Покупка недвижимости в Воронеже №2

[_G.O.D._]

https://www.avito.ru/voronezh/kvarti...et._1268345280
дом конечно интересный, в отличии от большинства подобных, но ценник пепец конечно. элитка...

[_G.O.D._]

Стареющие города: Воронеж, Омск, Нижний Новгород, Волгоград, Самара. Эти города уже сегодня столкнулись с проблемой оттока молодежи и начинают проигрывать в конкуренции за человеческий капитал. В данной группе находятся два города с высокими показателями жилищного строительства — Воронеж и Самара. Старение населения — серьезный вызов для них.

Подробнее на РБК:
https://realty.rbc.ru/news/5b28c9a69...794753b6b67bb0

кто будет брать весь наш бетон?)

[dobrjak30]

Сообщение от _G.O.D._

кто будет брать весь наш бетон?)

до 500$ за метр всё раскупят, дороже нафиг надо в этой деревне брать.

[GtSwan]

Что можете сказать о доме по адресу ул.Лизюкова, 36а? Как в нём живётся?

[Как-тоТак]

Сообщение от _G.O.D._

https://www.avito.ru/voronezh/kvarti...et._1268345280
дом конечно интересный, в отличии от большинства подобных, но ценник пепец конечно. элитка...

А дорогу до ВГУшника чистить и посыпать всю зиму будут?
Граждане, кто на низах живёт, как вы зимой проезжаете?

[abshch]

Сообщение от Как-тоТак

А дорогу до ВГУшника чистить и посыпать всю зиму будут?
Граждане, кто на низах живёт, как вы зимой проезжаете?

Выехать можно, я когда таксовал - там ни разу не сидел )))
Че там хорошего не пойму. Пешком каждый раз в гору лезть, школы, сады х.з. где ближайшие. В пешей доступности по сути ничего нет. Разве что молиться ходить можно чаще )
https://yandex.ru/maps/193/voronezh/...05%2C80.000000

[_G.O.D._]

путин помоги!
https://vk.com/cityvrn?w=wall-33041211_4205124
засрали весь парк п ....ы)

[_G.O.D._]

https://www.avito.ru/voronezh/kvarti...et._1388351602
а что значит престижный дом? типа предел мечтаний колхозника?

[abshch]

_G.O.D._, там же строят еще один дом, который закрыл вид на море 27-му напрочь

[_G.O.D._]

Сообщение от abshch

_G.O.D._, там же строят еще один дом, который закрыл вид на море 27-му напрочь

т.е. престижным теперь будет новый дом или сразу оба?)

[_G.O.D._]

Долговая кабала, в которую попала мэрия Воронежа, продолжает лишать горожан благоустроенных дворов, новых автобусов и троллейбусов и других благ, которые может создать муниципалитет. Зато городской бюджет невольно помогает ещё больше обогатиться крупным банкам. Этот вывод можно сделать из отчёта администрации города об исполнении городского бюджета в 2017 году.

Один из пунктов отчёта посвящён долгам городского бюджета. На сегодня муниципальный долг составляет 7 миллиардов 135 миллионов рублей при общем размере доходов бюджета в 17 миллиардов 868 миллионов рублей. 5 миллиардов 200 миллионов из них это долг перед банками, 1 миллиард 223 миллиона – долг по бюджетным кредитам, которые предоставили областные и федеральные власти, и 712 миллионов рублей – муниципальные гарантии.

490 миллионов 488 тысяч рублей город заплатил в прошлом году банкам в качестве процентов по кредитам. Это огромная сумма. Для сравнения – строительство нового детского сада на 220 мест сейчас стоит около 150 миллионов рублей. То есть, городские власти, если бы не было долгов, могли бы строить ещё по три новых детских сада ежегодно.
Подробнее: https://moe-online.ru/news/money/1015695

[Xmusic]

Ну, если в этих банках доля например родственников из муниципалитета есть, ну или просто "друзей хороших", то кто надо кого надо ничего не лишает, а вовсе наоборот.

[HPV]

Что-то тишина тут, эксперты все в отпусках?)))))
Как вам новые объекты Развития? https://grad1.ru/objects/rozmarin.html и https://grad1.ru/objects/gagarinskiy.html
Как вообще застройщик по качеству строительства? Отзывов жильцов по сданным объектам не нашел, на БВФ тишина У Авиатора закрытая группа в контакте, не прочитать
Из плохого нашел только про прорыв канализации в подземном паркинге и всё.

[_G.O.D._]

Сообщение от HPV

Что-то тишина тут, эксперты все в отпусках?)))))
Как вам новые объекты Развития? https://grad1.ru/objects/rozmarin.html и https://grad1.ru/objects/gagarinskiy.html
Как вообще застройщик по качеству строительства? Отзывов жильцов по сданным объектам не нашел, на БВФ тишина У Авиатора закрытая группа в контакте, не прочитать
Из плохого нашел только про прорыв канализации в подземном паркинге и всё.

это дно как все другие проекты недоразвития. все течет, все равзваливается и этов новых домах. через 10 лет они превратятся в труху)
8 квартир из которых 7 однушек и двушка, это не розмарин, это днарин)

[Sablezubyi Kot]

Скажите, а вот участок, который я выделил - это непонятно чье и кто что будет строить?
Читаю новости по участкам на садах, там судятся-отбирают друг у друга. Но я не пойму про какие точно участки речь.

[Schumi]

Сообщение от HPV

Как вообще застройщик по качеству строительства?

В этой теме тусуются фанаты Варламова, практически всю подряд воронежскую недвижимость поливающие густым гуано. "Развитию" от них достается весьма сильно. По факту: "Развитие" позиционирует себя как застройщик с квартирами малого метража. В итоге, в подъезде куча небольших однух, двушки и трешки, как правило, вменяемой планировки (за исключением уродцев в форме трапеции).

Сообщение от _G.O.D._

8 квартир из которых 7 однушек и двушка, это не розмарин, это днарин)

А как же малоэтажная застройка? Этот домик даже пониже божественных АЯ будет. Или концепция поменялась?

[_G.O.D._]

Сообщение от Schumi

А как же малоэтажная застройка? Этот домик даже пониже божественных АЯ будет. Или концепция поменялась?

долго объяснять что дом это не только кол-во этажей) выберу 20 этажей по три квартиры, чем три этажа по 20 квартир от недоразвития)

[Kikoz]

приорал от "Жилой дому в Ленинском районе" большими буквами на https://grad1.ru/objects/rozmarin.html

[Как-тоТак]

А что молчком?
Здесь наш гигант блочного домостроения потребовал от дольщиков, купивших у подрядчика квартиры их заново оплатить. Мякотка, что эти самые договоры подписывались в Выборе, что все обязательства подрядчика выполнены.

[Vvrn]

Сообщение от Как-тоТак

Здесь наш гигант блочного домостроения потребовал от дольщиков, купивших у подрядчика квартиры их заново оплатить. Мякотка, что эти самые договоры подписывались в Выборе, что все обязательства подрядчика выполнены.

Ну если верить новостям немного не так, топ-менеджмент приворовывал с подрядчиками. Насколько много они реально кинули Выбор ??, но вроде на 300 млн.
своих должностей лишились финансовый директор Анатолий Степанов, главный бухгалтер Раиса Осипова и менеджер по работе с подрядчиками Инна Бортникова.
А дольщикам от этого не легче, да.
«Данным дольщикам были разосланы предупреждения о расторжении указанных договоров, как заключенных с нарушением законодательства, при условии невнесения ими в течение семи дней оплаты по договору долевого участия, которую ООО СЗ «Выбор» не получало в результате мошеннических действий сотрудников ООО «Стегра Ойл». По данным застройщика, предупреждения получили 39 дольщиков.
PS Вообще это плохой признак: топ-менеджмент мог на такое пойти зная реальное положение дел, типа банкротство все спишет.

[_G.O.D._]

Сообщение от Как-тоТак

А что молчком?
Здесь наш гигант блочного домостроения потребовал от дольщиков, купивших у подрядчика квартиры их заново оплатить. Мякотка, что эти самые договоры подписывались в Выборе, что все обязательства подрядчика выполнены.

не знал, что там еще народ кинули, я думал там семейные разборки, в принципе выбор уныл, и может уходить на покой)

[Vvrn]

Кстати, я не исключаю и ХПП со стороны Выбора: отдайте нам взад яблоневые сады и иначе мы вам устроим бучу дольщиков.
Прикрываться дольщиками- излюбленный метод строительных барыг в РФ.

[_G.O.D._]

Сообщение от Vvrn

Кстати, я не исключаю и ХПП со стороны Выбора: отдайте нам взад яблоневые сады и иначе мы вам устроим бучу дольщиков.
Прикрываться дольщиками- излюбленный метод строительных барыг в РФ.

дельная мысль, но так дела вести и это может стать последним проектом выбора,
а то и даже не станет, придет налоговая и сядут все)

[Denic_01]

если все как пишут, то какое то кидалово в стиле 90х
интересно, найдутся после таких новостей желающие свои денежки к ним в офис тащить ... лично я бы 100 % не стал

[Xmusic]

Сообщение от Schumi

В этой теме тусуются фанаты Варламова, практически всю подряд воронежскую недвижимость поливающие густым гуано. "Развитию" от них достается весьма сильно. По факту: "Развитие" позиционирует себя как застройщик с квартирами малого метража. В итоге, в подъезде куча небольших однух, двушки и трешки, как правило, вменяемой планировки (за исключением уродцев в форме трапеции).

Еще не выздоровели?
По "Недоразвитию" целая куча отрицательных моментов в соответствующих темах, по факту.
Такие объекты и застройщики "фанатам Варламова" в принципе не интересны даже.

[Kikoz]

нифига себе выбор кинул людей. То есть заключаешь договор в офисе Выбора, а потом Выбор говорит, что вы заключали с левыми людьми договора, заплатите еще разок(а потом еще разок?). Жесть.

[Vvrn]

Прелесть то какая
юрист компании заявил, что соответствующий сотрудник – Инна Бортникова – не имела права оформлять документы и сейчас находится под следствием.
Так это менеджер получается своровала 300 млн.
Бегает по офису сотрудник, заключает договора, а потом он оказываеться не при делах.
Имхо, пока впечатление что у Цабыня "мировое соглашение" с бывшими топами, валить на менеджера, а главбух с финдиром будут молчать о кухне Выбора.
upd Теперь на выборовские подрядные квартиры нужно очень хороший дисконт давать

[_G.O.D._]

а когда берешь ипотеку, банк проверяет с кем заключается договор? если застройщик одобрен например сбером и сбер дал ипотеку, то кинуть мне кажется не получится, тех кто налом платил возможно, но ипотечников?

[Vvrn]

_G.O.D._, мне, кажеться, там больше берут на понт.
На документах же есть синие выборовские печати (должны же быть)
Граждане добросовестные приобретатели+ заведомо слабая сторона.
А то что главбух с финдиром проворовались- это проблемы владельцев.

Тут 1) или с дуру ума товарищи дольщики подписали договор, где были четко прописаны обязательства Стегра- ойл перед Выбором
2)или в реальности они купли квартиру "хрензнаетукого" и вообще это не квартира, а услугу за подбор квартиры- вон тут гадюшник ДСК слегка показали.
3) Либо пусть следствие доказывает сговор с умыслом этих 39 человек с гражданином Степаняном
В принципе можно сделать ответку- написать заяву на Выбор о мошенничестве.
ЗЫ Я понимаю легко советовать на диване не дай бог кому так попасть

[Xenon]

Сообщение от Sablezubyi Kot

Скажите, а вот участок, который я выделил - это непонятно чье и кто что будет строить?
Читаю новости по участкам на садах, там судятся-отбирают друг у друга. Но я не пойму про какие точно участки речь.

Речь идёт о яблоневых садах к югу от ул. Ломоносова, востоку от Московского проспекта и северо-западу от ул. Загоровского.