жк "Острова" Хользунова 38 - Элитстрой

[sel-fade]

Сообщение от island

А вы считаете что в остальных домах на первых этажах не будет нежилых помещений? Уже и стоматология есть и пивнушка в 1 и 2 очередях.

Не поняла при чем тут нежилые помещения и все прочее. В 8 острове сверху надстроили, снизу продолбили Кто в теме. тот понимает о чем я. Листаните тему на декабрь и тоже поймете.

[aen]

wail, где хоть искать этого диспетчера?

[wail]

Сообщение от aen

wail, где хоть искать этого диспетчера?

Она находится в соседней с УК комнате. Собственно говоря, по выходным только у неё дверь открыта, так что не ошибётесь.

[island]

Сообщение от sel-fade

Не поняла при чем тут нежилые помещения и все прочее. В 8 острове сверху надстроили, снизу продолбили Кто в теме. тот понимает о чем я. Листаните тему на декабрь и тоже поймете.

да я в курсе, просто надоел уже негатив по поводу и без

[Nastya.K]

Да уж, просто "замечательная" новость о скейт-парке.... Будем надеяться, что как можно больше жителей Островов придут расписаться.
wail, спасибо за инициативу. Обязательно зайдем в УК.
Кстати в тему: сейчас нахожусь почти за 1000 км от Москвы в нашей "глубинке", так здесь скейт-парк построен просто замечательно! на фото видно самый ближний к нему жилой дом. С другой стороны здание администрации, с третьей дорога (на минуточку, шестиполосная), за которой гостиница и кинотеатр. Скейт-парк построен на открытом месте (наша всеми любимая площадь с Лениным), проводятся соревнования... А у нас? Во дворе ... Жуть.....

[island]

Сообщение от Nastya.K

А у нас? Во дворе ... Жуть.....

В том-то и дело, что в закрытом дворе скейт парку не место. Почему застройщик этого не понимает? Им видите ли надо держать лицо перед сообществом "Веловоронеж", а на жителей ЖК плевать. Пусть лучше сделают благоустройство территории как рисовали на своих картинках, когда квартиры продавали.

+ Никакой эстетики от кусков бетона посреди двора

Р.S. Честно говоря, против велосипедистов ничего не имею, а насчет скейтбордов - категорически против - от них грохот неимоверный.

[Poisent]

Сообщение от wail

К сожалению, нам навязывают как данность, что в нашем дворе всё же будет скейт-парк. Итак, что можно сделать по этим итогам: 1) срочно созвать собрание собственников и высказать своё против (предлагаю проголосовать в готовой форме, которую я положу в офисе УК во 2-й секции); 2) наше общее решение, если наша УК не подпишется, я лично донесу до Управления по строительству Воронежской области. Если мы дружно проголосуем против, то никто нам ничего не сможет навязать. Будьте серьёзны и придите проголосовать. Голлосовалку положу в понедельник.

Добрый день! Если не получится договориться с застройщиком, предлагаю после получения документов на квартиры написать коллективную жалобу во все инстанции по поводу нарушения допустимого уровня шума. Скейт парк 100% будет превышать все установленные нормы.

[Poisent]

Сообщение от wail

Я подготовил форму. Если УК "Лад" пойдёт нам навстречу, то на этой неделе оставлю её в помещении УК, чтобы все желающие расписались. На выходные попрошу её передавать дежурному диспетчеру. За неделю-две наберём побольше подписей и далее по инстанциям.

Владельцы квартир недостроенных очередей голосовать могут?

[sel-fade]

Сообщение от island

да я в курсе, просто надоел уже негатив по поводу и без

Негатив Вам мерещится. Напротив, это была шутка относительно пристального взгляда в сторону соседей.
Сегодня в этой квартире весь день рабочие носят стройматериалы. Думаю, кому интересно, можно прям у них и спросить, что они там делают.

Сообщение от Poisent

Скейт парк 100% будет превышать все установленные нормы.

А план и площадь этого парка кто-нибудь уже видел? Расскажите. А то может мы перебдели, а там 2 трамплина, 2 скамейки (как тут выше уже кидали картинку).

[island]

Сообщение от sel-fade

А то может мы перебдели, а там 2 трамплина, 2 скамейки (как тут выше уже кидали картинку).

А зачем они тогда вообще нужны? Смысла никакого, только место занимать и двор уродовать.

[wail]

Сообщение от Poisent

Владельцы квартир недостроенных очередей голосовать могут?

Не просто могут, а должны, если им не всё равно на свой двор.

[Braveboy]

Сообщение от wail

К сожалению, нам навязывают как данность, что в нашем дворе всё же будет скейт-парк. Итак, что можно сделать по этим итогам: 1) срочно созвать собрание собственников и высказать своё против (предлагаю проголосовать в готовой форме, которую я положу в офисе УК во 2-й секции); 2) наше общее решение, если наша УК не подпишется, я лично донесу до Управления по строительству Воронежской области. Если мы дружно проголосуем против, то никто нам ничего не сможет навязать. Будьте серьёзны и придите проголосовать. Голлосовалку положу в понедельник.

Давайте разберем по полкам эту инициативу. Если мы вспомним, то еще совсем недавно с помощью УК проводилось голосование, которое приходило КАЖДОМУ жителю ВСЕХ Островов(из сданных очередей) в платежке. Осталось поставить пару галок и отнести отрывной талон в ящик. Что мы получили - проголосовало менее 20чел, даже не все из них были против... Ну не то, что мы все ожидали...
К чему я это веду, положить некий документ куда-то там, соберем пару подписей, ну может с десяток, и дальше что?

Если браться за это дело уж конкретно, то надо брать документ(составленный грамотно с юристом) и ходить по всем квартирам по этажам, объясняя в чем суть и ради чего вся эта затея. Но и в этом случае по причине еще стройки 4-й очереди, отсутствия жильцов в уже сданных из-за ремонта, перепродажи и прочего, процент будет тоже небольшой от общего числа, но всё же...

Есть у меня еще подозрения, что мы будем получать сплошные отписки, т.к. только в таком ключе работают наши чиновники. Есть 2 предпосылки положительно решить этот вопрос:
1. У кого-то из собственников есть связи, родственники среди больших дяденек, кто сам пробьет его отмену
2. Скейт-парк построят, потом на нем что-то случится(кто-то получит увечия, будет реальный шум, который можно будет с понятыми замерить прибором и зафиксировать, сборище "левых" людей на регулярной основе, что можно тоже зафиксировать), и вот от этого плясать.

Я обеими руками ЗА отмену скейт-парка любыми доступными нам способами!!!

[wail]

Braveboy, всё правильно, но ожидание, пока нам кто-то поможет, может сильно затянуться, и когда скейтпарк будет готов, то будет поздно. Поэтому пока я предлагаю вариант письменного одновременного обращения в управление по строительной политике Воронежа и общества по защите прав потребителей. Для подобного действа ничего сверхестественного не нужно, форма обращения произвольная (как вариант - в приложении, если есть поправки, то исправлю) . Если будет конструктивный ответ, то хорошо. В противном случае появятся основания для обращения в суд. И вот тут уже понадобится юрист.

[island]

Сообщение от wail

Braveboy, всё правильно, но ожидание, пока нам кто-то поможет, может сильно затянуться, и когда скейтпарк будет готов, то будет поздно. Поэтому пока я предлагаю вариант письменного одновременного обращения в управление по строительной политике Воронежа и общества по защите прав потребителей. Для подобного действа ничего сверхестественного не нужно, форма обращения произвольная (как вариант - в приложении, если есть поправки, то исправлю) . Если будет конструктивный ответ, то хорошо. В противном случае появятся основания для обращения в суд. И вот тут уже понадобится юрист.

1) А можно ли запросить у застройщика проект? На момент покупки квартиры его там точно не значилось, как и въездов-выездов в паркинг в том месте, где они сейчас расположены. Хотя, надо отдать должное, трубили они про него уже давно, начиная с буклетов. Может быть стоит более конструктивно написать, сослаться на рекомендации производителей по расположению этих конструкций (на каком расстоянии от жилых домов рекомендуется устанавливать и тп)?

2) Нельзя ли попытаться решить этот вопрос с застройщиком или это бесполезно?

[_Lu]

Сообщение от Тимоти Лири

У кого-то из соседей начал пищать датчик, что делать?

Была такая же проблема. Слушали писк подсевшей батарейки пожарных датчиков около месяца (!). Ждали, пока сядет батарейка, оставляли записки хозяевам незаселенной квартиры. В итоге, обратились к технику-смотрителю в офисе УК Лад. Она дозвонилась до хозяев квартиры, писк прекратился. Если квартира еще не продана, то обращаться, вероятно, к представителю застройщика. (тоже в офисе УК Лад).

[island]

Подскажите, пожалуйста, потолки кто-нибудь штукатурил?

[wail]

Сообщение от island

Подскажите, пожалуйста, потолки кто-нибудь штукатурил?

Ж/б не штукатурят: русты между плит заделывают, а потом всё затирают и шпатлюют, монолитные - соответственно без рустов - подготовка волмой и шпатлёвка.

[joy6986]

позвонила в УК, сказали: "Видимо хозяин перевел квартиру под нежилое и делает магазин".

[joy6986]

Спросила рабочих, сказали, что магазин будет.

[island]

Сообщение от joy6986

позвонила в УК, сказали: "Видимо хозяин перевел квартиру под нежилое и делает магазин".

а разве такие решения не общим собранием жильцов принимаются?))

интересно, магазин чего... надеюсь не алкомаркет)))

[joy6986]

Сообщение от island

а разве такие решения не общим собранием жильцов принимаются?))

интересно, магазин чего... надеюсь не алкомаркет)))

"чего" не сказали. Мне интереснее другой вопрос: разве не запрещали певеводить жилое в нежилое? Вроде же сразу сейчас дома сдают с предусмотренными помещениями под всякие магазины, салоны?

[island]

Сообщение от joy6986

"чего" не сказали. Мне интереснее другой вопрос: разве не запрещали певеводить жилое в нежилое? Вроде же сразу сейчас дома сдают с предусмотренными помещениями под всякие магазины, салоны?

Вроде бы об этом шла речь на законодательном уровне, но такое ощущение, что на уровне разговоров и осталось. Давно пора было запретить эту самодеятельность.

[Nastya.K]

wail, Вам удалось оставить обращение в офисе УК? Просто давайте подумаем, что лучше: одно коллективное с 10 подписями или 10 обращений от каждого отправленных заказным с уведомлением? 10 шт (это образно конечно).

[belkop]

wail, у меня тоже к вам вопрос аналогичный? вы оставили в УК эту самую бумажку? Дочь сегодня отпросилась с работы пораньше, чтобы успеть в рабочее время УК расписаться, но ей сказали, что впервые слышат про какие то бумаги и что были какие то позывы месяца 2-3 назад, но сейчас все молчат по этому поводу. НИКАКИХ ДОКУМЕНТОВ НА ПОДПИСЬ НИКТО НЕ ОСТАВЛЯЛ. сегодня вторник..........

[wail]

Уважаемые форумчане, я пока не в Воронеже. Как только форма будет доступна для подписания, я в этот же день отпишусь здесь. Время будет, чтобы успели все желающие.

[wail]

Сообщение от Nastya.K

wail, Вам удалось оставить обращение в офисе УК? Просто давайте подумаем, что лучше: одно коллективное с 10 подписями или 10 обращений от каждого отправленных заказным с уведомлением? 10 шт (это образно конечно).

Коллективное выглядит внушительнее, на мой взгляд. Да и его движение потом отследить проще.

[Kostas_powers]

Тендер на строительство скейт-парка открыт: http://ostrova-dom.ru/tenders.htm

[Taksist]

Сообщение от UK_LAD

, что там будет красивый газон. А он будет! Когда дожди закончатся, завезут чернозём, а к Троице и газон появится)

скажите, а каштаны около 8го острова ваши сотрудники сажали?? а то 3 шт посадили , а под 4й яму в щебенке не смогли сделать.

[island]

Сообщение от Kostas_powers

Тендер на строительство скейт-парка открыт: http://ostrova-dom.ru/tenders.htm

Спасибо за ссылку. Это, что, издевательство? ВЕСЬ ДВОР под скейт-парк. Для КОГО? Чтобы полгорода у нас под окнами собиралось?? Где детские площадки и все остальное? По 3 квадратных метра оставили под них?

[belkop]

хороший план скейт-парка)))) как раз под окнами 6-7 и 10-11 островов)))) а больше то места ни под что не остается))) ну почти......