жк "Острова" Хользунова 38 - Элитстрой

[Реформатор]

Blazzer, В чем заключаются проблемы ровной стяжки? Поделитесь, пожалуйста. Может, у нас последствия схожие? У меня хрустит ламина, хотя технологически все сделано правильно.

[Nastya.K]

Сообщение от Maximum36rus

Поэтому хотелось бы спросить еще раз УК ЛАД в лоб: Вы собираетесь помогать решить данный вопрос со сносом данного объекта (не важно действием, координированием действий или еще каким образом, но не отговорками)??? Не нужно сейчас про то, что вы всего лишь исполняете волю жильцов и т.д. и т.п., не имеете каких то прав и полномочий,это мы все слышали и знаем. С мнением жильцов и так все очевидно. Еще раз повторюсь, не с "регламентами и правилом пользования", не с избежанием и предотвращением последствий, а именно с ликвидацией данного сооружения правовыми методами? Хотелось бы услышать хоть какой-то развернутый ответ на данный вопрос.

Главное чтоб не мешали!!!
Мы жильцы в очень не выгодном положении, мы НИЧЕГО не знаем о планах застройщика и УК, нет прозрачности никакой. Кто-то где-то что-то с кем-то решил и все, а мы получили и расхлебываем. Никаких документов никто не видел. Ведь есть же официальный сайт... Там выложены документы по строительству домов, а скейт-парк? нету.... Только план территории и буклеты, ни разрешений, ни согласований, ничего.
Что касается жалоб/заявлений/предложений и пр. в УК по поводу скейт-парка кто-то реально видит смысл писать это на имя УК? Я не вижу. Мне хватило разговора о тепле в квартирах. И реально не УК его строит, да все видят и предполагаю знают что и как будет, но не строят же. Писать надо застройщику и в другие надзорные органы.
Вчера еще ухохатывалась над озеленением вдоль 5-8 островов (может так надо конечно и это был план): увезли землю - привезли саженцы, нагнали людей - вырыли ямы (практически в мусоре) - воткнули саженцы в ямы - подумали - убрали саженцы и прикопали во дворе - завезли новую землю - чуть разровняли - все рабочий день кончился!!! Надо было снимать! Ждем понедельника! Ну что ж такое, посадите уже там деревья - практически единственное место, где можно сделать "легкие" Островов!!!

[Nastya.K]

Реформатор, и у нас хрустит, думали дело в ламинате. Хрустит когда долго по нему никто не ходил.

[Тимоти Лири]

Напоминаю, что в понедельник т.н. «управляющая компания» осуществит т.н. «приемку» т.н. «скейт-парка». Хорошо, что я не купил квартиру в этом дерьме, а просто снимаю. По-моему, пришла пора переезжать.

[mariagak]

Сообщение от Тимоти Лири

Напоминаю, что в понедельник т.н. «управляющая компания» осуществит т.н. «приемку» т.н. «скейт-парка». Хорошо, что я не купил квартиру в этом дерьме, а просто снимаю. По-моему, пришла пора переезжать.

Зачем так грубо. Вопрос со скейт парком решится рано или позно. А в остальном, думаю, не хуже чем у других.

[mariagak]

В олимпийском есть свои проблемы. Знакомы купили там жилье, а теперь ни в сад ребенка пристроить не могут и со школами та же беда. Домов понастроили, а про инфраструктуру забыли Но это тоже вопрос времени.

[Blazzer]

Сообщение от mariagak

В олимпийском есть свои проблемы. Знакомы купили там жилье, а теперь ни в сад ребенка пристроить не могут и со школами та же беда. Домов понастроили, а про инфраструктуру забыли Но это тоже вопрос времени.

Сад возле рынка, новый. Мы живём в Олимпийском и туда идём. В перспективе построен свой сад, но будет позже. Школой не интересовались, вероятно которая в дубраве, ну так извините и дубрава её увидела только месяц назад.

[Тимоти Лири]

Сообщение от mariagak

Зачем так грубо. Вопрос со скейт парком решится рано или позно. А в остальном, думаю, не хуже чем у других.

Так уже решился вопрос: скейт-парк построен законно, в понедельник будет принят УК, а жильцам и собственникам предоставляется право бесплатно слушать грохот. Наслаждаемся!

[mariagak]

Сообщение от Тимоти Лири

Так уже решился вопрос: скейт-парк построен законно, в понедельник будет принят УК, а жильцам и собственникам предоставляется право бесплатно слушать грохот. Наслаждаемся!

Вопросы начнут решаться как раз когда скейт парк будет сдан. Этого все и ждут.

[Реформатор]

Хочу порекомендовать новым собственникам сразу проводить звукоизоляцию. Стены(внутренние) несмотря на солидный вид сильно проводят звук. Это касается монолитных секций. Не экономьте - боком выйдет.

[lexer_t]

Сообщение от Maximum36rus

Я тоже если честно считал данное УК вполне адекватным, с которым можно решать проблемы, но эта ситуация со скейт парком перечеркивает все плюсы. Я конечно понимаю что фактически застройщик диктует свои правила в этой конторе, но это не повод здесь на форуме всячески пытаться убедить жильцов сохранить данный объект, неся откровенную чушь про благие намерения данного сооружения. Все эти регламенты, ограждения и т.п. это бред. Зачем тогда вообще нужен данный скейт парк, ради 3х часов в день? 60% бесполезной площади, которая создает кучу проблем, вместо того что бы радовать глаз и нести пользу жильцам. Здесь не может быть компромисса, однозначно всю эту лабуду нужно убирать. Так как за весь период обсуждения данной проблемы на форуме УК не высказал ни одной мысли по поводу того как в правовых рамках избавиться от скейт парка, все предложения касались только всяческих регламентов и "устранения последствий" после нашествия тинейджеров, то все больше у всех возникает мысль о смене УК. Пусть другая УК будет хуже во всех остальных вопросах, главное что бы помогли избавиться со скейт парка - такая мысль уже посещает думаю многих. Я так понимаю жильцы 3й и 4й очереди УК еще не выбирали или как? Надо будет посетить данное мероприятие и отговорить их от совершения данной ошибки. Да и самим нужно будет собрать собрание и решить этот вопрос. Не дело когда в своем же дворе невозможно гулять с ребенком. Не хотелось бы идти на эти меры, так как, повторюсь, во всех остальных вопросах УК ЛАД меня устраивало и существенных претензий не было, работу свою выполняли. Поэтому хотелось бы спросить еще раз УК ЛАД в лоб: Вы собираетесь помогать решить данный вопрос со сносом данного объекта (не важно действием, координированием действий или еще каким образом, но не отговорками)??? Не нужно сейчас про то, что вы всего лишь исполняете волю жильцов и т.д. и т.п., не имеете каких то прав и полномочий,это мы все слышали и знаем. С мнением жильцов и так все очевидно. Еще раз повторюсь, не с "регламентами и правилом пользования", не с избежанием и предотвращением последствий, а именно с ликвидацией данного сооружения правовыми методами? Хотелось бы услышать хоть какой-то развернутый ответ на данный вопрос.

Поддерживаю, если УК ничего не сделает по поводу скейт парка, жильцы сами все делают. И УК сменят и скейтпарк снесут. И я точно поучавствую
P.S. Квартиру еще не принимал, но к застройщику, УК и особенно к этому мать его парку отношение уже негативное.

[Тимоти Лири]

Сообщение от mariagak

Вопросы начнут решаться как раз когда скейт парк будет сдан. Этого все и ждут.

Еще можно попробовать ночью рампы святой водой опрыскать!

[Poisent]

Сегодня подписал акт приёмки квартиры.
Мелких проблем было достаточно, но критичная только одна. На балконе огромная дыра к соседям. Но так у всех. Видимо кто-то это так придумал. Со стяжкой проблем не было.
В спальнях 100% буду делать звукоизоляцию.
Доброжелательная девушка Юля выдала все документы от управляющей компании и рассказала куда сообщать о проблемах.
На след неделе сдам документы на получение зелёнки. После получения зелёнки наконец-то смогу отправить жалобы на ук и скейт-парк в различные инстанции
В понедельник размещу на форуме и в группе шаблоны жалоб.

[Nastya.K]

Сообщение от Poisent

Сегодня подписал акт приёмки квартиры.
Мелких проблем было достаточно, но критичная только одна. На балконе огромная дыра к соседям. Но так у всех. Видимо кто-то это так придумал. Со стяжкой проблем не было.

А что за дыра? У нас в третьей очереди не было дыр...

[rain100]

Сообщение от Blazzer

Сравнил жигуль с бмв.

сравнил жигуль с жигулем )

Сообщение от Реформатор

солидный вид сильно проводят звук. Это касается монолитных секций

а че кирпич не брал???

[Poisent]

Сообщение от Nastya.K

А что за дыра? У нас в третьей очереди не было дыр...

В трёшка с двумя балконами, один балкон является как-бы разделённым между двумя квартирами. Так вот в этой перегородке дыра. На схеме ничего такого конечно нет. Пока нет идей как её заделать

[mazer]

Poisent, в островах есть трешки с двумя балконами? На схемах не нашел...

[rain100]

Сообщение от Poisent

трёшка с двумя балконами, один балкон является как-бы разделённым между двумя квартирами

В каком острове указанона сайте? в каком острове пронумеровано в ЖК сейчас? и какой это подъезд? Подсказываю, эти цифры разные )

Сообщение от mazer

в островах есть трешки с двумя балконами? На схемах не нашел...

они меня в трллизме обвинят ) а сами то кто? диванники )

[Poisent]

Сообщение от mazer

Poisent, в островах есть трешки с двумя балконами? На схемах не нашел...

http://ostrova-dom.ru/apartments4/13/7/
Всё трешки до 8 этажа

[Nastya.K]

Сообщение от Poisent

В трёшка с двумя балконами, один балкон является как-бы разделённым между двумя квартирами. Так вот в этой перегородке дыра. На схеме ничего такого конечно нет. Пока нет идей как её заделать

Если Вы про дыру с соседями в однушке на "южном" балконе, то у нас при приемке квартиры она уже была задела металлическим профилем под цвет остекления - очень даже аккуратненько. Сами когда смотрели квартиру до сдачи объекта видели эту дыру, если ее оставили без заделки - требуйте профиль. Фото осталось только такое, уже отделали балкон. Справа видно что дыра заделана.

[rfottdf]

Сообщение от Braveboy

После того как застройщик официально закончит с двором и передаст документы в УК, необходимо:
1. Уточнить в качестве чего к нам пришел этот скейт-парк и что мы с ним можем сделать
2. Принять решение на ОСС о его демонтаже и продаже/переносу в иное место, или гареть ему в печке, оставлять под любыми предлогами его не имеет смысла
3. Заказать план по благоустройству именно этой огороженной территории(что сейчас скейт-парк) на предмет её распила на отдельные зоны, или же будет одна общая зона. Вариантов куча - спорт.площадку + площадку для детей, или просто это будет огромная площадка для детей, к тому же и закрытая (как в Арене), или тренажеры, или просто лавочки со столиками для отдыха. Со всего района к нам будут ходить мамы с детьми и хвалить наш двор. Это всяко лучше чем со всего района съезжаются скейтеры.
4. План должен быть с учетом специфики местности (крыша парковки), и конечной ценой по благоустройству. Далее мы этот план согласуем на ОСС, оплата будет идти из продажи скейт-парка, если не хватит, то отдельной строке в платежке(по решению ОСС)

Полностью поддерживаю!!!

[mazer]

Poisent, хм, и правда, с 4 по 7 этаж. Не знал.

[Poisent]

Сообщение от Nastya.K

Если Вы про дыру с соседями в однушке на "южном" балконе, то у нас при приемке квартиры она уже была задела металлическим профилем под цвет остекления - очень даже аккуратненько. Сами когда смотрели квартиру до сдачи объекта видели эту дыру, если ее оставили без заделки - требуйте профиль. Фото осталось только такое, уже отделали балкон. Справа видно что дыра заделана.

В 4 очереди ни у кого подобное не сделано. Сменился подрядчик по окнам. Заделывать дыру пока не спешит.

[Nastya.K]

Сообщение от Poisent

В 4 очереди ни у кого подобное не сделано. Сменился подрядчик по окнам. Заделывать дыру пока не спешит.

Дом сдали, ключи забирайте, дыру не заделаем, денежки на скейт-парк положим!!! Кошмар!

[vp1965]

А что у нас прокуратура и Роспотребнадзор? Молчат? Кроме той отписки из облпрокуратуры ничего не было? Есть идея подключить Воронежское ТВ (ВГТРК). Кто готов выступить в качестве группы активистов? Попробую связаться с Натальей Зубковой. Может быть СМИ быстрей получат ответ от инстанций? Вчера поснимал видео скейт-парка и фото граффити на парковке для прокуратуры и Роспотребнадзора. Я еще не понимаю позицию УК ЛАД. Принимать парк со всеми нарушениями строительный норм - это получить на свою голову кучу проблем с возможными исками жильцов и разбирательством от прокуратуры. Объяснить можно только откатами. "Веловоронеж - непонятно кто", по словам УК ЛАД. Даже документацию с него не стрясешь - это не официальное лицо. А построить и принять потом на свою шею - пожалста.

[Poisent]

Сообщение от vp1965

А что у нас прокуратура и Роспотребнадзор? Молчат? Кроме той отписки из облпрокуратуры ничего не было? Есть идея подключить Воронежское ТВ (ВГТРК). Кто готов выступить в качестве группы активистов? Попробую связаться с Натальей Зубковой. Может быть СМИ быстрей получат ответ от инстанций? Вчера поснимал видео скейт-парка и фото граффити на парковке для прокуратуры и Роспотребнадзора. Я еще не понимаю позицию УК ЛАД. Принимать парк со всеми нарушениями строительный норм - это получить на свою голову кучу проблем с возможными исками жильцов и разбирательством от прокуратуры. Объяснить можно только откатами. "Веловоронеж - непонятно кто", по словам УК ЛАД. Даже документацию с него не стрясешь - это не официальное лицо. А построить и принять потом на свою шею - пожалста.

Сейчас жаловаться по поводу скейт-парка можно только по поводу его незаконного возведения. Погоди испортилась, шума теперь не будет. Жалобы по поводу шума будем писать с весны.
Сейчас надо сосредоточить жалобы на УК. Чтобы в будущем было проще сменить УК, нужно оставлять официальные жалобы во всех инстанциях. Управляющая компания свои обязанности перед жильцам не выполняет.
Веловронеж это конечно непонятно кто, только про этого непонятно кто написано в буклете. Там много конечно чего написано, но за буклет не привлечь к ответственности.
Нам главное сейчас спокойно и терпеливо решать вопросы со скейт-парком.
Потихоньку мы доведём управляющую компанию до белого каления и она пойдёт нам на встречу. Ну или жильцы поменяют УК
Тут самое важное систематически жаловаться. Сначала нам все будут отказывать 100%. Но потом жалобы будем отправлять всё выше и выше.
Для того, чтобы более высокая инстанция рассмотрела жалобу, нужно получить отказ в нижестоящей.
Т.е пишем жалобу в администрацию район, потом города, потом губернатору, потом уже в администрацию вождя, вождю.
Аналогично со всеми инстанциями.

[rain100]

Сообщение от Nastya.K

Если Вы про дыру с соседями в однушке на "южном" балконе, то у нас при приемке квартиры она уже была задела металлическим профилем под цвет остекления - очень даже аккуратненько. Сами когда смотрели квартиру до сдачи объекта видели эту дыру, если ее оставили без заделки - требуйте профиль. Фото осталось только такое, уже отделали балкон. Справа видно что дыра заделана.
Миниатюры
Нажмите на изображение для увеличения Название: балкон.jpg Просмотров: 47 Размер: 22.9 Кб ID: 2861854

нда, богатый народишка на форуме ) трешки дорогие нынче ) хоть один собсивенник фотку приложил )

[Poisent]

Уважаемые жильцы, кто-нибудь делала звукоизоляцию в квартире? не посоветуете мастеров?

[Катерина51]

Уважаемые соседи, добрый день! посоветуйте хорошего поклейщика обоев. ремонт делаем сами, но с обоями не дружим)

[NATALIA1502]

Сообщение от Катерина51

Уважаемые соседи, добрый день! посоветуйте хорошего поклейщика обоев. ремонт делаем сами, но с обоями не дружим)

Ответила в личку