Покупка недвижимости в Воронеже

[Archy]

Сообщение от Iev

просто сидящих на welfare.

это как раз не самое страшное. А вот о что те самые дети махом станут чужими - это важно
ну мож кому кто слаще морковки не едал туда и дорога

[Xenon]

>Восторгаясь success stories, люди не склонны вспоминать, что далеко не все уехавшие получают в год шестизначные суммы. Многие довольствуются тем, что пилят гипсокартон за 12 евро в час (а то и меньше), а денег на приличное жилье и на то, чтобы дать хорошее образование детям, у них уже нет. И их дети точно не будут востребованы в "любой стране мира". Ехать или оставаться - личное дело каждого, но надо понимать, что кроме белых воротничков, есть еще масса сборщиков клубники, укладчиков плитки, садовников и просто сидящих на welfare.

Если человек хороший специалист и выучит язык, то он наверняка нормально устроится. Да и скорее всего там лучше укладывать плитку, чем здесь.

[sshsecurity]

Iev,
если по 12 евро в час, 8 часов это 96 в день (если просто рабочий день), при пятидневке - это более 2000 в месяц. На эти деньги нельзя прожить в городе? А если пара будет - это уже 4000... Сколько стоит снять простую квартирку в месяц? Думаю за 500-700 можно найти.

[Archy]

sshsecurity,
жизнь "там" мерить нашими мерками бессмысленно
по ГК с кем конкурировать? С турками/югославами?

[СветикСемисветик]

Сообщение от Archy

ну мож кому кто слаще морковки не едал туда и дорога

а может как раз наоборот?
кто лучшего не видел тот и сидит на попе ровно и ему никуда не надо?
типа тут ваши дети,да и вы сами, кому то нужны,кроме родни...

[Denic_01]

да езжайте уже куда нибудь, хотя бы в другую тему
а то тема знаете про что ? - про недвижимость в Воронеже

[Archy]

Сообщение от СветикСемисветик

а может как раз наоборот

я иммигрантскую поговорку привел
а вот еще одна - "каждый должен свое дерьмо сам сожрать"
я за время обучения на вашего брата ездунов вволю насмотрелся
нах не нужен нам берег турецкий ))

[tidolgort]

Сообщение от Archy

я за время обучения на вашего брата ездунов вволю насмотрелся

Накипело?
Ну да там же работать надо, конкуренция, а на родине все порешать можно, и вуаля- эффективный менеджер.
Еще раз разнорабочие и у нас не миллионеры, но там они хотя бы могут жить как люди.
Специалист (в.о. допуски, лицензии и прочее), имеющий работу может рассчитывать на безбедное существование.
И таки да, давайте уже про недвижимость.

[Archy]

Сообщение от tidolgort

Накипело?

не, смешно

Сообщение от tidolgort

Еще раз разнорабочие и у нас не миллионеры, но там они хотя бы могут жить как люди

я те открою страшную тайну - жить как люди могут те кто зарабатывает
а разнорабочие что тут что там... - одним миром мазаны

[Silovik]

Сообщение от Iev

Многие довольствуются тем, что пилят гипсокартон за 12 евро в час

ну тогда действительно стоит задуматься, где твоё место - в стране, где СТОЛИЧНЫЙ программист регионального лидера типа Яндекса с 6-8 лет вышки за спиной и плюсом 5-10 лет опыта, получает как гипсокартонщик в восточно-европейской глубинке, коему натаскаться - пол года надо, если руки не из ж., или...

По теме - вроде всё так "здорово", что собираются дотировать ипотеку на вторичку в цепочках. Интересно, конечно, как это технически сделают. Ибо человеку продавать вторичку может и проще станет, но брать-то новое по ДДУ?... где жить-то

[tidolgort]

Сообщение от Silovik

По теме - вроде всё так "здорово", что собираются дотировать ипотеку на вторичку в цепочках. Интересно, конечно, как это технически сделают. Ибо человеку продавать вторичку может и проще станет, но брать-то новое по ДДУ?... где жить-то

Так он себе также по льготной ставке вторичку и возьмет. Опять у нас пытаются править экономику "рыночными" методами.

[Xenon]

Сообщение от Archy

я за время обучения на вашего брата ездунов вволю насмотрелся

Ага, на словах Львы Толстые , а на деле...

[Silovik]

Сообщение от tidolgort

Так он себе также по льготной ставке вторичку и возьмет.

нет. почитайте о чём сегодня были заявления.

Кстати, в думе, видимо, решили, что налог на недвигу по кадастровой стоимости слабо наполняет региональные бюджеты - и решили передать привет налоговым оптимистам.

[tidolgort]

Осталась всего одна неделя до конца сентября.
Начался ли приток покупателей, традиционный для осени?
Что скажут уважаемые аксакалы?
В Москве падает аренда.

[ПавелПетрович]

tidolgort, не скажу что покупателей стало намного больше, но рынок оживился, однозначно. Пошли звонки, показы. Звонят даже по тем объектам, по которым вообще раньше не звонили. Радует, что покупатели стали вторичкой интересоваться.
Но этот сентябрь значительно проигрывает прошлому. Будем посмотреть что будет дальше.

[С@ньк@]

до лета активность бы продержалась

[tidolgort]

Сообщение от С@ньк@

до лета активность бы продержалась

А что будет летом?

[tidolgort]

Сообщение от ПавелПетрович

Пошли звонки, показы. Звонят даже по тем объектам, по которым вообще раньше не звонили. Радует, что покупатели стали вторичкой интересоваться.
Но этот сентябрь значительно проигрывает прошлому. Будем посмотреть что будет дальше.

Ну и традиционный вопрос. Структура спроса: ипотечники vs народ с наличкой?

[ПавелПетрович]

Сообщение от tidolgort

ипотечники vs народ с наличкой?

ипотека, в основном

[С@ньк@]

Сообщение от tidolgort

А что будет летом?

расширяться планирую ))

[MiLiK]

В ДСК помимо гениальных маркетологов еще и выдающиеся рабочие кадры:
Воронежские рабочие ДСК заживо замуровали собаку в яме

[sshsecurity]

ДеФакто сегодня в ударе на недвижку...

Ситуацию на жилищном рынке анализирует президент Гильдии риэлторов Черноземья Алексей Гунькин.

Уже полгода происходит стагнация, и пока финансовая ситуация в стране не изменится, жилищный рынок будет все больше проседать. Объективных причин для роста сейчас просто нет, считает риэлтор. Покупательная способность населения по-прежнему падает, а инфляция растет.

http://facto.ru/glavnaya_lenta_novos...okupke_zhilya/

Заместитель гендиректора по экономике Домостроительного комбината (ДСК), депутат гордумы Андрей Соболев во время встречи «Масловского клуба инвесторов» оценил падение спроса на жилье в Воронеже и назвал возникшие в следствие этого задачи для компании.

«Думаю, коллеги меня поддержат в оценках: спрос на жилье в этом году упал процентов на 30. В следующем году, полагаю, также будет снижение. Увы, объемы государственных и муниципальных программ поддержки рынка не могут обеспечить всего плана продаж», — говорит Соболев.

http://facto.ru/glavnaya_lenta_novos...atsii_na_rynk/

Говоря о планах по возведению «Выбором» жилья, заместитель гендиректора компании озвучила следующие цифры. До конца этого года застройщик планирует завершить работу над 150 тыс. м2. До конца 2020 года «Выбор» рассчитывает построить 2,9 млн м2 — то есть почти по 600 тыс. м2 в год.

http://facto.ru/glavnaya_lenta_novos...yke_voronezha/

[Silovik]

Сообщение от sshsecurity

"спрос на жилье в этом году упал процентов на 30"

Вот это вот не совсем понятно - если речь о выручке в номинале, то это же хорошая новость - в среднем в РФ дела гораздо хуже, или это эфемерный спрос, продажи в "штуках" или что, интересно...

[PlatonFndu]

Сообщение от Silovik

продажи в "штуках" или что, интересно..

Не знаю где у них спрос просел, куда не пойди всё продано, не продано лишь говно. Как у ДСК московский 90, однушки стрём полный, их должны бесплатно раздавать

[Denic_01]

а что в штуках сейчас неплохой вариант считать, а в чем еще
можно в долларах посчитать тогда вообще результат плачевный будет

[logos]

Прямо любопытно, что можно сделать с современной однушкой, чтоб прямо стрем и даром не надо?)

[tidolgort]

Сообщение от logos

Прямо любопытно, что можно сделать с современной однушкой, чтоб прямо стрем и даром не надо?)

Например металлические трубы для воды,колонны в середине(комнаты или особенно стены кухни, где должен располагаться гарнитур), канализация в коридоре (в коридоре, Карл!), дешевые краны на батареях, рвущие под давлением, выпадающие пластиковые окна из проемов.
Это только то, что быстро вспомнилось.

[PlatonFndu]

Сообщение от logos

чтоб прямо стрем и даром не надо?)

Заходишь в квартиру, а там темно как в подвале, ибо окно на кухню и в зал выходят в окно другой квартиры и там реально можно дотянуться до этого окна, т.е пить можно чокаясь не выходя с балкона.
Обои самые дешёвые по 50р рулон и поклеены криво аж в глаза бросается, линолиум волнами лежит, плинтуса деревянные!, ванная покрашена в цвета больнички, верх с низом пляшет как волнами, плитка БИТАЯ лежит, залита краской чуть ли не по середину со стен, сантехника ужас, трубы проложены посередине стены и ни куда их не спрячешь, стояки стоят в коробе и люк от этого короба как голливудских фильмах, можно самому залезть, только дырки между люком и коробом в палец и люк не закрывается
Кухня узкая и длинная, поставил плиту, и до стенки от плиты встанет ещё полторы плиты и всё.
В комнате одна разетка, окна пластиковые двухкамерный пакет, балкон так говнисто с внутренней сделан, что смело можно переделывать - ибо есть вероятность что выпадет, как то так

[Dr.A]

И что, прям даром не нужна?

[PlatonFndu]

Сообщение от Dr.A

И что, прям даром не нужна?

Не, совсем бесплатно можно конечно, но не за 2 ляма точно, лям не более по мне