КИТ. Расскажите...

[Knyazhna]

Есть ли здесь новосёлы с секции 4/1 (Вл. Невского 32а)? Какие у вас впечатления о доме?

[olaf77]

Knyazhna, там еще кит не разрешал заселение... к октябрю-ноябрю имха начнут ключики от хаток раздавать..

[gev]

olaf77, я вчера видела как в первый подъезд люди мебель заносили.

[Knyazhna]

Здрасьте приехали, сдача дома 25 числа (июНя!). Кстати, предупреждают о ржавой воде первое время... может кто знает сколько это время длится?

[Knyazhna]

Патрикса, а с чем это было связано? Вы долевое участие принимали? Нам вроде сказали что точно сдастся в конце июня, максимум начале июля.

[Romchik]

Сообщение от Елеонора

До конца года все тарифы поднимут...

Не могут более чем на 25% и тариф утверждается на собрании собственников. так что главное не щелкать клювом ))

[olaf77]

Ну что поздравим друг друга с повышением тарифа на содержания и ремонт жилья от нашей ук на 1руб 60коп примерно. Плюс лифт и вывоз ТБО... поуть... плюс вода, свет, и тепло отнюдь не почуть... А тариф УК вроде как не утверждался нами... или я не прав? не было вроде как ОС собственников...

[lenusya]

Я звонила сегодня в ТСЖ по поводу повышения тарифа на обслуживание и ремонт жилья (другие тарифы-то они не регулируют). Юристы не в курсе, бухгалтерия нарыла документ в котором указано, что Администрация города дала им полномочия повышать тарифы на обслуживание жилья, это как???????? Я думала, что повысить тариф можно с согласия общего собрания собственников жилья, а не в одностороннем порядке. Спросила откуда именно этот тариф - ответ - средняя цена по городу????!!!! и еще - такой ответ - не нравится- организуйте свое ТСЖ. Вот такой сервис!!!! И что с этим делать, молчать, как всегда?

[olaf77]

lenusya, УК обязано было собрать ОС и там обоснованно заявить о повышении тарифа на содержание и ремонт жилья. А ОС или утвердит или нет. ТСЖ свое - это очень даже ничего. В смысле у нас нет ИГ, которая смогла бы подтянуть на ОС такое колиечство собственников жилья, кторое будет правомочно для проведения ОС. вывод - платить и плакать, платить и плакать... ну и писать кляузы в прокуратуру, жилинспекцию и роспотребнадзор, чтобы кровь попортить УК... Больше РЕАЛЬНЫХ выходов, имха, нет.

[sv-vrn]

Сообщение от lenusya

Я звонила сегодня в ТСЖ по поводу повышения тарифа на обслуживание и ремонт жилья (другие тарифы-то они не регулируют). Юристы не в курсе, бухгалтерия нарыла документ в котором указано, что Администрация города дала им полномочия повышать тарифы на обслуживание жилья, это как???????? Я думала, что повысить тариф можно с согласия общего собрания собственников жилья, а не в одностороннем порядке. Спросила откуда именно этот тариф - ответ - средняя цена по городу????!!!! и еще - такой ответ - не нравится- организуйте свое ТСЖ. Вот такой сервис!!!! И что с этим делать, молчать, как всегда?

Я сегодня также получила ответ, что тарифы по 3-м строчкам, которые устанавливает наша УК (содержание и текущий ремонт, вывоз ТБО и лифт) увеличены УК в одностороннем порядке (фактически по максимальной планке 15%) на основании какого-то письма из Администрации (пытались зачитать из него выдержку). Более подробной информации, в соответсвии с каким законодательным актом выпущено это письмо, ни сотрудники бухгалтерии, ни юристы УК предоставить не смогли/не захотели, послав подальше с формулировкой "все в ваших руках, меняйте УК или организуйте ТСЖ" + задавайте вопросы администрации. И это хамстов со стороны УК уже продолжается из года в год. Кто может посоветовать эффективные рычаги воздействия на УК? (кроме организации ТСЖ, что с нашим инертным народом и "подвязками" К.И.Т.-а в органах власти фактически нереально).

[ZloyKo]

sv-vrn, постановление Администрации о повышении тарифа по строке содержание и ремонт жилья адресовано тем УК, которые обслуживают МУНИЦИПАЛЬНЫЕ дома. Наш дом таковым не является ибо находится в нашей обшедолевой собственности. Т.е. УК повысило данную строку в жировке САМОВОЛЬНО в одностороннем порядке. Делайте выводы. olaf77 пральна сказал - жалобы на действия УК в прокуратуру, жилинспекцию и роспотребнадзор частые и постоянные... Не мытьем так катаньем с этой УК надо бороться... раз с ОСС в нашем доме "не судьба" в силу инертности самих собственников хаток.

[Orange_V]

Вопрос к новоселам по 60 лет ВЛКСМ. Дает ли дом усадку в течении года? Можно ли класть плитку в ванной и туалете сразу после сдачи дома или лучше подождать?

[Orange_V]

Патрикса, В своей первой квартире тоже сразу сделал...но там дом был кирпичный полностью, хорошо строили...А КИТовские дома сейчас не понятно из чего делают.

[morfo25]

Народ-ПОДСКАЖИТЕ!!!Уже год эту тему наблюдаю и сложилось впечатление-цены на содержание кв-ры в ките дорого очень.,на Невского сейчас 1,2,3 комнатные=45 тысяч за м2,
Брать или не брать у кита???Мне там жить сразу с семьёй,не олигархи...Что они так цены задрали за м2 (( И место стройки на Овсиенко-не хочу у дороги...Есть ещё нормальные адекватные ц2ены и застройщики...Может я невезучая, но обзвонив СТЭЛ,КИТ,ВЫБОР,АКСИОМА,ИНСТЭП,ВОРОНЕЖ-ДОМ-НИЧЕГО ПРИВЛЕКАТЕЛЬНОГО В НОРМАЛЬНОМ МЕСТЕ ПО НОРМАЛЬНОЙ ЦЕНЕ НЕ НАШЛА(((

Вообще я давно мечтаю расшириться-но цены неадекват.В прошлом году у кита можно 3ку за 3200 млн купить. а теперь на Невского за 4600 что ли(( Или район-окружная дорога на Жемчужной,СТЭЛ-НА 45 СТРЕЛКОВОЙ -у авторынка-ужас как налеплено и дорого,
Димитрова (Аксиома-монолит+кирпич,с 11 этажа и выше,ещё не сдан=3300).Выбор-говорят,стены чуть ли не из фанеры (правда ли...)-более или менее район ВАГАУ-НАПРОТИВ МП-"ВЫБОР".

Хочу-нормальную планировку,2-3 этаж,2 вида лифта,не панель (а чем кстати она плоха...),2-3 комнаты-по деньгам,район подальше от дорог(нажилась уже),инф-ра более или менее (продукты,хозтовары,школа-садик,поликлиника,храм).Пока 0 вариантов.ПОДЕЛИТЕСЬ ОПЫТОМ И МНЕНИЕМ!!!

[Kлетчатый]

Сообщение от morfo25

а теперь на Невского за 4600

За такую цену можно дом взять в черновой отделке

[morfo25]

Звонила по поводу кв-ры в Ките на Овсиенко-дом во дворе сдадут через год(((А я надеялась этой весной-цены вроде нормальные-ниже Невского 4,1...И скидок при 100 процентной оплате сказали на Невского позицию делать не будут-стоимость всех этажей =45 тысяч-интересно-почему так дорого...И есть ли там в этом районе альтернатива новостроек подешевле-кто знает-подскажите...
НЕВСКОГО 4/1-ОТЗОВИТЕСЬ!!!
Нужны отзывы о качестве квартир,воды в кране,косяков строителей и делают ли там скидку при покупке-в общем нужна любая инфа!

[morfo25]

Сообщение от Патрикса

morfo25, если жить пока есть где и можешь подождать тогда может Аксиома на Димитрова за 3,300.... а если нет попробуй на вторичке поискать...

как кстати на овсиенко качество квартир-про отделку я в курсе-мне тепло-воды-счета интересны...И дома во дворе-случайно не знаете когда продавать будут-мне сказали через год по телефону...........................Как там местность-оч стрёмная или хорошо.

[morfo25]

Сообщение от Kлетчатый

За такую цену можно дом взять в черновой отделке

гдееееееееееееееееееееееееееееееее и у какого застройщика.долёвка не интересна!

[panda12]

Сообщение от sv-vrn

Кто может посоветовать эффективные рычаги воздействия на УК? (кроме организации ТСЖ, что с нашим инертным народом и "подвязками" К.И.Т.-а в органах власти фактически нереально).

Заявление в Следственный Комитете по статье 330 Самоуправство или ст.159 Мошенничество. Пусть разбираются.

Надо хотя бы пытаться их как то сдерживать , а то совсем беспредельщиками стали, все эти УК.

Полезная информация:

http://www.genproc.gov.ru/news/news-72488/

http://www.jkhonline.ru/news/28-9-2011/856

http://www.prokuratura-vrn.ru/print.php?id=2572

http://prokrf.ru/41268

http://prokuror.kaluga.ru/news/5091/

http://izhcommunal.ru/forum/20-883-1

[Kлетчатый]

Сообщение от morfo25

гдееееееееееееееееееееееееееееееее и у какого застройщика.долёвка не интересна!

камелот и авито в помощь

[morfo25]

Сообщение от Kлетчатый

камелот и авито в помощь

посмотрела-не нашла.

[Диманский]

Ну что товарищи жители дома 23 по Ул 60летия ВЛКСМ? Накипело! Начинаю действовать самостоятельно. Кто захочет, присоединяйтесь. Суть проблемы является ровесницей нашего двора - парковка с заездом на бордюр перед подъездом. Как то забили мы на это дело с зимы, не нашли желания в себе сделать так, чтобы выходя из подъезда не спотыкаться об машину одного из лентяев, которому не катит из-за дома до подъезда прогуляться. А добило в последние два дня вот что - между первым и вторым подъездом хозяева одних и тех же машин взяли моду паковаться почти вплотную к ограждению, исключая всякую возможность пройти по пешеходной дорожке с детской коляской, а другие умники летающие по нашему двору на совсем не безопасных скоростях еще и сигналят тебе, когда идешь с ребенком по проезжей части. В общем так, я за свой счет устанавливаю заграждающие столбики около своего второго подъезда. Расстояние между ними позволит без проблем завезти коляску, разгрузить и занести габаритные вещи, но не позволит парковать машину. Кто хочет присоединиться из моего подъезда -вэлком! Не захотите - ваше дело. Кто из соседних подъездов надумает, пишите в личку, скоординируемся. Планирую все сделать в ближайшее время. За столбиками будет установлено Видеонаблюдение, так что любой вандальный акт на них будет караться заявой в полицию с приложением видеозаписи с участием злодея, а так как стоимость у столбиков не маленькая проходить все будет по статье "нанесение ущерба в особо крупном размере" - от трех до пяти лет. Особо на местных активистов не расчитываю, буду первопроходцем. За день до установки вывешу объявление на подъезде, с просьбой не паковаться на бордюре в связи с проведением ремонтных работ. Просьба отнестись с уважением к чужому труду и в назначенный день машины у второго подъезда не парковать.

[DeNzel]

Гаи вызвать, или кирпичи спасут.

[Диманский]

Сообщение от Патрикса

Диманский, в нашу "доблестную" УК не обращался с предложением, чтобы они все это сделали и за свой счет (который изначально все-таки наш)?!

Обращался, у меня там главный инженер знакомый. Он сказал, что УК на это не подпишется, делай сам. УК является одной из доходных статей КИТа и уменьшать свои прибыли из-за проблем каких-то жильцов никто не будет.

[Aliveron]

Диманский, я недавно созвонился с директором, Вячеславом Ивановичем, он обещал помочь со столбиками, подожди дней десять, может сдержит обещание

[Диманский]

Aliveron, спасибо! Подожду тогда. Планировал в четверг оплачивать 9 столбиков на общую сумму 9900 руб. Столбики металлические со светоотражающей краской. Стоимость установки не прикидывал еще, но думаю что еще десяточка выйдет. Просьба к авто владельцам нашего дома, после того как вывешу объявление с датой установки столбиков, машины на бордюре рядом со вторым подъездом не парковать.

[openair]

да никогда не считал КИТа каким то гигантом, как бэ он не намекал нам, обычный предприниматель который урвал в 90-х и кое как посредством подрядчиков и нищих СМУ стал строить заурядные и серые коробочки

[A-Y]

Кто-нибудь подскажет, что с горячей водой на Вл.Невского, 32? 2,5 месяца нету, а скоро зима...

[prettymea]

Сообщение от A-Y

Кто-нибудь подскажет, что с горячей водой на Вл.Невского, 32? 2,5 месяца нету, а скоро зима...

Обещают ближе к отопительному сезону дать горячуюю воду, т.е. к 15.10.2012. Говорят ИИ пока не разрешает.

[A-Y]

Сообщение от prettymea

Обещают ближе к отопительному сезону дать горячуюю воду, т.е. к 15.10.2012. Говорят ИИ пока не разрешает.

ИИ?_______