жк "Острова" Хользунова 38 - Элитстрой

[UK_LAD]

Сообщение от Blazzer

UK_LAD, Подскажите пожалуйста когда подобный вопрос по капремонту будет возникать по 38 дому? Дабы не проспать этот момент.

При включении дома в программу капремонта я сообщу об этом. Не проспите. Там пять-шесть месяцев у нас будет для проведения ОСС.

[Hairesis]

Как можно дверь выгнуть? Кататься на ней чтоле?

[UK_LAD]

Сообщение от sunchizz

Дверь в 15 острове тоже кривая сколько я здесь живу. Причина тому зима, лед и снег, которые забиваются между порогом и дверью.

В 15 Острове это уже вторая изуродованная дверь. Первую изувечили сразу же после ввода дома в эксплуатацию. И причина, вовсе не лёд и снег, а придурок с ломиком. Как и в 5, 7, 8 Островах. А придурков этих рождают собственники сами, "забыв" передать домофонный ключ от дверей своим рабочим, производящим ремонт в квартирах. Поверьте, чужие там не ходят.
Бесконечно менять входные двери - занятие бесперспективное, до момента осознания каждым собственником своей ответственности за свой ДОМ. Позже выложу стоимость замены входной двери и, по всей видимости, буду настаивать на ОСС дома оплатить замену дверей целевым сбором. В 38 доме с тремя изуродованными дверями - точно.
Что касается козырьков, то вопрос "с бородой", обсуждался и на форуме тоже, у Застройщика даже есть проект козырька на четырёх столбах (Ваш вариант не проходит). В планах благоустройства этот козырёк был, правда год назад. Считаю, что он там необходим.

[UK_LAD]

Сообщение от Hairesis

Как можно дверь выгнуть? Кататься на ней чтоле?

Ломиком. Ломиком иные такие чудеса вытворяют - засмотришься (

[vop1965]

Давно ждал возвращения UK_LAD задать вопрос: а что у нас с пожарной сигнализацией? Она вообще принята, подключена? Хвосты кабеля над выходом на лестничную клетку - там насколько я понимаю, должны висеть указатели "ВЫХОД" - весь вид портят.

[UK_LAD]

Сообщение от vop1965

Давно ждал возвращения UK_LAD задать вопрос: а что у нас с пожарной сигнализацией? Она вообще принята, подключена? Хвосты кабеля над выходом на лестничную клетку - там насколько я понимаю, должны висеть указатели "ВЫХОД" - весь вид портят.

Принята, подключена, пульт у диспетчера. Сообщите по тел. 2621601 где отсутствует (украли, наверное) указатель и торчит "хвост".

[Blazzer]

Сообщение от UK_LAD

Принята, подключена, пульт у диспетчера. Сообщите по тел. 2621601 где отсутствует (украли, наверное) указатель и торчит "хвост".

У нас кстати в 5 острове на 15 этаже висит пожарный щит между двушками. Вот такого рода как на фотке. Только он абсолютно пустой. Дом давно сдан а там так ничего и нет, он в процессе наполнения или... ???

[Kostas_powers]

Сообщение от UK_LAD

И в 8 Острове дверь изуродовали. Убил бы (((

В 7 острове дверь изуродовали по всей видимости рабочие, которые вчера носили мешки в одну из квартир, а заодно они же загадили и весь подъезд.

[Blazzer]

Сообщение от UK_LAD

Принята, подключена, пульт у диспетчера. Сообщите по тел. 2621601 где отсутствует (украли, наверное) указатель и торчит "хвост".

Нет, вероятно Вы не поняли о каком хвосте речь идёт. В помещении с лифтовыми дверями в углу с потолка висит кабель толстый, хвост длинной метр. Он бестолково висит с момента сдачи дома уже год. Жаль фото пока не могу сделать.

[_Lu]

Сообщение от sunchizz

Также мне стало ясно, что мы действительно обидели пользователя UK_LAD в лице Куклина Игоря Николаевича и в первую очередь, провидимому, я задел его некоторыми своими высказываниями.
Поэтому я публично приношу вам, Игорь Николаевич, свои извинения за эпизоды хамства, которые имели место на этом форуме. Готов повторить их лично, если скажете как вас застать на месте.

Спасибо, что извинились и вернули нам представителя УК Лад на форум.
Прошу Вас уже повторно (первый раз просила в июле 2016г) выражаться на форуме покорректней. Меня тоже не все устраивает, тоже спорю с УК Лад по каким-то вопросам (козырек, приямок, дверь на лестницу и проч. можете перечитать форум), но давайте делать это цивилизованно, не переходя на личности.

Вас, LeXteR2 это касается в первую очередь, троллям нет смысла об этом говорить, но Вы же не тролль.

По поводу козырька, тема действительно подробно обсуждалась. Посты с № 3572 от 18.05.2016г.
http://bvf.ru/forum/showthread.php?p...1#post23788001

[sunchizz]

Сообщение от UK_LAD

В 15 Острове это уже вторая изуродованная дверь. Первую изувечили сразу же после ввода дома в эксплуатацию. И причина, вовсе не лёд и снег, а придурок с ломиком. Как и в 5, 7, 8 Островах. А придурков этих рождают собственники сами, "забыв" передать домофонный ключ от дверей своим рабочим, производящим ремонт в квартирах. Поверьте, чужие там не ходят.
Бесконечно менять входные двери - занятие бесперспективное, до момента осознания каждым собственником своей ответственности за свой ДОМ. Позже выложу стоимость замены входной двери и, по всей видимости, буду настаивать на ОСС дома оплатить замену дверей целевым сбором. В 38 доме с тремя изуродованными дверями - точно.
Что касается козырьков, то вопрос "с бородой", обсуждался и на форуме тоже, у Застройщика даже есть проект козырька на четырёх столбах (Ваш вариант не проходит). В планах благоустройства этот козырёк был, правда год назад. Считаю, что он там необходим.

А мы как-нибудь можем форсировать этот вопрос с козырьком до зимы?

[Hairesis]

Сообщение от Kostas_powers

В 7 острове дверь изуродовали по всей видимости рабочие, которые вчера носили мешки в одну из квартир, а заодно они же загадили и весь подъезд.

Бардааак...

[SkaTinbl4]

UK_LAD,
Рад возвращению УК на форум!

Хотелось бы поинтересоваться по поводу освещения, есть ли смысл писать в разного рода инстанции, или от этого ничего не измениться?

[island]

Сообщение от UK_LAD

Уличное освещение. По этому вопросу ничего гарантировать я не могу, т.к. не имею влияния на процесс передачи системы в Горсвет. На словах муниципалы обещают осветить двор до конца года (до этого уже обещали включить в июле). Ждём. Верим.

Очень интересная тема, тенденция ясна - так и будут кормить завтраками, а освещения не будет. Денег нет... но вы держитесь там. Застройщик тоже не при делах в данном вопросе?

[Denverm]

Здравствуйте!
Из-за плохой настройки "сифонят" пластиковые окна в квартире 8-го острова.
Можно ли обратиться к застройщику с претензиями или уже поздно?
Может кто сталкивался с похожей проблемой и есть контакты специалистов по настройке?

[sunchizz]

Сообщение от Blazzer

Нет, вероятно Вы не поняли о каком хвосте речь идёт. В помещении с лифтовыми дверями в углу с потолка висит кабель толстый, хвост длинной метр. Он бестолково висит с момента сдачи дома уже год. Жаль фото пока не могу сделать.

Мне кажется, я понял

[Blazzer]

sunchizz, да, у нас в 5 острове это выглядит по другому немного но смысл тот же , толстый метровый хвост с потолка и всё. Причём именно круглого сечения.

[wail]

Сообщение от vop1965

Давно ждал возвращения UK_LAD задать вопрос: а что у нас с пожарной сигнализацией? Она вообще принята, подключена? Хвосты кабеля над выходом на лестничную клетку - там насколько я понимаю, должны висеть указатели "ВЫХОД" - весь вид портят.

Чтобы понять ситуацию, надо сходить в УК, посмотреть рабочую документацию, понять, что там должно быть по проекту и после этого через УК настоятельно попросить застройщика завершить работу: либо повесить указатели, либо срезать кабели и восстановить финишное покрытие стены.

[Taksist]

Сообщение от Denverm

Из-за плохой настройки "сифонят" пластиковые окна в квартире 8-го острова.

таже проблема.

[SkaTinbl4]

Сообщение от sunchizz

Мне кажется, я понял

Аналогично во 2ом острове.

Еще, нужно поднимать тему обустройства лотков для кабелей внутри подъездов.
Ну и кабели которые кидаются между домами...
Ребята - это ужас, так нельзя. Зачем мы превращаем наш дом в паучье логово.

Хотелось бы предложить УК разработать правила установки кондиционеров, чтоб в одну линию по гор. и вертикали, чтоб трубы не торчали по всей стене. Чтоб кирпичи которые крошатся и ломаются заделывали. Какую-то систему наказания за это разработать. В ЖК олимпийский смогли это продвинуть, думаю и у нас может получиться. Сейчас городят ужас какой-то, особенно хорошие трубы во 2ом острове стена слева, если смотреть на вход в УК.

[island]

Сообщение от SkaTinbl4

Хотелось бы предложить УК разработать правила установки кондиционеров, ...

Вся проблема в том, что большинству людей пофиг на правила и все остальное, купил квартиру - что хочет, то и городит, кто-то по незнанию, а кто-то как ему больше нравится, потому что "яжехозяин". Тут скворечники на крышах строят, окна прорубают, балконы закладывают, а вы говорите про какие-то "мелочи". И на всех этих пофигистов управы никакой нет, к сожалению. Поэтому в итоге все изуродовано и загажено(

[SkaTinbl4]

Сообщение от island

Поэтому в итоге все изуродовано и загажено(

Вы знаете, можно попытаться перенять опыт у Олимпийского, там довольно шустро с этими вопросами разбираются, по сути нужна инициативная группа, которая не побоится написать заявление о том, что произведены строительные работы без разрешений и т.п. По сути, всё это решаемо, включаемо построек на крыше, тут важно не опускать рук и понемногу-понемногу продвигать свою линию.

[vop1965]

Сообщение от wail

Чтобы понять ситуацию, надо сходить в УК, посмотреть рабочую документацию, понять, что там должно быть по проекту и после этого через УК настоятельно попросить застройщика завершить работу: либо повесить указатели, либо срезать кабели и восстановить финишное покрытие стены.

Вот проект:




Должны быть указатели "ВЫХОД" с аккумуляторами. Вот так у нас принимаются дома комиссиями и инспекторами-пожарниками.
Прошу прощения, вопрос не к пожарной сигнализации - они проходят по части электрики, а не пожарки.

[island]

Сообщение от SkaTinbl4

Вы знаете, можно попытаться перенять опыт у Олимпийского, там довольно шустро с этими вопросами разбираются, по сути нужна инициативная группа, которая не побоится написать заявление о том, что произведены строительные работы без разрешений и т.п. По сути, всё это решаемо, включаемо построек на крыше, тут важно не опускать рук и понемногу-понемногу продвигать свою линию.

а как бороться с бычками, бутылками, испорченными дверями, и т п?

[SkaTinbl4]

Сообщение от island

а как бороться с бычками, бутылками, испорченными дверями, и т п?

Да кто же знает, бить нельзя, а словами воздействовать не выйдет. Все перечисленное - вина владельцев, либо их производных, пусть то съемщики или работяги. Ставить камеры, и по наличию инцидента в милицию - пусть штрафуют. За курение в подъезде и разбрасывае бычков-бутылок какой-то штраф есть.

[SkaTinbl4]

Беседами не добьешься результата скорее всего, нужны штрафные санкции. Возможно же принять какой-то регламент или кодекс жильцов, где будут оговорены штрафные меры, а средства пусть в общих котел идут, на обустройство.

[UK_LAD]

Сообщение от sunchizz

А мы как-нибудь можем форсировать этот вопрос с козырьком до зимы?

Только за свои деньги, что не правильно. Напомню застройщику тему, может в списке требований поднимут на пункт - другой, включат затраты данного благоустройства в бюджеты зимних месяцев, когда траву сеять смысла нет.

Сообщение от Kostas_powers

В 7 острове дверь изуродовали по всей видимости рабочие, которые вчера носили мешки в одну из квартир, а заодно они же загадили и весь подъезд.

А номер квартиры не подскажите? плиз

Сообщение от SkaTinbl4

Хотелось бы поинтересоваться по поводу освещения, есть ли смысл писать в разного рода инстанции, или от этого ничего не измениться?

Знать бы адресата у муниципалов - можно было бы написать. Всё равно в бюджете Горсвета на 2016 год денег на содержание островного уличного освещения и затрат на электроэнергию нет. Пустые хлопоты.

Сообщение от Denverm

Из-за плохой настройки "сифонят" пластиковые окна в квартире 8-го острова.
Можно ли обратиться к застройщику с претензиями или уже поздно?

Ничего не поздно. Напишите заявление застройщику. Можно и нам написать, мы передадим им.

Сообщение от Blazzer

sunchizz, да, у нас в 5 острове это выглядит по другому немного но смысл тот же , толстый метровый хвост с потолка и всё. Причём именно круглого сечения.

Похоже на технологический кабель, который строители использовали. Отправлю гл. энергетика с инспекцией. Напишите место расположения этих "хвостов".

Сообщение от SkaTinbl4

Хотелось бы предложить УК разработать правила установки кондиционеров, чтоб в одну линию по гор. и вертикали, чтоб трубы не торчали по всей стене.

Можно придумать тысячу хороших правил, только без инструментов понуждения все эти правила будут фикцией. На самых отъявленных могу написать бумагу в ГЖИ. Разрешений ОМС (см.гл.4 ЖК РФ) на установку внешних блоков кондиционеров ни у кого нет. Только было бы правильно, чтобы сами собственники (Совет дома, например) решали кто отъявленный, а кто так, мелкий хулиган. УК не жупел для грешников, не нужно нами детей пугать, мы всего лишь исполняем волю собственников. Решите наказать невиновных - накажем, только бумажку принесите с Решением ОСС.

[UK_LAD]

Сообщение от SkaTinbl4

Беседами не добьешься результата скорее всего, нужны штрафные санкции. Возможно же принять какой-то регламент или кодекс жильцов, где будут оговорены штрафные меры, а средства пусть в общих котел идут, на обустройство.

Есть такой метод, самоуправство называется )

[UK_LAD]

Сообщение от SkaTinbl4

Ставить камеры, и по наличию инцидента в милицию - пусть штрафуют.

Ну как то так. Камеры монтируются. Желающие наблюдать - могут подключиться за небольшие деньги к облаку. При видеофиксации инцидента, заявление в полицию напишем.

[Sergei64]

Да кто же знает, бить нельзя, а словами воздействовать не выйдет. Все перечисленное - вина владельцев, либо их производных, пусть то съемщики или работяги. Ставить камеры, и по наличию инцидента в милицию - пусть штрафуют. За курение в подъезде и разбрасывае бычков-бутылок какой-то штраф есть.

Так по вашему камеры нужно ставить у подъездов, во дворе, на каждом этаже, в лифте, в холле у лифта, на лестнице. Чтобы была фатальная слежка. А у нас, простите, даже ручки оконные и дверные воруют. Что уж говорить о камерах.

Беседами не добьешься результата скорее всего, нужны штрафные санкции. Возможно же принять какой-то регламент или кодекс жильцов, где будут оговорены штрафные меры, а средства пусть в общих котел идут, на обустройство.

Можно и меры и свод правил придумать, только некоторым людям они так же будут по барабану как и элементарный этикет. Захотели - в лифте нужду справил, захотели грязь навели или дверь погнули. Теперь ищи свищи.