Челюскинцев 101/2 - Воронеж-Строй

[Nikitos1979]

Kat.enka, а чего кричали-то?

[Nikitos1979]

Сообщение от BiZC

Лучше уделить силы и время на то, чтобы сделать что-то стоящее (например, ЖК) из двух отдельных домов, общественной спорт. площадки и т.д.

А давайте создадим ТСЖ? Пришла мне как-то тут такая мысль. Нам бы найти отличного юриста в сфере ЖКХ и можно было бы пытаться выйти из-под наших УКашек двумя-то домами. Схема создания в принципе ведь довольно проста

[Lilith.]

Сообщение от Nikitos1979

Lilith., Я вообще редко нервничаю- клетки нервные,говорят,не восстанавливаются. Итак, где же подстрекательство? И к чему оно? Отвечайте "честно"

А честно в кавычках - это как? Я так не умею. И я Вам уже написала, что ссориться с Вами не желаю, поэтому больше не буду задавать каверзные вопросы. А раз так яро реагируете, значит есть на что.
Муж, кстати, на собрании присутствовал, так что судьба комплекса нам не безразлична. И порядок в нем особенно. И то, что разделили нас, очень расстраивает. Жаль, что Вы этого не поняли.
Буду надеяться, что к мирному согласию когда-нибудь придём. Ещё раз извините, если обидела. Меня просто тоже многое обидело, так что я Вас понимаю.

[Lilith.]

Сообщение от Nikitos1979

А давайте создадим ТСЖ? Пришла мне как-то тут такая мысль. Нам бы найти отличного юриста в сфере ЖКХ и можно было бы пытаться выйти из-под наших УКашек двумя-то домами. Схема создания в принципе ведь довольно проста

Вот Вы и ответили на все вопросы.

[Nikitos1979]

Lilith., это чем это я ответила на все вопросы? Вообще-то мысли о ТСЖ не только у меня возникали и что в этом такого?

[Nikitos1979]

Сообщение от Lilith.

А честно в кавычках - это как? Я так не умею.

Вообще-то по правилам русского языка цитату берут в кавычки-это так

Сообщение от Lilith.

И я Вам уже написала, что ссориться с Вами не желаю, поэтому больше не буду задавать каверзные вопросы. А раз так яро реагируете, значит есть на что.

Мне кажется,вы преувеличиваете значимость своих вопросов.

Сообщение от Lilith.

Муж, кстати, на собрании присутствовал, так что судьба комплекса нам не безразлична. И порядок в нем особенно. И то, что разделили нас, очень расстраивает. Жаль, что Вы этого не поняли.

Ну вообще-то по вашим постам тяжело понять,что Вас расстраивает именно наше разделение.

[firn]

Lilith., мы жлобы, здесь никого с нами жить не заставляем, все исключительно на добровольной основе.

Начинаем писать тз?
1. Количество охранников
2. Место их расположения и КПП
3. Количество и периодичность обходов , маршрут.
4. Магнитный ключ- домофон.
5. На что он должен реагировать и как?
6. Какие журналы они будут вести.
7. Плюс стационарный или мобильный телефон на который жилец может позвонить в случаи возникновения инцидента.
8. Экстренная кнопка на кпп в полицию, скорую, пожарную часть.
9. Как будет осуществляется пропус гостей и рабочих. Как вариант по заявке.
10. Соблюдение правил парковки, потому что некоторые паркуются как хотят.

Ну как то как, редактируем дополняем!

[Kat.enka]

Кричали кто что,в основном про создание общей охраны и про замену ее на новую

[ErmakovM]

Сообщение от BiZC

Nikitos1979, пожалуйста, не обращайте на Lilith., ErmakovM внимания. Поразительно схожие, одинаково пустые товарищи (или боты).

Лучше уделить силы и время на то, чтобы сделать что-то стоящее (например, ЖК) из двух отдельных домов, общественной спорт. площадки и т.д.

А Вы были вообще на собрании? Судя по всему, как и firn. Потрясающая полезность. А Вы сами на что силы употребляете?

[Nikitos1979]

[QUOTE=firn;20290116]

Начинаем писать тз?
1. Количество охранников- 2 (при открытиии центрального въезда-3)
2. Место их расположения и КПП - как есть +въезд с Каховского
3. Количество и периодичность обходов , маршрут. Обход по периметру,1 раз в 2 часа
4. Магнитный ключ- домофон. +
5. На что он должен реагировать и как? На калитку у главного входа, снять общий код,открывание либо ключом,либо звонком в квартиру.
6. Какие журналы они будут вести. Въезд-выезд (время,№кв.,ФИО,марка,№а/м); журнал обхода-время,ФИО,роспись)
7. Плюс стационарный или мобильный телефон на который жилец может позвонить в случаи возникновения инцидента. +
8. Экстренная кнопка на кпп в полицию, скорую, пожарную часть. +
9. Как будет осуществляется пропуск гостей и рабочих. Как вариант по заявке. Либо заявка,либо временный пропуск на 1 день.
10. Соблюдение правил парковки, потому что некоторые паркуются как хотят. Разметка, по возможности,чтобы охрана тоже обращала на это внимание

+ видеонаблюдение с выводом на монитор к охраннику на центр. входе,память на 2 недели-месяц.
Пока думаю как-то так...
Для тех,кто вдруг поймет,как подстрекательство-это все при условии ОБЩЕЙ охраны наших домов

[firn]

Nikitos1979,
5. Я имел ввиду, допустим кто то нарушает общественный порядок, он увидел что он должен делать, то есть реагировать, и что мы будем подрузамевать под нарушением?
По видео вроде как решили, что пока не надо, дорого?

[firn]

ErmakovM, я был, хорош лить воду.

[ErmakovM]

Сообщение от firn

ErmakovM, я был, хорош лить воду.

. По поводу воды - я свои предложения высказал достаточно давно. А где Ваши? А с чего Вы решили, что видеонаблюдение дорого? Это Вам Н.А. рассказала? А ещё она рассказала, что она отказалась (термин неправильный, но пусть так) от пруда и зоопарка Тоже, говорит, дорого обслуживать.
Вы, кстати, не выложите скан договора с охраной? Интересно - что же там всё-таки написано сейчас.

[Nikitos1979]

firn, я в свое время делала с "Аргументом" проект видеонаблюдения для 1 й очереди. Основой проекта были 16 камер высокого разрешения (в т.ч. антивандальные у подъездов ) по периметру с упором на "опасные" зоны-углы,где тяжело разъехаться и парковаться,детскую площадку, с работой и материалами просчитали на 250 000 руб. При этом оборудование по договору переходит в нашу собственность,плата за устранение проблем-по факту. Если учесть,что на два дома 700 квартир,не думаю,что проект на оба дома будет слишком дорог для жильцов. ИМХО
Как говорится,стоит только захотеть...


По реагированию охранника-на мой взгляд просто:предупредил-не поняли-тревожная кнопка. Пару раз алгоритм сработает,больше некого предупреждать будет

Если уж поумничать и вспомнить теорию гос-ва и права,то
"Основу общественного порядка составляют правомерные отношения, складывающиеся между людьми при удовлетворении их материальных и духовных потребностей.

Цель установления и поддержания общественного порядка состоит в обеспечении личной безопасности граждан, общественной безопасности, в создании благоприятных условий для нормального функционирования предприятий, учреждений, организаций и общественных объединений, для труда и отдыха граждан, уважения их чести, человеческого достоинства и общественной нравственности."

[vedser]

как скорая будет добираться через ворота, открываемые по брелку? а если друг ко мне захочет заехать неожиданно? против брелков. за охранника с журналом.

[Cepeгa]

ErmakovM, вроде бы завтра сказали сканы предоставят, или уже кто то до этого раздобыл?
Миш, кто из 1 очереди делал аналитику по ЧОПам? есть вариант на эти данные посмотреть?

Сообщение от vedser

как скорая будет добираться через ворота, открываемые по брелку?

Обязательно 1 охранник должен сидеть на въезде.
Друг - пжл, звонок на пульт дежурному с соответствующей записью в журнале.

[Nikitos1979]

vedser, один брелок в любом случае у охраны должен быть. А если друг захочет-можно выйти,открыть брелоком,записать в журнал. если охрана будет заниматься бесконечной писаниной в журнал друзей,гостей,грузчиков и т.п.,кто ж тогда обходы делать-то будет?

[ErmakovM]

Сообщение от Cepeгa

ErmakovM, вроде бы завтра сказали сканы предоставят, или уже кто то до этого раздобыл?
Миш, кто из 1 очереди делал аналитику по ЧОПам? есть вариант на эти данные посмотреть?

Я, в общем-то не знаю точно, но думаю, что Nikitos1979 - она вот выше написала данные. Я лично не разбирался в этом.
По поводу сканов, Н.А. сообщила, что кто-то получил их на руки вчера (похожий на тебя габаритами парень , стоявший рядом с ней )

[firn]

У меня предложений нет, я тут пытаюсь иницировать написания ТЗ, так как вроде собрание закончилось тем, что мы пишем ТЗ на форуме на охрану, собираемся с УК 1-й и 2- й очереди, выставляем его в конторы, выбираем наилучшее коммерческое предложение.
Когда директор сказал что видео дорого, я что то возражающих особо не заметил, вот и решил. Да и я считаю если Вам кто то собрался проломить голову, облить серной кислотой или просто поджечь Вашу машину, то камера от этого не спасет, если Ваш обидчик не дурак. Имхо. АВам что пруд с зоопарком нужен?

[cNoNim]

Брелки это в целом лишний гемморой

[Nikitos1979]

cNoNim, а в чем гемор-то? Приехал человек,прошил брелоки-все.

[vedser]

а если я живу во 2 доме и мне лень идти в мороз или дождь открывать ворота? Серега правильно написал.

[cNoNim]

Камеры нужны для того что бы охрана могла реагировать на происшествия, не более, имхо
Правда тоже сомнительно, надо что бы кто то в эти камеры смотрел

[ErmakovM]

Сообщение от Nikitos1979

если охрана будет заниматься бесконечной писаниной в журнал друзей,гостей,грузчиков и т.п.,кто ж тогда обходы делать-то будет?

Верно. В современный век компьютеризации, да под камерами вести бумажный журнал (который ещё и не проконтролируешь особо) наверное лишнее. Точнее в него надо заносить только события, к которым гости и друзья не относятся .

[firn]

Nikitos1979, а обслуживание этих камер абонентское или сервис по заявке и сколько это будет стоить они не говорили?

[Nikitos1979]

Cepeгa, были у мну два проекта,обязательно найду-дам посмотреть

[Nikitos1979]

firn, обслуживание по заявке. Стоимость обслуживания в зависимости от проблемы.

[cNoNim]

Nikitos1979, гемморой в том что если что нибудь сломалось то начался гемморой
если надо кого то пропустить проще иметь связь с охраной, возможно через те же домофоны

[Nikitos1979]

Сообщение от cNoNim

Правда тоже сомнительно, надо что бы кто то в эти камеры смотрел

Выше посты почитайте

[Nikitos1979]

cNoNim, есть такая вещь называется телефон. Звонок-приехали-починили.