КИТ. Расскажите...

[Romchik]

Диманский, Дождемся ответа КИТА думаю, у нас на прошлом месте жительства когда начались парковки на газонах, после жалоб установили. Если откажут то можно попробовать договориться их раб. силой за счет жителей.
Пришли квитанции за отопление, что-то тарифы у КИТа зашкаливают выше всякого приличия. Норматив в этом месяце 0,034, до этого было по месяцам 0,024 и 0,026. В других новых домах с УК не КИТ нормативы поменьше ~0,02. Предлагаю собраться 2-3 человека и пойти взять хопцев из ТСЖ за яйца. Могу практически в любой рабочий день до 10-11 часов.

[shustric]

На подъезде висит объявление, что завтра собрание собственников. А где, никто не в курсе?

[olaf77]

Патрикса, о заключении договоров на поставку услуг по теплу, электричеству и воде между собственниками квартир и поставщиками оных услуг НАПРЯМУЮ без участия УК.

[lenusya]

Собрание состоится во дворе 29 дома, рядом с ТСЖ.

[Romchik]

кто в курсе вопроса "кворума" люди сталкивавшиеся с ТСЖ говорят что все наши решения начнут футболить именно под этим соусом. На собрании постараюсь быть, необходимо не забыть обсудить данный вопрос.

[olaf77]

и время-то выбрали 18 часов. большинство если не все еще на работе или в пути с работы. Нормальное время хотя бы 19:30... Кворума не будет - это и к бабушке не ходи. И даже не в связи с врменем проведения собрания... Сам на собрании не буду - работа до 18 часов минимум+дорога до дома... в 19 часов тока буду... Уже все всё порешают.

[Aliveron]

Я сегодня был на собрании. Предложили подписать какой то договор (состоящий из трех листов), не заполненный со стороны УК, нет ни печатей, ни подписей. Что интересно последний лист назывался ПРИЛОЖЕНИЕ вот на нем народ и ставил подписи. К чему его потом приложат???
У нашего дома долг по коммунальным платежам 145000. Представители УК говорят что для жителей лучше будет если каждый заключит договор с водоканалом и поставщиком электроэнергии лично. Вроде плюсов много, но меня всегда настораживают благие намерения. В общем я не расписался.
Директор Сергей Митрофанович был на собрании. На мой вопрос по поводу столбиков сказал что не в курсе обращения, но посоветовал меру борьбы с машинами на пешеходных дорожках: фоткать их и отправляться с фотками в ДПС. ---- БРЕЕЕД.
Юрист УК сказала что можно в принципе самим поставить, это не запрещено, только вот я например вкопаю столбики, а другому жильцу это не понравится и ему не запрещено взять их и выкопать - опять засада.

[gev]

Сообщение от Aliveron

У нашего дома долг по коммунальным платежам 145000

не хило. И когда успел этот долг образоваться?
На собрании ничего не сказали про повышение норматива потребления отопления?

[lenusya]

Сообщение от gev

не хило. И когда успел этот долг образоваться?
На собрании ничего не сказали про повышение норматива потребления отопления?

Долг по 23 дому - не платят 22 квартиры, долг за 3 месяца.

Про повышение тарифов ничего не говорили, просто в феврале оказывается было очень холодно, отсюда и заоблачные цены в платежках.

[abelilt]

Как будто они не знают имен/адресов/телефонов неплательщиков. Скорее всего, это люди, которые не торопятся вселяться.
Если мы заключаем договора со всеми каждый на себя - на кой нам это китовое ТСЖ вообще? Я так полагаю, снижать ставку за свое обслуживание они не собираются, а работать будут явно еще меньше. Что за чушь

[Orange_V]

Что то не могу понять...вроде начинали тему с обсуждения ЗАСТРОЙЩИКА КИТ, а где то начиная с 20 странице пошли сообщения про управляющую компанию и общение жильцов.

[Romchik]

Сообщение от Aliveron

1) У нашего дома долг по коммунальным платежам 145000. Представители УК говорят что для жителей лучше будет если каждый заключит договор с водоканалом и поставщиком электроэнергии лично. Вроде плюсов много, но меня всегда настораживают благие намерения. В общем я не расписался.
2) Директор Сергей Митрофанович был на собрании. На мой вопрос по поводу столбиков сказал что не в курсе обращения, но посоветовал меру борьбы с машинами на пешеходных дорожках: фоткать их и отправляться с фотками в ДПС. ---- БРЕЕЕД.

1) ИМХО свои договора лучше, иначе в один прекрасный день раскидают нам долги неплательщиков, под соусом иначе отключат весь дом. В продолжение "коммуналки" необходимо озадачиться вопросом как рассчитывается тепло, вчера была интересная информация что квартиры на которые нет актов приема-передачи в расчете не участвуют, знакомые были в КИТе, хотели купить квартиру, по их словам остались только первые и последние этажи в 5 подъезде, так что делаю вывод что почти все продано, но может есть хитрые инвесторы которые не берут акты чтобы не платить.
2) Полный бред. У нас так было с парковками на газоне, добили мозг ТСЖ 2-3 месяца, потом поставили.

[Romchik]

Сообщение от Orange_V

Что то не могу понять...вроде начинали тему с обсуждения ЗАСТРОЙЩИКА КИТ, а где то начиная с 20 странице пошли сообщения про управляющую компанию и общение жильцов.

Сугубо мое мнение. Купили не особо раздумывая квартиру у КИТа т.к. до этого жили в этом же застройщике. По моим субъективным ощущениям, стали строить мягко говоря херово, качеством крайне разочарован. Самая большая проблема это горячая вода/отопление (ждемс когда заселится дом хотя бы на 50-60%, должно улучшиться, но в предыдущем доме такого не было даже когда по вечерам светилось 20-30% окон). Проводка- в одной из комнат торчит алюминий для люстр, в жилых домах НЕ ИМЕЮТ ПРАВА такое делать, как сдали, вопрос. Дом видимо строили с нарушениями норм/в спешке, дом сырой, на потолке проступили пятна. как объяснили ребята делавшие ремонт (разбираются в вопросе) это косяк строителей, 2-3 ода или делать сразу натяжные потолки или не трогать, т.к. проступать еще будет. Это на вскидку замечания, думаю покопаться будут и еще.

[abelilt]

По радио сказали, что вроде как всех теперь планируют перевести на прямые договора с поставщиками. Сейчас идет "эксперимент" где-то в центральном районе, а кит, видимо, за компанию решил. Так что, похоже все равно не отвертимся.

[Orange_V]

Romchik, Спасибо, информация очень ценная.
Всегда считал, что КИТ по качеству строительства на первом месте среди крупных компаний. Да и сам я видел как они строят, даже жил в КИТовском доме пару лет. Получается теперь они не кирпичные дома строят, а какой-то сарай из блоков, который просто кирпичем обложен снаружи. От оно как, Михалыч(с).

[Orange_V]

Вопросы к тем кто покупал квартиры в долевку у КИТа:
В каком году заключили договор с КИТ?
Срок сдачи дома по договору и фактический срок сдачи дома(т.е. когда пустили жильцов)?
Всем заранее спасибо за ответы.

[Romchik]

Сообщение от Orange_V

Вопросы к тем кто покупал квартиры в долевку у КИТа:
В каком году заключили договор с КИТ?
Срок сдачи дома по договору и фактический срок сдачи дома(т.е. когда пустили жильцов)?
Всем заранее спасибо за ответы.

+2-3 месяца от оговоренного при продаже и на 1,5 месяца раньше прописанного в договоре подписали акт приемо-передачи. Договор заключали в начале 2010 года

[shustric]

Что ж за сука сегодня ночью "музыку" на полную врубила в 3-м подъезде...

[Orange_V]

Кстате, расскажите как обстоят дела со слышимостью в новых домах от КИТа? Слышно как сосед чихает? Можно на слух определить в какой он комнате и что делает?

[Mi-XAN]

Сообщение от Orange_V

Кстате, расскажите как обстоят дела со слышимостью в новых домах от КИТа? Слышно как сосед чихает? Можно на слух определить в какой он комнате и что делает?

Слышно практически все. Думаю это из-за пеноблоков...

[abelilt]

Сообщение от Orange_V

Кстате, расскажите как обстоят дела со слышимостью в новых домах от КИТа? Слышно как сосед чихает? Можно на слух определить в какой он комнате и что делает?

Слышно отлично, можно разобрать отдельные слова. А вот топот ног почти не слышно (пока не начнут целенаправленно топать).

Не уверен, что из-за пеноблоков, они как раз гасят. Скорее всего швы пустые (только снаружи шпатлевкой замазаны).

[Mi-XAN]

Ребята, никто не в курсе, что-нибудь с проездом к нашему дому будут делать? Со стороны 60-ой Армии - ужас, со стороны Вл. Невского (со стороны пожарки) - еще хуже...Дорога попросту отсутствует, в деревне у меня в 10 раз лучше......

[Romchik]

Сообщение от Mi-XAN

Ребята, никто не в курсе, что-нибудь с проездом к нашему дому будут делать? Со стороны 60-ой Армии - ужас, со стороны Вл. Невского (со стороны пожарки) - еще хуже...Дорога попросту отсутствует, в деревне у меня в 10 раз лучше......

Со стороны линии не лучше. Незнаю как правильно писать в каком состоянии от качества дороги: "в охуе" или в "ахуе"
Единственный вариант сделать что-то удаленно это написать обращения в культурной форме с обоснованием проблемы. Писал туда по поводу тепла в доме, пришел официальный ответ. ХЗ связано или нет, но какое-то время спустя топить стали лучше. Давить особенно стоит на то что затруднен проезд на частном автотранспорте хотя мы платим налоги и на то что не сможет подъехать например скорая. А так же обязательно указать что на картах улица которая ведет к пожарке существует и называется Вл. Невского. http://www.govvrn.ru/wps/portal/AVO/reception

[Mi-XAN]

Сообщение от Romchik

А так же обязательно указать что на картах улица которая ведет к пожарке существует и называется Вл. Невского. http://www.govvrn.ru/wps/portal/AVO/reception

Вот-вот....Одна из главных улиц всего Северного р-на. Думаю еще и фотки неплохо было бы отправить. Сегодня утром выезжал мимо Стеловского дома, там где ВЕГА и съезд небольшой (перед стоянкой) - дороги нет. Вчера заезжал со стороны пожарки (по Вл. Невского) - цеплялся несколько раз...Причем неплохо так цеплялся. Хорошо зубила у меня, была бы иномарка, думаю приехал бы без бампера. Так что...Что там, что там - ехать невозможно.

[lenusya]

Отправила сообщение в общественную приемную через сайт. Пишите! Чем больше сообщений, тем быстрее последует реакция властей!

[Елеонора]

Сообщение от lenusya

Отправила сообщение в общественную приемную через сайт. Пишите! Чем больше сообщений, тем быстрее последует реакция властей!

ссылочку можно?!

[Диманский]

Елеонора, А пожалуйста! http://www.govvrn.ru/wps/portal/AVO/reception
Я тоже отправил жалобу на состояние дорог вокруг нашего дома

[Елеонора]

Сообщение от Диманский

Елеонора, А пожалуйста! http://www.govvrn.ru/wps/portal/AVO/reception
Я тоже отправил жалобу на состояние дорог вокруг нашего дома

Спасибо, то же напишем...

[lenusya]

Ужас, сегодня думала не проеду. Выезжала утром со стороны пожарной части. Только на тракторе по таким дорогам ездить.

[Romchik]

Еще забавная ссылка, завтра пофоткаю тоже отправлю
http://vrntimes.ru/news/view/4257-V_...ii_maerii.html