Московский проспект, 142-в - "Учительский дом"

[mmm666]

Сообщение от Edna

Не знаете, ТВ антенна уже установлена в 1 доме, проведена в квартиры?

Да. Кусок антенны висит около входа в кабель-канале, Который с Проводом для домофона.

[Настасья291]

Сообщение от mmm666

Да. Кусок антенны висит около входа в кабель-канале, Который с Проводом для домофона.

может там и интернет есть?

[mmm666]

Сообщение от Настасья291

может там и интернет есть?

К сожалению стояков провайдеров не замечено. На сайтах основных провайдеров тоже дома нету.

[Brazers]

Сообщение от Mustang

однушка в 3-м подъезде, площадь 40 с копейками кв.м.

Итого первый дом однушки увеличение в районе 0,5 квадрата , значит во втором и третьем доме с однушки будет около 0,8 брать лучше максимальные увеличения, ну и по пропорциям на двушки трешки сами считайте думаю трешка ближе к 3 квадратам навесом будет . Готовьте доплаты вобщем.

[mmm666]

Сообщение от Brazers

Итого первый дом однушки увеличение в районе 0,5 квадрата , значит во втором и третьем доме с однушки будет около 0,8 брать лучше максимальные увеличения, ну и по пропорциям на двушки трешки сами считайте думаю трешка ближе к 3 квадратам навесом будет . Готовьте доплаты вобщем.

По дому, самая большая доплата в трешках третьего подъезда, почти под 4 метра. По более точным цифрам скажу позже.

[VESNYSHKA]

А почему многие из первого дома не довольны тем, что приходится доплачивать за метры? Квартира же больше, это же ваши метры... Про остальные квартиры не могу утверждать точно, но, например, в первоначальном плане однушки были вообще под 50 м, и судя по всему, многие были готовы их оплачивать, а сейчас полметра доплатить с 40 м до 40,5 - проблема...

[BigRedCat]

На "Блокнот Воронежа" начитался про ужасы, с которыми столкнулась владелица одной из квартир при приёмке (ссыль сюда не вставишь, но найти не сложно). Это проблемы одной квартиры или везде так?

В воронежском доме кооператива «Учитель» создали настоящую «потемкинскую деревню»
вчера, 12:19 В воронежском доме кооператива «Учитель» создали настоящую «потемкинскую деревню»
После осмотра федеральными чиновниками квартир для педагогов, они назвали этот социальный проект уникальным и решили, что проблемы с ним ушли в прошлое. Однако не все жильцы новостройки согласны с этим.

10 декабря наше издание писало о том, что в Воронеже наконец-то открылся первый дом проблемного кооператива «Учитель». Губернатор Алексей Гордеев вместе с замминистра образования Натальей Третьяк и сенатором Галиной Кареловой посетили новостройку и пообщались с некоторыми жильцами.
Казалось, что проблема с этим социальным проектом была исчерпана. Однако не все участники кооператива оказались согласны с этим. Так, 26 декабря жительница квартиры во втором подъезде пришла принимать свое новое жилище. Увиденное повергло ее в шок.
- На балконе валялись окурки, кусок подоконника был выдран, а плинтусы были также оторванными, - говорит жительница квартиры во втором подъезде. – Я просто в себя не могла придти, когда увидела затем то, что все межкомнатные двери были заляпаны жиром, обои были порваны, а на подоконниках и на балконе виднелись щели величиной с палец. Одна дверь вообще не закрывалась. То есть, по мнению строителей, я, наверное, должна была вселяться в этот свинарник?!



Женщина говорит, что пошла к начальнику строительного участка и написала заявление, где перечислила все выявленные ей факты. Документ был принят, и жительнице квартиры во втором подъезде пообещали исправить все к 12:00 следующего дня. Однако, когда женщина пришла в квартиру 27 декабря, она увидела все в точно таком же виде.
Среди гигантского количества вопиющих фактов жительница новостройки увидела в своей прихожей кривые стены. Этот факт говорил женщине только о том, что во время строительства дома сам технологический процесс нарушался грубейшим образом.
- Скорее всего, в моей квартире жили рабочие. Они спали в ней, ели. Устранить такие огрехи, как заляпанные жиром двери или щели заделать вполне реально. Однако, каким образом они будут стены кривые мне выравнивать, непонятно. Налицо наплевательское отношение к педагогам, участникам кооператива «Учитель», - говорит жительница квартиры во втором подъезде.
Напомним, что в сентябре 2012 года президент России поручил Федеральному фонду содействия развития жилищного строительства предоставить учительским кооперативам участки под застройку на безвозмездной основе. Власти Воронежской области при этом обязались сами бесплатно подвести коммуникации к будущим жилым домам.
В 2013 году был создан кооператив «Учитель», который насчитывал в 2014 году около 700 человек. Также был разработан и одобрен проект, по которому запланировано строительство 3 многоэтажек на выделенном участке по адресу Московский проспект №142у.
Учителя должны были в три захода заплатить паевые взносы, которые существенно ниже рыночной стоимости жилья. Строительство должно было также проходить поэтапно.
Возведение этого дома долго затягивалось и вызывало множество вопросов со стороны вступивших в кооператив. «Блокнот Воронеж» осенью 2014 года писал о том, что участники проекта сетовали тогда, что заплатили взносы полтора года назад, но никак не могли увидеть какого-либо движения.

[Мариэлька]

Сообщение от VESNYSHKA

А почему многие из первого дома не довольны тем, что приходится доплачивать за метры? Квартира же больше, это же ваши метры... Про остальные квартиры не могу утверждать точно, но, например, в первоначальном плане однушки были вообще под 50 м, и судя по всему, многие были готовы их оплачивать, а сейчас полметра доплатить с 40 м до 40,5 - проблема...

Хорошо,когда они нужные..не могу сказать за остальных, но у нас кв.м нарисуются и-за колонн и выступов, которые мне не нужны совершенно.
кстати, звонили Болкуновой,у нас в 1 подъезде квартира,сказала после НГ вызовут..п****ц,слов нет..

[Анна.врн]

Сообщение от Мариэлька

Хорошо,когда они нужные..не могу сказать за остальных, но у нас кв.м нарисуются и-за колонн и выступов, которые мне не нужны совершенно.
кстати, звонили Болкуновой,у нас в 1 подъезде квартира,сказала после НГ вызовут..п****ц,слов нет..

Поддерживаю. И ладно найти вдруг 30000 на доплату. А нам пришлось находить 100000. Есть разница?

[Romchik]

Сообщение от Анна.врн

Поддерживаю. И ладно найти вдруг 30000 на доплату. А нам пришлось находить 100000. Есть разница?

В какой планировке такое "Щ"астье? трешка в 3 или 4 подъезде?

[VESNYSHKA]

Сообщение от Мариэлька

Хорошо,когда они нужные..

что значит нужные/не нужные? Это ваши метры, которыми вы будете пользоваться...

Сообщение от Анна.врн

А нам пришлось находить 100000. Есть разница

ну так это значит что площадь квартиры увеличилась на 3 метра, это плохо?
Я даже больше скажу, практически всегда происходит корректировка площади после сдачи дома, однако часто в договорах есть пункт, который содержит предел, в котором корректировка стоимости не происходит, например 5% в ту или иную сторону... У большинства застройщиков именно так. С кооперативом другая ситуация: вы сами финансируете свою стройку изначально, отсюда вопрос: кто должен оплачивать ваши три метра? Реальные три метра, на которые увеличилась ваша квартира...
У меня был случай, когда квартира вместо 65 метров оказалась всего 61, но деньги мне никто не вернул и не вернет, а разница большая. Это было еще обидней...

[Romchik]

Во всех этих спорах интересны моменты:
1) корректности обмеров ибо если что-то где-то прибыло, значит где-то оно должно убыть (как вариант убыло в толщине стен, тогда все сохраняется в равновесии )
2) что будет если площадь внезапно уйдет в минус

[spodd]

судя по фото с блокнота кто-то попал на гем..ой. Похоже, жарили шаурму, причём сначала долго за ней гонялись по квартире. И достали ее как раз у того самого плинтуса ... очередью из шурупов. Обои, двери - под замену. Отделка на балконе - руки отпилить тупой ножевкой по самые колени, чтобы даже близко в будущем к стройке не смог подойти.

[mmm666]

получил ключи, в 3-х комнатной квартире в 3 подъезде прибавка составила 3,71 Итого доплата составила:
111,300 + 20,000 за балкон + 4,500 за услуги БТИ + 4,500 членских взносов в кооператив.
была площадь 78,03 стала 81,74 по БТИ

[mmm666]

Сообщение от BigRedCat

На "Блокнот Воронежа" начитался про ужасы, с которыми столкнулась владелица одной из квартир при приёмке (ссыль сюда не вставишь, но найти не сложно). Это проблемы одной квартиры или везде так?

Эта так сказать женщина при получении ключей постоянно орала, что она из справедливой россии. Я думаю, что если той дать суперотделанную хату, она бы всеравно сделала бы скандал, просто есть натуры, которые без скандала жить не могут. Ей пошли навстречу, предложили устранить все недостатки. так же как и всем остальным пойдут навстречу, если найдете недостатки. Ну кому то видать просто нравиться жить в грязи. В моральной грязи.

[spodd]

Возмущения справедливы. Человек покупал новую квартиру. а не сарай. В этой ситуации все бы возмущались. Как такое вообще пропустили к приемке. Там не исправлять - переделывать надо. Деньги же уплачены настоящие, а не частично бумагой с рулона. Вот и ожидания соответствующие.

[spodd]

В Олимпийской деревне в Сочи похоже эта бригада тоже была - щели в наличниках жидкими гвоздями пальцем замазывали. А материалы там далеко не бюджет был.

[BestMan]

Все я с вами) Взяли квитанции и прочее, будем оплачивать и ждать 3 позицию)

[spodd]

Надо же квартиры все не кончаются и не кончаются, прям как наша столица))
Похоже есть еще метры, которые застолбили под честное слово.

[BestMan]

Сообщение от spodd

Надо же квартиры все не кончаются и не кончаются, прям как наша столица))

Давно как бы забронировали, написали заявление, просто только получили квитанции на оплату, так долго из-за ажиотажа с 1 домом)

[паркинг]

[QUOTE=Romchik;23532461]Во всех этих спорах интересны моменты:
1) корректности обмеров ибо если что-то где-то прибыло, значит где-то оно должно убыть (как вариант убыло в толщине стен, тогда все сохраняется в равновесии )
2) что будет если площадь внезапно уйдет в минуc

Интересно, у кого-нибудь убыло? Это я про то.... после обмера, у кого ушла площадь в минус? Я все читаю, что только ключи получили и получают в 3 подъезде..... а кто-нибудь с 1 подъезда получил ключи?

[spodd]

всех с 1 подъезда у кого эркеры ждет сюрприз

[BestMan]

Сообщение от spodd

всех с 1 подъезда у кого эркеры ждет сюрприз

Это выступ что ли? И какой сюрприз, тут всем интересно я думаю тоже)

[spodd]

Может кто выложит фото эркера с 1 подъезда изнутри?

[Edna]

Сообщение от spodd

всех с 1 подъезда у кого эркеры ждет сюрприз

Какой? Не интригуйте нас.

Сегодня была в районе пл. Ленина, Решила зайти к Болкуновой узнать, когда меня пригласят за ключами. Под дверью у нее человек 10 стоят. доступа к телу нет. Половина из них глубокого пенсионного возраста. Одна - ну очень глубокого. Я даже не ожидала, что такие могут в образовании работать. Задают вопросы типа "А Вы в какой дом вселяться хотите? В 1?" Другая все время инструктирует, как надо было себя вести, как надо будет, что сказать и сделать. Болкунова не принимает, пишет отписки по жалобе, о которой в Блокноте написано. Атмосфера еще та!

[Romchik]

Действительно интересно что там с эркером накосорезили.
А по поводу жалобной статьи в газете, возможно и правильно если изображённых на фото жопу не хотели исправлять. Как ещё можно воздействовать если кооператив не выполняет своих обязательств?
Кстати никто со второго дома не пытался узнать откуда окна вестимы и что за стеклопакты\профиль там? Не менее интересен гапзосиликат т.к. идентифицировать его не получается, никаких упаковок на участке не найти стало.

[spodd]

Завтра попробую сфотографировать (но только снаружи).
Почему пред отписывается? Это у воятелей одно место должно быть в соответствующем растворе.

[K-S]

Сообщение от Romchik

Кстати никто со второго дома не пытался узнать откуда окна вестимы и что за стеклопакты\профиль там?

Окна ENWIN.

[Бородатый]

Вечер добрый!

Подкину немного позитивной информации. Пару недель назад был у себя на квартире, производил замеры. Квартира двухкомнатная. По плану площадь квартиры - 62,04 м2. По замерам БТИ на 1,05 м2 больше. Проверил расчеты БТИ - цифры сошлись. Комнаты у меня в квартире все правильной формы, поэтому заморачиваться с расчетами не пришлось.

P.S. Поздравляю всех жильцов со сдачей первого дома и с наступающими новогодними праздниками!

[Romchik]

Сообщение от K-S

Окна ENWIN.

спасибо за информацию, по отзывам вроде терпимо. про шумку только не очень пишут. А так конечно от установщиков до фига зависит, если рукожопы то ничего не поможет.

Сообщение от Бородатый

Вечер добрый!
Подкину немного позитивной информации. Пару недель назад был у себя на квартире, производил замеры. Квартира двухкомнатная. По плану площадь квартиры - 62,04 м2. По замерам БТИ на 1,05 м2 больше. Проверил расчеты БТИ - цифры сошлись. Комнаты у меня в квартире все правильной формы, поэтому заморачиваться с расчетами не пришлось.
P.S. Поздравляю всех жильцов со сдачей первого дома и с наступающими новогодними праздниками!

и Вам всего хорошего