Старый 16.01.2013, 20:46   #481   
Форумец
 
Аватар для lim-po-po
 
Сообщений: 146
Регистрация: 25.02.2011

lim-po-po вне форума Не в сети
Serg5759, согласен "за что такие бабки платим" обидно, успокаивает только то, что этот район в будущем станет элитным, Хамин вообще полноценный район собирается стоить, со школой, мед.учреждением, оздоровит.центром и т.п.
Соседи поз.2 надеюсь к концу января все сделают, очень хочется жить в цивилизации
  Ответить с цитированием
Старый 16.01.2013, 22:53   #482   
Форумец
 
Сообщений: 17
Регистрация: 16.01.2013
Возраст: 43

юлеса вне форума Не в сети
Друзья! Скажите, все покупали квартиры во второй позиции у Сити-Центр? Можно ли им доверять?
  Ответить с цитированием
Старый 17.01.2013, 08:31   #483   
.
 
Аватар для YUreal
 
Сообщений: 3,320
Регистрация: 17.11.2010
Возраст: 48

YUreal вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от юлеса Посмотреть сообщение
Друзья! Скажите, все покупали квартиры во второй позиции у Сити-Центр? Можно ли им доверять?
Это "дочка" ДСК - то ли налоговая оптимизация, то ли рука руку моет, то ли для своего родственника созданная. Доверять? Доверять вообще никому нельзя. Вся история человечества тому подтверждение. Кидают все, кидают всех. А тут Воронеж (где данное слово не значит ровным ничего), и договора-филькины грамоты (вы договор читали? Случись чего можете им подтереться, больше он ни на что не годен). Так что не, никакого доверия. Но покупал там - ибо русский авось и, самое главное, куда деваться?! У остальных всё точно так же.
  Ответить с цитированием
Старый 17.01.2013, 09:28   #484   
Форумец
 
Аватар для Bodacious
 
Сообщений: 451
Регистрация: 20.06.2011

Bodacious вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от Baronn Посмотреть сообщение
Нород! У меня квартира во 2й позиции в 10 подъезде. Балкон ещё не застеклён, ходил к ним ругаться, чтобы начали коммуникации подключать, мне сказали, что электричество и вода ещё не проведены в наш подъезд. Только газ подключил уже. Вот как на них можно воздействовать? кому жаловаться? я хочу уже заселяться, т.к. по документам мы уже с 27.12.12 там должны быть! Товарищи соседи может скооперируемся и начнём уже активно на них давить? иначе чувствую до весны даже не вселимся....
не знаю - не знаю. В 7 подъезде все есть, и свет и газ и вода. правда напор не очень сильный, а так , в течение дней 10-15 думаю въехать. А то бы все быстрее делалось, Нужно небольшую премию давать людям. Тут так же как в ресторане, даешь чаевые быстро и хорошо обслужат. Ну а если жалко денег, то терпеть.
  Ответить с цитированием
Старый 17.01.2013, 09:30   #485   
Форумец
 
Аватар для Bodacious
 
Сообщений: 451
Регистрация: 20.06.2011

Bodacious вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от ЖеняЖдетШишкова Посмотреть сообщение
СОСЕДИ С ПОЗ.2 !!!
звонил в одну из самых известных компаний-провайдеров (кончается на lan) по поводу ИНТЕРНЕТА!
сказали, что в будущем планируется проводить его туда.
НО! чем больше заявок, тем быстрее все это произойде
Я на старую квартиру заявку в бил**отправлял так уже полтора года их кит не пускает в дом. ( вот тебе и заявки((
  Ответить с цитированием
Старый 17.01.2013, 09:57   #486   
твоя совесть
 
Аватар для Новогодняя Ёлка
 
Сообщений: 3,652
Регистрация: 24.09.2006

Новогодняя Ёлка вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от lim-po-po Посмотреть сообщение
..., успокаивает только то, что этот район в будущем станет элитным,...
поржал)))
  Ответить с цитированием
Старый 17.01.2013, 09:59   #487   
Registered User
 
Сообщений: 149
Регистрация: 26.09.2012
Возраст: 45

moskvichka33 вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от Bodacious Посмотреть сообщение
Нужно небольшую премию давать людям. Тут так же как в ресторане, даешь чаевые быстро и хорошо обслужат. Ну а если жалко денег, то терпеть.
да пусть они делают СВОЮ работу! Вот сами приучаем...
  Ответить с цитированием
Старый 17.01.2013, 10:08   #488   
Форумец
 
Аватар для Bodacious
 
Сообщений: 451
Регистрация: 20.06.2011

Bodacious вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от moskvichka33 Посмотреть сообщение
да пусть они делают СВОЮ работу! Вот сами приучаем.
Пусть делают. Но Мы ведь все взрослые люди, и понимаем, что сроки сдачи намеренно занижаются, что не реально в "чистом поле" за год построить и сдать два дома!
  Ответить с цитированием
Старый 17.01.2013, 10:31   #489   
Registered User
 
Сообщений: 144
Регистрация: 31.10.2012

Ритуз вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от Baronn Посмотреть сообщение
Нород! У меня квартира во 2й позиции в 10 подъезде. Балкон ещё не застеклён, ходил к ним ругаться, чтобы начали коммуникации подключать, мне сказали, что электричество и вода ещё не проведены в наш подъезд. Только газ подключил уже. Вот как на них можно воздействовать? кому жаловаться? я хочу уже заселяться, т.к. по документам мы уже с 27.12.12 там должны быть! Товарищи соседи может скооперируемся и начнём уже активно на них давить? иначе чувствую до весны даже не вселимся....
в понедельник получали ключи и там шел разговор про 9 и 10 подъезды, у них нет ключа от двух квартир, либо отдали всё 5, либо посеяли один ключ, поэтому с водой и электрикой проблемы пока.
  Ответить с цитированием
Старый 17.01.2013, 13:02   #490   
Форумец
 
Сообщений: 57
Регистрация: 19.11.2011

fromvrn вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от YUreal Посмотреть сообщение
Это "дочка" ДСК - то ли налоговая оптимизация, то ли рука руку моет, то ли для своего родственника созданная.
А чем-нибудь на деле покупка в сити-центре отричается от покупки в ДСК? Даже у тех, кто брал в офисе ДСК, в договоре купли-продажи продавцом будет ИП "Цицилина" - т.е. тоже уход от налогов с помощью продажи через ИП.
А в сити-центре ещё и сумму не укажут полную в ДКП, так или нет? Расскажите, пожалуйста, кто брал.
  Ответить с цитированием
Старый 17.01.2013, 13:23   #491   
Registered User
 
Сообщений: 378
Регистрация: 10.02.2010

frenki вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от fromvrn Посмотреть сообщение
,,, Даже у тех, кто брал в офисе ДСК, в договоре купли-продажи продавцом будет ИП "Цицилина" - т.е. тоже уход от налогов с помощью продажи через ИП.
в ДДУ указан ДСК-2 - факт!
  Ответить с цитированием
Старый 17.01.2013, 14:09   #492   
Форумец
 
Сообщений: 93
Регистрация: 24.08.2012

KaMeLiA240812 вне форума Не в сети
народ,(кто покупал квартиру через СИТИ-центр) опишите свои действия от получения ордера и до самого заселения во всех подробностях!реально ли сделать это за 1 -2 дня,что нужно иметь при себе(деньги,документы ит.д.,чтобы не было так, у вас этого нет ,этого и вот этого). и еще как и куда ехать. ОЧЕНЬ нуждаюсь в полезной информации!!!!
  Ответить с цитированием
Старый 17.01.2013, 14:59   #493   
Форумец
 
Аватар для Bodacious
 
Сообщений: 451
Регистрация: 20.06.2011

Bodacious вне форума Не в сети
KaMeLiA240812, На сколько я понимаю, то если речь о домах на Шишкова, то зеленку еще никто не получал. А так с паспортом идете и с деньгами, выбираете квартиру с риэлтором, ну а дальше все как у всех, если идет заселение то мучаетесь с недоделками, и заселяетесь .. документы глядишь к марту отдадут
  Ответить с цитированием
Старый 17.01.2013, 18:16   #494   
Форумец
 
Сообщений: 57
Регистрация: 19.11.2011

fromvrn вне форума Не в сети
KaMeLiA240812, где бы квартиру не брали, заселение проходит одинаково:
1. В горгазе проходишь инструктаж по технике безопасности.
2. Заключаешь договор на поставку газа.
3. Заключаешь договор с УК.
Все три адреса, где заключать, скажут (или см. выше в теме).
В п. 1 ПАСПОРТ, возьмут 80 р. с копейками за абонентскую книжку.
В п. 2 нужен паспорт и талон на вселение.
В п. 3 паспорт, талон, предв. договор с ДСК (или что там в СЦ подписывают) и 500 р. хз за что. После этого отдают ключи от квартиры. В квартире к этому моменту скорее всего не будет сантехники, счетчиков и патронов. Трясешь прорабов, пока не установят. Я не спешила, а кто-то и за пару дней вселялся, писали в теме.

Последний раз редактировалось fromvrn; 17.01.2013 в 20:23.
  Ответить с цитированием
Старый 17.01.2013, 18:31   #495   
Форумец
 
Сообщений: 57
Регистрация: 19.11.2011

fromvrn вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от frenki Посмотреть сообщение
в ДДУ указан ДСК-2 - факт!
А что такое ДДУ?
В ДСК все подписывают предварительный договор, в котором, в самом деле ДСК-2, обещает в 1-м полугодии 13-го года продать квартиру. Но за обещания налогов не платят, поэтому там какое угодно "ООО" могут вписать вообще-то.
А в реальном договоре, который регистрируется в ФРС, обычно ИП продавец.
Так вот, в сити - все то же самое и полную сумму в настоящем ДКП указывают? Т.е. без разницы где брать? Я понимаю, что никто зеленок не получал ещё, но наверняка ж кто-то интересовался заранее.
  Ответить с цитированием
Старый 17.01.2013, 18:39   #496   
Форумец
 
Сообщений: 93
Регистрация: 24.08.2012

KaMeLiA240812 вне форума Не в сети
всем спасибо за ответы!!!
  Ответить с цитированием
Старый 17.01.2013, 18:40   #497   
Registered User
 
Сообщений: 378
Регистрация: 10.02.2010

frenki вне форума Не в сети
fromvrn, договор долевого участия в строительстве. Его же нести в ФРС. Пока вроде так. Если что изменится - отпишусь
  Ответить с цитированием
Старый 17.01.2013, 19:42   #498   
Форумец
 
Сообщений: 75
Регистрация: 18.12.2012

GDE_ вне форума Не в сети
юлеса,
все, мы тоже у них
  Ответить с цитированием
Старый 17.01.2013, 20:16   #499   
Форумец
 
Сообщений: 32
Регистрация: 23.06.2008

Baronn вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от Bodacious Посмотреть сообщение
не знаю - не знаю. В 7 подъезде все есть, и свет и газ и вода. правда напор не очень сильный, а так , в течение дней 10-15 думаю въехать. А то бы все быстрее делалось, Нужно небольшую премию давать людям. Тут так же как в ресторане, даешь чаевые быстро и хорошо обслужат. Ну а если жалко денег, то терпеть.
Это хорошая новость, что хоть у кого-то всё подключено. Видимо меня обманули и просто с ними надо по другому общаться.

А по поводу "премии" - это не то место, где стоит её давать. Мы когда покупали квартиру, уже за всё заплатили, значит пусть делают своё дело как надо! И вообще считаю, что это плохая привычка - везде давать взятки и премии, это издержки нашего русского менталитета что-ли. Из-за того, что все их дают, никто по хорошему ничего делать не хочет, сами разбаловали!
  Ответить с цитированием
Старый 17.01.2013, 20:28   #500   
Форумец
 
Сообщений: 57
Регистрация: 19.11.2011

fromvrn вне форума Не в сети
frenki, не обратила внимания, у вас же ипотека. Ну банки себя в обиду не дадут, мне было интересно, как за наличные покупают.
  Ответить с цитированием
Старый 17.01.2013, 20:38   #501   
Registered User
 
Сообщений: 378
Регистрация: 10.02.2010

frenki вне форума Не в сети
fromvrn, верно, нас ипотека
  Ответить с цитированием
Старый 17.01.2013, 23:29   #502   
.
 
Аватар для YUreal
 
Сообщений: 3,320
Регистрация: 17.11.2010
Возраст: 48

YUreal вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от fromvrn Посмотреть сообщение
Так вот, в сити - все то же самое и полную сумму в настоящем ДКП указывают?
Цитата:
Сообщение от frenki Посмотреть сообщение
fromvrn, договор долевого участия в строительстве
Нет никакого договора долевого участия, их уже не используют - с того самого момента, как закон о долевом ужесточили. У Сити-Центр это выглядит так:
1.Договор об оказании услуг - это Сити в лице директора Такой-то обязуется создать содействие в заключении предварительного договора купли-продажи.
2.Договор (просто договор.) - ЧП Другой-то намерен заключить сделку по купле-продаже, долевому участию, уступке права требования (вот так вот, через запятую - т.е. все три варианта намеревается ). Цена занижена - 2,1 т.р. против 2,9 по факту.
3.Договор займа - это что я дал в долг ЧП из п.2. сумму из п.2, т.е. 2,1т.р.
  Ответить с цитированием
Старый 18.01.2013, 08:42   #503   
Registered User
 
Сообщений: 378
Регистрация: 10.02.2010

frenki вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от YUreal Посмотреть сообщение
Нет никакого договора долевого участия, их уже не используют - с того самого момента, как закон о долевом ужесточили. У Сити-Центр это выглядит так:
а у ДСК при покупке квартиры в 7 поз в кредит выглядит так:
  Ответить с цитированием
Старый 18.01.2013, 08:51   #504   
Форумец
 
Аватар для gudok
 
Сообщений: 224
Регистрация: 07.03.2004
Возраст: 35

gudok вне форума Не в сети
Цитата:
Сообщение от YUreal Посмотреть сообщение
Нет никакого договора долевого участия, их уже не используют - с того самого момента, как закон о долевом ужесточили. У Сити-Центр это выглядит так:
1.Договор об оказании услуг - это Сити в лице директора Такой-то обязуется создать содействие в заключении предварительного договора купли-продажи.
2.Договор (просто договор.) - ЧП Другой-то намерен заключить сделку по купле-продаже, долевому участию, уступке права требования (вот так вот, через запятую - т.е. все три варианта намеревается ). Цена занижена - 2,1 т.р. против 2,9 по факту.
3.Договор займа - это что я дал в долг ЧП из п.2. сумму из п.2, т.е. 2,1т.р.
Вы наверное описываете схему переуступки прав собственности на квартиру, это когда ДСК продало квартиру частному лицу, а это лицо переуступает права на недвижимость Вам.
По данной схеме Сити-Центр продаёт квартиры во 2-й позиции (возможно и в 1-й), а в 7 позиции покупатель участвует в долевом строительстве. Поэтому ДДУ имеет место быть! У нас на руках.
p.s. прошу прощенья за корявые объяснения, всё таки я не юрист
  Ответить с цитированием
Старый 18.01.2013, 10:28   #505   
Форумец
 
Сообщений: 57
Регистрация: 19.11.2011

fromvrn вне форума Не в сети
YUreal, Спасибо. В дск те же бумажки (минус договор "содействия" только в них цена реальная.
  Ответить с цитированием
Старый 18.01.2013, 11:34   #506   
Форумец
 
Сообщений: 131
Регистрация: 16.11.2012

ЖеняЖдетШишкова вне форума Не в сети
привет всем! никто не знает что там с горячей водой в поз.2? Когда ее пустят то???
  Ответить с цитированием
Старый 18.01.2013, 12:05   #507   
Форумец
 
Сообщений: 53
Регистрация: 11.12.2012

Gans 14 вне форума Не в сети
с горячей водой там какие то траблы. сегодня ездил на стройку как обычно ругался. заявку на подключение счетчиков подал еще 4 числа , до сих не поставили. взял номер прораба электриков 89515421113 позвонил. титекнул их малость и все встало на свои места. электро счетчик сегодня уже поставят. потом позвонил прорабу сантехников 2298740. сразу после звонка и не большого выноса мозга пришел сантехник. устранил теч радиаторов и сказал что подключит счетчики и все остальное до понедельника. всем удачи звони. а если что то не так то скажите что пойдете к Гребёнкину жаловаться. я думаю нас там уже много таких )))
  Ответить с цитированием
Старый 18.01.2013, 12:44   #508   
Форумец
 
Сообщений: 131
Регистрация: 16.11.2012

ЖеняЖдетШишкова вне форума Не в сети
Gans 14, да меня интересовал вопрос именно с горячей водой... придется с работы снова пораньше уехать, выяснять всё(
  Ответить с цитированием
Старый 18.01.2013, 19:24   #509   
Форумец
 
Сообщений: 23
Регистрация: 10.01.2013
Возраст: 40

AIG вне форума Не в сети
Какой еще элитный район? Вы себе льстите
  Ответить с цитированием
Старый 19.01.2013, 13:19   #510   
Форумец
 
Сообщений: 1
Регистрация: 19.01.2013

elenkaro вне форума Не в сети
всем привет.скажите платежки разносили в первой позиции и работает ли лифт.
  Ответить с цитированием
Поиск в теме: 


Опции темы

Быстрый переход:

  Ваши права в разделе
Вы не можете создавать новые темы
Вы не можете отвечать в темах
Вы не можете прикреплять вложения
Вы не можете редактировать свои сообщения
BB коды Вкл.
Смайлы Вкл.
[IMG] код Вкл.
HTML код Выкл.


Powered by vBulletin® Version 3.8.7
Copyright ©2000 - 2024, Jelsoft Enterprises Ltd. Перевод: zCarot
Support by DrIQ & Netwind