Покупка недвижимости в Воронеже №2

[sshsecurity]

_G.O.D._,
много знаете тех, кто купил? Не верю я в продажи ВДК - они постоянно преувеличивают

[_G.O.D._]

sshsecurity, я не знаю, но каких-то акций вроде нет, да и выкатить по 73-75 чтобы потом снижать, ну вроде такого за ними не было замечено такого.
да конечно сейчас скажут что люди продают свое потом покупают, но покупают сейчас а сдадут через пару лет, так что не вариант. вариант живу где-нибудь в северном в двухе хочу расшириться, есть в кармане 7,5 пожалуй подожду два года ну может несколько таких и наберется.
плюс еще клепают клетки по 25-30м, так как молодежи много не надо сейчас такой тренд, и при этом 100+ метров трехи, бедные северные) все честно заработанное на ипотеку уйдет)

[abshch]

Сообщение от _G.O.D._

а нет тут спора, везде во всем мире центр ценится больше всего

Это опять твое мнение. я не работаю в центре, следовательно объезжаю его стороной, делать там нечего )
Что на виадуке происходит - пофиг )

Сообщение от _G.O.D._

понятно что если есть возможность добираться на машине минут 40 и жить при этом в своем доме в тихом месте это лучше)

Примерно так и есть. На своем ведре 30-40 минут. Место тихое, толп людей и всяких залетных быдланов пока тоже нет. Школа под окном, вся сфера услуг и товаров в пешей доступности. Чистый и ухоженный комплекс.
Не знаю что в Олимпе хорошего, смотрел его и денег тогда хватало. Потом прогулялся пешком от пролетки до Юбилейного, по среднемосковской прошелся. Грязь, разруха и шум. И что мне от квартиры с видом на бетон, если пешком нет желания выходить. Ни природы, ни тишины, только пробки и запаркованные дворы. Не мое.

[_G.O.D._]

Сообщение от abshch

Это опять твое мнение.

я же написал 99%, тот 1% которому не надо. при том не надо никому в семье, счастливчики)

мое мнение у тебя под окнами город просто стоит, видать просто решили прокатиться в центр от делать нечего)

[Мона]

_G.O.D._, прибавь второй процент. и третий еще))

не надо свое мнение выставлять за 99%)))
живу в ЮЗ. нет пробки под окном - извини. только парк. еду 20-25 минут на работу неспеша.
магазины рядом. вечером хочешь пробежка хочешь велик хочешь едь развлекайся.
машину поставил, взял шоколадку , мензурку ликера к кофе и через полчаса слушаешь джаз любуешься видами в центре. что мне там делать? я не хочу кучи людей и я хочу чистый воздух..
про близких - все живут работают учатся либо в пешей доступности либо также доезжают если надо на маршрутке(машине) до центра. никто переезжать не собирается. когда ребенок повзрослеет возможно если захочет можно что-то подобрать ей поближе к универам. ну ели вдруг она решит что 40 минут это много)) а курсы, занятия,бассейны, супермаркеты все без центра обходимся. почти. есть одно занятие в центре врать не буду - раз в неделю доедет на маршрутке.

семья знакомых. хорошо обеспеченные люди. дом в 25 км. Там они в основном летом. а так - квартиры почти на окраине, у мужа офис около Каменного моста,но жить там - им почему-то не надо. как-то хочетчя отдохнуть от людей и шума.. прям социофобы)

[logos]

Сообщение от Мона

_G.O.D._не надо свое мнение выставлять за 99%)))

+1 это вообще черта воронежцев)
Но хватит уже юго-западный рекламировать, лучше говорите, что тут были/будут ужасные самолёты и т п. Пусть во всяких северный берут))

[Archy]

Сообщение от sshsecurity

только для тех, кто живет в спальне - на американский манер, master bedroom,

Никто в спальне не живёт. Это просто самая большая и комфортная спальня в доме. Для хозяев. Детские и гостевые и поменьше и попроще

[Archy]

Сообщение от _G.O.D._

ну ценится от слова цена

У пендосов в классическом даунтауне кроме негров и прочего сброда никто и не живет

[sshsecurity]

Мона,
чистый воздух откуда там у вас? Если рядом парк с десятком деревьев, который окружен дорогами - это не чистый воздух... Такая же иллюзия, как отсутствие шума в Авангарде у некоторых тут...

[abshch]

Сообщение от sshsecurity

Такая же иллюзия, как отсутствие шума в Авангарде у некоторых тут...

Шума реально нет, под окнами лес до самой Ломоносова. И воздух чистый, насыщенный кислородом. Летом зайдешь в лес, аж спать охота ) Шум в первой очереди Олимпийского с окнами на Шишкова, вот то жесть! Причем на любом этаже.

Сообщение от Мона

как-то хочется отдохнуть от людей и шума

Вот именно ) Фотка не моя, но снята с Авангарда.

[_G.O.D._]

Сообщение от logos

+1 это вообще черта воронежцев)

черта воронежцев это влезть и сказать что не 99%, а ****ь 95%))
типа подловил народ вон вылазит из маршруток и пешком уже через мост идет чтоб как-то добраться)

[_G.O.D._]

Сообщение от abshch

Шума реально нет, под окнами лес до самой Ломоносова. И воздух чистый, насыщенный кислородом. Летом зайдешь в лес, аж спать охота )

а щас кислород есть или там у вас вечнозеленый лес?)

[abshch]

Сообщение от _G.O.D._

а щас кислород есть или там у вас вечнозеленый лес?)

Все равно воздух гораздо чище, чем в центре. До Шишкова 500 метров, до Ломоносова 1км. Других дорог поблизости нет. А летом какая прохлада вечером! А запах какой! Если этого не понимаешь - нет смысла доказывать. Я даже кондюк не ставил, не было ни разу духоты в квартире.

[aen]

Сообщение от abshch

Других дорог поблизости нет.

эт не надолго )))

[Rokky]

Сообщение от abshch

Я даже кондюк не ставил, не было ни разу духоты в квартире.

У меня окна на московский проспект, нет ни духоты ни кондюка

[_G.O.D._]

Госдума в третьем чтении приняла законопроект, предоставляющий детям из одной семьи, проживающим по одному адресу, право преимущественного приема в школы и детские сады, где уже учатся их браться или сестры, сообщается на сайте нижней палаты российского парламента.

[_G.O.D._]

https://www.avito.ru/voronezh/kvarti...et._1835361906
Саш, люди которые отдают по 5 лямов за 60 метров, не хотят драться за парковочное место, не хотят чтобы к ним в спальню заглядывали из соседского балкона, да много чего они не хотят) все эти чайники, дело наживное и скоропортящеесе)

[Rokky]

Внесли мне залог за квартиру. Нахожусь в шоке - нет выбора жилья по факту. Требования - не центр, желательно Северный, близость к остановкам и выезду из Северного, желательно жилье относительно новое 2-3 комнаты.

[abshch]

Сообщение от _G.O.D._

люди которые отдают по 5 лямов за 60 метров, не хотят драться за парковочное место

Саше невдомек, что его , на мой взгляд, у****ский ремонт кому-то нужен. Нафоткать и я могу красиво, а по факту черный и серый цвет в интерьере уместен разве что в сортирах офисов. Кафель на пол, при огромнейшем выборе не боящихся воды и прочных не холодных покрытий, тоже уже старомодно. Эт чтож каждый раз заходя на кухню тапочки надевать? Или по 1000р в месяц за теплый пол круглый год платить? Соединения покрытий пола через планку, вы пробовали это мыть?
Какой то современный дорохо-богато стиль с потолками 2.50 и стоимостью с квартиру. Сейчас вся европа на экологии зациклена, ЭкоСтиль в тренде, у нас тоже набирает популярность.

[abshch]

Сообщение от Rokky

Внесли мне залог за квартиру. Нахожусь в шоке - нет выбора жилья по факту. Требования - не центр, желательно Северный, близость к остановкам и выезду из Северного, желательно жилье относительно новое 2-3 комнаты.

Новостройки вы и сами наверняка все знаете. А что означает близость к выезду из северного? )

[sshsecurity]

Rokky,
может просто денег мало у вас?

[abshch]

Rokky, Как спрашивают в отделе продаж - какую сумму вы рассчитываете потратить? )
https://www.avito.ru/voronezh/kvarti...et._1836615736

[_G.O.D._]

Сообщение от Rokky

Внесли мне залог за квартиру. Нахожусь в шоке - нет выбора жилья по факту. Требования - не центр, желательно Северный, близость к остановкам и выезду из Северного, желательно жилье относительно новое 2-3 комнаты.

под эти критерии подходит половина объявлений в севером.
видимо есть еще что-то)

[_G.O.D._]

там кстати димон сегодня запретил хаты посуточно сдавать)

[I'am]

_G.O.D._, ждем сливания квартир подешевке?

ЗЫ: На самом деле гостиницы запретили, а не посуточников

[Rokky]

Сообщение от abshch

Rokky, Как спрашивают в отделе продаж - какую сумму вы рассчитываете потратить? )
https://www.avito.ru/voronezh/kvarti...et._1836615736

Все нормально, но жить то надо сейчас, а там сдача в 20 году. Продала трешку легко свою за 4,5 (ценя средняя), могу добавить не более 500 тр.

[logos]

Rokky, можно напомнить в чем был смысл обмена трешки на трешки, что не устраивало, что надо?

[Rokky]

Сообщение от logos

Rokky, можно напомнить в чем был смысл обмена трешки на трешки, что не устраивало, что надо?

Ну по идее дом стареет. Ему уже 17 лет. Хотелось бы посвежее. Но то, что "посвежее" или ощутимо дороже, или в том месте, откуда трудно доезжать - у меня дети активно ездят ( в вуз и школу).

[July33]

Сообщение от abshch

Саше невдомек, что его , на мой взгляд, у****ский ремонт кому-то нужен. Нафоткать и я могу красиво, а по факту черный и серый цвет в интерьере уместен разве что в сортирах офисов. Кафель на пол, при огромнейшем выборе не боящихся воды и прочных не холодных покрытий, тоже уже старомодно. Эт чтож каждый раз заходя на кухню тапочки надевать? Или по 1000р в месяц за теплый пол круглый год платить? Соединения покрытий пола через планку, вы пробовали это мыть?
Какой то современный дорохо-богато стиль с потолками 2.50 и стоимостью с квартиру. Сейчас вся европа на экологии зациклена, ЭкоСтиль в тренде, у нас тоже набирает популярность.

Все таки ремонт это такая вкусовщина. Я, например, наxожу приведенные в пример картинки, еще xуже, чем в объявлении. Совершенно устаревшие цвета в интерьере:рыжий, персиковый, лайм. Так что на вкус и цвет Может и на его ремонт найдутся покупатели, уж точно не самый страшный вариант.

[abshch]

Сообщение от Rokky

Все нормально, но жить то надо сейчас,

Да уж, выбора не густо. Кроме Современника все дорого. Или все тот же северный, ЖК Ультра и Ассоль с видом на усопших )
Есть вариант ЖК Квартет, дому 3 года, площадь больше.
https://www.avito.ru/voronezh/kvarti...et._1794637404

Финист +600 к бюджету https://www.avito.ru/voronezh/kvarti...et._1827896145