Челюскинцев 101/1 - Воронеж-Строй

[Вуквутагин]

Сообщение от Самлет

Своих всегда носом тыкаю, поэтому и считают слишком правильным, в лесу затушить и закопать, не попал в мусорку поднять и бросить в урну. Знаете почему побежденная нация немцев в Германии на другом уровне в отношении нас. Потому что у них девиз: "дисциплина и порядок залог успеха", даже в личной жизни. А у нас никакой девиз не помогает только пиз...я, хоть прямо говоря, хоть образно выражаясь.

Ой да ладно (с)
Лично наблюдал машину с дойчландовскими номерами, из окна которой на ходу мусор выкидывали, находясь в Украине. Даже если предположить что пассажиры с водителем наши бывшие соотечественники, то у себя на новой родине они 100% так не делают. Кто-то тут на днях "теорию разбитых окон" вспоминал.
Раз устроить субботник, два устроить субботник, а потом обвешать камерами фасад и один поход инициативной группы в квартиру нарушителя поставит точку в этом деле.

[Snyper2003]

Самлет, ну еще одно время некоторые одаренные в мусорку около подъезда выкидывали мешки с мусором - лень было дойти 50 метров. Это уже когда то поднималось на форуме. Сейчас такого вроде не наблюдается, но тогда просто вводило в некий ступор и желание пожать человеку горло

[ErmakovM]

Сообщение от Snyper2003

Самлет, ну еще одно время некоторые одаренные в мусорку около подъезда выкидывали мешки с мусором - лень было дойти 50 метров. Это уже когда то поднималось на форуме. Сейчас такого вроде не наблюдается, но тогда просто вводило в некий ступор и желание пожать человеку горло

Обошлись без пожимания горла. Понадобилась всего-то видеозапись с регистратора ночью .

[Nikitos1979]

Сообщение от Вуквутагин

.
Раз устроить субботник, два устроить субботник, а потом обвешать камерами фасад и один поход инициативной группы в квартиру нарушителя поставит точку в этом деле.

И субботники были и я сама лично уже не раз говорила этой даме ( она подо мной живет и курит в окно) про бычки их,даже пепельницу предлагала подарить-ответ один "я плачУ за то,чтобы убирали". Такое быдло ничем не проймешь,к сожалению

[zadolbali]

Сообщение от Nikitos1979

И субботники были и я сама лично уже не раз говорила этой даме ( она подо мной живет и курит в окно) про бычки их,даже пепельницу предлагала подарить-ответ один "я плачУ за то,чтобы убирали". Такое быдло ничем не проймешь,к сожалению

когда курит рука в окошке поди торчит? а ты ее сверху водичкой полей)))

[Самлет]

zadolbali,, я за радикальные решения, сразу "топор"

[ПавелПетрович]

Сообщение от zadolbali

когда курит рука в окошке поди торчит? а ты ее сверху водичкой полей

Сообщение от Самлет

zadolbali,, я за радикальные решения, сразу "топор"

а можно просто её бычки собрать в пакетик и высыпать ей на коврик перед дверью

[zadolbali]

Сообщение от ПавелПетрович

а можно просто её бычки собрать в пакетик и высыпать ей на коврик перед дверью

уборщицу нашу жалко, она у нас хорошая, в подъезде всегда чисто..

[PanyKapusta]

Сообщение от ПавелПетрович

а можно просто её бычки собрать в пакетик и высыпать ей на коврик перед дверью

Отличная идея

[bond2006]

Сообщение от ПавелПетрович

а можно просто её бычки собрать в пакетик и высыпать ей на коврик перед дверью

ага, поди потом разбери в грязи и собачьем го*не, где там ее бычки, а где - не ее.)

[bond2006]

Сообщение от zadolbali

когда курит рука в окошке поди торчит? а ты ее сверху водичкой полей)))

надеюсь, горячей? а иначе слишком гуманно

[zadolbali]

Сообщение от bond2006

Цитата:
Сообщение от zadolbali Посмотреть сообщение
когда курит рука в окошке поди торчит? а ты ее сверху водичкой полей)))
надеюсь, горячей? а иначе слишком гуманно

)))))))))))))))))))))

[Roman_B]

ErmakovM, оплата за февраль в доме №2 2200, за январь 2600. Тоже 3комнатная как у нас с вами))) сравните. Картинку прикрепил.

[zadolbali]

Сообщение от Roman_B

оплата за февраль в доме №2 2200, за январь 2600. Тоже 3комнатная как у нас с вами))) сравните. Картинку прикрепил.

во 2-м доме вроде поменьше по квадратам трешки..поправьте если я не права..

[Roman_B]

zadolbali, поправляю. В квитанции стоит отапливаемая площадь 83,9 метров в квадрате. У меня лично 87. Сами понимаете что разница в 3 метра не может ни как являтся разницей в 1700 рублей.

И в довесок платежка из нашей трешки. январь 3700 февраль 3900. Сравнивайте.

[zadolbali]

Roman_B, да собственно я в курсе, что кроме строки за обслуживание, у вас дешевле получается чем у нас)) просто прикидываю на сколько..спасибо за информацию

[Snyper2003]

101а. Двушка. 3500

[Roman_B]

Snyper2003, у вас за отопление 3056 рублей. количество воды горячей, я в расчет не беру это другая статья. можно и во 2ом доме тоже воды горячей тысяч на пару потратить, если ванны горячие набирать))). Мы же анализируем относотельно сравнимые величины, а факты как говорится на лицо. Автоматика не работает у нас, слесарь который в ручном режиме "че-то" там должен регулировать не регулирует.

теперь прикинем на сколько сотен тысяч в месяц наш дом приносит больше ТСК, с учетом того что мы им обратно горячую воду возвращаем, т.к. батареи у всех закрыты? И надо ли оно нам?

[Snyper2003]

Roman_B, согласен

[757 NF]

Соседи, а что с заочным голосованием? когда уже начнется и закончится переход в нашу УК?

[2117180]

zadolbali, что значит у них дешевле чем у нас, роман в нашем подъезде живет

[2117180]

Да и пока теплоузел до ума не доведут, платежи такие же и останутся

[Nookie3112]

Уважаемые владельцы собак! :О)
Каждый день наше число растет и поэтому предлагаем всеми встретиться, познакомиться и пообщаться!Доберманы, вельш корги, спаниели, джек расселы, бигли, гончие, таксы и все, кого еще не знаем, ждем во дворе 1-ой очереди в воскресенье 22 марта в 15:00!

[ErmakovM]

Сообщение от Roman_B

ErmakovM, оплата за февраль в доме №2 2200, за январь 2600. Тоже 3комнатная как у нас с вами))) сравните. Картинку прикрепил.

Сумма роли не играет. Играет роль количество Гкал которые в доме были учтены как расходы на дом.
Во втором доме это 571 У нас около 400.
В первом доме площадь чуть больше 15000
Во втором - чуть меньше 39000
Теперь мне очень интересно - каком образом при таком соотношении второй дом платит всего в 2 раза меньше чем мы?
Либо в квитанциях недостоверные (или как вариант - не полные) данные или реально жильцы второго дома должны платить ещё раза в 2 меньше. Для приведённого Романом примера у меня получилось 1600.
Я ещё уточню по своим квитанциям (именно квитанциям) по этому месяцу чтобы нивелировать погрешности.
Я бы на месте жильцов второго дома выяснил бы в УК - почему им приходят такие счета при таких затратах тепла. В худшем случае найдут мне ошибку в рассуждениях.
Теперь про наш дом. Если вспомните, какое было состояние отопления первые годы эксплуатации, то сможете сделать вывод о причинах таких затрат.
1. Видимо ошибка проектирования с такой подачей и диаметром труб как у нас - когда низ для каждого из двух сегментов замерзает, а верх зажаривается.
2. Постоянные жалобы от нижних жильцов и приводили к повышению расхода тепла.
3. Тем, кто беспокоится, что обратка уходит от нас горячей сообщу, что считается разница потреблённой энергии- т.е. считается температура на входе (с объёмом на входе) и температура на выходу (с объёмом на выходе).
4. Кто виноват в такой инженерной инфраструктуре - всем, думаю, ясно. Желающие могут пойти и посмотреть как выглядят коммуникации у нас (исключая теплопункт - там как раз всё нормально) и как выглядит в 2-м доме (да это видно и в коворкинге ).
5. Можно ли что-то сделать с этой инфраструктурой для повышения эффективности? Не знаю. Могу пригласить настоящих профессионалов которые оборудуют крупные коммерческие системы - они смогут дать оценку затратам на это переоборудование и возможность его в принципе.
6. Тем кто считает что с переходом куда-то к кому-то (не важно кому ) эта ситуация сама рассосётся - могу обрадовать - не рассосётся. Н.А. правильно говорила, что требуется обследование . Но она может получить в ВС всю информацию об этой инфраструктуре и сделать выводы. Отличия будут только в том, что сделали УКшники -
- полная замена всей запорной арматуры
- установка расширительных бачков на стояках для предотвращения завоздушивания.
- что-то было ещё про замену счётчиков, но я точно не помню - каких.
P.S. Есть ещё одна странность
февраль 2200, за январь 2600. На самом деле там со сдвигом в месяц (там же в квитанции написано).
Т.е. 2600 - это декабрь, а 2200 - январь. Я не могу поверить, что потребление в январе когда были морозы и ветер было меньше декабря!

[ErmakovM]

Сообщение от 2117180

Да и пока теплоузел до ума не доведут, платежи такие же и останутся

А что Вы считаете в теплоузле не так?

[Silovik]

Сообщение от Giol

а должны били давать трактор?что бы чистили дом первой очереди который в свою очередь находится в управлении Воронежжилсервиса, который людей обирает и за домом не следит?
Чистота в доме, во дворе - это в первую очередь обязанность ук Воронежжилсервич, но ни как не трактора ВС

А сантабарбара на Челюскинцев продолжается...
Давно бы решили через ликвидацию того самого обирания застройщиком - помнится во дворе было 2 спереди и 9 сзади платных парковок, это в год за аренду ((2+9)*3000р.*12)=396т.р.

Только с 2011 года по сей час можно было поднять на 3 собственных мини-трактора без каких-либо доп. сборов с жильцов: Минитрактор SHIFENG SF-244 с кабиной, 343 280 руб.

Не хочет народ думать. Хочет как в соседнем дворе, и не вникая в детали, решая проблемы по мере их поступления. Ну удачи, решать будет что.

[I'am]

Silovik, УК первого дома видимо поумней вас и самозахватом чужой собственности решила не заниматься.

Да и вообще с чего вы решили что УК будет лишние доходы пускать на дом?

[ErmakovM]

Сообщение от Silovik

А сантабарбара на Челюскинцев продолжается...
Давно бы решили через ликвидацию того самого обирания застройщиком - помнится во дворе было 2 спереди и 9 сзади платных парковок, это в год за аренду ((2+9)*3000р.*12)=396т.р.

Не хочет народ думать. Хочет как в соседнем дворе, и не вникая в детали, решая проблемы по мере их поступления. Ну удачи, решать будет что.

Я пытался. К сожалению, времени не хватило. И условие упрощения этого вопроса не наступило. Это не застройщик. Это некоторая контора (которая связана очень косвенно с застройщиком. Я её название писал). Вопрос отпадёт автоматически после завершения прав аренды на участок и оформления участка в собственность. Можно и без этого, но затрат и риска гораздо больше.
Я могу описать известные мне юридические тонкости вопроса если этим готовы заняться.

[ErmakovM]

Сообщение от I'am

Silovik, УК первого дома видимо поумней вас и самозахватом чужой собственности решила не заниматься.

Да и вообще с чего вы решили что УК будет лишние доходы пускать на дом?

1. УК только управляет собственностью. И не может куда-то ещё пускать деньги .
2. С самозахватом там интересный момент. О какой собственности Вы говорите? По договору сдаётся в аренду некая сборно-разборная конструкция . Вы там видели такую ?
Не самом деле вопрос в настоящее время действительно сложный.

[Silovik]

Сообщение от I'am

Silovik, УК первого дома видимо поумней вас и самозахватом чужой собственности решила не заниматься.

Да и вообще с чего вы решили что УК будет лишние доходы пускать на дом?

Под "ликвидацией того самого обдирания застройщиком" как бы подразумевается приведение этих вопросов к норме, иначе вы сами же признаёте обоснованность отписок УК в отказе по уборке, столбам освещения и т.п. Уж определитесь.

p.s. на счёт второго вопроса - есть совет дома, что нужно - через него заявляется и вносится в план на год, так решались и другие вопросы на сколько я помню. Например, такой (тоже "конструкция" от добродетелей застройщика так или иначе):