Если это ваш первый визит, рекомендуем почитать справку по форуму. Для размещения своих сообщений необходимо зарегистрироваться. Для просмотра сообщений выберите раздел. |
ЖК "Дельфин" Переверткина 1п - Выбор. Продолжение |
|
Опции темы |
04.03.2017, 23:36 | #3721 |
Форумец
Сообщений: 28
Регистрация: 07.07.2004
Возраст: 55
Не в сети |
Добрый день! Люди, ни у кого случайно нет обмерного плана БТИ 46-ми метровой однушки из бабочки? Может поделитесь в личку? А еще лучше файл dwg или autocad 10-ой позиции.
Последний раз редактировалось Stix; 05.03.2017 в 00:08. Причина: уточнение |
05.03.2017, 01:20 | #3722 | |
Форумец
Сообщений: 214
Регистрация: 17.01.2009
Возраст: 45
Не в сети |
Цитата:
Существенно лучше, чем в прошлом и позапрошлом году. Все включено "на максимум" (и на регуляторе этажа в тамбуре, и все три регулятора на каждом радиаторе). В принципе устраивает. Было тепло. Но если кто-то будет ныть, что в нашем доме нужно "чуть убавить" - глотку перегрызу. Пусть убавляют один из своих четырех регуляторов (см выше). В сильные морозы отопление шпарило как надо. Радует. Потому не удивляюсь, что дороже, чем в другие месяцы. |
|
06.03.2017, 15:45 | #3723 |
Форумец
Сообщений: 1,579
Регистрация: 21.03.2013
Не в сети |
Интересно, а по истечении какого времени с нас начнут брать деньги за кап. ремонт. В новом "Выборском" доме на Б. роще дебаты по этому поводу идут вовсю:
http://bvf.ru/forum/showthread.php?t=978334&page=22 |
07.03.2017, 09:36 | #3724 |
Форумец
Сообщений: 1,004
Регистрация: 23.07.2009
Не в сети |
Интересно, как работают лифты в 1/1? Вчера устанавливал там кухню, после монтажа пришлось заблокировать грузовой лифт на этаже для загрузки инструмента и мусора, минут на 5-7. После прибытия на первый этаж обнаружил группу жильцов, ожидающих лифт. Обратил внимание, что ещё два лифта в этот момент находились на первом этаже, но, как я понял, кнопка вызова на них не реагировала. Это как так?
|
08.03.2017, 07:47 | #3725 |
Форумец
Сообщений: 1,579
Регистрация: 21.03.2013
Не в сети |
Neznaika, Сорри, сколько платят за месяц по монтажу кухни?, хотелось бы для полного счастья найти электрика, который умеет прозванивать провода через плитку, необходимо на кухне установить диодную ленту и подсветку, типа для картин, но там, под плиткой идут два шлейфа на две розетки, не хотелось бы бить ни один ни второй
|
09.03.2017, 08:50 | #3726 |
Форумец
Сообщений: 1,004
Регистрация: 23.07.2009
Не в сети |
Форумец 2013, не знаю сколько платят. Я занимаюсь изготовлением мебели на заказ, а не сборкой. А что касается проводки под плиткой, то я использую специальный прибор для её обнаружения. Пишите координаты в личку, возможно смогу выкроить время (чрезвычайно сложно) и "прозвонить" Вам стены, когда снова окажусь в Дельфине.
|
09.03.2017, 22:03 | #3727 |
Форумец
Сообщений: 254
Регистрация: 14.04.2014
Возраст: 40
Не в сети |
Здравствуйте! В перспективе рассматриваем покупку в трёх комнатной квартиры в 11 позиции ( последняя бабочка). Хотелось бы задать несколько вопросов обладателем подобных квартир в аналогичных домах. Не могли бы Вы высказать все "за" и "против" покупки данной квартиры? Довольны ли планировкой? (можно ли как-то посмотреть). Что с отоплением? ( слышали, что есть проблема)? Знакомые отговаривают, аргументируя тем, что сыпятся потолки( точнее штукатурка), проблемы со стенами? Что можете сказать по этому поводу? Не совсем поняли, что с соседними новостройками? Как их строительство скажется на обзоре из окон трёшек? Так же один и главных вопросов-в каком крыле (если правильно выражаюсь) квартиры светлее?( те , которых ориентир на северный мост-Димитрова или Чернавский мост-б-ца Электроника? Хочется , чтобы обзор был более красивый, и комнаты светлые. Хотелось бы услышать мнение владельцев. Как долго строится дом? Я , так понимаю, 11 позиция в самом начале этого процесса?)
|
10.03.2017, 09:35 | #3728 |
Форумец
Сообщений: 48
Регистрация: 16.01.2017
Возраст: 42
Не в сети |
Luna_83, самый главный недостаток этих трехкомнатных квартир - это расположение окон. К балкону на кухне перпендикулярно стоит окно из коридора, близко. Получается любой желающий может заглянуть на кухню. И одно окно в спальню тоже так расположено с балконом однокомнатной квартиры из которого вся ваша спальня или детская, как на ладони. Стены шпаклеваны хорошо и ровно, но углы надо проверять (тут об этом много писали). Отопление нормальное сейчас. Вода холодная нормальная, но для питья не очень годится, горячая - у нас течет вонючая и немного ржавая, жесткая.
|
10.03.2017, 09:49 | #3729 | |
Registered User
Сообщений: 2,467
Регистрация: 23.09.2008
Не в сети |
Цитата:
Про окна Вам все правильно написали. Надо еще добавить, что обзор из кухонного окна частично перекрывает "хвост" подъезда. Такая архитектура у дома странная. Мне показалось довольно темно, но это на любителя, некоторых раздражает свет, у них всегда окна зашторены. На мой взгляд кроме окон в остальном там планировка очень хорошая. |
|
10.03.2017, 11:47 | #3730 | |
Форумец
Сообщений: 254
Регистрация: 14.04.2014
Возраст: 40
Не в сети |
Цитата:
|
|
10.03.2017, 11:56 | #3731 | |
Форумец
Сообщений: 254
Регистрация: 14.04.2014
Возраст: 40
Не в сети |
Цитата:
|
|
10.03.2017, 12:23 | #3732 | |
Форумец
Сообщений: 480
Регистрация: 09.09.2009
Не в сети |
Цитата:
С потолков нечего сыпаться не может, т.к. полы и пол монолитные. Штукатурка не плохая, мы сбивали практически всю, но не потому, что не устроило качество, а по своим личным причинам, хотя и от застройщика всё было вполне себе прилично. Очень красивые закаты в мал. спальне и по утрам солнышко в большой. Из Большой спальни обалденный вид и в маленькой на правый берег и водохрань. Квартира светлая. Из минусов для себя выделили только это: боковой вид из окна кухни в подъездное окно и боковой вид из мал. спальни на лоджию однушки. Фото с видом сейчас поищу, если размер позволит, выложу Последний раз редактировалось Nuta; 10.03.2017 в 14:04. |
|
10.03.2017, 12:50 | #3735 |
Форумец
Сообщений: 48
Регистрация: 16.01.2017
Возраст: 42
Не в сети |
Luna_83, в коридоре, где лифты есть окошечко, которое под 90 градусов выходит к лоджии на кухню трешки.
|
10.03.2017, 16:20 | #3737 |
Форумец
Сообщений: 254
Регистрация: 14.04.2014
Возраст: 40
Не в сети |
Спасибо! Теперь понятно. В целом, получается, терпимо? Это же, всё-таки, не спальня...А в каком у Вас крыле ? Как вид из окон Вам? Светлая ли квартира? Как долго солнышко?
|
10.03.2017, 16:28 | #3738 |
Форумец
Сообщений: 254
Регистрация: 14.04.2014
Возраст: 40
Не в сети |
Вот, именно, за такие виды и хочу квартиру приобрести в дельфине..Даже не значительные минусы можно простить.. ( самое главное, что боялись о проблемах с отоплением и пустыми углами). Но Вы меня успокоили. Какая красота..А этаж какой у Вас?Вернее, с какого этажа возможно уже любоваться панорамой? Получается, на салют из окна спальни смотреть можете?
И ещё вопрос, который касается финансовой стороны: отличается ли цена квартиры, если вложить в строящийся дом ( взять ипотеку) от уже готовой в построенном доме с зелёнкой? И интересует, почему такая разница в ценах на квартиры у нас на районе с такой же площадью 4200-4500 стоит, а в дельфине 3500-3700?? С чем связано? Ещё вспомнила: а выпирают ли монолиты в комнатах? Или стены ровные, без выступов? |
10.03.2017, 19:23 | #3739 | |
Registered User
Сообщений: 2,467
Регистрация: 23.09.2008
Не в сети |
Цитата:
У вас на весь район больницы Электроника всего один дом с такими новыми трехкомнатными квартирами. Там вообще с 3-комнатными большая проблема. Многие обжились привыкли и хотят расшириться. Только на них это предложение и рассчитано. На мой взгляд неоправданно завышенная цена. В Дельфине комплекс состоит из 11 домов и в каждом из них есть 3-комнатные квартиры. Только в бабочках их 300 штук, плюс еще трешки по 80-84 метра, 107-111кв. метров, 115 кв.м. в других домах. В основном все с хорошей планировкой. В общем на любой вкус и цвет.... Поэтому и цена, можно сказать, оптовая. |
|
10.03.2017, 19:31 | #3740 | |
Форумец
Сообщений: 480
Регистрация: 09.09.2009
Не в сети |
Цитата:
С пустыми углами у нас были проблемы, но это для нас мелочь, сначала расстроилась, а потом махнула рукой, не без этого, всё устранили, исправили, решила наслаждаться процессом ремонта, очень интересно наблюдать как все меняется и преображается с каждым днем. Последний раз редактировалось Nuta; 10.03.2017 в 20:23. |
|
10.03.2017, 21:29 | #3741 | |
Форумец
Сообщений: 254
Регистрация: 14.04.2014
Возраст: 40
Не в сети |
Цитата:
|
|
10.03.2017, 21:38 | #3742 | |
Форумец
Сообщений: 254
Регистрация: 14.04.2014
Возраст: 40
Не в сети |
Цитата:
|
|
10.03.2017, 22:10 | #3743 |
Registered User
Сообщений: 2,467
Регистрация: 23.09.2008
Не в сети |
Luna_83, позвоните в офис продаж Выбора, может у них в 9 позиции еще остались квартиры, сможете сходить и посмотреть. В крайнем случае можно просто позвонить по любому объявлению о продаже и сходить на просмотр. Колонны выпирают на 10 см, расположение колон видно на плане. Строители старались делать так, чтобы с одной стороны была ровная стена, тогда с другой стороны остаются эти 9-10 см. Но лучше конечно посмотреть на них в живую, чтобы оценить на сколько они будут Вам мешать.
|
10.03.2017, 23:37 | #3744 |
в ожидании..
Сообщений: 326
Регистрация: 25.04.2006
Не в сети |
Проблему с окошком решили вообще на ура. В подъезде за 600 рублей приклеили плёнку, которая сделала окно матовым. И через него не видно ничего вообще, но свет оно полностью пропускает. На балконе меняли стеклопакет на теплоизоляционный. И когда установили его, поняли, что оно обладает зеркальным эффектом. И через него видно днём только отражение неба и соседнего дома.
|
11.03.2017, 08:44 | #3745 | |
Форумец
Сообщений: 480
Регистрация: 09.09.2009
Не в сети |
Цитата:
В другом крыле мне показалось, что виды тоже хорошие, маленькая спальня выходит во двор, в правом крыле на водохранилище. Но из большой спальни более прямой вид на водохранилище, у нас в сторону ж/д моста и только угловая часть окна, основная часть на 10 поз. По освещению ничего не могу сказать, по идее левая более солнечная. По поводу новостроек, между "Фишкой" и Северным мостом поговаривают, что будут высотку возводить, нам она весь вид не перекроет, частично обзор в сторону ж/д моста закроет, но нам хватит, чтоб наслаждаться видом, левому крылу думаю совсем не помешает. Мы живём в каменных Джунглях, поэтому тут нужно быть готовыми к тому, что покупая жильё на первой линии, со временем можешь оказаться на 2ой, могут и намыть песок, влепить сваи и поставить еще ряд домов, в этом плане в нашем городе беспредел. |
|
11.03.2017, 11:10 | #3746 | |
Форумец
Сообщений: 254
Регистрация: 14.04.2014
Возраст: 40
Не в сети |
Цитата:
|
|
11.03.2017, 11:17 | #3747 | |
Форумец
Сообщений: 254
Регистрация: 14.04.2014
Возраст: 40
Не в сети |
Цитата:
|
|
11.03.2017, 17:18 | #3748 | |
Форумец
Сообщений: 4
Регистрация: 08.09.2013
Не в сети |
Цитата:
|
|
11.03.2017, 20:32 | #3749 | |
Registered User
Сообщений: 2,125
Регистрация: 04.10.2005
Возраст: 39
Не в сети |
Цитата:
Сейчас лишние деньги платим, из-за того, что люди батареями не умеют пользоваться. |
|
11.03.2017, 21:07 | #3750 | |
Форумец
Сообщений: 480
Регистрация: 09.09.2009
Не в сети |
Цитата:
|
|