Старый 24.12.2015, 15:14   #391   
Форумец
 
Сообщений: 425
Регистрация: 04.06.2012

Denic_01 вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от mulder44 Посмотреть сообщение
разницу между "текущим ремонтом и обслуживанием" и "капитальным ремонтом" понимаете?
конечно понимаем "текущий ремонт и обслуживание" это такой сферический конь в вакууме в который не входит вообще ничего, но за который надо отвалить деньги немалые каждый месяц, "гениальное" изобретение аферистов

а в истории с судом примечательно, что на 14 тыщ присудили пошлины 200 рэ вроде как, т.е. можно особо не переживать
  Ответить с цитированием
Старый 24.12.2015, 18:19   #392   
Хомо бухус
 
Аватар для Sart
 
Сообщений: 1,996
Регистрация: 21.05.2005
Возраст: 43

Sart вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от maximpn Посмотреть сообщение
Многоуважаемый генерал маленько заблуждается и продолжает жить по своим понятиям, а не законам. Он живет не в частном доме, а в МКД, в котором имеется общее имущество. Поcему его частный ибн мкд-коттедж должен обслуживаться, ремонтироваться и управляться по нашим российским законам, а не по его понятиям.
А на основании какого именно закона малоэтажный дом на нескольких хозяев, построенный на частной земле за счет средств хозяев внезапно должен обслуживаться, ремонтироваться и управляться кем-то помимо владельцев? Тут уж либо пруф, либо балабол.
Может, еще и в частном доме на три семьи в платежку сборы за содержание и ремонт жилья включать будем? А чо, в доме же три раздельных секции з начит, МКД. И взносы на капремонт, драть, что уж там.
  Ответить с цитированием
Старый 25.12.2015, 12:12   #393   
Denny Crane
 
Аватар для sshsecurity
 
Сообщений: 9,428
Регистрация: 11.12.2006

sshsecurity вне форума Не в сети
Sart,
да.. в частном доме на три семьи - тоже... Если семьи проживают в разных КВАРТИРАХ
  Ответить с цитированием
Старый 27.12.2015, 22:38   #394   
Registered User
 
Сообщений: 2,808
Регистрация: 27.04.2005

maximpn вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от Sart Посмотреть сообщение
А на основании какого именно закона малоэтажный дом на нескольких хозяев, построенный на частной земле за счет средств хозяев внезапно должен обслуживаться, ремонтироваться и управляться кем-то помимо владельцев?.
Читаем жилищный кодекс Там ответы на все вопросы. Люди должны договориться об обслуживании мест общего пользования по одному закону, а не по своим понятиям разводить бардак в каждом доме
  Ответить с цитированием
Старый 27.12.2015, 22:52   #395   
Registered User
 
Сообщений: 2,808
Регистрация: 27.04.2005

maximpn вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от Denic_01 Посмотреть сообщение
...а в истории с судом примечательно, что на 14 тыщ присудили пошлины 200 рэ вроде как, т.е. можно особо не переживать
за 14 000 госпошлина составляет не 200, а 560 руб. (4%14 000) А нашем многоуважаемом фонде вроде как говорит наш Президент, начались первые посадки. Руководитель вроде как выкрутился за ловкие действия своего зама, но свое место похоже уступил другому жулику
  Ответить с цитированием
Старый 28.12.2015, 12:59   #396   
Denny Crane
 
Аватар для sshsecurity
 
Сообщений: 9,428
Регистрация: 11.12.2006

sshsecurity вне форума Не в сети
Цитата:
Подождут три года
Жителей ульяновских новостроек освободили от платы за капремонт
http://www.rg.ru/2015/12/28/kapremont.html
  Ответить с цитированием
Старый 28.12.2015, 14:11   #397   
Registered User
 
Сообщений: 2,808
Регистрация: 27.04.2005

maximpn вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от sshsecurity Посмотреть сообщение
в принципе, справедливо.
  Ответить с цитированием
Старый 28.12.2015, 17:47   #398   
Форумец
 
Сообщений: 425
Регистрация: 04.06.2012

Denic_01 вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от maximpn Посмотреть сообщение
за 14 000 госпошлина составляет не 200, а 560 руб. (4%14 000) А нашем многоуважаемом фонде вроде как говорит наш Президент, начались первые посадки. Руководитель вроде как выкрутился за ловкие действия своего зама, но свое место похоже уступил другому жулику
жулик уже отмучился - домой отправился
Цитата:
Облсуд отпустил замглавы воронежского фонда капремонта под домашний арест
https://news.mail.ru/incident/24407819/?frommail=1
  Ответить с цитированием
Старый 28.12.2015, 23:26   #399   
Registered User
 
Сообщений: 2,808
Регистрация: 27.04.2005

maximpn вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от Denic_01 Посмотреть сообщение
жулик уже отмучился - домой отправился
ага, после того как слил энную сумму.

Цитата:
Сообщение от Denic_01 Посмотреть сообщение
самый интересный вопрос кто их сдал? Но сдается мне что Андрей Обиденко здесь выступает милицейским казачком засланным. Похоже сработал в чьих то интересах. Вопрос в чьих?
  Ответить с цитированием
Старый 28.12.2015, 23:27   #400   
Форумец
 
Сообщений: 1,453
Регистрация: 12.05.2002

lucy вне форума Не в сети
maximpn, 100% и не ищите в чьих, просто фильтруйте.
  Ответить с цитированием
Старый 03.01.2016, 09:14   #401   
Форумец
 
Аватар для .Олег
 
Сообщений: 37
Регистрация: 26.03.2014

.Олег вне форума Не в сети
Не платил и не буду. К суду готов встречным иском за нарушение ГК РФ.
  Ответить с цитированием
Старый 03.01.2016, 10:04   #402   
Мозг беседки
 
Аватар для Бот Tаргитая
 
Сообщений: 1,958
Регистрация: 09.04.2013

Бот Tаргитая вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от .Олег Посмотреть сообщение
Не платил и не буду. К суду готов встречным иском за нарушение ГК РФ.
Ну, один неплательщик в Воронеже уже попал под суд. Причем не хухры-мухры - бывший глава областного УМВД! Не помогло...
http://m.36on.ru/news/people/57666-o...v-na-kapremont
  Ответить с цитированием
Старый 03.01.2016, 11:11   #403   
Форумец
 
Аватар для annna
 
Сообщений: 5,661
Регистрация: 20.02.2006
Возраст: 53

annna вне форума Не в сети
Тем не менее, Виктор Тройнин подчинился судебному решению и выплатит Фонду полную сумму взносов за капремонт. Который он сам и его соседи будут делать в своем доме самостоятельно .

И что в этом случае ФКР после самостоятельного ремонта вернет деньги назад жильцам?
  Ответить с цитированием
Старый 03.01.2016, 19:03   #404   
ШокШокШок!!!
 
Аватар для mulder44
 
Сообщений: 3,504
Регистрация: 26.04.2006
Возраст: 40

mulder44 вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от annna Посмотреть сообщение
И что в этом случае ФКР после самостоятельного ремонта вернет деньги назад жильцам?
а он уже открыл спецсчет? Если да - то пусть нанимает подрядчиков и из собранных средств им платит
  Ответить с цитированием
Старый 10.01.2016, 13:44   #405   
Хомо бухус
 
Аватар для Sart
 
Сообщений: 1,996
Регистрация: 21.05.2005
Возраст: 43

Sart вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от maximpn Посмотреть сообщение
Читаем жилищный кодекс Там ответы на все вопросы. Люди должны договориться об обслуживании мест общего пользования по одному закону, а не по своим понятиям разводить бардак в каждом доме
ЖК читал - никакого внятного объяснения не нашел. В частности, не нашел ничего, что обязывало бы людей дважды платить за ремонт своего собственного жилья. Т.е. пруфов, я так понимаю, не будет?
Про разведение бардака в контексте капремонта давайте не будем... Большего бардака, чем навело государство, уже никто не наведет. Вот если они будут требовать с государства бабос на обслуживание своего частного дома - это будет бардак. Хотя судя по решению суда, пора требовать с комунальщиков текущего ремонта, уборки придомовой территории и прочего.. НУ раз уж у нас тут "единый закон" и прочая чешуя. Вот только что-то мне подсказывает, что на такое требование сразу вспомнят про то, что хоть и МКД, но частная собственность и государство никому ничего не должно в этом случае...

Цитата:
Сообщение от sshsecurity Посмотреть сообщение
Sart,
да.. в частном доме на три семьи - тоже... Если семьи проживают в разных КВАРТИРАХ
Т.е. частный дом постройки времен СССР, на трех хозяев с тремя разными входами - это МКД и обязаны платить за капремонт?????
  Ответить с цитированием
Старый 10.01.2016, 19:04   #406   
+79204676999
 
Аватар для slogger
 
Сообщений: 951
Регистрация: 28.02.2015
Записей в дневнике: 3

slogger вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от Sart Посмотреть сообщение
Т.е. частный дом постройки времен СССР, на трех хозяев с тремя разными входами - это МКД и обязаны платить за капремонт?????
Скорее всего, такое строение относится к, так называемым, домам блокированного типа (жилые дома блокированной застройки), не имеющим ничего общего с МКД. Обычно каждый блок рассматривается как самостоятельный одноквартирный дом))
  Ответить с цитированием
Старый 11.01.2016, 09:41   #407   
ШокШокШок!!!
 
Аватар для mulder44
 
Сообщений: 3,504
Регистрация: 26.04.2006
Возраст: 40

mulder44 вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от Sart Посмотреть сообщение
Хотя судя по решению суда, пора требовать с комунальщиков текущего ремонта, уборки придомовой территории и прочего..
а собственник "коттеджа" выбирал себе Управляющую организацию, чтобы с нее требовать какой-то текущих ремонт?
  Ответить с цитированием
Старый 11.01.2016, 10:43   #408   
Registered User
 
Сообщений: 2,808
Регистрация: 27.04.2005

maximpn вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от mulder44 Посмотреть сообщение
а собственник "коттеджа" выбирал себе Управляющую организацию, чтобы с нее требовать какой-то текущих ремонт?
У нас в законодательстве нет такого понятия как коттедж. Потому у каждого человека в своей голове под коттеджем формируется свое понятие. Кто то коттеджем называет одноквартирный двухэтажный дом, кто то шестиэтажный многоквартирный дом, а кто то многоквартирный одноэтажный.
  Ответить с цитированием
Старый 11.01.2016, 11:32   #409   
ШокШокШок!!!
 
Аватар для mulder44
 
Сообщений: 3,504
Регистрация: 26.04.2006
Возраст: 40

mulder44 вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от maximpn Посмотреть сообщение
У нас в законодательстве нет такого понятия как коттедж
я потому слово "коттедж" и взял в кавычки ))
  Ответить с цитированием
Старый 11.01.2016, 11:56   #410   
Хомо бухус
 
Аватар для Sart
 
Сообщений: 1,996
Регистрация: 21.05.2005
Возраст: 43

Sart вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от mulder44 Посмотреть сообщение
а собственник "коттеджа" выбирал себе Управляющую организацию, чтобы с нее требовать какой-то текущих ремонт?
Ну так это недолго сделать. Выбрать , я хочу сказать. А вот добиться, чтобы их кто-то в реальност п ринял на баланс, будет куда как сложнее. А вот на капремонт собирать (а чо, халява же!) махом желающие набежали.
  Ответить с цитированием
Старый 11.01.2016, 15:01   #411   
Registered User
 
Сообщений: 2,808
Регистрация: 27.04.2005

maximpn вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от Sart Посмотреть сообщение
Ну так это недолго сделать. Выбрать , я хочу сказать. А вот добиться, чтобы их кто-то в реальност п ринял на баланс, будет куда как сложнее. А вот на капремонт собирать (а чо, халява же!) махом желающие набежали.
Дело не в принятии/не принятии на баланс. Вообще баланс это скорее бухгалтерское понятие чем юридическое и подтверждающее передачу. Для перехода в обслуживающую организацию одного решения Общего собрания собственников явно не достаточно. Как минимум должно быть решение Участников УК ООО либо Общего собрания ТСЖ о принятии этих домов на обслуживание. Это основная проблема перехода. Поэтому легче организовать ТСЖ либо УК (надо оформлять лицензию) и обслуживать один дом, например один 10-ти этажный вполне рентабельно.
  Ответить с цитированием
Старый 11.01.2016, 15:37   #412   
Форумец
 
Аватар для annna
 
Сообщений: 5,661
Регистрация: 20.02.2006
Возраст: 53

annna вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от mulder44 Посмотреть сообщение
а он уже открыл спецсчет? Если да - то пусть нанимает подрядчиков и из собранных средств им платит
Из собственных средств это имеются ввиду средства со спец.счета, который В ФКР или из собственного кармана?

ПС Как посчитать квартиры в частном доме на нескольких хозяев?
  Ответить с цитированием
Старый 11.01.2016, 16:03   #413   
ШокШокШок!!!
 
Аватар для mulder44
 
Сообщений: 3,504
Регистрация: 26.04.2006
Возраст: 40

mulder44 вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от annna Посмотреть сообщение
Из собственных средств это имеются ввиду средства со спец.счета, который В ФКР или из собственного кармана?
не из "собственных", а из "собранных"
естественно для такого дома лучше всего организовывать ТСЖ и открывать спецсчет
  Ответить с цитированием
Старый 11.01.2016, 21:06   #414   
Форумец
 
Аватар для Shkodnica
 
Сообщений: 21
Регистрация: 01.10.2011
Возраст: 35

Shkodnica вне форума Не в сети
Добрый вечер.
Ремонт в нашем МКД делался в 2002. С этого времени мы регулярно оплачивали в квитанциях строчку "содержание и тек.ремонт". В 2013 году было собрание, где УК объявило что из данных сборов есть необходимые средства и 2 варианта их применения
- строительство детской площадки
- ремонт подъездов
Жильцы проголосовали за 2 пункт. На этом всё и закончилось. Работы не были выполнены. Где те деньги неизвестно.
Посоветуйте что-нибудь, или хотя бы куда можно обратиться с данной проблемой.
  Ответить с цитированием
Старый 12.01.2016, 09:29   #415   
ШокШокШок!!!
 
Аватар для mulder44
 
Сообщений: 3,504
Регистрация: 26.04.2006
Возраст: 40

mulder44 вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от Shkodnica Посмотреть сообщение
Посоветуйте что-нибудь, или хотя бы куда можно обратиться с данной проблемой
для начала письменный вопрос в УК о том, когда будут проведены запланированные работы по ремонту подъездов, какая сумма выделена на эти работы.
Хорошо бы при этом иметь копию решения общего собрания, где выбраны собственно работы по ремонту подъездов
  Ответить с цитированием
Старый 16.01.2016, 11:34   #416   
+79204676999
 
Аватар для slogger
 
Сообщений: 951
Регистрация: 28.02.2015
Записей в дневнике: 3

slogger вне форума Не в сети
С 01 января 2016 года вступили в силу изменения в ЖК РФ и ФЗ о социальной защите инвалидов.

"Дисконт" в форме компенсации расходов по оплате взносов на КП получили:
- одиноко проживающие неработающие собственники жилых помещений, достигшие возраста 70 лет - 50%, достигшие 80 лет - 100%;
- проживающие в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста, собственники жилых помещений, достигшие возраста 70 лет - 50% , достигшие 80 лет, - 100%;
- инвалиды I и II групп, дети-инвалиды, граждане, имеющие детей-инвалидов - не более 50 %.

Формулировки, как обычно, обтекаемые и убогие с точки зрения юридической техники.
Вот только условия и порядок компенсации первым двум категориям "могут быть предусмотрены" исключительной законом субъекта РФ. А могут быть не предусмотрены
Для третьей категории компенсация четко установлена на уровне федерального законодательства.
  Ответить с цитированием
Старый 16.01.2016, 12:00   #417   
Форумец
 
Аватар для Urykin
 
Сообщений: 9,718
Регистрация: 05.11.2008

Urykin вне форума Не в сети
у меня конкретный вопрос, как можно капиталить дом не расселив жильцов?
ну вот замена всей проводки по подъездам, это не час и не два. это неск. дней
я уж про трубы отопления и воды молчу.
  Ответить с цитированием
Старый 16.01.2016, 12:19   #418   
Moderator
 
Аватар для Iozhin
 
Сообщений: 17,294
Регистрация: 21.04.2009

Iozhin вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от Urykin Посмотреть сообщение
ну вот замена всей проводки по подъездам, это не час и не два. это неск. дней
я уж про трубы отопления и воды молчу.
Обесточили этаж.
За 3 часа поменяли проводку, автоматы, все включили, ушли на другой этаж.
Трубы и канализацию меняли по стоякам. Набрали водочки в тару.
1 день демонтировали стояки, 2 день сделали 5 этажей, на 3 день доделали и дали к вечеру воду.
Потом другой стояк делали, соответственно вода у соседей есть, кто дружит можно сходить пописать.
В подвале тоже меняли все, но как-то прошло мимо.
  Ответить с цитированием
Старый 16.01.2016, 14:13   #419   
+79204676999
 
Аватар для slogger
 
Сообщений: 951
Регистрация: 28.02.2015
Записей в дневнике: 3

slogger вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от Iozhin Посмотреть сообщение
Обесточили этаж.
Трубы и канализацию меняли по стоякам. Набрали водочки в тару.
Вот под водочку потому у вас все быстро и прошло))
  Ответить с цитированием
Старый 18.01.2016, 11:57   #420   
Форумец
 
Аватар для annna
 
Сообщений: 5,661
Регистрация: 20.02.2006
Возраст: 53

annna вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от slogger Посмотреть сообщение
С 01 января 2016 года вступили в силу изменения в ЖК РФ и ФЗ о социальной защите инвалидов.

"Дисконт" в форме компенсации расходов по оплате взносов на КП получили:
- одиноко проживающие неработающие собственники жилых помещений, достигшие возраста 70 лет - 50%, достигшие 80 лет - 100%;
- проживающие в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста, собственники жилых помещений, достигшие возраста 70 лет - 50% , достигшие 80 лет, - 100%;
- инвалиды I и II групп, дети-инвалиды, граждане, имеющие детей-инвалидов - не более 50 %.

Формулировки, как обычно, обтекаемые и убогие с точки зрения юридической техники.
Вот только условия и порядок компенсации первым двум категориям "могут быть предусмотрены" исключительной законом субъекта РФ. А могут быть не предусмотрены
Для третьей категории компенсация четко установлена на уровне федерального законодательства.
Куда нужно обращаться за дисконтом, с какими документами?
  Ответить с цитированием
Поиск в теме: 


Опции темы

Быстрый переход:

  Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения
BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.


Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод: zCarot
Support by DrIQ & Netwind