Если это ваш первый визит, рекомендуем почитать справку по форуму. Для размещения своих сообщений необходимо зарегистрироваться. Для просмотра сообщений выберите раздел. |
45 стрелковой дивизии 234 - СТЭЛ |
|
Опции темы |
04.02.2014, 09:59 | #481 | |
Форумец
Сообщений: 154
Регистрация: 30.03.2011
Возраст: 42
Не в сети |
Цитата:
|
|
04.02.2014, 14:46 | #482 |
Форумец
Сообщений: 154
Регистрация: 30.03.2011
Возраст: 42
Не в сети |
Судя по темпам стройки, отпуск надо будет брать на конец лета - строят очень активно, коробка 4х подъездного дома на 80% готова, все окна установлены.
Последний раз редактировалось Анна Федосова; 04.02.2014 в 16:52. |
05.02.2014, 07:16 | #484 |
Форумец
Сообщений: 164
Регистрация: 08.02.2013
Возраст: 38
Не в сети |
|
05.02.2014, 07:47 | #485 |
Форумец
Сообщений: 154
Регистрация: 30.03.2011
Возраст: 42
Не в сети |
Пер. Ботанический - это между ул. Беговой и 45 стр.дивизии по четной стороне улицы. Ждать тех. план и кадастровый паспорт две недели, потом с этими документами надо в Росреестр, и там до получения зеленки еще недели две. В общей совокупности получается месяц.
|
05.02.2014, 12:13 | #486 |
Форумец
Сообщений: 466
Регистрация: 03.02.2007
Возраст: 38
Не в сети |
Мне прежде чем дать зеленку, один раз завернули оформление, точнее приостановили на две нелельки. По причине, что я брал кредит и ко времени оформления квартиры уже выплатил полностью кредит, поэтому мне надо было придти с представителем банка на Плехановскую.
|
05.02.2014, 18:59 | #487 |
Форумец
Сообщений: 154
Регистрация: 30.03.2011
Возраст: 42
Не в сети |
Есенька, т.к. вы судя по сообщениям, живете на последнем этаже,не подскажете, что вы делали с потолком, утепляли или оставили все как есть?
|
06.02.2014, 15:07 | #488 |
Форумец
Сообщений: 474
Регистрация: 08.06.2010
Возраст: 35
Не в сети |
О заборе уже писал, но нужен человек кто этим собственно займется. Газель на газоне - это вообще ахтунг
|
06.02.2014, 15:08 | #489 |
Форумец
Сообщений: 474
Регистрация: 08.06.2010
Возраст: 35
Не в сети |
|
06.02.2014, 15:13 | #490 |
Форумец
Сообщений: 164
Регистрация: 08.02.2013
Возраст: 38
Не в сети |
Мне кажется всем на все плевать, как ставили так и будут ставить.
Нужно зозванивать УК чтобы поставили забор весной. Страшно представить что будет весной когда на своих машинках полезут в грязь да на газон. Люди просто пох..ты. Всем плевать что будет завтра. Никому ничего не надо. |
06.02.2014, 15:23 | #491 | |
Форумец
Сообщений: 474
Регистрация: 08.06.2010
Возраст: 35
Не в сети |
Цитата:
|
|
06.02.2014, 18:55 | #492 | |
Форумец
Сообщений: 164
Регистрация: 08.02.2013
Возраст: 38
Не в сети |
Цитата:
К примеру: лифт не работает 4 дня, никто не звонит никому не надо пока не позвонил сам (заработал в этот же день). |
|
07.02.2014, 20:19 | #493 |
Форумец
Сообщений: 224
Регистрация: 11.04.2008
Возраст: 40
Не в сети |
Народ а подскажите кто в теме, кто брал квартиры у Стэла : хотим взять квартиру по переуступке в этом доме . Риэлтор продавца говорит что будет основной договор на 1 миллион рублей остальная сумма передается по расписке за "неотделимые улучшения". то есть будет 2 расписки: на основной договор и вторая. Акт приема-передачи продавец не подписал, как объяснила риэлтор- если бы он его подписал то дольщика заставили бы оформлять "зеленку". и третий момент: риэлтор говорит что разрешение застройщика якобы не обязательно- его можно просто уведомить о переуступке типа письмом или как то там еще. Все ли они правильно говорят? проясните по этим трем моментам. Кто нибудь покупал квартиру по вышеизложенной схеме? Вроде же при переуступке согласие застройщика обязательно? и не прикопается ли потом налоговая если подавать доки на получение вычета что типа мол в новом доме квартира стоит 1 лям.?
Последний раз редактировалось ANCHOUS; 07.02.2014 в 21:36. |
10.02.2014, 06:06 | #496 | |
Форумец
Сообщений: 210
Регистрация: 28.03.2007
Не в сети |
Цитата:
Про переуступку,хз,сьездийте к застройщику,спросите... |
|
10.02.2014, 06:13 | #497 |
Форумец
Сообщений: 210
Регистрация: 28.03.2007
Не в сети |
Вообще странно как то, в долевке вроде можно полную стоимость указывать. Это когда зеленка надо 3 года владеть квартирой, чтоб налог более чем с ляма не платить.
Последний раз редактировалось BrainReseller; 10.02.2014 в 12:17. |
10.02.2014, 13:24 | #499 |
Registered User
Сообщений: 131
Регистрация: 17.04.2011
Возраст: 43
Не в сети |
Объяснила все верно. Если бы его (Акт приема-передачи) подписал хозяин, то ему бы пришлось оформлять зеленку, что ЗАНИМАЕТ ВРЕМЯ, гораздо проще продать тебе по переуступке, а зеленку ты уже сам на себя оформишь, после получения зарегистрированного договора.Все легко
|
10.02.2014, 15:29 | #500 |
Форумец
Сообщений: 20
Регистрация: 02.02.2009
Возраст: 37
Не в сети |
Добрый вечер! Обладатели 2 квартир на 13 этаже подскажите, как вам живётся на последнем этаже??? Как отопление?? Вода, постоянно?? Вот надумала купить квартиру в 3 очереди на 13 этаже хочется знать ваше мнение. И еще по поводу квартплаты??? какая она у вас??
|
10.02.2014, 16:18 | #501 |
Форумец
Сообщений: 154
Регистрация: 30.03.2011
Возраст: 42
Не в сети |
Мы на последнем этаже. В процессе проживания возникло только одно желание - утеплить потолок, т.к. на техэтаже утеплитель - это слой керамзита и всё. Батареи греют хорошо, но часть тепла уходит через потолок. Ну и лифт бывает ломается, поэтому надо поддерживать себя в спортивной форме. Во всем остальном - только плюсы от проживания на последнем этаже. Свет, вода круглосуточно и бесперебойно. Первая квитанция еще не приходила, поэтому самим интересно, сколько обойдется нам двушка.
|
10.02.2014, 20:01 | #502 | |
Форумец
Сообщений: 20
Регистрация: 02.02.2009
Возраст: 37
Не в сети |
Цитата:
|
|
10.02.2014, 20:41 | #503 |
Форумец
Сообщений: 154
Регистрация: 30.03.2011
Возраст: 42
Не в сети |
Получили сегодня первую квитанцию. Целевой сбор 300р - ху из ит???
|
10.02.2014, 22:25 | #504 |
Форумец
Сообщений: 20
Регистрация: 02.02.2009
Возраст: 37
Не в сети |
|
10.02.2014, 23:00 | #505 |
Форумец
Сообщений: 154
Регистрация: 30.03.2011
Возраст: 42
Не в сети |
Вспомнила. При заселении говорили что-то про плату за опломбировку счетчиков, наверно это оно и есть. В квитанции еще ремонт и содержание жилья, лифт, вывоз ТБО, домофон и антенна. За всё 1600. К этому еще приплюсуются счетчики за полтора месяца и тогда точно пятак выйдет.
|
10.02.2014, 23:46 | #506 | |
Форумец
Сообщений: 20
Регистрация: 02.02.2009
Возраст: 37
Не в сети |
Цитата:
|
|
11.02.2014, 06:01 | #507 |
Форумец
Сообщений: 154
Регистрация: 30.03.2011
Возраст: 42
Не в сети |
|
11.02.2014, 09:41 | #508 |
Форумец
Сообщений: 164
Регистрация: 08.02.2013
Возраст: 38
Не в сети |
Господа. Поругался вчера в очередной раз с УК по поводу уборки территории как во дворе так и в доме. Сегодня приехал трактор чистит территорию.
НУЖНО ЗВОНИТЬ И РУГАТЬСЯ С УК (НЕ ОДНОМУ А ВСЕМ). ТОГДА РЕЗУЛЬТАТ БУДЕТ! |
11.02.2014, 09:49 | #509 |
Форумец
Сообщений: 154
Регистрация: 30.03.2011
Возраст: 42
Не в сети |
У нас тоже за полтора месяца ни разу не помыли пол на первом этаже перед лифтами, срач полный! Видимо ждут, когда же деньги с первых квитанций за содержание жилья поступят, тогда и ковыряться начнут! Не понимаю жителей первых этажей, уже б давно всех уборщиц на уши подняли, неужели самим приятно по такому срачу к себе в квартиры проходить?
|
11.02.2014, 11:08 | #510 | |
Форумец
Сообщений: 164
Регистрация: 08.02.2013
Возраст: 38
Не в сети |
Цитата:
|
|