Московский проспект, 142-в - "Учительский дом"

[Анна.врн]

Sofir, не удивительно. Многие покупали своим детям, которые еще не доросли до одиночного проживания. Некоторые купили, чтоб на квартире подзаработать. И только малая доля, таких как я, воспользовались возможностью улучшить свои жилищные условия. Вот такие здесь и переживают за газоны, за подъезды и т.д Остальным все равно. Только жажда наживы.

[BestMan]

Сообщение от Анна.врн

Многие покупали своим детям, которые еще не доросли до одиночного проживания.

некоторые доросли, надеюсь летом въедем)

[Анна.врн]

BestMan, на самом деле, кто бы ни жил..Я за то, что вести себя надо прилично.

[RavFour]

Сообщение от Форумец2014

Задали сегодня вопрос по срокам сдачи дома, сказали, что в документах написано апрель, но в апреле точно нет, скорее всего сдавать будут в июне-июле.

Судя по темпам заселения первого дома, нам раньше октября можно не надеяться даже...

[Форумец2014]

Сообщение от RavFour

Судя по темпам заселения первого дома, нам раньше октября можно не надеяться даже...

Думаю, что осенью второй дом начнут селить, а вот третий дом не знаю... Здесь всё обсуждают вопрос управляющей компании, да, я понимаю, что для первого дома это насущный вопрос, и мы с вами (жильцами первого дома) тоже всё сопереживаем, потому что самим придется через это пройти. Но для второго и третьего дома сейчас насущный вопрос в том, чтоб достроили и сдали, вопросы надо решать по мере поступления, мы рыбу ещё не поймали, а уже жарим... Вчера Болкунова сказала, что очень много долгов по 2му и 3му дому, и если предположить,что второй дом достроят за счёт средств,внесенных в третьем доме, что скорее всего и будет, то срок сдачи третьего дома ещё отодвинут.
Поэтому надеюсь, что Болкунова как-то на это повлияет и примет решение, чтобы люди начали погашать свои хвосты, потому что дурак (некий внешний инвестор) не будет достраивать наши дома за свой счёт.

У нас ситуация вчера была, что во втором доме однофамильцы и когда сказали, что у нас долг 700 тыщ, у мамы глаза округлились, потому что мы вовремя всё оплатили... Оказалось однофамильцы... И таких должников много.

Так что лишь бы достроили и сдали, а дальше вопросы будем решать по мере их поступления.

А по вопросу кто купил квартиры, ну здесь каждый крутится как может. ДА, мы тоже много слышали, что детям квартиры купили, которые ещё в школу ходят, но также слышали, что покупают педагоги, учителя. Думаю всё нормально будет, с адекватными соседями - всегда можно договориться, а на неадекватных и шумных есть наша доблестная полиция.

Всё будет хорошо! Жить будем дружно и счАстливо

[Romchik]

Форумец2014, присоединюсь к данному высказыванию. Только у меня есть чувство что 3 дом сдадут раньше второго или одновременно.
И в свете этого:

Сообщение от Sofir

Еще могу добавить, что в первом доме покупали квартиры не только учителя, а и посторонние люди, которые могли дать на лапу. В некоторых квартирах идут ремонты, а в некоторых живут квартиранты, сегодня заселялись квартиранты, мало кто живет из учителей

Все разумные сроки ожидания и давания шансов собрать и внести деньги уже прошли. Пусть будут те кто может взять и оплатить. Кто этого на данный момент не сделал или не хотят или не могут. Почему из-за не вносящих деньги должны страдать остальные. Да пусть хоть достраивает инвестор и продает на рынке квартиры неплательщиков.

Сообщение от Анна.врн

Sofir, не удивительно. Многие покупали своим детям, которые еще не доросли до одиночного проживания. Некоторые купили, чтоб на квартире подзаработать. И только малая доля, таких как я, воспользовались возможностью улучшить свои жилищные условия. Вот такие здесь и переживают за газоны, за подъезды и т.д Остальным все равно. Только жажда наживы.

люди как бы улучшают свои жизненные условия. Нам во втором-третьем доме как то не до боданий за УК, когда у нас еще ничего нет. Правильно написали выше, вопросы надо решать по мере поступления и когда мой дом будет готов я данным вопросом буду заниматься, а пока, с точки зрения закона, я никто во взаимоотношениях с навязываемой УК.

[Анна.врн]

Romchik, речь уже даже не об УК.)))) Здесь все в целом имела, когда писала о наплевательском отношении.
Кстати говоря, пусть как то решают вопрос насчет должников. Есть люди, которые готовы купить хоть завтра. А свободных квартир нет. Говорят, что есть не оплаченные.

[ewsd]

вопросы...вопросы...вопросы) так что тут их перемеливать ? запишите список и пусть тот кто может и должен на них отвечать и ответит на собрании !

[Lounge]

Romchik, как это вы никто? Вы член кооператива. Сами же писали про одну лодку и все такое... Весь театр будет разворачиваться именно на фоне 1-го дома, 2й и 3й пойдут по накатанной уже и сделать что-то будет сложнее. А что касается должников - не понимаю проблемы. По словам самой Болкуновой только резервная очередь из желающих приобрести квартиры на сегодня около 100 человек. Кстати, доступ к прорабу сейчас только во вторник и пятницу, говорят чтобы не отрывать и быстрее достроить. Так что спешат, делают. Думаю все будет норм.

[Romchik]

Сообщение от Lounge

Romchik, как это вы никто? Вы член кооператива. Сами же писали про одну лодку и все такое... Весь театр будет разворачиваться именно на фоне 1-го дома, 2й и 3й пойдут по накатанной уже и сделать что-то будет сложнее. А что касается должников - не понимаю проблемы. По словам самой Болкуновой только резервная очередь из желающих приобрести квартиры на сегодня около 100 человек. Кстати, доступ к прорабу сейчас только во вторник и пятницу, говорят чтобы не отрывать и быстрее достроить. Так что спешат, делают. Думаю все будет норм.

1. В плане бодания с УК я юридически никто, мне даже жалобу писать не на что. Вот по своему опыту написал как со своей УК бодались, больше ничем в данный момент принять участие не могу.
2. По поводу должников, это уже слегка раздражает, ведь говорили что и очередь большая и меры уже как несколько месяцев назад начали принимать, а воз и ныне там. В сложившейся ситуации такое промедление опасно. На мой взгляд, люди которые продинамили все сроки, должны быть убраны из кооператива и заменены теми ко внесет средства. Среди вновь вступающих дисциплина в данном вопросе хорошая. Неужели держащие место но не платящие не понимают что они вредители? (если они не платят из соображений выгоды, то должны за это страдать в виде пеней и исключения по прошествии сроков установленных в уставе, а если это те у кого нет денег то зачем они тут сидят, на что расчет?)

[Железный_Человек]

Сообщение от Romchik

2. По поводу должников, это уже слегка раздражает, ведь говорили что и очередь большая и меры уже как несколько месяцев назад начали принимать, а воз и ныне там. В сложившейся ситуации такое промедление опасно. На мой взгляд, люди которые продинамили все сроки, должны быть убраны из кооператива и заменены теми ко внесет средства. Среди вновь вступающих дисциплина в данном вопросе хорошая. Неужели держащие место но не платящие не понимают что они вредители? (если они не платят из соображений выгоды, то должны за это страдать в виде пеней и исключения по прошествии сроков установленных в уставе, а если это те у кого нет денег то зачем они тут сидят, на что расчет?)

Ни кто же не говорит что стройка остановилась, так как не хватает денег, вроде все строится и скорей всего темпы строительства не изменятся если еще несколько человек внесут полную сумму за квартиру. Видимо денег хватает для оплаты материалов и рабочей силы, вот и не меняют членов кооператива, дают шанс людям, ситуации то разные бывают, в любом случае квартиры бесхозные не останутся и застройщик понимает что в любом случае получит свои деньги.

[Romchik]

Сообщение от Железный_Человек

Ни кто же не говорит что стройка остановилась, так как не хватает денег, вроде все строится и скорей всего темпы строительства не изменятся если еще несколько человек внесут полную сумму за квартиру. Видимо денег хватает для оплаты материалов и рабочей силы, вот и не меняют членов кооператива, дают шанс людям, ситуации то разные бывают, в любом случае квартиры бесхозные не останутся и застройщик понимает что в любом случае получит свои деньги.

В этом кооперативе я готов ко всему. А то потом появятся неведомые льготники, а нам предложат еще скинуться. Или на компенсацию издержек застройщика, а нам "типа потом компенсируют по факту реализации пустых квартир".
Если как заявлено стоит очередь с живыми деньгами, то это либо ложь, либо к игнорирующим правила участникам кооператива необъяснимо не применяется никаких мер. Других вариантов нет.

[Анна.врн]

Сообщение от ewsd

вопросы...вопросы...вопросы) так что тут их перемеливать ? запишите список и пусть тот кто может и должен на них отвечать и ответит на собрании !

Сразу видно , что вы на них не бываете))) Если б бывали, то бы знали, что на собраниях на вопросы не отвечают, а затыкают рот даже те же члены кооператива. Начинают возмущаться, что затягивают собрание. Из-за такого поведения председателя, хочу подчеркнуть, что не соответствует Уставу, из-за таинственных заседаний правления, появляются обсуждения здесь. И они ничем не закончатся, так большинству наплевать что происходит. Я как член кооператива все свои обязательства выполнила, а председатель кооператива свои обязательства перед членами кооператива выполнять не хочет, а все молчат.

[@nto}{@]

Сегодня смотрел квартиру, обращаю внимание на косяк в 4 подъезде. Дверь в санузел открывается во внутрь, между ней и унитазом остаётся 5 мм. Человек 90-100 кг уже не закроет дверь снутри. Прораб ответил, что сделано по проекту. Действительно, только унитаз не по проекту. на плане видно, что между дверью и унитазом около 50 см. Так что или буду заставлять унитаз ставить по проекту или дверные коробку разворачивать.

[@nto}{@]

Не считая потекшей краски на лоджии, отсутствия подоконников там же, не облагороженного стыка между потолком натяжным и крашеным в эркере, все сделано нормально, лучше чем в квартирах, которые я покупал до этого не по льготной цене

[ДмитрийАлександр]

@nto}{@, обратите внимание, двери в сан узлы должны открываться наружу, пусть переделывают. врачи скорой не могли оказать помощь человеку, потому что он потерял сознание в санузле, упал и заблокировал телом дверь, которая открывалась внутрь. Так что вам решать, что для вас лучше.
ситуации разные бывают, но и после гулянки можно расплостаться в туалете между дверью и троном.

[Sofir]

Мы начали делать ремонт, стены на бетон шпаклевали, обои срывали, все кусками отпадает, тоже двери сделали во внутрь в туалете и ванне, нам за деньги предложили перенести

[tati78]

Есть у кого 2-ух комнатная на 7-12 этаже квартира, в подъезде №4, если не трудно подскажите ширину и длину коридора, а также зала.

[spodd]

2 позиция:


3 позиция: сегодня работа шла полным ходом. С 1 по 6 этаж вентиляционный канал где- то в 2 раза меньше, чем на этажах выше - соответственно будет другой метраж. Газовую трубу подняли до 6 этажа.


На неделе сотрудник получил ключи от однушки. По отзывам - по отделке все нормально. Претензий не было.

[kolnik]

Спасибо spodd за фоторепортаж. Не в курсе на 3 позиции в первой секции внутренние перегородки и вентканалы когда будут делать? И можно ли посмотреть ситуацию в квартире на данный момент? Хотелось бы снять размеры кухни и санузла. Может кто в курсе когда и с кем нужно согласовывать вопросы по отказу от внутренней отделке?

[spodd]

Вентканалы уже стоят - в третьем подъезде точно, в других не видно. Внутренние перегородки тоже уже в процессе, по крайней мере, в первом подъезде. По поводу попасть на территорию....официально нельзя.
Смысл отказываться от отделки? Все-таки когда делают под финиш - отношение другое нежели недофиниш или еще как. В любом случае вопрос решается с руководством в личном порядке, чтобы не было непоняток.

[spodd]

Да и с отказом от отделки не все ясно. Отказаться от части отделки нельзя - строителям нужно будет по каждой квартире учитывать что где делать, а что где не делать. А вдруг напутают - представляете каков будет накал эмоций. Что входит в набор отказных работ походу даже руководство не представляет. Полный отказ - ни дверей, ни потолков, ни линолеума, ни сантехники и т.д. когда только стяжка и шпаклевка - вариант сомнительный при нашем раскладе. Интересно в первом доме были отказы от отделки - что-то тихо в этом плане. Что-то подсказывает что затея не получит популярность.
В любом случае за все уже уплачено и moneyback не предусмотрен.

[kolnik]

Хочу отказаться от покраски стен в ванной и туалете, так как на крашенные стены проблематично класть плитку. И еще планирую сделать в ванной теплый электрический пол, а для этого придется сбивать кафель уложенный строителями. Зачем делать двойную работу? Поэтому и возникает вопрос согласования.

[Marten]

а перепланировку на стадии строительства кто-нибудь делал?

[spodd]

Сообщение от Marten

а перепланировку на стадии строительства кто-нибудь делал?

э-э-э, мы так ни в жизнь не сдадимся))

[Marten]

речь не идет о несущих стенах. в моем случае работы будет даже меньше, чем, если по плану делать.

[Edna]

Кто в курсе? Что вчера было с отоплением? Вошла в квартиру, а там холодно, потому что окна приоткрыты (было все время жарко), а отопление не работает, горячей воды нет. Спросила у жильцов, кого видела. У них тоже отключено отопление. Пошла к инженеру узнать, запланировано ли это и должно ли так быть в данное время. Он сказал, что не должно, отопление специально никто не отключал, позвонил сантехнику.
Не знаю, чем кончилось дело, я ушла. Есть ли сегодня в 1 доме отопление и горячая вода?

[Edna]

Сообщение от kolnik

Хочу отказаться от покраски стен в ванной и туалете, так как на крашенные стены проблематично класть плитку. И еще планирую сделать в ванной теплый электрический пол, а для этого придется сбивать кафель уложенный строителями. Зачем делать двойную работу? Поэтому и возникает вопрос согласования.

Не заморачивайтесь с теплым полом. В квартирах очень жарко. И в ванной тоже.

[Анна.врн]

Сообщение от Edna

Кто в курсе? Что вчера было с отоплением? Вошла в квартиру, а там холодно, потому что окна приоткрыты (было все время жарко), а отопление не работает, горячей воды нет. Спросила у жильцов, кого видела. У них тоже отключено отопление. Пошла к инженеру узнать, запланировано ли это и должно ли так быть в данное время. Он сказал, что не должно, отопление специально никто не отключал, позвонил сантехнику.
Не знаю, чем кончилось дело, я ушла. Есть ли сегодня в 1 доме отопление и горячая вода?

Это , наверное, только в вашем подъезде было. Котельная на автомате. Может у кого-то утечка была. Там сработал автомат на отключение. У нас так было 30 декабря. Проблема решена была за 10 мин.

[luce.vrn]

Коллеги, пожалуйста уточните каких размеров у нас в домах окна?