Московский проспект, 142-в - "Учительский дом"

[Arrow]

Так что там с лифтом то? Работают или нет?

[Елена 3691]

Меняю двушку в 1 сданной очереди на вторую. Можете сразу вселиться.

[BestMan]

Сообщение от Елена 3691

Меняю двушку в 1 сданной очереди на вторую. Можете сразу вселиться.

ам какой смысл?) интересно же

[Анна.врн]

Сообщение от Arrow

Так что там с лифтом то? Работают или нет?

Нет. Даже объявление висит на входной двери к лифту.

[Sofir]

Мусор сегодня вывезли. Лифт не работает.

[Edna]

Сообщение от Анна.врн

Нет. Даже объявление висит на входной двери к лифту.

Кто-нибудь заселяется? Весь предыдущий месяц все время подъезжали машины с мебелью, люди заселялись. Что сейчас? Думаю, когда нам надо будет принимать заказанную мебель, придется приглашать СМИ, чтобы посмотрели, как выглядит заселение в учительском доме. Нам терять нечего. Не хочется шума и скандалов, но ситуация ужасная, я все время подсчитываю, во сколько обойдется подъем кухни в квартиру и мебельной стенки. Цифры получаются пугающие.

[Arrow]

Сообщение от Edna

Кто-нибудь заселяется? Весь предыдущий месяц все время подъезжали машины с мебелью, люди заселялись. Что сейчас? Думаю, когда нам надо будет принимать заказанную мебель, придется приглашать СМИ, чтобы посмотрели, как выглядит заселение в учительском доме. Нам терять нечего. Не хочется шума и скандалов, но ситуация ужасная, я все время подсчитываю, во сколько обойдется подъем кухни в квартиру и мебельной стенки. Цифры получаются пугающие.

Мне сегодня часть принимать. Точнее стол, я конечно его сам перенесу раз лифт не работает. Но вот что делать с "тяжелой артиллерией" (диваны, кровати, холодильник) большой вопрос. А то получается в среднем по 200 рублей этаж за каждый предмет. А поднимать самим, если мебель новая, чревато геморроем в случае физических повреждений, да и не каждая контора потом согласится собирать.
П.С. Вот господа активисты, вы вроде все правильно делаете, но очень не вовремя. По сути на птичьих правах. Не хочу связывать эти два события, но похоже это "санкции" от той кого нельзя называть.

[Анна.врн]

Arrow, а кто-то что-то делает? Я вижу только пока разговоры. Я ничего пока не делаю, потому что у меня нет документов на руках- это раз. А два-чтобы потом не остаться крайней, а судя по вашим разговорам так оно и будет.
Поэтому собрание и нужно, чтобы решить надо это все или нет будет делать , когда доки получим. А то может у основной массы жим-жим кое-где. 10 человек ничего не решат. Все будет так, как решит стая)))) ну или стадо)))).
Вчера заносили плиты, в окно видела, им открывали дверь к лифтам. Может быть для новоселов сделают исключение....

[Arrow]

Сообщение от Анна.врн

Arrow, а кто-то что-то делает? Я вижу только пока разговоры. Я ничего пока не делаю, потому что у меня нет документов на руках- это раз. А два-чтобы потом не остаться крайней, а судя по вашим разговорам так оно и будет.
Поэтому собрание и нужно, чтобы решить надо это все или нет будет делать , когда доки получим. А то может у основной массы жим-жим кое-где. 10 человек ничего не решат. Все будет так, как решит стая)))) ну или стадо)))).
Вчера заносили плиты, в окно видела, им открывали дверь к лифтам. Может быть для новоселов сделают исключение....

Смысл моего посыла в том, что зачем начинать мутить воду пока Вы ничем не владеете. А что бы у основной массы сформировалось мнение надо потратить много времени: ходить по квартирам и объяснять(никакие собрания, на которых бывают максимум 10-15% владельцев ничего не решат). Но опять же, собраться инициативной группой, у которой есть на это время, нужно, но Вы очень рано начинаете все это делать. Лифты конечно вряд ли отключили из-за этого. Но вот геморрой с документами создать вполне могут. Насчет второго Вашего пункты, помните, инициатива наказуема, если кто-то начинает что-то делать, то ему же потом и отвечать(и это абсолютно правильная позиция).
П.С. Сам я буду рад сменить УК на нормальную, но на практике такое получается довольно редко. Контракты чаще всего заключаются на 5 лет, а доказать нарушение\некомпетентность довольно проблемно. Эффективнее всего (метод отлично зарекомендовал себя в Москве) создание ТСЖ собственниками дома и отдача обслуживание на аутсорс существующей УК сроком на год\полгода\месяц. Преимуществом такого метода легкая смена УК в случае неудовлетворительных результатах.

[Анна.врн]

Говоря за себя, я и пишу здесь о том, что нужно ТСЖ. А сменить или не сменить УК, это уже жизнь покажет.

[ШаНелька]

Подскажите, какие документы нам еще нужно брать после получения акта-приемки и получения тех.паспорта на квартиру? Если можно, по пунктам. БТИ, Росреестр и т.д. Кто-то уже думает про налоговый вычет?

[Edna]

Поступила информация, что лифты скоро заработают, т.к. ведется работа по введению их в эксплуатацию. Очень надеемся.

[Анна.врн]

Edna, ура! Спасибо!

[Владимир Юрьевич]

Елена 3691, Здравствуйте. Как с вами пересечься и обсудить ваш вариант?

[Елена 3691]

елена 89507604444

[qwer11qw]

Подскажите каким числом дают акт приемки-передачи 2015 или 2016 годом? Может кто-то узнавал возможно получить налоговый вычет в этом году?

[Sofir]

Сообщение от qwer11qw

Подскажите каким числом дают акт приемки-передачи 2015 или 2016 годом? Может кто-то узнавал возможно получить налоговый вычет в этом году?

Как только подпишите акт приемки-передачи, так этим числом и выдадут.

НН говорит документы не готовы, а зеленки она типа будет оформлять сама, мы хотим сами оформлять зеленку, мы не хотим ей платить n-сумму за оформление. Ей звоним трубку не берет

[Brazers]

Сообщение от Sofir

Как только подпишите акт приемки-передачи, так этим числом и выдадут.

НН говорит документы не готовы, а зеленки она типа будет оформлять сама, мы хотим сами оформлять зеленку, мы не хотим ей платить n-сумму за оформление. Ей звоним трубку не берет

Эт как так то, как ДСК что ли будет оформлять хаты на себя или свое ип а потом за хорошее поведение переоформлять переуступкой прав через пол года год, че за новости, то такие, пусть отдает документы.

[Romchik]

Нет просто при оформлении зеленок у особо упорных могут вскрыться мутки на 1-2-3 квадратных метра, поэтому и хотят отодвинуть от данного процесса.
Что-то зеленки затягиваются. А коммуналку еще квитанции не приходили?
Дом сдан в эксплуатацию. Кто имеет отношение к первому дому пишите письма во всевозможные инстанции иначе борзометр зашкалил, а так на второй круг уже пойдет.

[leon07]

Сообщение от Sofir

Как только подпишите акт приемки-передачи, так этим числом и выдадут.

НН говорит документы не готовы, а зеленки она типа будет оформлять сама, мы хотим сами оформлять зеленку, мы не хотим ей платить n-сумму за оформление. Ей звоним трубку не берет

Типо доплатим еще тыс 10 и нам она сделает "зеленки". Верх наглости, если это будет не на добровольной основе. Мне кажется она видит, что никто серьезно не жалуется и наглеет все больше. Щас очень просто формить зеленки, очередей нет (разгрузили ГУЮ за счет МФЦ), просто заплатить пошлину 2 тыс. и сделать копии документов (паспорт, выписка из кооператива, справка об отсутствии задолженности и квитанция об оплате пошлины).....
P.S. ....Дорогие жильцы, дружно готовимся к поборам УК Учитель. на 100 процентов уверен, что поборы будут (Будем дружно скидываться на какую нибудь никому не нужную ерунду). У тещи УК Домостроитель, оплата 9,60 руб. за обслуживание жилфонда, подъезды убирают и красят входную дверь, перила раз в год. Вы думаете за 14,5 руб. вам постелят ковровые дорожки в подьездах???В лучшем случае будет убираться согласно нормативам. Оплату жилфонда можно более менее контролировать, а вот общедомовые нужды это черная дыра, и там у нас будут расходы больше чем мы будем платить по счетчикам. Надо просится к УК которые зарекомендовали себя положительно, а не ждать чуда от НН. Вы разве не видите, что на разных этапах с нас пытаются, что то стянуть, вы думаете у НН это пройдет, это временно???

[leon07]

Тут есть на форуме кто согласен с порядком начисления доплат, с навязыванием УК Учитель. Просто интересно...Ну кроме пользователя с ником badgirl )))

[shhegol]

Подскажите, пожалуйста! А кто узнавал на счет нежилых подвальных помещений в первом доме!? Вообще платные они и сколько тогда стоит квадратный метр!? Если бесплатные, то кому положены и какой площади, пропорционально площади квартиры!?

[leon07]

Сообщение от shhegol

Подскажите, пожалуйста! А кто узнавал на счет нежилых подвальных помещений в первом доме!? Вообще платные они и сколько тогда стоит квадратный метр!? Если бесплатные, то кому положены и какой площади, пропорционально площади квартиры!?

не надейтесь на бесплатные подвальные площади, вы что....Тут с людей за плащадь квартиры дерут в три шкуры, а вы бесплатные площади.....Как только придет УК Учитель, может кому сдадут в аренду))

[Romchik]

Сообщение от shhegol

Подскажите, пожалуйста! А кто узнавал на счет нежилых подвальных помещений в первом доме!? Вообще платные они и сколько тогда стоит квадратный метр!? Если бесплатные, то кому положены и какой площади, пропорционально площади квартиры!?

на чужой каравай, рот не разевай... (с). а если серьезно, когда будут зеленки надо будет собираться и по взрослому разбираться с нежилым ибо чую это большое кидалово и чей-то откат с проекта.

Сообщение от leon07

не надейтесь на бесплатные подвальные площади, вы что....Тут с людей за плащадь квартиры дерут в три шкуры, а вы бесплатные площади.....Как только придет УК Учитель, может кому сдадут в аренду))

никому ничего не сдадут, там уже есть хозяева. Дословно: "не лезьте туда они идут по другому проекту" (с) болтунова. ну пока мы бесправны лезть туда не стоит, но другого проекта в рамках закона там быть не может. И в принципе при адекватном поведении перед членами кооператива это можно принять и простить. Но при прогрессирующем хамстве это оставлять нельзя.

[leon07]

Сообщение от Romchik

на чужой каравай, рот не разевай... (с). а если серьезно, когда будут зеленки надо будет собираться и по взрослому разбираться с нежилым ибо чую это большое кидалово и чей-то откат с проекта.
никому ничего не сдадут, там уже есть хозяева. Дословно: "не лезьте туда они идут по другому проекту" (с) болтунова. ну пока мы бесправны лезть туда не стоит, но другого проекта в рамках закона там быть не может.

Это магазин на первом этаже, а тут речь про подвальные помещения

[Romchik]

leon07, ну их тоже оприходуют, не сомневайтесь. А то как отжали магазин ан первом этаже все уже смирились? А их оплатили, как кто думает? Или раскидали в наши метры?

[leon07]

Сообщение от Romchik

leon07, ну их тоже оприходуют, не сомневайтесь. А то как отжали магазин ан первом этаже все уже смирились? А их оплатили, как кто думает? Или раскидали в наши метры?

Я думаю, мы оплатили в этом магазине по 1-2 кв. метра. У нас даже квитанции есть, только собственность будет у кого то другого.

[leon07]

Кстати, смотрел на россреестре на 15, 16 странице кадастровые площади нежилых помещений первого дома, там стоит тип: квартира, площадью 200 кв. метров, 150 кв. метров. и т.д. То есть по документам это квартиры, потом их переведут в нежилое. И есть еще какие то помещения без типа и без площади....не знаю что это..

[Romchik]

Сообщение от leon07

Кстати, смотрел на россреестре кадастровые площади нежилых помещений первого дома, там стоит тип: квартира, площадью 200 кв. метров, 150 кв. метров. и т.д. То есть по документам это квартиры, потом их переведут в нежилое.

если честно мне все равно, главное чтобы они были оплачены. что будут делать с ком.недвижкой было понятно сразу.

Сообщение от leon07

И есть еще какие то помещения без типа и без площади....не знаю что это..

это помещения общего пользования, ведь если на первом этаже нарисовали квартиры то должны быть и "коридоры", за них новые хозяева точно не платят.

[leon07]

Сообщение от Romchik

если честно мне все равно, главное чтобы они были оплачены. что будут делать с ком.недвижкой была понятно сразу.
это помещения общего пользования, ведь если на первом этаже нарисовали квартиры то должны быть и "коридоры", за них новые хозяева точно не платят.

Помещения общего назначения там отдельно выделены, а это отдельно помещения без типа и площади