Московский проспект, 142-в - "Учительский дом"

[leon07]

Сообщение от Romchik

спасибо за информацию. По квартирам двушкам из 4 секции, которые по плану 65,93 выходит 65,27+(2/3)*3,62=67,69-65,93=1,76 метра прироста*29000=51 тыр. По 2-3 дому думаю еще метра 1,5 за счет стен добавиться.

Квитанции кто получил на доплату совпадает с кадастровыми планами?

[Romchik]

Сообщение от leon07

Квитанции кто получил на доплату совпадает с кадастровыми планами?

я из 2 дома, просто интересно прикинуть что получилось с площадями. так что по совпадению паспортов и квитанций ничего не знаю.

[Lounge]

Нет не совпадает. В моем случае по квитанциям площадь больше, чем на Росреестре.

[leon07]

Сообщение от Lounge

Нет не совпадает. В моем случае по квитанциям площадь больше, чем на Росреестре.

Надо к тому что в россреестре прибавить 0,5 от площади балкона или 1/3 от площади лоджий, получается общая площадь квартиры(по кадастровому плану). Затем от общей площади по кадастровому плану вычесть общую первоначальную площадь, получим разницу. Ее умножаем на 29 (или 30 т.р.за кв.метр).

[Volt36]

Сообщение от Romchik

васек, а ты случаем не из тех ли тварей дрожащих, боящихся слово из себя выдавить, когда стены и материалы втихорца меняют и дополнительные платежи добавляют?
Какой смысл? Смысл в получении выгоды с этого проекта. После произошедших косяков нужно быть готовыми ко всему. Если стройка парковок начнется до того как оплатят взносы их собственники, резонно узнать за чей счет это происходит. Если за счет застройщика то ок.

Нет Ромуальд, я право имею! Я не люблю когда обманывают людей и готов отстаивать свои права оскалив зубы. Но еще раз повторю твои домыслы это твои домыслы. Ты спроси своих тараканов в голове, зачем этой конторе топить себя в нечистотах, строя парковку за счет средств, предназначенных для строительство дома. А на какой тогда шиш они дома достраивать будут?

[leon07]

Если разница в оплате большая, то стоит призадуматься...Если небольшая, то все нормально (мы точно не знаем, вдруг балкон тоже изменился)+еще доплата за отделку балконов, замеры БТИ и членский взнос

[Lounge]

Все расчеты провела согласно Вашим рекомендациям ))) Получилось все точно как в аптеке, данные соответствуют. Спасибо.

[Lounge]

Кстати, помимо перечисленных доплат, есть еще квитанция на 1000р. - вступительный взнос в УК "Учитель"

[leon07]

Сообщение от Lounge

Кстати, помимо перечисленных доплат, есть еще квитанция на 1000р. - вступительный взнос в УК "Учитель"

Может вы еще не платили этот взнос? Я его сразу оплачивал.

[Lounge]

Сразу оплачивали взнос в управляющую компанию "Учитель"?? Вы ничего не путаете?

[leon07]

Сообщение от Lounge

Кстати, помимо перечисленных доплат, есть еще квитанция на 1000р. - вступительный взнос в УК "Учитель"

Сообщение от Lounge

Сразу оплачивали взнос в управляющую компанию "Учитель"?? Вы ничего не путаете?

Прошу прощения, пропустил буквы УК, думал взнос в кооператив

[leon07]

ОАО «Домостроительный комбинат» начинает продажу мест в многоярусном паркинге на ул. Шишкова, призванном освободить прилегающие к жилым домам территории от автомобилей и предоставить автолюбителям комфортные условия для хранения авто. Паркинг рассчитан почти на 2 тысячи мест. Цена одного машиноместа – 350 тысяч рублей. http://dsk.vrn.ru/novosti/vybiraem-k...ya-avtomobilya



А паркинг у нас 550т.р. не хило))))))))))))

[Romchik]

Сообщение от leon07

ОАО «Домостроительный комбинат» начинает продажу мест в многоярусном паркинге на ул. Шишкова, призванном освободить прилегающие к жилым домам территории от автомобилей и предоставить автолюбителям комфортные условия для хранения авто. Паркинг рассчитан почти на 2 тысячи мест. Цена одного машиноместа – 350 тысяч рублей. http://dsk.vrn.ru/novosti/vybiraem-k...ya-avtomobilya
А паркинг у нас 550т.р. не хило))))))))))))

не ну не за наш счет, пусть строят что им заблагорассудится

[ДмитрийАлександр]

где это видано за вступление в УК платить еще и взносы? Они и так на нас нехило поимеют, так мы еще за это по рублю скинемся? А если не платить?

[Brazers]

Почему я про осень еще беспокоюсь там вступит в силу закон о новых требований к застройщикам, они должны будут иметь собственные средства в 1млр. рублей
http://www.vseon.com/themes/zakon/it...ojshhikov.html
К старым стройкам это не будет наверно иметь отношение но если застройщик куда пропадет, нового сыскать будет сложнее на порядок.

оттуда же
---
ЖСК

Закон ужесточает контроль за деятельностью жилищно-строительных кооперативов, запрещая им привлекать средства для строительства более чем одного многоэтажного дома, за исключением ЖСК, за которыми осуществляется непосредственный контроль органами исполнительной власти субъекта РФ, где происходит строительство.
---

[Edna]

Сообщение от ДмитрийАлександр

где это видано за вступление в УК платить еще и взносы? Они и так на нас нехило поимеют, так мы еще за это по рублю скинемся? А если не платить?

Вы правы. Это дикость, платить за вступление в УК. Но мне никто не говорил платить 1 тыс. Может, это пустые слухи?

[spodd]

Сообщение от Volt36

Какой смысл строить парковку за счет денег на застройку дома и откладывать процесс в долгий ящик...

Суть диалога: откуда будут изысканы средства, если не будет 100% заполняемости (а ее не будет). Читайте внимательней на что отвечаете. Может есть ответ?

[spodd]

Цена в ДСК более, конечно, более реалистична. Но там около 2000 мест, а у нас около 200.
В нашем случае еще усугубляет стоимость факт расположения под землей. Было сказано, что плита перекрытия очень ресурсоемкая.

[Romchik]

Volt36, после всего произошедшего с изменениями в конструкции 2-3 домов, я не доверяю руководству кооператива. И как член кооператива имею право, согласно уставу, получить разъяснения и механизм расходования внесенных мною средств. Топить себя никто не будет, но устроить очередную экономию и подвинуть сроки сдачи, ввести еще дополнительные сборы на "ремонт балконов" могут запросто.
В этом я поддерживаю spodd, т.к. было объявлено что весной начнется строительство парковки, денежных средств еще не вносилось. Вопрос знатокам: откуда финансирование? Если это средства на счету кооператива или привлеченный кооперативом кредит, который будет необходимо обслуживать из средств кооператива, то это будет нарушением наших прав. Если на средства застройщика\взносы будущих собственников парковочных мест, то мне без разницы что, где и когда будут строить. Не хочется выступать кредитором коммерческого мероприятия и в сегодняшней нестабильной ситуации ждать чем это закончится. Поэтому деньги на дома должны быть отдельно, на парковки отдельно и это должно быть зафиксировано.

[spodd]

... привлеченный кооперативом кредит, который будет необходимо обслуживать из средств кооператива, то это будет нарушением наших прав.
Согласно уставу пред может по своему усмотрению брать кредиты на нужды кооператива без согласования с его членами. Как-то так))

[Romchik]

Сообщение от spodd

... привлеченный кооперативом кредит, который будет необходимо обслуживать из средств кооператива, то это будет нарушением наших прав.
Согласно уставу пред может по своему усмотрению брать кредиты на нужды кооператива без согласования с его членами. Как-то так))

таки я подобный зихер и имею в виду, т.к. устав делает нас абсолютно бесправными, но ответственными в пределах внесенного бабла за всю деятельность кооператива...

[Lounge]

Сообщение от Edna

Вы правы. Это дикость, платить за вступление в УК. Но мне никто не говорил платить 1 тыс. Может, это пустые слухи?

Нет, не слухи. Квитанция мной получена. Получатель платежа - Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Учитель". Наименование платежа - вступительный взнос. Правда когда я пришла в банк, там сказали что такой компании еще нет у них в базе и заполняли вручную.

[Romchik]

Сообщение от Lounge

Нет, не слухи. Квитанция мной получена. Получатель платежа - Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания "Учитель". Наименование платежа - вступительный взнос. Правда когда я пришла в банк, там сказали что такой компании еще нет у них в базе и заполняли вручную.

без оплаты этого побора документы не выдают? P.S. это уже дело принципа, не имеют права навязывать УК и особенно собирать вступительные взносы в неё, ибо в УК не вступают (это не равно и не партия). Вот пример: http://news.sarbc.ru/main/2015/07/10/171622.html если в первом доме не олени, нужно отстаивать свои права, ибо аппетит приходит во время еды и он судя по болтуновой у неё отменный.

[Анна.врн]

Какая еще УК? Мы договор не заключали! 1000 мы не оплачивали.(кроме вступительного?)Есть кто еще, кто оплачивал? И что слышно по оформлению в собственность?

[BestMan]

Вроде как мы оплачивали 1к членский взнос, если надо могу бумажки поглядеть поточнее

[Silviya]

Сообщение от Romchik

Volt36, после всего произошедшего с изменениями в конструкции 2-3 домов, я не доверяю руководству кооператива. И как член кооператива имею право, согласно уставу, получить разъяснения и механизм расходования внесенных мною средств. Топить себя никто не будет, но устроить очередную экономию и подвинуть сроки сдачи, ввести еще дополнительные сборы на "ремонт балконов" могут запросто.
В этом я поддерживаю spodd, т.к. было объявлено что весной начнется строительство парковки, денежных средств еще не вносилось. Вопрос знатокам: откуда финансирование? Если это средства на счету кооператива или привлеченный кооперативом кредит, который будет необходимо обслуживать из средств кооператива, то это будет нарушением наших прав. Если на средства застройщика\взносы будущих собственников парковочных мест, то мне без разницы что, где и когда будут строить. Не хочется выступать кредитором коммерческого мероприятия и в сегодняшней нестабильной ситуации ждать чем это закончится. Поэтому деньги на дома должны быть отдельно, на парковки отдельно и это должно быть зафиксировано.

Согласна на все сто. Только не понимаю, доколе мы будем со*** жевать. Давно пора с официальным письмом туда идти, требовать чтобы письмо зарегистрировали (если не хотят принять письмо лично - послать с уведомлением) и требовать письменных же ответов.

[Sofir]

Это наверное вновь вступившие оплачивают 1000 руб, а мы с 2013 уже оплатили

[spodd]

Сообщение от Sofir

Это наверное вновь вступившие оплачивают 1000 руб, а мы с 2013 уже оплатили

Вообще-то, такое практикуется вновь создаваемыми УК. Ибо капитал на старте работы нужен (как говорят на веники). А где его взять, да так, чтобы потом еще и не отдавать? С жильцов, разумеется.
P.S.: а что содержание по тихому прокатило...?

[Lounge]

Сообщение от Sofir

Это наверное вновь вступившие оплачивают 1000 руб, а мы с 2013 уже оплатили

Sofir, ну как Вы могли оплатить в 2013 вступительный взнос в управляющую компанию? она же только создается! BestMan, не членский взнос а вступительный в УК! Ну не для меня же одной ее печатали ))) Кто еще платил, отпишитесь.

[Анна.врн]

По ходу прокатило....надо звонить По горячей линии ЖКХ и спросить и про 1000 и про то, что все прокатывает.