Если это ваш первый визит, рекомендуем почитать справку по форуму. Для размещения своих сообщений необходимо зарегистрироваться. Для просмотра сообщений выберите раздел. |
Жк «Юбилейный» - НСТ |
|
Опции темы |
13.03.2012, 17:03 | #455 |
Форумец
Сообщений: 926
Регистрация: 10.01.2006
Возраст: 46
Не в сети |
Почитал тему - ужас какой-то. НСТ уже четыре (3,5) жилых дома построили, а так ничему и не научились. Как будто первый раз в первый класс. Трудно себе представить, что, например у КИТа, ДСК или Выбора, которые пачками дома строят, аналогичные проблемы.
|
13.03.2012, 19:32 | #457 |
Форумец
Сообщений: 1,169
Регистрация: 16.04.2010
Не в сети |
На момент ввода дома в эксплуатацию, дом был каблирован Ростелекомом для телефонии. УК не имеет права разрешать/запрещать вход операторов и провайдеров в дом. Для этого есть собственники. На основании заявления собственников, или предложения провайдеров проводится общее собрание, на котором принимается решение. УК выполняет данное решение собственников. На практике, за размещение оборудования в МОП берётся арендная плата, около 100 руб/подъезд, плюс электроэнергия, плюс "входной бонус" типа скамеек, урн, табличек, прочих общедомовых приятностей. Мелочь, но пусть будет. Но для всего этого нужна УК, выбранная собственниками, а не эксплуатирующая организация, коей УК сейчас является. Думаю, к лету все собственники смогут принять решение на ОСС.
Спасибо. Последний раз редактировалось UK_LAD; 29.10.2012 в 07:32. |
14.03.2012, 15:26 | #458 |
Форумец
Сообщений: 24
Регистрация: 18.07.2011
Не в сети |
прочла и ужаснулась хотели там квартиру купить но из за вышки побоялись потом опять надумали но уже ничего подходящего не было-раскупили..и теперь не жалею судя по описаниям
|
14.03.2012, 17:21 | #460 |
Форумец
Сообщений: 100
Регистрация: 10.02.2012
Возраст: 41
Не в сети |
20.01.2012 был оформлен договор уступки прав требования на квартиру, письма приглашающего на приемку квартиры нет до сих пор, допсоглашение к договору уступки прав только в пятницу обещают отнести в ФРС, а должны были числа 20 февраля. И когда я звоню в знаменитый отдел продаж они удивляются что это я на них гадости пишу???
|
14.03.2012, 18:02 | #461 | |
Форумец
Сообщений: 125
Регистрация: 30.10.2011
Возраст: 35
Не в сети |
Цитата:
|
|
14.03.2012, 18:48 | #463 |
Форумец
Сообщений: 1,169
Регистрация: 16.04.2010
Не в сети |
Водоснабжение во все подъезды подано, как ХВС, так и ГВС. Система ГВС пока просто под напором, без рециркуляции. Просьба к собственникам, при наличии утечек, сообщать сотрудникам УК. Сообщение можно сделать как лично, так и через громкую связь в кабине лифта.
Завтра ожидается подключение телефона в помещении УК, которое расположено в цоколе 7 секции. Номер телефона 213-33-64. Завтра будут с утра апробированы, а с 11 часов включены домофоны. Ключи можно будет получить у сотрудников в помещении УК. Для идентификации собственника, при получении ключа домофона, необходим документ, удостоверяющий личность. Спасибо. |
14.03.2012, 19:17 | #466 |
Форумец
Сообщений: 1,169
Регистрация: 16.04.2010
Не в сети |
|
14.03.2012, 20:23 | #468 | |
Форумец
Сообщений: 1,169
Регистрация: 16.04.2010
Не в сети |
Цитата:
Спасибо. |
|
14.03.2012, 20:57 | #469 | |
Форумец
Сообщений: 139
Регистрация: 21.01.2012
Не в сети |
Цитата:
Договор уступки прав требования я заключила 23 августа, в этот же день внесла в Промсвязьбанке всю сумму наличными. И только 18 ноября мне была выдана финансовая справка, а копия дополнительного соглашения о выводе квартиры из залога и того позже. Чего мне стоило получить эти документы - отдельная песня. На мое замечание, что в их договоре указан трехдневный срок вывода квартиры из залога, мне с наглой ухмылкой заявили, что на заборе *** написано, а там дрова лежат, и их договор составлен по установленной форме только для того, чтобы не было проблем с регистрацией. |
|
15.03.2012, 10:29 | #470 |
Форумец
Сообщений: 100
Регистрация: 10.02.2012
Возраст: 41
Не в сети |
Некоторые сотрудники этого отдела продаж напоминают "алчных фурий" в Адлере, которым во что бы то ни стало необходимо впарить тебе какую нибудь лачужку без окон и толчка, и как только бабло в кулачке она сжала-забудьте про обещания и любезность, ты для них как человек и клиент более не интересен....
|
15.03.2012, 10:52 | #471 | |
Banned
Сообщений: 2,539
Регистрация: 13.02.2012
Не в сети |
Цитата:
Я этот момент как-то упустила. Ук Лад! Будьте добры , востребуйте у застройщика эти паспорта и передайте нам. Хочеться уточнить ещё такой момент. По дурацким Правилам №307 , разница воды между общедомовым и квартирными счётчиками начисляется пропорционально квартирным счетчикам тем жильцам , у кого стоят и опломбированы счётчики. УК Лад! Скажите, с какого момента времени Вы нам начнёте начислять в квитанции по ОДПУ , очень не хочеться платить за соседей или какие-либо утечки по дому ( а дом у нас большой). Заинтересуйте нас , пожалуйста в опломбировке счётчика. Спасибо! Последний раз редактировалось panda12; 15.03.2012 в 12:01. |
|
15.03.2012, 14:44 | #472 | |
Форумец
Сообщений: 1,169
Регистрация: 16.04.2010
Не в сети |
Паспорта на приборы учёта действительно лежат у застройщика. Несколько тысяч номерных паспортов в больших коробках в куче. Чтобы найти по номеру нужный - необходимо затратить массу времени и сил, которые так необходимы в других местах. Если Вам принципиально нужен паспорт - обращайтесь, отдадим. Поверка приборов учёта воды обязательна и производится на коммерческих узлах учёта воды, коими квартирные счётчики не являются. При замене квартирного прибора учёта на новый и при составлении акта опломбировки паспорт прибора учёта необходим.
Резюме: отсутствие у Вас на руках паспорта не приведёт ни к каким последствиям в дальнейшем. Цитата:
По существу: Начисления по коммунальным услугам начнём производить с апреля месяца. К этому времени в полном объёме будут работать практически все инженерные системы дома. Начисления по ОДПУ пока производиться не будут. Расчёт только по ИПУ. Ждём 354 ПП РФ. И ещё необходимо на ОСС решить несколько вопросов по общедомовому потреблению, прежде чем принимать решение о методе распределения ресурса по ОДПУ. |
|
15.03.2012, 17:07 | #474 |
Форумец
Сообщений: 172
Регистрация: 18.05.2008
Не в сети |
Сегодня заметил протечку воды,сверху вокруг канолизационой трубы ,отреагировали быстро за что спасибо!!!пришел сантехник,,,,да это канализация течёт(открыл Америку )это типа НЕ КОМНЕ ,просьба разобраться с протечкой!!!!
|
15.03.2012, 18:34 | #475 | |
Форумец
Сообщений: 1,169
Регистрация: 16.04.2010
Не в сети |
Цитата:
Спасибо. |
|
15.03.2012, 18:58 | #476 | |
Форумец
Сообщений: 172
Регистрация: 18.05.2008
Не в сети |
Цитата:
|
|
16.03.2012, 18:23 | #477 |
Форумец
Сообщений: 1,169
Регистрация: 16.04.2010
Не в сети |
Объявление.
В воскресенье, 18 марта, лифты работать не будут. Будут включены в понедельник, пока в прежнем режиме с 10 до14 часов. Техник-смотритель УК будет работать в субботу. В воскресенье - выходной. Спасибо. |
17.03.2012, 19:54 | #478 |
Форумец
Сообщений: 64
Регистрация: 13.02.2010
Не в сети |
Вчера заходил за ключём от домофона и узнать попутно решена ли проблема с электроэнергией в 7 секции на 9 этаже и выше (#139), о которой мне рассказал прораб при приёмке квартиры 24 января. После посещения УК, я лишний раз удостоверился, что все сотрудники НСТ нетрадиционной сексуальной ориентации, в т.ч. и прораб КАДИМ, а также начал сомневаться в адекватности UK_LAD. О том что украдены автоматы в щитах на площадках напротив лифтов, он сам ответил (#143 от 6 февраля) что знает и УК работает над этой проблемой. 13 марта я оставил заявку в УК на подключение в квартире 220В, там мне сказали что электрик от НСТ сходил в 7 секцию на 9 этаж и обнаружил что нет автоматов, поставил в известность прораба КАДИМА и КАДИМ соизволил через 1,5 месяца сделать заявку в НСТ, чтобы они закупили эти ёб...ые автоматы и их возможно привезут на следующей неделе. И что я должен думать об этом бл..тве? Все знают, начиная от руководства НСТ, прораба и руководства УК, но никто ничего не делает, пока под зад не пнули электрика, чтобы тот соизволил подняться на 9 этаж и сказать что Джамшуты сп...ли автоматы. Уж очень бы хотелось от UK_LAD услышать что нибудь внятное по этому поводу????????
|
18.03.2012, 08:53 | #479 | |
Форумец
Сообщений: 125
Регистрация: 30.10.2011
Возраст: 35
Не в сети |
Цитата:
|
|
18.03.2012, 11:32 | #480 |
Форумец
Сообщений: 10
Регистрация: 18.12.2009
Не в сети |
Уважаемые,вас не смущает,рядом телевышка стоит?там же э/м излучение зашкаливает...
|