ТРЦ «Максимир»

[УАЗовод]

Его с января по март закрывают,это точно. Просто толи рынок новый толи чё другое...

[=Дмитрий=]

В гнашем городе не одного ТЦ не построят больше.

[Tanatos]

=Дмитрий=, почему?

[=Дмитрий=]

Вроде кто то из чиннушей сказал что ничего больше строить не будут. Только если проект уже ранее был запущен в строительство.

[Скептик]

кредиты стали дорогие
вот и перестанут строить

[Asmodian]

Сообщение от УАЗовод

Его с января по март закрывают,это точно. Просто толи рынок новый толи чё другое...

хз но раньше вроде говорили что крытый рынок, типа проапгредить хотят

[Венеция весной]

А все-таки когда же открытие МаксиМира, кто-нибудь достоверно знает?

[Asmodian]

Сообщение от КазяФФка

А все-таки когда же открытие МаксиМира, кто-нибудь достоверно знает?

нет.................

[alexdirkin]

КазяФФка, ну обещались всеми силами откряться к новому году...хотя эт наверное будет техническое открытие.....и раньше июня июля...там делать будет нечего....

[Fester]

ТЦ "Максимир" откроется в феврале 2010 года (с) АРЕНДАТОР.РУ : http://pda.arendator.ru/news/35128/

[RADUSHKA]

Млин, лучше бы в место Эльдорадо М-Видео открыли...

[Tanatos]

Фабрика обуви? нафига если в Магните она есть через остановку...

[Asmodian]

Сообщение от Tanatos

Фабрика обуви? нафига если в Магните она есть через через остановку...

и обувь там гавно

[ZSky]

Фабрика обуви? нафига если в Магните она есть через через остановку...

Так и Эльдорадо напротив Походу из Магнита после открытия этого Максимира вообще последние арендаторы и покупатели свалят.

[Golf13]

Да, арендаторы как-то не особо порадовали

[MiSchu]

а где откроют то?

[andaf]

Блин, ну есть уже тема соседняя,зачем новую создавать?

[ZSky]

MiSchu,
На Заводской напротив кладбища на месте ВЭЛТа

[Fester]

Инфа о торговых марках которые будут в ТРЦ :

http://www.voronezh-media.ru/news_out.php?id=24241

[Tanatos]

Радует наличие Селлы и Карусели..

[ZSky]

Сообщение от Tanatos

Радует наличие Селлы и Карусели..

Что Карусель круче Линии? В селу заходил пару раз - не впечатлило, какой-то разноцветный ширпотреб.

[Tanatos]

ZSky, ды не круче, просто Линия не меняла ассортимент со дня своего открытия. Приелись ее товары. Может в карусели что-нить новое вкусненькое будет.
А села нравиться. Это вопрос вкуса. Кстати все говорят наоборот она унылая, вся одежда в серых-синих тонах, а не разноцветная.

[Asmodian]

Сообщение от ZSky

В селу заходил пару раз - не впечатлило, какой-то разноцветный ширпотреб.

+ факт, розовые , яркозеленые шмотки брр

[NED84]

Долго читал посты, и не могу не ответить на большинство бреда, который услышал.


Место нахождения Максимир - Ленинский проспект, ост. Школа, Заводская (кому как удобно).

Транспорт: 90,79,52,52
А,126,88,122,14в,10а,60в,11, есть еще, но не помню все.

Пешим ходом до Остужева 10-15 минут. От Остужева еще огромное количество транспорта.

Подъездная дорога - шестиполосная магистраль Ленинский проспект, рядом несколько выездов на окружную (м4).

Доступость к центру города (возьмем Петровский сквер или Дом офицеров):

Через Северный мост - 15-20 минут, при самых больших пробках. Бывает несколько больше, но очень редко.

Через Чернавский мост 30-35 минут. Такая же ситуация.

Насчет целесообразности постройки и доступности:

Инфраструктура здесь сейчас развита великолепно, и ездить сюда будут те, кому это нужно. Знаю многих людей, которые очень часто бывают в районе Остужева (считаю, что по охвату - это минимально от Суворова до Димитрова), а живут они в Северном.

В районе Остужева (Максимира) есть: Гранд, Золотой гвоздь, Перекресток, Метро, Салоны Форд, Хонда, Деу, Ангстрем, Би Би, Пирамида, Акватория, Карапузик, Втб24, Линия, ШколаИнфо, Сбер, Пятерочки, Копейки, Магниты, Остужевский вещевой рынок, (будет Золотая фишка), полно других магазинов и заведений... Я уже не говорю про Димитрова и т.д. И человек будет что-то искать там, где это реально есть, где сделать это дешевле или лучше, удобнее и практичнее и т.д.

И все вышеперечисленные магазины здесь реально забиты людьми... Максимир не будет исключением, он рядом...

Теперь насчет доступности:

Прекрасно знаю все районы города и могу сказать, что доступность к центру здесь одна из лучших, см. <чем доехать и за сколько по времени>. Пробки есть, но адекватные (5-10 мин.) в среднем. Бывают заторы сильнее, но довольно редко. И больше они вряд ли когда будут, населенность района уже кардинально не изменится, строить жильё больше, практически, негде.

Объективно, по совокупности показателей, сейчас это место - одно из лучших в городе для жизни. И постройка Максимира еще раз показывает уровень спроса в данном секторе города.

Теперь , что касается такого района как северный (про центр и так все понятно). По-моему давно уже пора выключать браваду и фарс и честно признаться, что жить там сейчас просто невыносимо. Невероятные пробки, которые стали уже просто стихийным бедствием, колоссальная загазованность, колоссальная перенаселенность, отсутствие необходимого количества детских садов, школ и т.д., загаженность и захламление дворов автотранспортом, который некуда девать, т.к. нет необходимого количества стоянок, оторванность от города в плане доступа, развитие района вдоль М4, когда люди живут напротив федеральной трассы и многое другое изначально превратили район в то, чем он сейчас и является. Учитывая, что когда-то, когда все нормальные части города уже были застроены, единственным выходом стало освоение северных полей пригорода, мы видим, к чему это привело сейчас... Ужас в плане автомобильных пробок (иногда два с половиной часа приходится добираться до дома от центра) здесь вовсе не из-за обильного количества магазинов, а тупо из-за перенаселенности района, его перегруженности, недостатка инфраструктуры и современных автомобильных развязок.

Что касается покупательской способности населения и контингента. Если в Северном районе живет в разы больше людей, чем где бы то ни было еще в городе, она суммарно будет выше, это арифметика, господа...

По поводу контингента. В жд районе, да и Левобережном нет места для застройки, т.к. с одной стороны водохранилище, с другой жд линия. Районы находятся примерно напротив центра города или близко к нему, потому доступность великолепная, разделяют лишь мосты. Нового жилья не так много, но стоит оно дорого, смотрите цены. Воздух свежий (рядом водохранка), места много, отличная доступность и развитая инфраструктура (школы, сады, магазины, стоянки, гаражные кооперативы). Люди живут рядом с морем, практически, курортная зона. Чем здесь-то люди хуже, чем везде? У многих просто нет выбора, приходится ехать в Северный, только там идет масштабная застройка, вот и все. Уж сколько туда низкого контингента попало, лучше промолчать.

Знаю, сколько говна в мой адрес выльется, но правда-то она всегда глаз режет, уж не обессудьте. Сам живу в Северном, родственников много на Левом...

А Максимир будет забит под бока, уверен. Живет там (в пределах разумного) людей много разных, много людей состоятельных, так что посмотрим...

[funny x]

Я считаю надо каждому району равномерно развиваться, тогда меньше будут ездить в чужие районы( в магазины). Будет поменьше суеты и машин.Хотя Северному конечно уже не поможешь.Расширяться город будет там , а паркинги стоянки школы .и.т.п. в проектах не предусмотрены, как и раньще.

[andaf]

Сообщение от NED84

это место - одно из лучших в городе для жизни. И постройка Максимира еще раз показывает уровень спроса в данном секторе города.

Это показывает только то, что там были активы у компании, которая задешево перепродала их ВДК (как я слышал). А на дворе кризис, Сбер денег уже так просто не дает, а дает подо что-то. Вот чтобы достроить Град и строят Максимир.
А почему в таком районе - так дешевле. И коробка бетонная для здания Максимира уже была (то есть не надо было начинать стройку сначала на голом пустыре). Да и коммуникации подведены.

[ZSky]

Подъездная дорога - шестиполосная магистраль Ленинский проспект

Ешкин кот, магистраль! Эт значит по Ленинскому согласно ПДД можно гонять 110? То что там правая полоса занята стоящими авто и маршрутками, т.к. остановки через 300-500 метров конечно не в счет.

Доступость к центру города (возьмем Петровский сквер или Дом офицеров):

Через Северный мост - 15-20 минут, при самых больших пробках.

Брехня. 15 минут до Дома офицеров это без пробок вообще. Обычно только в районе Работницы можно застрять на 15 минут. А если с правого на левый, стандартная пробка в районе Остужева от моста до кольца.

В районе Остужева (Максимира) есть: Гранд, Золотой гвоздь, Перекресток, Метро, Салоны Форд, Хонда, Деу, Ангстрем, Би Би, Пирамида, Акватория, Карапузик, Втб24, Линия, ШколаИнфо, Сбер, Пятерочки, Копейки, Магниты, Остужевский вещевой рынок, (будет Золотая фишка), полно других магазинов и заведений... Я уже не говорю про Димитрова и т.д. И человек будет что-то искать там, где это реально есть, где сделать это дешевле или лучше, удобнее и практичнее и т.д.

Вот именно что всё уже есть. Только вот я толп что-то нигде из вышеперечисленного кроме Линии.

Воздух свежий (рядом водохранка), места много, отличная доступность и развитая инфраструктура (школы, сады, магазины, стоянки, гаражные кооперативы). Люди живут рядом с морем, практически, курортная зона.

Остапа несло © Давате как-нибудь летом у водохранки встретимся в районе Северного моста, чтобы вы в полной мере ощутили свежесть воздуха. Может даже искупаться рискнете.

[Homeoshop]

Сообщение от ZSky

Брехня. 15 минут до Дома офицеров это без пробок вообще. Обычно только в районе Работницы можно застрять на 15 минут. А если с правого на левый, стандартная пробка в районе Остужева от моста до кольца.

Да ладно... Минут за 20 если без пробок от Димитрова через северный мост до МП - без проблем. А до Дома Офицеров и за 10 минут можно доехать.

[ZSky]

Homeoshop,
Можно и за 10. Часов так в 12 ночи при отсутствиии транспорта и некоторых желтых мигающих светофорах.
И причем тут Димитрова-МП?

[Alexa_Alexenko]

Сообщение от ZSky

Цитата:
Воздух свежий (рядом водохранка), места много, отличная доступность и развитая инфраструктура (школы, сады, магазины, стоянки, гаражные кооперативы). Люди живут рядом с морем, практически, курортная зона.
Остапа несло © Давате как-нибудь летом у водохранки встретимся в районе Северного моста, чтобы вы в полной мере ощутили свежесть воздуха. Может даже искупаться рискнете

Вот это больше всего улыбнуло. ZSky , зачёт!