Челюскинцев 101/1 - Воронеж-Строй

[olaf77]

mark_l, а смысл? Моя кладовка никому не мешает Придется доказать в суде - каким образом кладовка помешала ВСЕМ собственникам дома.

[mark_l]

Сообщение от olaf77

mark_l, а смысл? Моя кладовка никому не мешает Придется доказать в суде - каким образом кладовка помешала ВСЕМ собственникам дома.

Ну чушь же написали - всем - т.е. в том числе и Вам, что конечно же абсурд и доказывать это не нужно. Это незаконная передача мест общего пользования и достаточно иска одного собственника.

[olaf77]

mark_l, в договоре купли-продажи застройщиком указано нежилое помещение. Кто вам сказал общее место пользования? вы сами это решили?

[mark_l]

Сообщение от olaf77

mark_l, в договоре купли-продажи застройщиком указано нежилое помещение. Кто вам сказал общее место пользования? вы сами это решили?

Так я ранее написал, что если нежилое, то все в порядке. Однако то, что это указано в договоре ровным счетом ничего не означает, т.к. если в проектной документации оно проходит как место общего пользования, то все сделки признают недействительными.

[aleesha86]

Уважаемые форумцы. Черкните отзыв.

Присматриваюсь к Вашему дому. Объявлений много. Рассматриваю 2-комн. квартиры 64 кв.м. Продает "ИК Воронеж", Эльтаро продает лишь 1- и 3х комн. квартиры.

Зеленки, ключи есть у владельцев? Лифт работает?

Заранее спасибо.

[zadolbali]

есть и зеленки и ключи..лифт вроде обещают вот вот включить..а в вы в Эльтаро звонили? насчет двушек..

[aleesha86]

zadolbali, да, осталась на первом этаже ..

[zadolbali]

надо брать))))сколько просят?

[mark_l]

Сообщение от zadolbali

надо брать))))сколько просят?

На сайте Эльтаро есть все цены. По состоянию на 27.09, кстати там есть 2-шка на хорошем этаже, но цена на мой взгляд уже не вкусная...

[zadolbali]

я свою двушку уже купила.. по хорошей цене...а теперь вот подружка раскачалась тоже хочет)))

[gll]

телефон прораба напишите,пожалуйста.

[mark_l]

Сообщение от gll

телефон прораба напишите,пожалуйста.

Который пониже и светлый или который черный и повыше?

[gll]

можно и того и другого.около дома я несколько раз пыталась найти хотя бы одного прораба,но каждый раз безуспешно

[Zaniram]

vedser, у меня запенили еще недели 2,5 назад.


gll, телефон высокого и черненького прораба: 8-950-750-25-72, зовут его Алексей

[do minor]

подскажите ,пожалуйста,лифт уже пустили по графику?

[Zaniram]

vedser, вот и у меня такая же проблема)))))

[gll]

Zaniram,спасибо за телефон. do_minor, лифт сегодня не работал точно,и никаких объявлений,когда включат,пока тоже нет. балконы запенили недели 2-3назад,и больше к квартире никто не прикасается.разбитый стеклопакет в моей квартире в течение 1,5месяцев не заменили.на словах,заверяют,что все замечания,указанные в смотровом листе непременно устранят. Только, когда это произойдет непонятно.

[mark_l]

Сообщение от gll

Zaniram,спасибо за телефон. do_minor, лифт сегодня не работал точно,и никаких объявлений,когда включат,пока тоже нет.

Как он сегодня мог работать, когда его обещали включить с 16 до 18 по вторникам и четвергам(или пятницам???) ?

[gll]

на собрании про лифт услышала только фразу,что вторник-четверг будут включать.про 16-18уже не слышала.

[thaide]

Вчера Роман Павлович (это который смотровые листы подписывал) сказал, что у него есть информация, что лифты в конце след. недели будут работать уже постоянно.
А вот еще вопрос к участникам форума Кто-нибудь уже получил ключи от домофона? Попыталась сегодня найти Управляющую компанию по указанному ими адресу для получения ключей(Челюскинцев, 69), но там жилой дом с закрытыми дверями и без каких-то опознавательных знаков. Время, конечно, было обеденное- может быть поэтому все закрыто и тел. не отвечает... но уж хоть бы вывеска какая была.

[gll]

ключи будут готовы где-то во вторник.УК находится на Челюскинцев69 подъезд 1,на домофоне необходимо набрать 90 и звонок.в подъезде первая дверь налево. Вчера сама с большим трудом нашла местоположение компании

[gll]

подъезд1,это который дальний от дороги.или на двери,или рядом с дверью данного подъезда мелкими буквами есть объявление о наличии в данном доме управляющей компании

[Zaniram]

Скажите, а в квартиру можно сейчас попасть самостоятельно? Домофон еще не работает раз ключи не готовы?

[zadolbali]

домофон вроде ж только в 1 подъезде..все ключи у тех кто домофоны устанавливает..надо вылавливать

[gll]

вчера в первом подъезде дверь с домофоном была открыта.ключи будет выдавать УК после оплаты за установку домофона.

[thaide]

gll, спасибо большое за информацию

[Zaniram]

УК "Воронежжилсервис" начал продавать закутки, предназначенные под мусоропровод, в нашем доме под кладовку. Цена удовольствия - 72 тыс.рублей.

[vedser]

Дом принадлежит ук Воронежжилсервис?)))))))))))

Надо гендиректору УК подсказать идею продать часть лестничного марша, или лифты в частную собственность...

[element]

Сообщение от Zaniram

УК "Воронежжилсервис" начал продавать закутки, предназначенные под мусоропровод, в нашем доме под кладовку. Цена удовольствия - 72 тыс.рублей.

такие действия УК не законны. все общее имущество, начиная от коридоров, закутков и заканчивая землей под домом АВТОМАТОМ переходит в общедолевую собственность жильцов при покупке квартиры ( при оформлении собственности на квартиру). и никакая УК без соответствующего коллективного решения жильцов не может ничего ни кому продавать. любой суд по иску любого жильца признает такую сделку ничтожной....

тем не менее факты подобного рода действий УК в нашей стране есть....

кстати, земля под домом оформлена в собственность (есть кадастровый номер?) или муниципальная?

думаю, что для жильцов данного дома это первый "звоночек" насчет УК, говорящий, что "хлебнут" еще немало....

[zadolbali]

существует договор аренды земельного участка от 17.12.2004 №4131-04-09/мз