Челюскинцев 101/1 - Воронеж-Строй

[Mistery]

Вопрос к жильцам. Собираюсь купить однокомнатную квартиру в 3 очереди. Подскажите, какая кварт. плата?

[ErmakovM]

Сообщение от Mistery

Вопрос к жильцам. Собираюсь купить однокомнатную квартиру в 3 очереди. Подскажите, какая кварт. плата?

В первой очереди 87 метров сейчас оплата (с водой и электричеством) 2600-2800. Зимой отопление было где-то 2.5 - 2.6 в месяц. Но в этой моду тарифа поднялись и будет дороже на 11-13% где-то.

[Mistery]

Сообщение от ErmakovM

В первой очереди 87 метров сейчас оплата (с водой и электричеством) 2600-2800. Зимой отопление было где-то 2.5 - 2.6 в месяц. Но в этой моду тарифа поднялись и будет дороже на 11-13% где-то.

Спасибо!

[zadolbali]

Сообщение от Mistery

Вопрос к жильцам. Собираюсь купить однокомнатную квартиру в 3 очереди. Подскажите, какая кварт. плата?

в двушке летом 1800-1900 зимой плюс отпление около двух

[vfhbyrf]

Блин все не могу успокоиться, как же бесит, когда приезжаешь домой после работы и не где машину припарковать, едешь во вторую очередь, а там тебя не пускают и спрашивают пропуск!!!!и в итоге не знаешь, что делать и кружишь вокруг дома и магазина, в поисках, что где-нибудь место освободится!!!! Обидно только, то что во второй очереди полно свободных мест и у нас ОДИН КОМПЛЕКС, а поставить машину мы там не может! Вопрос к mmkomarov, может все-таки можно как-то решить данный вопрос - и первой очереди парковаться во второй очереди???

[vfhbyrf]

и еще очень бесит, что практически все лето нет горячей воды, мы уже тазик из ванной не убираем! а в ванной нет места для бойлера

[ErmakovM]

Сообщение от vfhbyrf

Блин все не могу успокоиться, как же бесит, когда приезжаешь домой после работы и не где машину припарковать, едешь во вторую очередь, а там тебя не пускают и спрашивают пропуск!!!!и в итоге не знаешь, что делать и кружишь вокруг дома и магазина, в поисках, что где-нибудь место освободится!!!! Обидно только, то что во второй очереди полно свободных мест и у нас ОДИН КОМПЛЕКС, а поставить машину мы там не может! Вопрос к mmkomarov, может все-таки можно как-то решить данный вопрос - и первой очереди парковаться во второй очереди???

Когда у меня такая ситуация случилась, остановился перед шлагбаумом. (узкую дырку оставил правда сбоку), закрыл машину и ушёл.

[ErmakovM]

Сообщение от vfhbyrf

и еще очень бесит, что практически все лето нет горячей воды, мы уже тазик из ванной не убираем! а в ванной нет места для бойлера

Ну, всё-таки не целое лето .
Было отключение на 2 дня когда выключали всю воду, потом на ремонт ТГК на одну неделю и теперь на подключение 5 звёзд на 2 недели. Эти вопросы к городской инфраструктуре и с ними ничего не сделаешь.
Водонагреватель можно повесить в туалете и вывести в общую магистраль с обратными клапанами. У нас и на старой и на этой квартире так висел - очень удобно.

[Вуквутагин]

Я планировал к переезду Ford F-650 прикупить, куда ж я его ставить то буду?

[sergiush]

vfhbyrf, комплекс один, но УК разные. И по сути, второй очереди нужны машины от первой ? ) Как дети блин... )
Мало того, что в первая очередь хвалит свою супер УК, но ходят играть во вторую очередь, соответсвенно износ/мусор и т.п. а кто платит? Кто платит за охрану? Правильно, вторая очередь.
Думаю, кому сейчас больше всего интересно слияние домов, так это первой очереди. А остальным по факту оно и не нужно, в .т.ч. и будущей третьей очереди.
Как бы да, должен быть единый комплекс, но, по факту его нет, в .т.ч. и из за разных УК.

Сообщение от sergiush

Я планировал к переезду Ford F-650 прикупить, куда ж я его ставить то буду?

Во дворе точно его трудно поставить. Или около ТЦ или ... где то на просторах Челюскинцев.

[BiZC]

sergiush, полностью согласен с вами.

[ErmakovM]

Сообщение от Вуквутагин

Я планировал к переезду Ford F-650 прикупить, куда ж я его ставить то буду?

. С такой машиной - куда угодно. Можно даже на место будки охраны .

[ErmakovM]

Сообщение от sergiush

vfhbyrf, комплекс один, но УК разные. И по сути, второй очереди нужны машины от первой ? ) Как дети блин... )

А первой очереди очень нужны транзитный машины и использование контейнеров жильцами второй очереди?

Сообщение от sergiush

Мало того, что в первая очередь хвалит свою супер УК, но ходят играть во вторую очередь, соответсвенно износ/мусор и т.п. а кто платит? Кто платит за охрану? Правильно, вторая очередь.

Ну, кто куда ходит - это вопрос. Регулярно вторая очередь гуляет на площадке первой. Поэтому давайте не будем настолько мелочиться. По поводу хвалит супер УК - посмотрите сами в ветках где и кто что хвалит. И кто что ругает. По поводу охраны " супер охраны"- почитайте свой договор и найдите ответственность охраны. Т.ч. платить Вы можете за воздух столько сколько хотите. И оплачивать охрану стройки. Мы видели ранее как работает эта охраны. Вы это тоже видели, но "забыли". Бывает.

Сообщение от sergiush

Как бы да, должен быть единый комплекс, но, по факту его нет, в .т.ч. и из за разных УК.

Нет, это не причина - это следствие. А причина - в поведении застройщика. Как при строительстве, так и при передаче в эксплуатацию.

[vedser]

Думаю, кому сейчас больше всего интересно слияние домов, так это первой очереди.

нисколько. перекрыть проезд для жителей второго дома и досвидос. Задолбала автострада у окон.
vfhbyrf
Поговорите с Никитос. Она как-то договорилась и купила машиноместо у второго дома.
ErmakovM По-поводу охраны ничего нового нет? Вы кажется прорабатывали данный вопрос

[ErmakovM]

Сообщение от vedser

ErmakovM По-поводу охраны ничего нового нет? Вы кажется прорабатывали данный вопрос

На один дом получается дорого. И (пока будет транзит) нереально.
Единственный вариант - чтобы отказались от услуг "Чёрного ворона" или жильцы второго дома или целиком Воронеж-строй и после этого, на нормальных условиях с ответственностью, правами и обязанностями наняли бы нормальную охранную организацию. Меня, к примеру, полностью устраивают Торнадовцы (те, кто охраняют Отрадное). Нужно ещё пообщаться в альфой, но что-то времени совсем нет пока.
Второй вариант - согласиться на Чёрного ворона на мой взгляд - исключительно выбрасывание денег на ветер (и на Воронеж-строй ).

[sergiush]

Сообщение от ErmakovM

А первой очереди очень нужны транзитный машины и использование контейнеров жильцами второй очереди?

А есть вариант от этого отказаться? Я б тоже через первую очередь не ездил, думаете приятно протисываться между машинами? А вообще как то повлияет на это УК/единый
комплекс ?
Я так же про мусор могу предположить, что и первая очередь сваливает в контейнеры второй. И ?

Сообщение от ErmakovM

Ну, кто куда ходит - это вопрос. Регулярно вторая очередь гуляет на площадке первой.

Прям улыбнуло )) Ниче не буду даже писать))

Сообщение от ErmakovM

По поводу охраны " супер охраны"- почитайте свой договор и найдите ответственность охраны.

А что читать то? Вон vfhbyrf не пустили и уже хорошо. ) Или вы предлагаете и охрану снять ? И будет Welcome everybody во вторую очередь ))))

Сообщение от ErmakovM

А причина - в поведении застройщика. Как при строительстве, так и при передаче в эксплуатацию.

Да я понял, что все вокруг не такие - ещё третьей очереди нет, но со слов Комарова, уже суды идут. )))

[sergiush]

Сообщение от vedser

нисколько. перекрыть проезд для жителей второго дома и досвидос. Задолбала автострада у окон.
vfhbyrf
Поговорите с Никитос. Она как-то договорилась и купила машиноместо у второго дома.

Смех, а как же Никитос будет ездить ? ))) Аааааа Никитос же с первой очереди, ей можно ездить )))))))

[ErmakovM]

Сообщение от sergiush

А есть вариант от этого отказаться? Я б тоже через первую очередь не ездил, думаете приятно протисываться между машинами?

Если бы Воронеж-строй соблюдал утверждённый стройгенплан, то такого бы вопроса не возникало. По плану проезд во вторую очередь идёт по той дороге, по которой сейчас ездит техника (за забором). Она должна была быть сделана и введена в эксплуатацию. Въезд на стройку должен был быть примерно у первого подъезда 2 очереди (план висит на воротах стройки - посмотрите сами).

Сообщение от sergiush

А вообще как то повлияет на это УК/единый комплекс ?

Не понял вопроса.

Сообщение от sergiush

Я так же про мусор могу предположить, что и первая очередь сваливает в контейнеры второй. И ?

О каком предположении идёт речь, если это неоднократно поднималось здесь на на форуме, я лично видел и т.п. Это не предположение, а факты. Разумеется, так делают не все. При этом - а с какого перепугу мне понадобится нести мусор за забор или, тем паче, во двор второй очереди ? Или так - чисто теоретически? .

Сообщение от sergiush

Прям улыбнуло )) Ниче не буду даже писать))

Вам фотографии сделать ? Или так поверите? Я гуляю с ребёнком лично практически ежедневно и знаю - кто где живёт и кто где гуляет.

Сообщение от sergiush

А что читать то? Вон vfhbyrf не пустили и уже хорошо. ) Или вы предлагаете и охрану снять ? И будет Welcome everybody во вторую очередь ))))

Где Вы прочитали, что я предлагаю снять охрану? Это Ваши личные домыслы и предположения. Хотя в контексте Вашего предположения о выносе мусора первой очередью в баки второй это предположение как раз адекватно.

Сообщение от sergiush

Да я понял, что все вокруг не такие - ещё третьей очереди нет, но со слов Комарова, уже суды идут. )))

Кто Все? mmkomarov солжёт - дорого не возьмёт. Он же продавец. Спросите у него - какие суды. Думаете ответит? И выдаст материалы?
Если хотите узнать что было на самом деле - спросите у меня. Хотя зачем Вам спрашивать - Вам же mmkomarov сказал, что суды и что идут.

[ErmakovM]

Сообщение от sergiush

Смех, а как же Никитос будет ездить ? ))) Аааааа Никитос же с первой очереди, ей можно ездить )))))))

Более того, можно ездить не только Nikitos1979, но и кому угодно, кто будет платить аренду за место (ну, и плюс строители, разумеется).

[sergiush]

ErmakovM, ок

[Cynos]

Сообщение от sergiush

vfhbyrf, комплекс один, но УК разные. И по сути, второй очереди нужны машины от первой ? ) Как дети блин... )
Мало того, что в первая очередь хвалит свою супер УК, но ходят играть во вторую очередь, соответсвенно износ/мусор и т.п. а кто платит? Кто платит за охрану? Правильно, вторая очередь.
Думаю, кому сейчас больше всего интересно слияние домов, так это первой очереди. А остальным по факту оно и не нужно, в .т.ч. и будущей третьей очереди.

думаю это единичное мнение, а не большинства жителей... Т.к. только идиот может гадить перед своей же дверью в дом...

[sergiush]

Сообщение от Cynos

думаю это единичное мнение, а не большинства жителей...

А в чём интерес присоединения первой очереди ко второй, ну или второй к первой? Что бы тупо пускали на парковку?

Сообщение от Cynos

Т.к. только идиот может гадить перед своей же дверью в дом...

Согласен. Но, не все же "умные" в домах. Или можете подписаться за то ,что у Вас в доме/в подъездах/на площадке никто не гадит? Я думаю нет, можете сказать max за себя или ответите что это приходящие/квартиросъмщики и т.п. и т.д., а по факту итог один. Да и причём даже гадит - мороженное скушали, в урну бычок кинули - кто содержит в порядкеК? На спорт площадке покрытие убили/наростили сетку - кто платит?

Я лично не против целостности комплекса, но должна быть и единая УК и единые расходы на всех, так не считаете?

А то vfhbyrf, распереживался, что его не пустили, предложение сделал ,что бы пускали первую очередь. может нужно было предложить объединить УК что бы было хоть взаимовыгодно?

[zadolbali]

sergiush, влеплю свои 5 копеек))) вы с детьми во дворе гуляете? просто если да то вы не можете не знать что все мы тут общаемся что называется одним двором смотрим за детьми то же сообща))) за всеми и из 1-й и из 2-й очереди..ни кто не делится и гуляем ровно ТАМ где решают дети- в 1-й ли очереди во 2-й под елками или на "дальней" где солнце))) поэтому не надо вот этого..тем более действительно вы ездите через наш двор мы ж вам не предъявляем..к чему это? и это не вы жители второй очереди гоняли пришлых из вне которые только гадили на вашей площадке а мы..заметьте мы а не ваша охрана..но и это не суть тут другое..охрана действительно нужна общая! ибо от этого зависит сохранность двора..а УК одна или разные по моему не важно..

[Cynos]

я, например, обеими руками за единую УК, охрану и т.д., какая разница кому платить, главное, чтобы качественно все было... а то на одну вывеску на крыше дома полу-потухшую стыдно смотреть)

[ErmakovM]

Сообщение от sergiush

Или можете подписаться за то ,что у Вас в доме/в подъездах/на площадке никто не гадит?

Нет, не могу. Но, насколько это в наших силах, мы отловили некоторых и попросили так не делать. Ситуация значительно улучшилась

Сообщение от sergiush

На спорт площадке покрытие убили/наростили сетку - кто платит?

Давайте ещё вспомним покраску пешеходных переходов через 4 или 5 месяцев после сдачи дома. Я не помню точно, но или 20 или 30 тыс. ваших денег пошло на это.
Про убитое покрытие я уже писал. Очень странно, что покрытие футбольного поля не предназначено для футбольной обуви. Если так, то нужно было бы сразу и писать так на воротах. И охрану инструктировать. И т.п.
По поводу сетки - сдаётся мне, что это выброшенные деньги. Там нужно было приваривать сварную сетку с полимерным покрытием, а не наставлять теплолюбивый и нестойкий по ультрафиолету пластик. Хотя по идее, там нужно было сразу делать стены выше (или, кроме одной стороны, ниже - чтобы не били высоко ).
Впрочем, можете считать эти "технические мелочи" брюзжанием и т.п. Я не обижусь.

Сообщение от sergiush

.... может нужно было предложить объединить УК что бы было хоть взаимовыгодно?

А Вы узнайте у mmkomarov - что было с 1 УК и что потом со второй. Можно, конечно, почитать форум, но это конечно долго .

[ErmakovM]

Сообщение от Cynos

я, например, обеими руками за единую УК, охрану и т.д., какая разница кому платить, главное, чтобы качественно все было... а то на одну вывеску на крыше дома полу-потухшую стыдно смотреть)

Разница есть. Вопрос не только - кому платить, но и за что платить. Есть какие-то конструктивные предложения?

По поводу вывески - на доме с Детским миром есть вывеска. Из-за этой вывески в дом течёт вода. Причём очень сильно. Я не хочу, чтобы меня заливало, я не хочу, чтобы эта вывеска гудела по ночам от ветра, я не хочу, чтобы она упала (целиком или частично) вниз в конце концов...
Эта вывеска установлена без какого-бы то ни было проекта. Дядями Васями. Если интересно - обращайтесь - проведу экскурсию по тех этажу и крыше. Сами посмотрите.
В целом вывеска неплоха, но требует значительной доработки для того, чтобы быть безопасной и безвредной. После этого должны стать частьб общедомовой собственности со всеми вытекающими последствиями.

[olie]

Влеплю свои пять копеек... Люди, ну про мусор чудно слушать. Вобще-то всегда считала, что заплатив один раз за вывоз мусора имею полное право выбросить его в любую мусорку города. Ну правда чудно слушать эти обсуждения про мусор...

Вот транзит под окнами и правда напрягает. По Каховского никто не ездит абсолютно, хотя прекрасный асфальтированный выезд, все летают или лётают перед фасадом. Особенно есть несколько весельчаков-любителей пронестись на скорости, чтобы взвыли сирены у всех припаркованных машин. Выше обсуждались лежачие полицейские. Может все-таки сделаем их?
И гонщиков поубавится и может хоть частично по Каховского транзит пойдет. А в дальнейшем через третью очередь.

[zadolbali]

Сообщение от olie

По Каховского никто не ездит абсолютно, хотя прекрасный асфальтированный выезд, все летают или лётают перед фасадом.

так не ездят по тому что там черз день пергораживали транспортом проезд..причем делали это специально..счаз полегче но все уже привыкли ездить через наш двор

[ErmakovM]

Сообщение от olie

Вобще-то всегда считала, что заплатив один раз за вывоз мусора имею полное право выбросить его в любую мусорку города.

В настоящее время к сожалению (или к счастью ) это не так. Вывоз мусора заказывается отдельными УК. За свои (точнее за деньги) тех жильцов, которых эта УК обслуживает. То же самое и с КГМ. Причём так ещё и разные тарифы на вывоз у разных организаций. Думаю, все (или многие) грешат выбросом не в свои мусорки. Я сознаюсь, тоже. Я бы не поднял вопроса если бы не были высказаны претензии в том, что мы выбрасываем обёртки от мороженного в маленькие мусорки второй очереди, а они (вторая очередь) за это платят .

Сообщение от olie

Может все-таки сделаем их?

Нужно будет сделать. А транзита не будет после того, как сделают дорогу по проекту - будет отдельная дорога на въезд/выезд для 2 и 3 очереди.

[olie]

Zadolbali, так и я об этом... Все привыкли, да к тому же мимо фасада дорога прямая - можно разогнаться, да еще и "прикольно" когда у всех сигнализация сработает... Каховского никто уже не перегораживает - езди не хочу, но там не так "прикольно"...
Надо обязательно полицейских делать, пока 3очередь строится, дорога закрыта, все транзитчики удолбаются ездить по нашим полицейским и с радостью ринутся на новую дорогу, после ее открытия.
Я честно не знаю кто-то может этим вопросом заняться? Есть же вроде активисты у нас, а то одни слова на форуме, говорим-говорим и на этом все...