пер. Здоровья 90 - ОКС Левобережник

[MikeV]

Мои поздравления, газовщик принял дом!!!!!!!!!!!!

[MikeV]

Но... газ не включат до тех пор, пока не пройдут обучение в Горгазе 70% жильцов, которые получили квартиры по акту приема-передачи. Так что просьба всех пройти эту процедуру, иначе будем готовить на электроплите

[Amtel7]

Сообщение от MikeV

Но... газ не включат до тех пор, пока не пройдут обучение в Горгазе 70% жильцов, которые получили квартиры по акту приема-передачи. Так что просьба всех пройти эту процедуру, иначе будем готовить на электроплите

хм...получается, если 1 чел принял квартиру по акту, и прошел инструктаж... то дом весь включат?)) сомневаюсь....

[idntfy]

те, кто уже ставил новые входные двери, где брали и за сколько?)

[MikeV]

Сообщение от Amtel7

хм...получается, если 1 чел принял квартиру по акту, и прошел инструктаж... то дом весь включат?)) сомневаюсь....

Ну, не впадайте в крайности Ясно дело, акт приема-передачи подписали уже процентов 70 жильцов... Вопрос в другом: сколько среди них перекупов, которым нахрен инструктаж по газу не нужен.

[Amtel7]

Сообщение от MikeV

уже процентов 70 жильцов... .

чтот сомнительно.... с чего бы это им подписывать, если отделку ведут оч немногие...., откуда цифра?

[MikeV]

Ну, а смысл купить квартиру, а потом не подписывать акт приема-передачи? Да отделку сейчас делают немногие... у меня вот одни соседи появились всего 1 раз. Сказали, что въезжать будут только через год, а отделку будут делать весной. Но это же не помешало им акт приема-передачи подписать.

Вы 8-9 ноября к дому или в Левобережник приезжали? Я 8 ноября в районе обеда, в первый день, когда отдавали квартиры, проезжал мимо дома, так по всей улице машин было напарковано тьма. А 10 числа я в Левобережник приехал акт подписывать - я там 10 минут был: женщина сидела акт подписывала, за мной 2 человека в очередь стали и во втором кабинете еще 2 человека акт приема-передачи подписывали. Вот и прикиньте...

[Amtel7]

Сообщение от MikeV

Ну, а смысл купить квартиру, а потом не подписывать акт приема-передачи? Да отделку сейчас делают немногие... у меня вот одни соседи появились всего 1 раз. Сказали, что въезжать будут только через год, а отделку будут делать весной. Но это же не помешало им акт приема-передачи подписать.

Вы 8-9 ноября к дому или в Левобережник приезжали? Я 8 ноября в районе обеда, в первый день, когда отдавали квартиры, проезжал мимо дома, так по всей улице машин было напарковано тьма. А 10 числа я в Левобережник приехал акт подписывать - я там 10 минут был: женщина сидела акт подписывала, за мной 2 человека в очередь стали и во втором кабинете еще 2 человека акт приема-передачи подписывали. Вот и прикиньте...

MikeV, а что такого 8-9 ноября-то было? я чтот пропустил?))) дня 4 назад был...насчет лифта так ничего и не понял...((((
какой смысл мне коммуналку платить, если я к отделке приступить не могу...

[MikeV]

Сообщение от Amtel7

а что такого 8-9 ноября-то было? я чтот пропустил?)))

Левобережник в начале ноября разослал всем письма и на сайте тоже написали, что "... дорогие жильцы, приходите принимать с 8 ноября квартиры по акту приема-передачи. Вот народ и ломанулся своё разбирать

Про лифт, я так понял, что скоро не заработает. Там у рабочих 2 варианта ответа: либо говорят приблизительно даты, когда заработает (+- неделя) и скорее всего сделают в обозначенные сроки, либо как-то размыто вообщеговорят , как про лифт, на отъе..сь видимо, т.к. работа лифта ни к сдаче дома в эксплуатацию, ни к Левобережнику вообще никакого отношения не имеет.

[MikeV]

Сообщение от Amtel7

какой смысл мне коммуналку платить, если я к отделке приступить не могу...

Вот тут как раз надо было не подписывать акт приема-передачи, до запуска лифта и т.п., т.к. коммуналка платится с момента передачи объекта.

[Amtel7]

Сообщение от MikeV

Левобережник в начале ноября разослал всем письма и на сайте тоже написали, что "... дорогие жильцы, приходите принимать с 8 ноября квартиры по акту приема-передачи. Вот народ и ломанулся своё разбирать

Про лифт, я так понял, что скоро не заработает. Там у рабочих 2 варианта ответа: либо говорят приблизительно даты, когда заработает (+- неделя) и скорее всего сделают в обозначенные сроки, либо как-то размыто вообщеговорят , как про лифт, на отъе..сь видимо, т.к. работа лифта ни к сдаче дома в эксплуатацию, ни к Левобережнику вообще никакого отношения не имеет.

видно голубиная почта работает с перебоями, письма не получал...
однако активно агитируют подписать акт, а сами руками разводят, когда спрашваю насчет лифта....

[Amtel7]

Сообщение от MikeV

Вот тут как раз надо было не подписывать акт приема-передачи, до запуска лифта и т.п., т.к. коммуналка платится с момента передачи объекта.

в данном случае коммуналка (отопление + счетчики) оплачивается согласно договору (пока ещё не видел), а после сдачи уже оплачиваем всё....
я так понял. Только не сказали по каким тарифам оплачивать....для строителей/организациям цена за электричество в разы больше чем населению...ну и вода наверное тоже..

[lapitta]

а куда они квитанции класть будут, если почтовые ящики в подъезде без замков и номеров?

[MikeV]

Сообщение от lapitta

почтовые ящики в подъезде без замков и номеров

Замки уже есть. Номера подпишут, думаю...
Ключи от ящиков скорее всего у ключницы.
А квитанции сейчас слать никто и не будет. Вот получите зеленку, потом всё и оплатите сразу

[Amtel7]

Сообщение от MikeV

Замки уже есть. Номера подпишут, думаю...
Ключи от ящиков скорее всего у ключницы.
А квитанции сейчас слать никто и не будет. Вот получите зеленку, потом всё и оплатите сразу

первую квитанцию ждите не раньше марта, интересно сколько стоит содерж и ремонт жилья....

[аристон]

Расскажите пожалуйста, кто-нибудь "зеленку" оформлял? И в какой последовательности вообще надо оформлять документы?

[Amtel7]

Сообщение от аристон

Расскажите пожалуйста, кто-нибудь "зеленку" оформлял?

ну если только на незавершенное строительство....

[.E2]

По лифтам прораб говорил, что до момента запуска центральной лифтовой диспетчерской (откуда управляются лифты по всем подъездам) никаких лифтов не ждите.
По моей предыдущей стройке лифты работали и без оной, за 150 р/этаж 1 подъем, только лифтеру надо было ножками добежать снизу вверх на техэтаж, открыть лифтовую и оттуда включить лифт. Соответственно на этом доме с 13-ю подъездами лифтер может справится, только если будет по техэтажу или крыше между лифтовыми подъездов по вызовам перебегать, иначе у него быстро ножки отвалятся от вверх-вниз на 11 этажей...

Относительно проблемы подъема очень рекомендую "Леруа-мерлен", который относительно рядом, и свыше 10 т.р. суммы покупки везет бесплатно, и, внимание, БЕСПЛАТНО ПОДНИМАЕТ НА ЭТАЖ. Любой этаж! Сегодня мне там на доставке сказали, что это их любимый дом, на пер. Здоровья, и они оттуда не вылазят... Привозят на следующий день после покупки, свыше тонны по условиям должен помогать покупатель. В бесплатном квитке по-моему чуть прибавляют вес, процентов на 10-20. в прошлый раз было реальных 500-600 кг, написали 800, но всё равно пришлось немного помогать, большая часть их бригады выдохлась.

С прошлой претензии по полам довольно оперативно отреагировала контора, дали телефон прораба по общестроительным работам, тот подошел, посмотрел стяжку, договрились, что назавтра они подольют полимерцементной смеси, подровняют. И действительно подровняли, до состояния, когда линолеум положить всё-таки можно.
Верхние перемычки в окнах штукатурить не захотели, сказали, что по-любому их стараниями отвалится, отрекомендовали самостоятельно штукатурить легкой штукатуркой типа "Теплона".

С той поры выползли претензии по пластиковым окнам, сначала мелкие, а сейчас обнаружился глобальный косяк. В кухне балконная дверь стоит с перекосом поверху, там щель и оттуда свищет воздух. Это немного было видно по наклеенной пленке, но именно щель видно, если смотреть на дверь сверху.
Далее эта же дверь запирается только на 1 замок из 4-х, самый верхний. остальные три не зацепляются. В результате если за ручку двери в закрытом положении дернуть, дверь внизу начнет открываться, получив перекос. Опыт показал, что при умеренно-сильном встречном ветре свищет как сверху, так и этот же ветер описанным образом отжимает низ двери, и пробивается там через получившуюся сантиметровую щель.
Претензию на эту тему 8-го числа отнес, ответа пока нет. Вот прошел срок 10 дней, и как мне представляется, пора повторить на бис. Промеряю отклонения от размеров, почему собственно косяк, и повторю бумагу.

Так что рекомендую всем, для очистки совести, подергать за ручки пластиковых окон в закрытом состоянии. А то я вот случайно удивился.

Ещё косяк всплыл, что на окне положение ручки под 45 градусов и в горизонтальном оба открывают окно, т.е. режим микропроветривания не работает, видимо опять от косяков с замками.

Воду у себя попробовал открыть холодную, на которой запорно-регулирующий вентиль. Сначала он стал из-под штока травить воздух, а потом и вода пошла, закапала часто-часто... На дачу на полив такой вентиль будет в самый раз, а как граничную точку ответственности ТСЖ-владелец его рассматривать не получается.

Отопление хоть и хорошее, к трубе не притронешься, и с конвекторов вроде теплый воздух идет, но а по квартире особо не жарко. Так, 18 градусов набегает. непонятно, то ли через окна сквозит, то ли всё тепло в вентиляцию уходит.

Ещё изрядный косячек у меня, что в ванной перепад между плитами 2 см, а канализационный отвод 100 мм у строителей получается слишком низко, если ровнять стяжкой. С отводом в кухню аналогичная стория, но он всё-таки попроще. Более того, подозреваю, что место соединения тройника со стояком канализации тоже нельзя замоноличивать, дабы оно оставалось разборным. Придется измудряться и это место стяжкой не заливать, отгораживать. Всё равно оно будет за унитазом, под сантехничесим коробом из плитки. Однако плохо, что самое потенциально протекаемое место по стояку будет иметь при себе приямок для скопления воды и будет самым низким в санузле.

[JGit]

.E2, спасибо за информацию . А претензию писать надо в левобережнике или у прораба?
И еще вопрос: микропроветривание у вас на каком окне стоит, я не одно окно с данной функцией у себя не нашел

[Amtel7]

.E2, важная инфа! ведь раз в неделю бываю в марлене,а что доставка+занос на этаж бесплатная..даж и не знал....)))) это радует!

[Schulz]

Е2, все окна выбросил на помойку, профиль перекошен, щели в сантиметр(честно говоря нужно руки выдергивать изготовителям таких чудо окон), установил окна с тройным стеклопакетом. При замене окна на кухне бригада установщиков долго смеялась, окно было закреплено саморезами только с одной стороны, с другой стороны забиты деревянные чопики и все запенено монтажной пеной. Ни о какой паропроницаемой саморасширяющейся ленте (предусмотренной ГОСТ 52749-2007) и речи быть не могло, т.е. и установщикам окон тоже следовало бы руки поотрывать))))

[Amtel7]

Сообщение от Schulz

Е2, все окна выбросил на помойку, профиль перекошен, щели в сантиметр(честно говоря нужно руки выдергивать изготовителям таких чудо окон), установил окна с тройным стеклопакетом. При замене окна на кухне бригада установщиков долго смеялась, окно было закреплено саморезами только с одной стороны, с другой стороны забиты деревянные чопики и все запенено монтажной пеной. Ни какой паропроницаемой саморасширяющейся ленте (предусмотренной ГОСТ 52749-2007) и речи быть не могло, т.е. и установщикам окон тоже следовало бы руки поотрывать))))

Schulz, что за окна?kbe? и где помойка эта...?)))

кстати, окна/двери оч хорошо сидят на пене, не так просто демонтировать, ну а если что...можно анкера всегда вкрутить.....

[Schulz]

2 окна kbe, одно не разобрались из чего сделано. помойка перед домом, строители их сразу утащили)))
установка окон должна осуществляться по ГОСТ, а так можно и паклей поплотней забить и тоже будет хорошо держаться)))

[Amtel7]

Сообщение от Schulz

, строители их сразу утащили)))

черт! все пропало!!!

[MikeV]

Сегодня играл в квест - найди, где пройти инструктаж по газу. Дозвонился на пятый телефон...
Инстуктаж можно пройти только при наличии зеленки
Так что газа в ближайшее время не предвидется

[MikeV]

Сообщение от .E2

с 13-ю подъездами лифтер может справится, только если будет по техэтажу или крыше между лифтовыми подъездов по вызовам перебегать, иначе у него быстро ножки отвалятся от вверх-вниз на 11 этажей...

Ничего... не отвалятся. за 150р/этаж он круглосуточно будет бегать.

[MikeV]

Кстати, перекрыть воду в стояке - 300 руб. за каждый

[MikeV]

Сообщение от .E2

Привозят на следующий день после покупки, свыше тонны по условиям должен помогать покупатель. В бесплатном квитке по-моему чуть прибавляют вес, процентов на 10-20. в прошлый раз было реальных 500-600 кг, написали 800, но всё равно пришлось немного помогать, большая часть их бригады выдохлась.

Думаю, если деньжат им дать, то откроется второе дыхание и сами всё затащат.

[Хель]

Сообщение от .E2

Относительно проблемы подъема очень рекомендую "Леруа-мерлен", который относительно рядом, и свыше 10 т.р. суммы покупки везет бесплатно, и, внимание, БЕСПЛАТНО ПОДНИМАЕТ НА ЭТАЖ. Любой этаж!

А в правилах доставки у них не указано, что поднимают на этаж бесплатно. Вот цитата из правил:

"Доставка приобретенного товара производится до подъезда, дачи, коттеджа только при наличии подъездных путей, предназначенных для проезда грузовых автомобилей. Разгрузку машины производит водитель.
При весе товара более 100кг разгрузка машины осуществляется совместно с клиентом. Если Вы оплатили подъем товара на этаж, то доставка осуществляется до входной двери квартиры."

Или это неполные правила на сайте у них? Про сумму вообще нет никаких упоминаний. Вы привозили уже сами и вам на этаж поднимали?
А цены там у них как по сравнению с другими подобными магазинами?

[Amtel7]

Сообщение от Хель

Или это неполные правила на сайте у них? Про сумму вообще нет никаких упоминаний. Вы привозили уже сами и вам на этаж поднимали?
А цены там у них как по сравнению с другими подобными магазинами?

цены норм на многие материалы, также рекомендую в костораму заглянуть-большой выбор плитки...


тож интересно с доставкой!!! на неделе поеду - все узнаю ...