жк "Острова" Хользунова 38 - Элитстрой

[urka-urazov]

Сообщение от Blazzer

Месяц не имеет значения. Просто пишите свою сумму и все

Я понял проблем не будет?! Вы уже так делали?

[vikvik]

УК-ЛАД, подскажите что происходит с холодной водой в 6 острове? Ее нет который день. А горячая идет комнатной температурой. Как это будет пересчитываться в платежках?

[Blazzer]

Сообщение от urka-urazov

Я понял проблем не будет?! Вы уже так делали?

Да, делал. Если посмотрите в платежке - там пишется в какой расчётный период был совершён платёж, и указывается как бы баланс. Соответственно у получателей наших денег как бы отображается от какого числа была оплата. Естественно они не могут за предыдущий месяц провести как дублирующую оплату.
Оно конечно у нас в стране все могут, но тут как бы доказать можно, да и если судьба быть косяку то он непременно будет.

[Taksist]

Сообщение от urka-urazov

Я понял проблем не будет?! Вы уже так делали?

я так делал в прошлом месяце, проблем нет.

[Sergei64]

УК Лад, подскажите пожалуйста когда откроют подъезды третьей очереди во двор?

Как обстоят дела с уличным освещением? Темнеет уже рано, но ни с уличной стороны, ни во дворе нет нормального освещения. Как мы будем пользоваться площадками в темноте? А если их вандалы поломают, мы даже и не увидим.

Когда мы сможем использовать подземные мусорные баки? Я так понимаю ладью возле 3 очереди перенесут во двор.

Жаль, что такая большая полезная площадь двора отведена под скейт-парк, хотя в округе нет ни одной нормальной волейбольно- баскетбольной площадки. Комплекс острова позиционируется как комфортное жилье для всех. Вот и чем заниматься взрослым во дворе? Может имеет смысл провести повторное голосование и обсудить этот момент с застройщиком? Я конечно понимаю, что скейт-парк это фишка Островов, однако сооружение бесполезное.

[aen]

Сообщение от Sergei64

Вот и чем заниматься взрослым во дворе?

дык пивнуха есть на первом этаже )))

[joy6986]

urka-urazov, у меня сбер завис на июне, уже 2 месяца просто сканирую штрих код, вношу показания счетчиков и пофиг, что пишет постоянно июнь. О проблеме тут уже писали, думаю в УК сами понимают, что мы новый месяц оплачиваем, в новой квитанции мои показания обновляются, так что вроде все ок.

[Sergei64]

Сообщение от aen

дык пивнуха есть на первом этаже )))

Тогда лавочки необходимы! Спортсменов сошедших с дистанции складывать!

[urka-urazov]

Всем спасибо, кто ответил!!! Попробую!!!

[UK_LAD]

Сообщение от Sergei64

УК Лад, подскажите пожалуйста когда откроют подъезды третьей очереди во двор?

Двери подъездов во двор откроем после проведения работ по благоустройству.

Сообщение от Sergei64

Как обстоят дела с уличным освещением? Темнеет уже рано, но ни с уличной стороны, ни во дворе нет нормального освещения. Как мы будем пользоваться площадками в темноте? А если их вандалы поломают, мы даже и не увидим.

http://bvf.ru/forum/showpost.php?p=2...postcount=4164

Сообщение от Sergei64

Когда мы сможем использовать подземные мусорные баки?

Заглублённые контейнеры для мусора будут использоваться по назначению для сбора бытовых отходов тогда, когда доля строительного мусора существенно снизится. Удовольствие это дорогое, а изувечить дорогой мешок для сбора мусора кучкой кирпичей можно легко.
Есть ещё один момент, мешающий принять правильное решение. Это неопределённость законодателя с датой начала применения закона о включении услуги Вывоз ТБО в состав коммунальных. Очередной перенос даты с 1 июля 2016 на 1 января 2017, абсурдность самой идеи, отсутствие нормативных актов делают любое вложение в систему вывоза ТБО (правильно сейчас называть это безобразие "коммунальная услуга по обращению с твердыми коммунальными отходами" хи-хи) неэффективными. Т.е. я сейчас куплю за 300 000 рублей мешки для контейнеров, а 1 января дядя-монополист придёт и заберёт их себе вместе с мусорными площадками. Подождём. Торопиться сейчас не нужно.

[Braveboy]

Сообщение от Sergei64

Жаль, что такая большая полезная площадь двора отведена под скейт-парк, хотя в округе нет ни одной нормальной волейбольно- баскетбольной площадки. Комплекс острова позиционируется как комфортное жилье для всех. Вот и чем заниматься взрослым во дворе? Может имеет смысл провести повторное голосование и обсудить этот момент с застройщиком? Я конечно понимаю, что скейт-парк это фишка Островов, однако сооружение бесполезное.

Никакое голосование тут уже не поможет, уже проводили и не раз. Вижу только такой исход. Застройщик что-то и как-то облагораживает. Плавно люди заезжают(не сразу) и начинают жить, выходить во двор, ходить по многослойному бетону, видеть и слышать скейтеров, и в умах населения начнет формироваться уже что-то более существенное. Вот тогда и надо будет проводить собрание собственников причем не только домов, но и подземного паркинга(а пока их по пальцам можно посчитать). Думаю, УК ЛАД нам в этом поможет, по крайней мере до сего момента проблем с этим не было. Так что живем пока с тем двором, что нам построят. Ну а по ходу дела будем смотреть. Кстати, видел один двор по Б.Победы рядом с Линией, так там двора нет вообще, полностью замкнутый по периметру дом, внутри просто залито асфальтом под паркинг, наслаждайтесь Сейчас кто во что горазд...

[urka-urazov]

Сообщение от Braveboy

Никакое голосование тут уже не поможет, уже проводили и не раз. Вижу только такой исход. Застройщик что-то и как-то облагораживает. Плавно люди заезжают(не сразу) и начинают жить, выходить во двор, ходить по многослойному бетону, видеть и слышать скейтеров, и в умах населения начнет формироваться уже что-то более существенное. Вот тогда и надо будет проводить собрание собственников причем не только домов, но и подземного паркинга(а пока их по пальцам можно посчитать). Думаю, УК ЛАД нам в этом поможет, по крайней мере до сего момента проблем с этим не было. Так что живем пока с тем двором, что нам построят. Ну а по ходу дела будем смотреть. Кстати, видел один двор по Б.Победы рядом с Линией, так там двора нет вообще, полностью замкнутый по периметру дом, внутри просто залито асфальтом под паркинг, наслаждайтесь Сейчас кто во что горазд...

Подобный дом на шишкова/беговая, только там люди избавляются от квартир, а застройщик не может продать квартиры, хотя дом давно сдан!!! Наш будет примером для тех кто захочет взять квартиры по 38д или как там!!!

[abshch]

Сообщение от urka-urazov

Наш будет примером для тех кто захочет взять квартиры по 38д или как там!!!

Извиняюсь, не уловил мысли, жителем Островов не являюсь, как вариант на следующий год рассматриваю 38д. Про пример хотелось бы подробнее.

[urka-urazov]

То что картинки на сайте и действительность не совпадает!!!

[sunchizz]

Хочется публично выразить радость и чувство благодарности по поводу возникающих сейчас во дворе детских площадок!
Теперь бы ещё деревьев.

[Poisent]

Сообщение от abshch

Извиняюсь, не уловил мысли, жителем Островов не являюсь, как вариант на следующий год рассматриваю 38д. Про пример хотелось бы подробнее.

Добрый день. Если коротко, то не верьте застройщику. Не покупайте квартиру совсем заранее. Нельзя сказать, что застройщик островов самый плохой - это не так. Но на жильцов ему совершенно без разницы. Нужно сразу узнавать все детали и просить письменно их зафиксировать. У нас застройщик в одном из островов продал террасу и всячески помогает покупателю разрушать крышу дома )) Можете сами посмотреть в островах. Меня уверяли, что в 4 очереди такого не будет. Скоро увидим. Вам, наверное, стоит перед покупкой уточнить подобные моменты.

[sunchizz]

Сообщение от Sergei64

...хотя в округе нет ни одной нормальной волейбольно- баскетбольной площадки.

Да, было бы здорово. Особенно, если вокруг посадить деревья.

[AnastaSea]

Народ, сегодня увидела труп парня молодого возле дома у садика и полицию, кто-нибудь знает,что случилось? Очень жалко его((( может рабочий сорвался, кто-нибудь знает?

[aen]

Сообщение от AnastaSea

кто-нибудь знает?

http://www.moe-online.ru/news/view/349469.html
Там правда про ул. Шишкова пишут

[sunchizz]

UK_LAD, Спасибо за окна. Они чистые)

[AnastaSea]

Сообщение от aen

http://www.moe-online.ru/news/view/349469.html
Там правда про ул. Шишкова пишут

Это было вчера возле 1 острова, и на улице прямо под окнами, не думаю, что это был наркоман.

[Sergei64]

интересно теннисный стол и турник тоже появятся
http://ostrova-dom.ru/news0_1147.html. Пока на картинку похоже то, что происходит.

[urka-urazov]

Сообщение от Sergei64

интересно теннисный стол и турник тоже появятся
http://ostrova-dom.ru/news0_1147.html. Пока на картинку похоже то, что происходит.

Нужен небольшой заборчик для детей до 3х лет, что бы не выбегали на дорогу!!! Скудновато как-то, детей будет много, опять очередя.

[Sergei64]

Сообщение от urka-urazov

Нужен небольшой заборчик для детей до 3х лет, что бы не выбегали на дорогу!!! Скудновато как-то, детей будет много, опять очередя.

Застройщик еще не все смонтировал. Давайте дождемся завершения благоустройства, а потом подумаем чем дополнить.

[Braveboy]

Сообщение от Sergei64

Давайте дождемся завершения благоустройства, а потом подумаем чем дополнить.

Сергей, эта фраза наводит на размышления. А у нас есть такая опция как диктовать застройщику чем и где надо дополнить? Или вы имеете ввиду уже после сдачи двора и за свой счет?

Сообщение от urka-urazov

Скудновато как-то

Соглашусь! Для такого кол-ва квартир почти ничего, пару качелей и кораблик, зато асфальта и бетона много, со временем это разломается, будут доп.места где машины ставить, красота

[Sergei64]

[QUOTE=Braveboy;23944395]Сергей, эта фраза наводит на размышления. А у нас есть такая опция как диктовать застройщику чем и где надо дополнить? Или вы имеете ввиду уже после сдачи двора и за свой счет?

Да, я имел ввиду, что только после сдачи двора жильцы могут путем ОСС что-то решить и разумеется за свой счет. Будет желание и стремление, будем обсуждать.

[joy6986]

Сообщение от Sergei64

интересно теннисный стол и турник тоже появятся
http://ostrova-dom.ru/news0_1147.html. Пока на картинку похоже то, что происходит.

и главное деревья везде))) зелени конечно очень не хватает.

[sunchizz]

Сообщение от joy6986

и главное деревья везде))) зелени конечно очень не хватает.

👍👍🏻👍🏼👍🏽👍🏾👍🏿
🌳🌳🌳🌳🌳🌳🌳🌳🌳🌳🌳🌳🌲🌲🌲🌲🌲🌲🌲🌲🌲🌲🌲🌲🎄

[SlepokurovSV]

Приглашаю всех к обсуждению. На офиц. сайте застройщика ЖК Острова по адресам http://ostrova-dom.ru/apartments3.asp, http://ostrova-dom.ru/parking.asp, http://ostrova-dom.ru/apartments2.asp, http://ostrova-dom.ru/apartments4.asp, http://ostrova-dom.ru/apartments.asp во дворе дома публично указаны красиво спроектированные баскетбольная и футбольная площадки, детская площадка, заборы из кустарника, въезд в подземный паркинг с витражной крышей. Размещение всех этих объектов сейчас уже по факту представляется сомнительным (например, перед входом во двор дома заявлялась круглая цветочная клумба, а по факту на ее месте установлены емкости для Тех.-Быт. Отходов. Это первый объект, который Вы видите, когда въезжаете/входите). Действительно ли застройщик сегодня стремится закончить строительные работы на объекте с оформлением дворовой территории дома, которая продемонстрирована на станицах его сайта и что, конечно же, принималось во внимание будущими покупателями квартир? Будут ли оправданы ожидания покупателей, а ныне владельцев квартир? Не получится ли так, что нас ввели в заблуждение относительно устройства дворовой территории, если застройщик в конечном счете не приведет ее в соответствии с заявленным и рекламируемым проектом? Эти вопросы волнуют многих наших соседей, поэтому прошу обсудить их и высказать свое мнение. Спасибо.

[urka-urazov]

А что тут скажешь, взял 2 этаж по проекту (картинке) 1очередь, видно, что вместо пешеходной дорожки сделали автомобильную, плюс вместо обзора дворовой площадки смотрю на трансформаторную будку, фиг с этими витражами для паркинга, хоть двор бы облагородили, так вместо всей прелести, что есть на картинке теперь серый бетон. Плиты уберут и все будут гонять через нас в гаражи и дубраву. Плюс эти прыщи на крышах, хотелось законченный проект, солнца в каждом доме походу не будет, всем хорошего настроения!!!