Если это ваш первый визит, рекомендуем почитать справку по форуму. Для размещения своих сообщений необходимо зарегистрироваться. Для просмотра сообщений выберите раздел. |
ЖК "Дельфин" Переверткина 1п - Выбор |
|
Опции темы |
09.03.2013, 13:21 | #361 |
Registered User
Сообщений: 2,467
Регистрация: 23.09.2008
Не в сети |
voronezh6,
Serzh17, Вы бы для простых обывателей без строительного образования пояснили суть своего разговора. Без свай 25 этажей совсем плохо? Или плохо только там где вода? Как другие застройщики в Воронеже строят, на плите или сваи забивают? ДСК вроде забивает. Как лучше? |
09.03.2013, 14:29 | #362 |
Registered User
Сообщений: 39
Регистрация: 09.03.2013
Не в сети |
Ничего не понимаю ни в технологии строительства, ни в проектировании, на фото правда фундамент как будто дачу строят, а не 25-этажный дом, но все равно, если мы уж тут с вами рассуждаем, что идет строительство на берегу, и грунт там не такой, и вода, и дома 25-этажные, то неужели об этом не подумали застройщики? Не хотелось бы думать, что там вообще идиоты… ( со слов voronezh6) Живу на 25 Января, строили тут дом 16-этажный, разговоры ходили те же самые, что свай нет, что дом завалится…Ничего стоит …кстати весь заселен и квартиру в нем приобрести проблематично, т.к.никто не продает…
|
09.03.2013, 18:26 | #364 |
ОтраваОторва
Сообщений: 9,456
Регистрация: 08.04.2011
Не в сети |
|
09.03.2013, 20:43 | #365 |
Форумец
Сообщений: 130
Регистрация: 15.02.2004
Не в сети |
Вчера ночью осилил все посты.
Сегодня втроем с супругой ездили на разведку. Место понравилось, планировки тоже. Я по образованию архитектор-дизайнер, как kotaKOT, заканчивал в 2004 году и тогда мой курс был последним, который выпускал архитекторов-дизайнеров. После либо архитекторов либо дизайнеров))). Так вот планировки в нем одни из лучших в Воронеже из социального жилья. Сначала думали о трешке, но суммировав однушку с двушкой поняли, что по метражу получается тоже, что и треха, но уже четыре комнаты))) причем как в 25 этажном так и 17 этажном корпусах соединить их получается неплохо (кроме бабочек, их не рассматриваем) Пока в офисе продаж не были, но может кто знает отличаются цены за кв.м в зависимости от комнат? |
09.03.2013, 21:28 | #366 |
Registered User
Сообщений: 293
Регистрация: 02.05.2009
Не в сети |
style, кол-во комнат не имеет значения,только метраж,этаж и вид из окон.
|
09.03.2013, 23:40 | #370 |
Registered User
Сообщений: 2,467
Регистрация: 23.09.2008
Не в сети |
Мысль у вас конечно интересная, но площадь получается от 108 метров, а это сравнимо только с трехкомнатной квартирой в 17-этажном доме. Разница даже с бабочкой (99 метров) около 400 000 рублей, а уж с первой позицией около миллиона. так, что здесь очень разные ценовые категории.
|
10.03.2013, 10:36 | #372 | |
Форумец
Сообщений: 130
Регистрация: 15.02.2004
Не в сети |
Цитата:
|
|
10.03.2013, 21:49 | #373 | |
Форумец
Сообщений: 130
Регистрация: 15.02.2004
Не в сети |
Цитата:
с точки зрения эстетики вентилируемый фасад симпотичнее, но с ним логичнее применять утеплитель, уменьшив толщину стены (хоть какая-то экономия), а у него срок эксплуатации гораздо ниже кирпича. лет через 40-50 потребуется его замена. Никто не будет разбирать весь фасад для замены утеплителя. А дом уже будет холодным. |
|
10.03.2013, 23:33 | #374 | |
Форумец
Сообщений: 130
Регистрация: 15.02.2004
Не в сети |
Цитата:
а в чем надежность НВФ? |
|
11.03.2013, 17:59 | #377 | |
Форумец
Сообщений: 130
Регистрация: 15.02.2004
Не в сети |
Цитата:
во-первых, я не давал повода для обзывательств. Назвать практикующего архитектора деревней... во-вторых, ничего не имею против новых технологий. Сейчас мы разбираем полностью кирпичную кладку по отношению к нвф. Вы сами ответили на свой вопрос: действительно веками проверенное хорошо, а новое не факт. И вы проигнорировали мой вопрос: я спросил, чем нвф надежнее кирпичной кладки? Я отвечу за вас: ничем. У нвф другие плюсы. Основной - внешний вид, а также экономия на отоплении, т.к. такие стены теплее обычных, отвод влаги из стены за счет воздушной прослойки. По мне все эти плюсы перечеркиваются сроком эксплуатации 40-50 лет. И еще один минус: крепление нвф происходит через утеплитель в самонесущую часть стены, а в зимний период это мостик холода = конденсат. Готов выслушать аргументы, а не голословное : "новое намного лучше старого." Последний раз редактировалось style; 11.03.2013 в 18:17. |
|
11.03.2013, 18:16 | #378 |
Форумец
Сообщений: 130
Регистрация: 15.02.2004
Не в сети |
сегодня узнал, что моя идея с объединением однушки с двушкой терпит фиаско. в первой и второй позиции это возможно только на 15 этаже и выше. Твердо убежден, что человеку не нужно жить высоко (хотя сейчас на 9 проживаю).
|
11.03.2013, 18:26 | #379 |
Registered User
Сообщений: 2,467
Регистрация: 23.09.2008
Не в сети |
Интересно, а с чем это связано? Почему нельзя объединять квартиры ниже 15 этажа?
|
11.03.2013, 18:41 | #381 |
т. 22-99-356
|
Откуда у Вас такие убеждения? Весь мир давно "прочухал" что чем выше- тем лучше! А в Воронеже, почему-то, до сих пор, для жизни выбирают себе "еврейскую середину"... Сам купил себе квартиру на 16-ом этаже, 17-ти этажного дома, был бы дом 25-ти этажным- взял бы на 24-ом, не задумываясь!
|
11.03.2013, 19:01 | #382 |
т. 22-99-356
|
|
13.03.2013, 23:30 | #384 |
Форумец
Сообщений: 130
Регистрация: 15.02.2004
Не в сети |
|
13.03.2013, 23:54 | #385 |
Новичек на форуме
Сообщений: 5
Регистрация: 04.04.2011
Не в сети |
|
14.03.2013, 13:42 | #386 |
Registered User
Сообщений: 293
Регистрация: 02.05.2009
Не в сети |
style, мы во второй позиции на 16 этаже купили, нам сказали что до 12 этажа уже практически все квартиры распроданы. Но мы и хотели не ниже 14-ого.
|
14.03.2013, 22:07 | #388 |
Форумец
Сообщений: 638
Регистрация: 28.12.2011
Возраст: 42
Не в сети |
Лаодика, нет, я уже купила однушку во 2-й позиции, думала может добавить на двушку если приемлемая цена будет, но в Выборе сказали на двушку ещё надо добавить 1мл. 50 тыщ., я сказала сорри, мне и однушки хватит. Предложили 1 позицию там 700 тыщ., но как-то тоже цекотно.
|