Жк «Юбилейный» - НСТ

[ZiNN]

Сообщение от фролова вероника

Уважаемые,вас не смущает,рядом телевышка стоит?там же э/м излучение зашкаливает...

Да неужели?! А мы ведь вышку-то и не заметили...

[drofienko]

Сообщение от фролова вероника

Уважаемые,вас не смущает,рядом телевышка стоит?там же э/м излучение зашкаливает...

Вокруг шум, пусть так, не кипишуй, все нештяк...
Соседи: когда барбекю во дворе за новоселье устраивать будим???
Предлагаю на майские!!!

[malaya_]

позитивный сосед))))))) рада этому)

[ZiNN]

Сегодня вновь не смогла подписать акт и получить ключи от квартиры.
Идет прямой шантаж: подписывайте акт, что всё в полном порядке и претензий не имеете, а только после этого вы будете иметь право дать заявку электрикам, чтобы те проверили наличие электричества в вашей квартире. Если всё в порядке - повезло, если нет, ищите строителей, пусть они вам исправляют. Без подписания акта (без замечаний) в квартиру не пускают.
Я уже не знаю, что делать. Идти на поводу у шантажистов и мошенников из НСТ или нанять адвоката и получить зеленку по решению суда, не подписывая акт.

[Handle]

Выиграете дело, получите зеленку через суд, а потом сотрудники НСТ будут вам гадить на каждом шагу в доме. В этой стране бесполезно что-то доказывать - в результате вам докажут что дурак вы.

[ZiNN]

Сообщение от Handle

сотрудники НСТ будут вам гадить на каждом шагу в доме

Этого и боюсь. Более-менее приличного отношения, а тем более соблюдения законов, от них ждать бесполезно.

[WICING77]

Так, а в чем проблема, подписать и начинать делать ремонт???ну да нет унитаза ,,,и не будет Уланов объявил НСТ-банкротам

[drofienko]

Сообщение от ZiNN

Этого и боюсь. Более-менее приличного отношения, а тем более соблюдения законов, от них ждать бесполезно.

Дело лично каждого, я подписал, делаю ремонт, каждая просьба к УК решается очень быстро за что им спасибо

[panda12]

Сообщение от ZiNN

Идет прямой шантаж: подписывайте акт, что всё в полном порядке и претензий не имеете, а только после этого вы будете иметь право дать заявку электрикам, чтобы те проверили наличие электричества в вашей квартире. Если всё в порядке - повезло, если нет, ищите строителей, пусть они вам исправляют. Без подписания акта (без замечаний) в квартиру не пускают

Была и я там , так горлопанка у окна мне тоже самое заявила. Это у НСТ тактика такая - дом нам скинуть с недоделанными квартирами, чтоб меньше за собой косяков доделывать. А народ оказался не дурак , единицы только подписали. Вот тётки и бесятся, сверху небось на них давят, а они ничего сделать не могут. Хоть обшантажируйся.
Бояться никого не надо, вы не одна не согласны с их методами сдачи квартир и дома в целом, нас много. Доделывать они будут, куда денутся. Просто ВЫ должны понимать, что в доме 600 квартир и всё сразу они не сделают.
Посмотреть свою квартиру Вы имеете право , взяв пропуск в соседней комнате с офисом продаж, там адекватная девушка. Найдите прораба и с ним осмотрите квартиру. Это Вам никто не запретит.
Всё зависит насколько срочно Вам нужна эта квартира, если прям завтра , то подписывайте акт , но с риском , доделывать за свой счёт. Если хотите , чтоб застройщик устранил недоделки, то придётся подождать.
Лично моё мнение, я буду ждать, так как ещё очень долго, соседи будут молотком "бить по голове," и "дрелью высверливать мозг" . В такой обстановке очень тяжело жить. Но в моей ситуации- мне есть , где жить. Поэтому решать Вам, что для Вас важней. Удачи! Поддержу Вас всегда.

[ZiNN]

Сообщение от WICING77

Так, а в чем проблема, подписать и начинать делать ремонт???ну да нет унитаза ,,,и не будет Уланов объявил НСТ-банкротам

Да не нужен мне их унитаз, пусть себе возьмут на бедность! Проблема в том, что делать ремонт без подключенной электроэнергии никто не берется, а эти "девочки НСТ" отказываются даже сказать, есть ли свет в квартире, пока не подпишу акт.



panda12, спасибо за поддержку. Я не спешу с переездом, просто договорилась с хорошим мастером-отделочником, у которого работа на полгода вперед расписана. Все строительные косяки устраним сами, на НСТ не надеемся, но свет и вода - самое важное, зависит только от них.

[WICING77]

так в чём проблема подняться в квартиру с представителем УК и проверить свет ,вода есть 100%

[ZiNN]

Сообщение от WICING77

так в чём проблема подняться в квартиру с представителем УК и проверить свет ,вода есть 100%

Так об этом я их сегодня и просила. Говорят, подпишите акт и идите ищите представителей УК и электриков, а без подписи с вами никто даже разговаривать не будет.

[panda12]

Сообщение от WICING77

так в чём проблема подняться в квартиру с представителем УК и проверить свет ,вода есть 100%

Зина объяснила, что без подписи акта-приёмки, никто с ней не поднимается проверять , просила совета. Вот в чём проблема -заставляют подписать без просмотра.
Надеюсь , что теперь , взяв пропуск у неё всё получится.

[smarold]

Приветствую соседей по дому! Вот только первый раз зашел на форум, прочитал все страницы и хочу выссказать ряд соображений...
1. Об НСТ сейчас говорить поодиночке бесполезно, повлиять на них может только ГРУППОВОЕ обращение в прокуратуру. Все остальное - пустое сотрясение воздуха. Если есть такое желание - давайте откроем отдельную ветку, куда "сложим" недоделки застройщика c указанием секции, этажа, № квартиры. Недоделки указывать в соответствии с актом осмотра. Это значительно упростит потом процесс подачи документов в суд или прокуратуру и подсчет нанесенного дольщикам ущерба.
2. Нам сейчас очень важно объединение вокруг Управляющей Кампании (УК), нам с ней жить дальше, благо люди, вроде, кажутся мне адекватными и ответственными. Поэтому не помешает корректное общение, консультации с УК и отсутствие отсебятины в плане ремонтов и переделок.
3. Нас пока объединяет этот форум, поэтому давайте выссказываться здесь побольше и почаще, но в конструктивном плане, с предложением варианта действий.
4. У меня просьба к жильцам 4-й секции (2-х или 3-х комнатных квартир по договору с чистовой отделкой), причем по времени заключения договора ноябрь 2006 - июль 2007. Какова была стоимость 1 кв. м. ? Мне нужно вычислить разницу стоимости между двума типами договоров. У меня в этом плане к НСТ большие претензии. Здесь пахнет очень большим жульничеством, поскольку деньги были взяты по шкале чистовой отделки, а договор при регистрации в ФРС подсунули на подпись как без отделки. Теперь доказать это можно только через разницу цен. У застройщика добиться этих цифр не могу...
Заранее спасибо!

[ZiNN]

Уважаемые соседи! Всем спасибо за советы. Сегодня я обратилась к прорабу, зашла с ним в квартиру, убедилась, что свет горит, вода течет, и только после этого пошла в "девочкам НСТ" оформлять документы.
Как мне раньше в голову не пришло сразу идти к строителям


Добавлю малоприятную новость. Была сегодня в ФРС. Сведений о приемке в эксплуатацию нашего дома у них нет. Документы принять могут, но регистрация будет только после того, как застройщик представит им документы о сдаче дома.

[drofienko]

[QUOTE=ZiNN;1792513
Добавлю малоприятную новость. Была сегодня в ФРС. Сведений о приемке в эксплуатацию нашего дома у них нет. Документы принять могут, но регистрация будет только после того, как застройщик представит им документы о сдаче дома.[/QUOTE]

Эти гады обещали 20 зеленку оформить!!! пока болт сказали завтра набрать. юрист в ФРС.

[drofienko]

Внимание: только что общался с девушкой из НСТ. Сказали что 27.03.2012 можно подавать доки на зеленку в ФРС!!! Но конечно, лучше еще разок контрольно позвонить 27. ))

[Little Turtle]

Добрый день! Уважаемые соседи, кто из вас подавал на НСТ в суд за просрочку? Есть ли результаты? Может, стоит это сделать коллективно?

[Lucifuge Rofocal]

Люди добрые, подскажите, пожалуйста, какие документы нужны для зеленки?

[drofienko]

Сообщение от Lucifuge Rofocal

Люди добрые, подскажите, пожалуйста, какие документы нужны для зеленки?

1. Заявление
2. Квитанция
3. Кадастровый паспорт
4. Акт приема-передачи
5. Договор
6. Финансовая справка

НСТ опять говорят "завтра" вообщем теперь они зеленку в пятницу получают
на прошлой неделе говорили что сегодня

[Николай II]

26 марта сдавал документы в ГУЮ, заставили позвонитиь в НСТ, где ответили что НСТ получит документы на дом только в середине апреля. По опыту общения с ними думаю, если у них что то получится, то в лучшем случае только в конце апреля. ДОРОГИЕ И УВАЖАЕМЫЕ СОСЕДИ. Если вы доверяете ключи от своих квартир кому то или сами бываете в квартирах, то при выходе проверяйте пожалуйста выключена ли вода, потушен ли свет у вас и прочее, прочее, прочее. Недалее как в выходные в 7 секции возможно на 12 этаже, какой то чудак на букву М, неперкрыл воду. В результате с 12 по 1 этажи залит подъезд полностью, отключено электричество, лифты не работают, хорошо ещё что ни чего не замкнуло. Сам приехал пораньше, успел дать отбой фирме на установу двери, работу электрика и остекление балкона. Я думаю что этого достаточно, что бы понять у какой ж...пе я оказался. В обед в понедельник сам лично вычерпал ведро воды на лесничной площадке у лифта на 9этаже. И сколько теперь это всё будет сохнуть?
и хорошо что в квартире сухо, а если бы вода лилась по стене из ГК на кухне и в санузле? Мы тут возмущаемся действиями застройщика, УК. А сами то что? Давайте будем немного повнимательнее, сколько ещё будет впереди пьянок, гулянок, не кому не известно и угробить это всё мы ещё успеем, в т. ч. и здоровье.

[Стасян82]

А кто такой "финансовый справка" ? Где взять?

[drofienko]

Сообщение от Николай II

Недалее как в выходные в 7 секции возможно на 12 этаже, какой то чудак на букву М, неперкрыл воду. В результате с 12 по 1 этажи залит подъезд полностью, отключено электричество, лифты не работают, хорошо ещё что ни чего не замкнуло.

Не факт что это соседи. Недели 2 назад мне раздается звонок от соседки снизу с неловкой нервозностью в голосе: вы меня заливаете. Я в шоке, сразу звоню ребятам которые у меня там работают и говорю ей чтоб поднялась ко мне и посмотрела сама. Так вот, у меня все!!!! оказалось сухо!!! А потекло где-то между этажами. Так что не спешите с выводами.

[drofienko]

Сообщение от Стасян82

А кто такой "финансовый справка" ? Где взять?

Это та самая без которой квартиру не пускают смотреть В НСТ

[ZiNN]

Сообщение от drofienko

вообщем теперь они зеленку в пятницу получают

А пятниц в этом году еще мнооооого!
Мне сегодня девушка Катя из НСТ сказала, что после 10 апреля.

[Димитри]

Что то все ринулись продавать квартиры. Интернет и Камелот пестри обьявлениями о продаже квартир в этом доме. Все хвалят район между тюрмой и вышкой и выкладывают фото с "нужным" ракурсом в который не попадает вышка.

[ZiNN]

Сообщение от Димитри

выкладывают фото с "нужным" ракурсом в который не попадает вышка.

А на просмотр квартиры покупателя с завязанными глазами поведут.

[UK_LAD]

Сообщение от drofienko

Не факт что это соседи.

Факт. Собственник несанкционированно поменял сушилку, в ночь на понедельник она рванула, затопило 12 этажей плюс парковку, шахты лифтов, отремонтированное помещение УК с новой мебелью. На данный момент воду откачали, шахты просушили, завтра лифты запустим. С понедельника лифты будут работать в круглосуточном режиме с функцией приёма заявок по громкой связи в лифтах.
Спасибо.

[panda12]

Сообщение от Димитри

Что то все ринулись продавать квартиры. Интернет и Камелот пестри обьявлениями о продаже квартир в этом доме. Все хвалят район между тюрмой и вышкой и выкладывают фото с "нужным" ракурсом в который не попадает вышка.

Я думаю, что половина из продаваемых квартир, продаёт само НСТ через подставных лиц. Так как они их специально придерживали , чтоб при сдаче дома наварить. Застройщики последнее время такую практику ведут. Это я сделала выводы на примере Финиста. Там дом ещё на уровне котлована, а квартир уже нет , и это при цене 43 т.р. за м. кв.. Никогда не поверю , что дома ещё не видно из земли, а квартиры продались.
Вот и у нас образовалось такое колличество непроданных квартир, дом огромный, всё сразу не продашь. А вышка , кладбище не при чём.
Но, это моё личное мнение .

Вопрос к УК Ладу. Как продвигается подписание актов-приёмки дольщиками?
Cколько, в процентах от всего дома (приблизительно) уже подписали?

[ZiNN]

UK_LAD, может есть смысл иметь круглосуточно дежурящих сантехника и электрика? В квартиру не попасть, так стояк можно перекрыть и секцию обесточить. За час не могло 12 этажей пролить.