жк "Острова" Хользунова 38 - Элитстрой

[Sergei64]

Перенос скейт-парка в другое место - мудрое решение. Любая площадка имеет ценность и люди должны иметь возможность приобщаться к спорту и заниматься им. К сожалению, решение о размещении скейт-парка на территории жилого комплекса оказалось неудачным. Но на тот момент вряд ли люди могли оценить все возможные последствия, поскольку это первый проект в Воронеже и сравнить не с чем. Я надеюсь администрация города найдет подходящее место для скейт-парка и ребята смогут продолжить свои занятия, никому не мешая.

[sunchizz]

Сообщение от mazer

Полностью поддерживаю турники, брусья, детские площадки. Против футбольных, баскетбольных и т.п. площадок, последствия будет как от скейтпара, может не настолько критично.

А я вот не люблю турники, но с радостью покидал бы мяч в кольцо и помедитировал на берегу пруда. Все люди разные. Если нам дадут выбор, то надо брать все варианты и выносить на голосование. Но скорее всего такой шанс будет только у владельцев машиномест или вообще ни у кого.

[Sergei64]

Зря Вы так уж категоричны в отношении застройщика. Люди проблему осознали, скейт-парк убирают, готовы разместить другую площадку. Пока думают, что разместить. Пустое поле нам никто не оставит, парковку там тоже делать не будут. Хоть какой-то позитив уже есть.

[AnastaSea]

Спасибо за тишину! Уверена парку Найдется более подходящее местечко! Что будет, то будет на его месте, всем не угодишь, главное чтобы не общественное место для всего города)

[Braveboy]

Я, как и многие здесь - за спорт и иже с ним. Но я покупал квартиру с окнами во двор - чтобы иметь тишину в квартире. Если со скейт-парком разобрались - супер. Дальше - к примеру будет стоять футбольная коробка, такая новая с идеальным покрытием, с воротами. Где, скажите мне, будет тусить молодежь со всего района каждый вечер? Правильно, играть у нас во дворе, также мусорить, также справлять нужду в подъездах. Всё тоже самое кроме грохота конструкций скейт-парка. Если вы лично захотите покидать мяч в кольцо или попинать с ребенком мяч, то вы туда не зайдете, потому что там будут бегать здоровые лбы, и их нельзя будет прогнать. Ну примеров же валом во всех ЖК. Потом собственники решают поставить ключевой доступ, никого же это не останавливает все равно. Или это ломается, или всегда найдется местный игрок, кто спокойно заведет в клетку 20 неместных.
Также имейте ввиду, что все мячи, перелетающие через этот символический забор прилетают на головы вас и ваших детей, прыгают по капотам ваших машин. Даже если нарастить забор в 3м(чего в принципе не будет), мяч все равно будет перелетать из-за рекошета. Это всё уже пройдено.
Что мы получаем? Опять недовольства. Тогда надо накрывать это поле сеткой для предотвращения вылета инвентаря на головы жильцов и транспорта. Опять во дворе будет купол никому не нужный.

Итог: во дворе должно быть что-то спокойное, это спальный район. Не говорю про шахматы и нарды, или дет.площадки или какие-нибудь тренажеры для спокойного развития и лучше индивидуального. Нужен командный спорт - Олимпик недалеко. Или давайте еще во дворе лыжню проложим, мы ж тут все спортсмены в кого не плюнь...

[SkaTinbl4]

Поддерживаю, двор должен быть прежде всего для отдыха. Пара турников и брусья достаточно, остальное чисто прогулочное, детям побегать, взрослым посидеть.

[Poisent]

Сообщение от LeXteR2

Увеличивая кол-во секций ВЫ нарушаете всю систему отопления подъезда (этажа как минимум) Сам у соседа видел на балконе коробку из под радиатора. Будет прохладно буду писать жалобу,чтоб к нему с проверочкой нагрянула УК

Ды я уже понял, что делать это не стоит. Поставлю кондеи с функцией подогрева на всякий случай. Просто многие обыденно рассказывают про наращивание кол-ва секций, вот и возникло мнение, что это совершенно обычная процедура

[SkaTinbl4]

Сообщение от Poisent

Просто многие обыденно рассказывают про наращивание кол-ва секций, вот и возникло мнение, что это совершенно обычная процедура

Это от наглости и наплевательского отношения к другим, вообще если про такое становится известно - нужно сразу в УК обращаться, не нужно быть сообщником. По сути, мало того, что установив лишнюю секцию обеспечил понижение температуры в чьей-то квартире, так еще и заставляешь платить других за себя, что, думаю, не устроит остальных жильцов.

А вообще, из обогревателей удобны ИК излучатели, они еще и экономичны более-менее.

[Sergei64]

пример сооружений которые бы были полезны (турники, брусья, тренажеры..). И забор не нужен трехметровый. И мячей вылетающих вам на голову или авто не будет. Подобная площадка есть в ЖК Олимпийский.

[sunchizz]

Сообщение от Sergei64

пример сооружений которые бы были полезны (турники, брусья, тренажеры..). И забор не нужен трехметровый. И мячей вылетающих вам на голову или авто не будет. Подобная площадка есть в ЖК Олимпийский.

В олимпийском также есть и баскетбол и говорят, что никому не мешает. А вот футбол вот действительно будет источником повышенного шума.

[SkaTinbl4]

Сообщение от Sergei64

Подобная площадка есть в ЖК Олимпийский.

Да тут тоже важно не перемудрить, чтоб снова не стать местом паломничества, тихие-громкие - они никакие здесь не нужны. Вам и еще нескольким желающим, чтоб позаниматься хватит 2-3 турников и брусьев пары комплектов, маловероятно, что весь дом выйдет заниматься в одно и тоже время.
Такие как на фото сооружения привлекут турникменов, у них как и у любой субкультуры есть "-"(во множественном числе). Нужно привлекать во двор минимальное количество чужих людей, а лучше совсем не привлекать. Хорошо ли, плохо ли, но за 2 года как сдана первая очередь я никаких толп и синевы во дворе не видел особо, исключая случай с ночной крышей, но от этого турникменами не прикрыться. Сейчас это снова нормальный, тихий двор. НЕ НУЖНО СООРУЖАТЬ КОНСТРУКЦИИ ПРИВЛЕКАЮЩИЕ ЛЮДЕЙ СО ВСЕГО ГОРОДА.
Сооружения с фотографий приведут к паломничеству новой кучи народа, другой, но в той же мере нам не нужной. Двор нужен нам и для нас, а значит чтоб он не привлекал к себе внимание никаких субкультур, просто чистый, аккуратный двор с максимальным озеленением. Это не тренажерный зал, это не стадион, это место легкой вечерней прогулки жильцов дома. Не превращайте его в место какой бы то не было тусовки чужих людей. Никто из пришедших не будет следить за чистотой площадки, даже сами жильцы плюют, мусорят, окурки кидают, что говорить о чужих людях. НЕ ПРЕУМНОЖАЙТЕ СУЩЕСТВУЮЩИЕ ПРОБЛЕМЫ.
ps: И не создавайте новых.

[island]

Стоило уехать ненадолго, а тут уже такие новости) Спасибо всем неравнодушным людям и все-таки застройщику, хватило ума все это убрать, не стали усугублять конфликт. Перенести скейт-парк в другое место - самое правильное решение. (Кстати, от Роспотребназдора ответа за это время так и не последовало.)

По поводу потенциального благоустройства - поддерживаю идею с уличными тренажерами, но нас-то все равно никто спрашивать не будет что там ставить, я так понимаю, что если только за свой счет пытаться организовать что-то полезное (и опять же половина собственников наверянка будет против каких-либо поборов на дополнительное благоустройство).

А УК Лад нас покинул на форуме? С освещением так и не решено ничего?

[island]

Сообщение от SkaTinbl4

НЕ НУЖНО СООРУЖАТЬ КОНСТРУКЦИИ ПРИВЛЕКАЮЩИЕ ЛЮДЕЙ СО ВСЕГО ГОРОДА. А то, что на фото приведет в паломничеству еще кучи народа. Двор нужен, чтоб он не привлекал к себе внимание никаких субкультур, просто чистый, аккуратный двор с максимальным озеленением. Это не тренажерный зал, это не стадион.

и вот с этим соглашусь на 100%

[Sergei64]

Сообщение от sunchizz

В олимпийском также есть и баскетбол и говорят, что никому не мешает. А вот футбол вот действительно будет источником повышенного шума.

Размещение футбольного поля сомнительно не только с точки зрения шума и выдержки рекомендуемых отступов от жилых домов, есть и другая сторона. Как Вы себе представляете футбольное поле с торчащей посредине вентиляцией паркинга? Помимо этого поле должно быть прямоугольным и ограждение высоким, т.е. нужно все переделывать. А так оно конечно шумно, видел такие поля.
Баскетбольная площадка в Олимпийском расположена на открытом пространстве и под ней нет подземного паркинга. Логично, что там и шум рассеивается. Как будет обстоять дело в нашем случае, если разместить баскетбольную площадку? А Бог его знает.

[Sergei64]

Представители застройщика сказали, что никакого озеленения, лавочек, парковки, детской площадки на территории бывшего скейт-парка не будет. Они хотят разместить какую-нибудь площадку для занятий спортом. Собственно, кто выделяет деньги и заказывает музыку. Захочет застройщик услышать мнение собственников - хорошо, мы лишь можем внести предложения, но не нам решать что размещать и в каком количестве.

[SkaTinbl4]

Сообщение от Sergei64

Захочет застройщик услышать мнение собственников - хорошо, мы лишь можем внести предложения, но не нам решать что размещать и в каком количестве.

Вот с этим согласен полностью. Будем надеяться, что никаких массовых проектов он там не видит.

[island]

Сообщение от Sergei64

Захочет застройщик услышать мнение собственников - хорошо, мы лишь можем внести предложения, но не нам решать что размещать и в каком количестве.

Конечно решать не нам и спрашивать нас не надо, пусть сделают как в буклетах своих рисовали - и тогда вопросов не будет.

[sunchizz]

Сообщение от island

Конечно решать не нам и спрашивать нас не надо, пусть сделают как в буклетах своих рисовали - и тогда вопросов не будет.

А в буклетах было озеленение, лавки, беседки и баскетбол с волейболом. Так что фиг нам как в буклетах.

[sunchizz]

Если сделают плохо, то можем скинуться рублей по 200, выкупить рекламный щит перед отделом продаж крайса разделить его на 2 части в одной фото и надпись как обещали во второй как сделали.

[urka-urazov]

Я за спорт площадки и турники, вон по шишкова 140б огромные площадки и никого они не привлекают, да и про сообщество которое описано выше, при наличии мусок ещё никто не кидал мусор мимо!!! (Только долбо*бы им и с окон не мешает окурки выкидывать и в подъездах курить).

[Реформатор]

Я не специалист в строительстве, поэтому могу ошибаться, но, по-моемому, благоустройство территории входит в сметную стоимость строительных работ. А значит, мы , покупая квартиру, оплачиваем это благоустройство ( и скейт-парк в том числе).

[wail]

Сообщение от Реформатор

Я не специалист в строительстве, поэтому могу ошибаться, но, по-моемому, благоустройство территории входит в сметную стоимость строительных работ. А значит, мы , покупая квартиру, оплачиваем это благоустройство ( и скейт-парк в том числе).

Естественно, благоустройство входит в себестоимость объекта строительства, а значит, является частью затрат застройщика, которые он затем путём продажи квартир возвращает себе с прибылью. Таким образом, собственники квартир косвенно оплачивают благоустройство и имеют право требовать от застройщика его выполнения согласно проекту. Больше того, при подписании акта приёма-передачи квартиры собственник может отказаться от его подписания, если благоустройство отсутствует в том объёме, который указан в проекте, внеся соответствующую запись в акт осмотра квартиры, и не подписывать его, пока необходимые работы не будут выполнены. А в качестве плюшек: 1) всё это время не платить коммуналку, 2) подать на застройщика в суд на компенсацию согласно договору за несвоевременную передачу квартиры.

[rain100]

жаль что скейтпарк демонтировали, теперь там пустое место...

[abshch]

Сообщение от rain100

жаль что скейтпарк демонтировали, теперь там пустое место...

тебе то какое дело? Все равно в островах не живешь. Напрасно ты на тяжелые препараты перешел

[Blazzer]

В стоимость наших ( и будующих построеных) квартир включен каждый квадратный метр асфальта и больше скажу каждое дерево и беседка на территории детсада. И естественно детсад тоже. Если бы моржа с продаж квартир/паркинга/коммерции не перекрывала цену застройки вкупе с детсадом то никто не стал бы вообще ничего строить. В минус сейчас никто не работает. А детсады сейчас навешиваю на застройщиков в обязалово.

[Blazzer]

Сообщение от rain100

жаль что скейтпарк демонтировали, теперь там пустое место...

Неее, пустое место немного не там...

[sunchizz]

Все обратили внимание на доску почёта? Завтра собрание в 18:00 по вопросу капремонта.

[wail]

Время пришло...

[urka-urazov]

Я не особо соображаю, но такой вопрос: если дом на гарантии (5лет) разве мы должны платить... За это время если что случается косяки убирает застройщик! Так какого фига мы должны собирать на ремонт нового дома?! По истечение этого срока понятно (вариантов нет) придётся платить, или я чего-то не понимаю?? Кто соображает разъясните пожалуйста. Ну если и платить то в свой котёл, какой-то город по телику показывали, где дедушка такие хоромы заделал на эти сборы, что там квартиру не укупишь и платежки у них свои, копеечные!!! Зима-2500₽ в самые морозы. Поищу ссылку кину позже, очень интересно. Неохота деньги выкидывать!

[sunchizz]

Сообщение от urka-urazov

Я не особо соображаю, но такой вопрос: если дом на гарантии (5лет) разве мы должны платить... За это время если что случается косяки убирает застройщик! Так какого фига мы должны собирать на ремонт нового дома?! По истечение этого срока понятно (вариантов нет) придётся платить, или я чего-то не понимаю?? Кто соображает разъясните пожалуйста. Ну если и платить то в свой котёл, какой-то город по телику показывали, где дедушка такие хоромы заделал на эти сборы, что там квартиру не укупишь и платежки у них свои, копеечные!!! Зима-2500₽ в самые морозы. Поищу ссылку кину позже, очень интересно. Неохота деньги выкидывать!

Тоже видел про того дедушку. Выходи завтра, спросишь у официальных лиц.