КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ В МКД (мнения, обмен опытом , ОСС)

[T$R]

И опять же о наполнении фонда: а с какого перепугу владельцы "коммерческой" недвиги в доме (офисы, магазины и т.п.) освобождены от взносов в фонд? Или они не в доме находятся и капремонт (типа замены крыши) их не касается (все равно на первом этаже - не дотечет)? Ну так давайте за ремонт крыши будет только последнй этаж платить...
В общем не закон, а очередная разводка.....

[gdv]

Сообщение от T$R

Ну вообще то перечисление денег в фонд является "добровольным пожертвованием"

это не добровольное пожертвование, а обязательная плата, забудьте про это словоблудие формулировок некоммерческих фондов...

читайте документы тут, наверняка там все это расписано:

http://www.fkr36.ru/?page_id=29

[gdv]

Сообщение от T$R

И опять же о наполнении фонда: а с какого перепугу владельцы "коммерческой" недвиги в доме (офисы, магазины и т.п.) освобождены от взносов в фонд?

никто не освобожден, за капремонт платят абсолютно все собственники.

[T$R]

gdv, а Вы не сравнивайте ЭТО с пенсионным фондом, т.к. основной пенсионный фонд государственный и при этом я имею право выбрать любой негосударственный пенсионный фонд. Во вторых деньги (пусть и мои) в ПФ перечисляет работодатель (конкретный процент от оф. з/п, закрепленный в законодательстве) В третьих гос-во (а не шарашкина контора) гарантирует выплату пенсии (пусть даже минимальной)
Ну а на деле ПФР оказался таким же наедаловом, только в более крупном масштабе

[gdv]

Сообщение от T$R

gdv, он будет огорчен, а в суде собранные им данные о задолжности признают собранными незаконным путем (должны будут признать)

ну признают что данные собраны с нарушением закона. и что? на задолженность это не повлияет.

[T$R]

Сообщение от gdv

никто не освобожден, за капремонт платят абсолютно все собственники.

Цитата с их сайта:
Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Воронежской области, в котором будут аккумулироваться средства собственников квартир, перечисляемые ими на ремонт домов
- как энто понимать? Или магазин это квартира? И как насчет создания реестра коммерческих площадей (вдогонку к реестру владельцев жилого фонда)?

[T$R]

Сообщение от gdv

ну признают что данные собраны с нарушением закона. и что? на задолженность это не повлияет.

ну посмоторим, что и на что повлияет......
доказательства, собранные незаконным путем в суде доказательствами не признаются

[gdv]

Сообщение от T$R

gdv, а Вы не сравнивайте ЭТО с пенсионным фондом, т.к. основной пенсионный фонд государственный

учредитель фонда - государство. обязанность уплаты в него взносов определило государство. порядок расходования средств регламентирует государство. контролирует государство. и фонд теперь - не государственный?

[gdv]

Сообщение от Uav

Это где такое написано?

https://ru.wikipedia.org/wiki/Lex_po...ri#cite_note-4

[gdv]

Сообщение от T$R

ну посмоторим, что и на что повлияет......
доказательства, собранные незаконным путем в суде доказательствами не признаются

не будет там незаконных доказательств...

[Uav]

Сообщение от gdv

https://ru.wikipedia.org/wiki/Lex_po...ri#cite_note-4

Ну, в данном случае, новый закон совсем не отменяет обязательства государства по кап. ремонту приватизированного жилья. Деньги мы собираем уже на следующий ремонт! А вот Постановление Администрации городского округа город Воронеж от 14.11.2014 N 1632 пытается это сделать, но, как сами понимаете постановлением нельзя отменять законы.

[ALEX2002]

Сообщение от эксперт ЖКХ

потому что вова со своей бандой почти ВСЁ отжимают у регионов

У них другие источники доходов, нефтегазовые.

Сообщение от эксперт ЖКХ

пусть твари дворцы свои продают и людям делают кап. ремонты домов - это поважнее задача .

Сообщение от эксперт ЖКХ

а наша задача на сегодня , как можно меньше ворам денег вкачать в их воровской общак , как раз и надо продержаться до самой перезагрузки.

1,2 ТРИЛЛИОНА долларов в год без учета поступлений из областных бюджетов - вот источник из которого немного и в общак попадает. Потягаться что ли хотите? Без жизнеспособного плана? За такое бабло, приведись, и миллиарду папуасов бошки открутят. Другое дело - ситуация(политическая, экономическая и непременно внешняя а не просто истерическая толпонародная), когда становится ясно что этих доходов больше не предвидится в обозримом будущем или объявилась более эффективная и агрессивная группировка-претендент(как в соседнем недогосударственном образовании), тогда буза может иметь смысл - при наличии плана или этой самой агрессивной группировки с планом. Сейчас ситуация еще не созрела но ее уже пробуют на зуб. Пробуют представители самопальных недоделанных недогруппировок, весьма агрессивных но лишенных доступа к ключевой информации. Рано или поздно их возьмут в оборот "люди сверху", которые и будут формировать группировку-претендент. Чем это плохо - тем что вся тяжесть ситуации ляжет на плечи трудоспособного населения и беспредел будет масштабнее многократно нежели сейчас, но длиться будет меньше.
Что же касается пресловутого общака в который взносы на капремонт могут пойти, так он для того лишь и нужен чтобы протянуть ситуацию, при которой нефтегазовые доходы приватизируются, как можно более длительное время. Иначе не делились бы, не вливали бы в бюджеты 35-40 процентов _личных_ нефтегазовых доходов а все сто процентов забирали бы себе. Так что радуйтесь, это не вы олигархам в общак 6 рублей с квадратного метра платите а они вам 35 процентов дохода чтоб под ногами не шуршали, вот только это они раньше платили а теперь кризис. Теперь они готовы меньше платить за неудобства и хотят стабильность сохранить за счет "нахлебников".

[YURGEN]

Короче я понял что это легальный отжим денег у населения хер пойми кем хер пойми на что и хер пойми когда. все в духе нашего государства.

[YURGEN]

Сообщение от YURGEN

Короче я понял что это легальный отжим денег у населения хер пойми кем хер пойми на что и хер пойми когда. все в духе нашего государства.

Кстати посмотрел когда запланирован капремонт - 2037- 2044 годы. на сайте есть график по домам.

[Veksel]

Я так понимаю, если понимаю правильно, что под оплату регионального оператора, именующего себя ФКР попали только те дома, которые есть в списках на Капитальные Ремонты по этапам программы 2014-2019 и 2020-2025 гг. последняя ссылка на странице «Об утверждени*и региональн*ой программы капитально*го ремонта общего имущества в многокварт*ирных домах в Воронежско*й области на 2014-2044 годы»
Остальные дома, которые не попали в списки не плОтют.

[Uav]

Сообщение от YURGEN

Короче я понял что это легальный отжим денег у населения хер пойми кем хер пойми на что и хер пойми когда. все в духе нашего государства.

Собирает продотряд
На Крым, Донбасс, чемпионат

[gdv]

Сообщение от Veksel

Я так понимаю, если понимаю правильно, что под оплату регионального оператора, именующего себя ФКР попали только те дома, которые есть в списках на Капитальные Ремонты по этапам программы 2014-2019 и 2020-2025 гг. последняя ссылка на странице «Об утверждени*и региональн*ой программы капитально*го ремонта общего имущества в многокварт*ирных домах в Воронежско*й области на 2014-2044 годы»
Остальные дома, которые не попали в списки не плОтют.

Актуальный список в первой ссылке, а не в последней. Существуют МКД, которых нет в этом списке?

[gdv]

Сообщение от T$R

gdv, да я то помню в каком гос-ве живу, но это не ознаяает что я должен сидеть молча и жрать что предложат....

не надо сидеть и ждать, надо решать как потратить собранные деньги, чтобы они не сгорели.

[YURGEN]

Сообщение от gdv

не надо сидеть и ждать, надо решать как потратить собранные деньги, чтобы они не сгорели.

Для этого собственникам надо распланировать что и когда они будут менять сами на свое усмотрение в своем доме. без планирования будет хаос.

[Uav]

Сообщение от эксперт ЖКХ

СТРАНЕ НУЖНА ТОЛЬКО ПОЛНАЯ ПЕРЕЗАГРУЗКА !

Если сделать перезагрузку, то встанет такая же кривая винда! Нужна новая система! Просто чистка кэша уже не проканает!

[gdv]

Сообщение от эксперт ЖКХ

кого вы слушаете?
кто ему или нам даст право тратить деньги , чтоб они не сгорели. Или что-то планировать. Наивные.

Слесарёв будет ВСЁ планировать.

эх панда, если бы Вы свои силы тратили на что-то конструктивное, а не на тупое противодействие системе, было бы для всех гораздо полезнее...

[Veksel]

Сообщение от gdv

Актуальный список в первой ссылке, а не в последней. Существуют МКД, которых нет в этом списке?

Моего дома точно в списках нет (называть его не буду из-за соображений навлечения порчи ), т. е. в планах по капитальному ремонту дом не в списках, проводить по программе капитального ремонта никто не собирается, даже региональный оператор, а значит платить какому-то ФКРу наш дом не будет и изначально не собирался.
Короче ближе к весне, НЕ СПЕША, проведем собрание собственников с заочным голосованием и скорее всего откроем свой спеЦсчОт

ЗЫ: а Я всё думаю и гадаю, почему же мы (т.е. наш дом) такие счастливые и не получили в квитанциях ни второй штриХкоД, ни в графе за капитальный ремонт ничего начислено не было

[gdv]

Сообщение от Veksel

Моего дома точно в списках нет (называть его не буду из-за соображений навлечения порчи )

прикольно. а какая у вас УК/ТСЖ/etc.?

[Veksel]

Сообщение от gdv

прикольно. а какая у вас УК/ТСЖ/etc.?

В предыдущем эпизоде сериала "Во все тяжкие" было указано чОрным по белому(серому): ... (называть его не буду из-за соображений навлечения порчи)...

[sshsecurity]

gdv,
это может быть новый дом, которые только построили и включат в программу при следующей актуализации

[Veksel]

Мой дом далеко не новый и тоже нуждается в капитальном ремонте, причем плановом. но увы, списки давно утверждены, и моего дома там нет, так что будем сами выходить из ситуации. В любом случае, даже если б он (мой МКД) был в списках, то попадал бы под второй этап 2020 - 2025 гг, а это извините ДЕСЯТЬ лет. за десять лет можно самим, силами собственников МКД стока насобирать взносов с самих себя и очень многого отремонтировать.

Так же в уже утверждённых списках нет много новых домов, которые запланированы на последний этап.

ЗЫ: за десять лет даже не пойми что произойдёт в России, настолько всё расплЫвчато, сегодня так, а завтра вон оно как вышло. да даже будущие выборы 2018 года и то не факт, что будет после выборов стабильность. Пусть лучше Царь-Путин, но стабильно. нежели всякие анальные лихаймы ,с нимцовыми и каспарышами - это точно Россию под откос пустят, ну или кто-нить другой шибко проплаченый.

[Uav]

Сообщение от Veksel

Моего дома точно в списках нет

Значит, Ваш дом признан аварийным и подлежит немедленному сносу!
Других вариантов не предусмотрено!

[ALEX2002]

Сообщение от Veksel

за десять лет можно самим, силами собственников МКД стока насобирать взносов с самих себя и очень многого отремонтировать.

Несколько лет назад на капремонт нашего дома власти выделили 5 миллионов рублей, при условии что жильцы самостоятельно соберут еще то ли 5 то ли 10 процентов этой суммы. В доме 60 квартир, это значит что собраться и договориться легче чем в доме с двумястами квартир и злостных неплательщиков количественно меньше. Дом кооперативный и большинство подавляющее квартир принадлежит их первым хозяевам, это значит что дом населен людьми, умеющими копить деньги и имеющими их всегда в запасе. Так вот, даже в этом случае пришлось сбор на капремонт включать в платежки, иначе не было никакой возможности взыскать эти деньги со всех собственников без исключения. Обязаловка при сборе средств потребуется в любом случае, единомоментно значимую сумму (100-200 тысяч с квартиры) не собрать даже с половины собственников и даже в том случае если им доступны кредиты, сбор денег на протяжении 10 лет повлечет за собой их обесценивание а ежегодные сборы на текущий ремонт не позволят сделать ничего масштабного кроме покраски подъездов и в исключительных случаях ремонта крыш.

Сообщение от эксперт ЖКХ

Слушайте Мальцева , Миронова , Демуру- они УЖЕ предлагают эту новую систему.

Тут разве что Демуру можно считать серьезным человеком. Но, учитывая его своеобразный взгляд на ситуацию, дилетантско-любительское толкование ее и часто меняющееся объяснение и рекомендации к действию, он не соответствует масштабу того, относительно чего дает советы. Муравей рассказывает про вселенную и учит как ее лучше употребить... в интересах его и таких же как он исходя только лишь из ЦЕЛЕСООБРАЗНОСТИ. Он много не договаривает и не понимает а не знает еще больше.

[Uav]

Сообщение от ALEX2002

а ежегодные сборы на текущий ремонт не позволят сделать ничего масштабного кроме покраски подъездов

Успокойтесь, вот как раз, покраска и ремонт подъездов не входят в перечень работ по ФКР! То есть, даже этого малого мы не дождемся!

[Uav]

Сообщение от эксперт ЖКХ

почему в России мука дорожает

В России не может подешеветь то, что может подорожать!