Московский проспект, 142-в - "Учительский дом"

[Romchik]

Второй дом неспешно уже обшивают вторую секцию. Лежали упаковки роквул фасад баттс оптима 130 мм как и было обещано. http://www.rockwool.ru/products+and+...d_batts_optima
На третьем доме по виду издалека что то неспешно тоже делают.

[Brazers]

Сообщение от Romchik

На третьем доме по виду издалека что то неспешно тоже делают.

Значит я не ошибся. Главное что бы побольше дюпелей пустили и технологию соблюдали хотя бы отчасти. Дом от ДСК с мокрым фасадом который на Шишкова тоже уже с поплывшей в двух местах стеной, так что технология в нашем городе видимо не будет популярной в дальнейшем.

[Romchik]

Сообщение от Brazers

Значит я не ошибся. Главное что бы побольше дюпелей пустили и технологию соблюдали хотя бы отчасти. Дом от ДСК с мокрым фасадом который на Шишкова тоже уже с поплывшей в двух местах стеной, так что технология в нашем городе видимо не будет популярной в дальнейшем.

дело не в технологии, а в неуемной жадности

[ШаНелька]

Утром опять жгли мусорку! Дым коромыслом стоял! СЭС вызвать что ли?

Объявление на коллективную заявку на Интернет кто видел? Это Домолинк будет?

[Arrow]

Сообщение от ШаНелька

Утром опять жгли мусорку! Дым коромыслом стоял! СЭС вызвать что ли?

Объявление на коллективную заявку на Интернет кто видел? Это Домолинк будет?

Вроде с фридом договаривались? А вообще без разницы что домолинк(ростелеком), что фридом примерно одинаковы. А что по срокам ничего не известно?

[Анна.врн]

Возвращаясь к вопросу об УК. Вот такой договор подсовывают на подпись. Плата выросла до 19.13. Опять же необоснованно. Нет прямого перечня. В перечне услуг указана подоконники и мусоропровод. Еще есть вопросы по некоторым пунктам. В целом вроде нормально все. Но САМОЕ главное , что задним числом! Что думаете по этому поводу? Пришлют потом квитанцию за эти месяцы с 11 января, когда УК не работала. Подъезды не убирали. В лифтах грязь, а бабульки посчитают. Тошнит уже от имени Болкуновой. Мало того, ОНА - ДИРЕКТОР! Мать ее нихай!

[Sofir]

Мы все в шоке от этой УК. Видно, что уже люди подписывают

[Romchik]

А вы таки думали что она к этой теме не присосется? Но таки 19.13 это уже овердоxyя получается для нового дома. Хотя будут из этого потом косяки строителей устранять.

[любовь1515]

http://roszkh.ru/problems/kvartira-plesen-na-stenah вот сайт по работе с ук. При малейшем несоблюдении договора.пишите. прлверяла лично. Все начинают работать.как по волшебной палочке.

П.с. можно ли повлияьь на таксу ук?или это вопрос решенный

[zhukk]

Уважаемые члены кооператива, прежде чем подписывать предложенный договор с УК задним числом, прочитайте эту статью, с ссылками на нормативные акты. http://law.vdolevke.ru/discussions/read/26/. Обязанность дольщика по оплате коммунальных услуг возникает не ранее оформления прав на квартиру, либо даты подписания акта, если вы там уже проживаете, а квартира еще не оформлена. Подписывать договор с УК от 11 января, если вы подписали акт в феврале или марте - неправомерно.

[54926]

Народ!!!! В пункте 4.2 указано, что размер оплаты за жилое помещение может быть определён общим собранием собственников жилья!!!!! Что за цена такая 19,13 руб\м.кв??? Что за бред, вывоз мусора, лифтовое оборудование и освидетельствование лифта как-то зависит от квадратуры квартиры????? Если у меня квартира 30 квадратов, то мусора я выброшу в два раза меньше чем тот у кого 60 квадратов??? И лифтом я тоже буду меньше пользоваться????? На кой подписывать такой договор??

[zhukk]

Народ у нас несмелый. Когда перед сдачей дома Болкунова собирала по подъездам членов кооператива, ведь некоторые были не согласны с этим тарифом и высказывали мнение, но основная масса сидела и молчала! Вот теперь и получаем такой результат! А там и ежегодная индексация, так что на 19,13 не остановится, если все будут молча всё подписывать и совсем соглашаться!

[54926]

Обратите внимание. На скрине чёрным по белому указана оплата за содержание : Согласно пункту 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 г. № 491, содержание общего имущества включает в себя:

а) осмотр общего имущества, осуществляемый собственниками помещений и указанными в пункте 13 настоящих Правил ответственными лицами, обеспечивающий своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации, а также угрозы безопасности жизни и здоровью граждан;

б) освещение помещений общего пользования;

в) обеспечение установленных законодательством Российской Федерации температуры и влажности в помещениях общего пользования;

г) уборку и санитарно-гигиеническую очистку помещений общего пользования, а также земельного участка, входящего в состав общего имущества;

д) сбор и вывоз твердых и жидких бытовых отходов, включая отходы, образующиеся в результате деятельности организаций и индивидуальных предпринимателей, пользующихся нежилыми (встроенными и пристроенными) помещениями в многоквартирном доме;

е) меры пожарной безопасности в соответствии с законодательством Российской Федерации о пожарной безопасности;

ж) содержание и уход за элементами озеленения и благоустройства, а также иными предназначенными для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектами, расположенными на земельном участке, входящем в состав общего имущества;

з) текущий и капитальный ремонт, подготовку к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества, а также элементов благоустройства и иных предназначенных для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектов, расположенных на земельном участке, входящем в состав общего имущества.

Кроме того, отмечаем, что перечень работ, выполняемых при проведении технического обслуживания жилых домов, индивидуален и зависит от степени благоустройства жилого дома.

ПОЛУЧАЕТСЯ, ЧТО МУСОР И ЛИФТЫ ДВАЖДЫ ВКЛЮЧИЛИ В СТОИМОСТЬ!!! ПРИЧЁМ В СУММУ 14.50 КАК ПОЛОЖЕНО НЕ ПО КВАДРАТАМ, + ЕЩЁ И ЗА КВАДРАТНЫЙ МЕТР....

ЛЮДИ, СОСЕДИ!!!! НУЖНО РАЗОБРАТЬСЯ С САМОУПРАВСТВОМ БОЛКУНОВОЙ!!!! НУЖНО ОТСТАИВАТЬ СВОИ ПРАВА И ФИНАНСЫ!!!!!!!!!

[Romchik]

Почитайте свои сегодняшние квитанции а потом истерите. все правильно там разбито, но чуть выше чем во многих УК.
Более интересно сколько коммерческая недвига будет генерить мусора и например вывески кто будет запитывать и соответственно платить. Это копейки но дело принципиальное.
А вообще на их сайте должна быть такая разбивка:
http://oookitservis.narod.ru/priceuslugi.html

[Ольга Клен]

Ничего себе чуть выше. В моих сегодняшних квитанциях около 10, 00 руб./кв.м тариф. 19,13 руб. - это очень много, ещё и за новый дом!
В отчете о проделанной работе написано, что в апреле будет конференция, надо будет посетить её.
А квитанции ещё не приходили?

[паркинг]

Сообщение от Ольга Клен

Ничего себе чуть выше. В моих сегодняшних квитанциях около 10, 00 руб./кв.м тариф. 19,13 руб. - это очень много, ещё и за новый дом!
В отчете о проделанной работе написано, что в апреле будет конференция, надо будет посетить её.
А квитанции ещё не приходили?

А разве могут придти квитанции, если мы еще зеленки не оформили, не подписали договор с УК ?

[С Оля]

Здравствуйте, уважаемые жители. Скажите, пожалуйста, живет ли в 1 доме учитель физики?

[Romchik]

Сообщение от паркинг

А разве могут придти квитанции, если мы еще зеленки не оформили, не подписали договор с УК ?

акт приема передачи подписывали? А кто думаете должен платить за отопление и потребление воды-света?

А по поводу 10 рублей с квадрата дайте ссылку на сайт вашей УК или выложите скан и квитанции. Ну или посмотрите в нее повнимательней.

[Анна.врн]

Romchik, по счетчику заплатить согласна. А за содержание нет. Потому что его не было. В лифтах мусор строительный, пыль, грязь. За что я должна платить. УК компания не выполняет своих функций. Кроме того, как похитрее подсчет сделать. Я специально это все выложила. Посмотреть как дальше будут все подписывать. А этот договор отдала юристам в другой УК. Завтра получу заключение экспертов.

[Sofir]

Сообщение от Анна.врн

Romchik, по счетчику заплатить согласна. А за содержание нет. Потому что его не было. В лифтах мусор строительный, пыль, грязь. За что я должна платить. УК компания не выполняет своих функций. Кроме того, как похитрее подсчет сделать. Я специально это все выложила. Посмотреть как дальше будут все подписывать. А этот договор отдала юристам в другой УК. Завтра получу заключение экспертов.

Как всегда Анна одна отдувается за весь дом, а другие молча соглашаются с Болкуновой

[leon07]

Сообщение от Romchik

акт приема передачи подписывали? А кто думаете должен платить за отопление и потребление воды-света?

А по поводу 10 рублей с квадрата дайте ссылку на сайт вашей УК или выложите скан и квитанции. Ну или посмотрите в нее повнимательней.

УК Домостроитель в Северном районе кварплата 9,50+лифты,вывоз мусора=12-13 с копейками. Квитанции есть. Все убирают, делают косметический ремонт как в большинстве домов. Лучше к ним просится, чем в УК Учитель за 20 рублей и где спят и видят как бы с нас что урвать. Действительно не согласен почему должны платить за январь, если во первых акты подписаны февралем, а во вторых УК только вот создается и она ничего в подъездах до сегодняшнего дня не убирает.

[Анна.врн]

Юрист как только в руки договор взяла, сразу ответила, что договор заключается с собственником на основании зелёнки. Площадь нежилого тоже вся прописывается. Задним числом это нарушение. Договор заключается числом не ранее получения зелёнки. Это только на первый взгляд. Буду ждать, что там еще не так. Неужели всем настолько наплевать! Я о тех кто подписывает. Но...там еще и прочитать не дают. Болкунова всех держит под гипнозом.

[Romchik]

Сообщение от Анна.врн

Юрист как только в руки договор взяла, сразу ответила, что договор заключается с собственником на основании зелёнки. Площадь нежилого тоже вся прописывается. Задним числом это нарушение. Договор заключается числом не ранее получения зелёнки. Это только на первый взгляд. Буду ждать, что там еще не так. Неужели всем настолько наплевать! Я о тех кто подписывает. Но...там еще и прочитать не дают. Болкунова всех держит под гипнозом.

Ну удачного бодания, будем потом вашим опытом пользоваться. Значит что то изменилось. Получается с момента акта приема-передачи можно пользоваться жильем до получения зелпенки и ничего не платить?
А по поводу квартплаты минимум который встречал это 11.70 без лифтов и мусора.

[Анна.врн]

Romchik, конечно платить, но только по счетчикам. Может другие Ук нормально работают после акта приемки. А наша УК не работала. Мы месяц пешком ходили, лифт не работал ! Мусор летал по двору. За что мы должны заплатить!?

[mmm666]

вот вам видео про утиплитель. Обшивка стены
Начинают заливать полы, если кто хотел скорректировать проводку или внести какие либо изменения - быстрее идите к прорабам и договаривайтесь, потом будет поздно и дорого.

[Romchik]

Сообщение от mmm666

вот вам видео про утиплитель. Обшивка стены
Начинают заливать полы, если кто хотел скорректировать проводку или внести какие либо изменения - быстрее идите к прорабам и договаривайтесь, потом будет поздно и дорого.

такое чувство что лепят из говна и палок )) главное чтобы крепеж не забыли.

[mmm666]

Сообщение от Romchik

такое чувство что лепят из говна и палок )) главное чтобы крепеж не забыли.

Нету там крепежа, клеят на раствор, сегодня заезжал в обед, плиты уже были сняты обратно.

[Korolev]

Никто не знает, когда решиться вопрос с интернетом? Сегодня звонил во Freedom сказали что назначена встреча с представителем ПЖСК, дали свои комментарии, что их кормят завтраками постоянно.

[To-TOO]

Видимо меня не поддержат, но 14,5 за содержание и ремонт прилично, но не критично! (совсем адекватно было бы около 12). Для сравнения Выбор в новых домах ставит 17 с копейками. Хотя по городу есть и дома с 10 -11 рублями за квадрат.
Что касается высказывания про несправедливость содержания лифтов исходя из квадратуры, то УК здесь не причем! Этот вопрос давно был "протащен" на законодательном уровне, тоже самое вывоз ТБО.

[Romchik]

Сообщение от Korolev

Никто не знает, когда решиться вопрос с интернетом? Сегодня звонил во Freedom сказали что назначена встреча с представителем ПЖСК, дали свои комментарии, что их кормят завтраками постоянно.

как это знакомо...

Сообщение от To-TOO

Видимо меня не поддержат, но 14,5 за содержание и ремонт прилично, но не критично! (совсем адекватно было бы около 12). Для сравнения Выбор в новых домах ставит 17 с копейками. Хотя по городу есть и дома с 10 -11 рублями за квадрат.
Что касается высказывания про несправедливость содержания лифтов исходя из квадратуры, то УК здесь не причем! Этот вопрос давно был "протащен" на законодательном уровне, тоже самое вывоз ТБО.

согласен с Вами. Хотелось бы дешевле, но критичного прям ничего нет.

Сообщение от mmm666

Нету там крепежа, клеят на раствор, сегодня заезжал в обед, плиты уже были сняты обратно.

от Ваших новостей паника если честно. оно же расползется все нафик.