ЖК Гродненская 65 - ООО "КвадраСтрой"

[Мимопроходил]

zadolbali, спасибо за ответы

abshch, по спальне понятно, она в принципе не сильно волнует, так как в ней только спать. Меня больше интересует кухня, окно которой выходит во двор и закрыто общим балконом соседнего подъезда. Понимать бы еще во сколько примерно солнце заходит за угол дома?

[757 NF]

Сообщение от Мимопроходил

... Еще вопрос по паркингу, тем кто знает как обстоят дела в уже построенных домах комплекса. Если сейчас не купить парковочное место, то после сдачи дома останутся ли свободные места и как сильно поднимутся на них цены?

На вскидку в доме 101Б заняты 70-80% мест в паркинге.
Почти все удобные полноценные места заняты.
Остались или маленькие/узкие или не очень удобные двойные.

Цена по акции была 390К за второй уровень. Этот тот ориентир к которому со временем придут цены и в доме на Гродненской.

Сейчас цена на паркинг в доме по Гродненской очень адекватна и должен быть выбор удобных мест.
Если брать квартиру, то сразу брать и паркинг.
Или же ждать предложений типа :"при покупке квартиру паркинг со скидкой/в подарок". Такие предложения были в кризисные периоды. Но если ждать , то большой вопрос сколько будет стоить нужная квартира и будет ли она в наличии)

[zadolbali]

Сообщение от 757 NF

Сейчас цена на паркинг в доме по Гродненской очень адекватна и должен быть выбор удобных мест.

вопрос-как заочно выбрать удачное место?

[757 NF]

Сообщение от zadolbali

вопрос-как заочно выбрать удачное место?

Можно воспользоваться планом паркинга. Там же можно увидеть места, которые заняты:http://eco-vr.ru/grodno65/parking/

прогресс на лицо. к 4му дому ВС сподобился на нормальный сайт)

[zadolbali]

757 NF, а сколько там сейчас стоит паркинг знаете? я не нашла цен

[757 NF]

Сообщение от zadolbali

757 NF, а сколько там сейчас стоит паркинг знаете? я не нашла цен

Изначально был 250 на -2, 290 на -1.



Сейчас пишут, что от 290: http://eco-vr.ru/news/28/

[zadolbali]

757 NF, спасибо

[abshch]

Сообщение от zadolbali

757 NF, а сколько там сейчас стоит паркинг знаете? я не нашла цен

Кликни на свободное паркоместо - увидишь )

Сообщение от 757 NF

Или же ждать предложений типа :"при покупке квартиру паркинг со скидкой/в подарок". Такие предложения были в кризисные периоды.

Маркетологам надо отдать должное, не зря хлебушек едят.
Скидка или акция обычно на самый неликвид. С неудобным заездом, узкое, и т.д.
Лучшие те - где можно двери в обе стороны свободно открыть, т.е. не угловые, чтобы стены сбоку не было, пилона или коммуникации какой.

Сообщение от Мимопроходил

Понимать бы еще во сколько примерно солнце заходит за угол дома?

Где то в 12.00 плюс минус

[757 NF]

Сообщение от abshch

...
Лучшие те - где можно двери в обе стороны свободно открыть, т.е. не угловые, чтобы стены сбоку не было, пилона или коммуникации какой.
...

Каждому своё. Мне более комфортно, когда рядом стена или колонна. Это защищает от местных мастеров парковки и любителей открывать дверь нараспашку, не глядя есть ли рядом машина.

[Dimachu]

Кто рядом живет, повыкладывайте фоток свежих чтоли ... А то на сайте новых давно нет, а камеры давно в одну точку каждая смотрит.

Интересно из каких соображений в доме арка в 5 этажей, нахрен она нужна такая высоченная, и прогал между Д и Е с 20го этажа.

Крыша как-то будет использоваться, интересно? В сданных домах где-то были квартиры-коттеджи, а тут? Было бы норм, если б были надежно огороженные края перепадов высоты и общий доступ.

[zadolbali]

Сообщение от Dimachu

Кто рядом живет, повыкладывайте фоток свежих чтоли ... А то на сайте новых давно нет, а камеры давно в одну точку каждая смотрит.

строят))

Сообщение от Dimachu

В сданных домах где-то были квартиры-коттеджи, а тут?

только в доме Б

[Roman_B]

А кто знает Секция А изначально была в плане? Для нее потом внесли изменения в проектную декларацию? И грунт под ней насыпной получается?

[ErmakovM]

Сообщение от abshch

Все никак не сфоткаю, вокруг ЖК Челюскинцев в каждом подворье сортир на улице )

Зачем? То, что доступ к канализации там есть прекрасно говорит "появление" там высотных домов . Кроме того, далеко не в каждом . В новых домах уже давно нет сортира на улице. Думаю, что Вы знаете как они обходятся без него.

Сообщение от abshch

Вот статья интересная http://www.moe-online.ru/news/view/356725.html
Как думаете, признают дома памятниками или все же сломают и застроят муравейниками?

Надеюсь, что признают. Там есть ещё что сносить и где строить не затрагивая настоящие памятники.

[Dimachu]

По паркингу. Правильно ли я понимаю, что машиноместа будут только размечены графически? Или каждое будет отгорожено? Если графически, как на парковках ТЦ, то можно ли самому отгородиться профлистом например? К тому же есть риск повреждения машины соседними, или как быть с не дай бог быдлососедом, паркующим свою кочергу по диагонали? Как будет осуществляться доступ на парковку? Можно ли будет (скорее всего да) сдать его в аренду? Каков порядок цен в аналогичных паркингах?

[Вуквутагин]

Сообщение от Dimachu

.... то можно ли самому отгородиться профлистом например? .....

Представил этот лютый капец
Нет, что бы не говорили, все же нам еще очень далеко до всего цивилизованного мира.
Забор, да повыше. Вместо удобного практичного одноэтажного дома лепят трехэтажные замки в стиле цыганское барокко. Теперь еще и на подземных парковках будем профлистами огораживаться.
Дарю идею. Можно еще гараж-ракушку поставить в подземном паркинге.

[zadolbali]

Сообщение от Dimachu

По паркингу. Правильно ли я понимаю, что машиноместа будут только размечены графически?

да

Сообщение от Dimachu

Как будет осуществляться доступ на парковку?

так же как и в доме Б скорее всего автоматически по брелку .

Сообщение от Dimachu

Можно ли будет (скорее всего да) сдать его в аренду?

да

Сообщение от Dimachu

Каков порядок цен в аналогичных паркингах?

где они аналогичные?

[Xmusic]

Огородись так кто-нибудь не создаст ли это невозможность кому-нибудь рядом на свое парковочное место попасть, т.к. просто габаритов не хватит машину поставить без заезда через зону соседа. Как там расчерчено, спроектировано.

[abshch]

В Б доме никто по диагонали не ставит, смысл отгораживаться если ограничишь себе же пространство для открытия дверей. Потому я и не советовал брать угловые у стены, чтобы пассажиров не приходилось высаживать.
Там итак колонны (а в Эко пилоны будут), если только свою бочину снести
ПС фотку стырил, кто то место продает.

[АН-32]

Что с высотой этажа? Будет как на Челюскинцев?

[zadolbali]

Сообщение от АН-32

Что с высотой этажа? Будет как на Челюскинцев?

выше. 26 этажей

[abshch]

Сообщение от zadolbali

выше. 26 этажей

он про высоту потолков наверное, такая же будет.

[zadolbali]

Сообщение от abshch

Цитата:
Сообщение от zadolbali Посмотреть сообщение
выше. 26 этажей
он про высоту потолков наверное, такая же будет.

гы))) тупанула))

[abshch]

Кто фотки спрашивал, сегодняшние, в секции А в работе 19-й этаж, в послежней Ж - 27-й готов, занимаются техэтажом и конструкциями на крыше.

[G.O.D.]

abshch,
АДЪ)

[Silovik]

Сообщение от abshch

Кто фотки спрашивал, сегодняшние, в секции А в работе 19-й этаж, в послежней Ж - 27-й готов, занимаются техэтажом и конструкциями на крыше.

Даже в средней развитости странах, в подобных домах первые 5-7 этажей уходят под парковку. Куда мы катимся.

[G.O.D.]

Сообщение от Silovik

Куда мы катимся.

в высь

[abshch]

Сообщение от Silovik

Даже в средней развитости странах, в подобных домах первые 5-7 этажей уходят под парковку. Куда мы катимся.

Под землей есть два этажа.

[Xmusic]

Что-то подсказывает после этих фото, что не хватит двух этажей немножко.

[abshch]

724 квартиры.

В подземном паркинге
427 мест для машин
33 места для моциклетов

[Silovik]

Сообщение от abshch

Под землей есть два этажа.

Думал не стоит уточнять, что в обязательном порядке под землёй на всей территории, не только под домом, там тоже парковка.

p.s. если указанные Вами цифры верные, то для Врн отлично. А что будет, если посчитать весь комплекс в сумме?