УК "Стройтехника"

[nuklear]

ForestWind, а так и будет дальше продолжаться.
А вот с перерасчетом хотелось бы разобраться: с должников так или иначе будут взяты деньги, но за них уже оплатили другие жильцы. Так куда эти деньги деваются? Почему не делается перерасчет?
Выше уже озвучивали этот вопрос, но внятного ответа так и не было.

[Терпсихора]

nuklear, сейчас угадаю что он ответит: либо читайте договор-постановление и тд.. либо промолчит.. либо что нить не по теме

[М.Анастасия]

Как в этой чудной УК "Стройтехника" можно оплатить комуналку онлайн? Или по старинке в кассе?

[K46A]

Сообщение от nuklear

ForestWind, а так и будет дальше продолжаться.
А вот с перерасчетом хотелось бы разобраться: с должников так или иначе будут взяты деньги, но за них уже оплатили другие жильцы. Так куда эти деньги деваются? Почему не делается перерасчет?
Выше уже озвучивали этот вопрос, но внятного ответа так и не было.

В идеале УК должна учесть эти деньги при будущих начислениях ДОПУ, и отразить это в квитанциях.

[K46A]

Сообщение от скелет в шкафу

Кароч, аппроксимируйте, и будет вам щастье. Главное, чтобы волосы на руках потом не росли!

Данный род деятельности больше подходит под описание того, чем занимается бухгалтерия СТ в данный момент.Я же предлагаю начать работать.

[nuklear]

а деньги не хилые получаются. мне на однушку на мои 10 кубов хв набрасывают 17 кубов. а если весь дом посчитать?

[ForestWind]

Сообщение от М.Анастасия

Как в этой чудной УК "Стройтехника" можно оплатить комуналку онлайн? Или по старинке в кассе?

У чудной УК все на сайте написано.

[ForestWind]

Сообщение от nuklear

ForestWind, а так и будет дальше продолжаться.
А вот с перерасчетом хотелось бы разобраться: с должников так или иначе будут взяты деньги, но за них уже оплатили другие жильцы. Так куда эти деньги деваются? Почему не делается перерасчет?
Выше уже озвучивали этот вопрос, но внятного ответа так и не было.

О господи..если должник погашает задолженность, логично предположить что это его долг? Какое отношение имеют к его долгу другие люди? Откуда мысль что кто то оплатил ранее его долг?

КЛЮЧЕВАЯ ФРАЗА - ДАВАЙТЕ РАЗДЕЛЯТЬ ОПЛАТУ И НАЧИСЛЕНИЕ,ок?

[panda12]

ForestWind, зачем Вы непонятки включаете?
Вопрос поставлен корректно.
После того, как должник погасил свои долги, которые за него заплатил его сосед (доборпорядочный). Этому соседу УК , обязана вернуть (вычесть) , ту сумму , заплаченную им за должника. А УК никогда этого перерасчёта не делает. Вот и спрашивается , почему???

[jeck]

ForestWind, это безполезно. они даже сами себя не слышат.

[Eugene88]

Сегодня получил несколько писем. Вот одно, самое полное

[SergD7]

Сообщение от panda12

ForestWind, зачем Вы непонятки включаете?
Вопрос поставлен корректно.
После того, как должник погасил свои долги, которые за него заплатил его сосед (доборпорядочный). Этому соседу УК , обязана вернуть (вычесть) , ту сумму , заплаченную им за должника. А УК никогда этого перерасчёта не делает. Вот и спрашивается , почему???

Сообщение от ForestWind

Откуда мысль что кто то оплатил ранее его долг?

Немного поправлю, Долги остаются за должниками, а то что своровали раскидывают на всех, даже на должников!!! Народ хватит уже тут чушь нести и провокации. Темка не для этого Вы задали вопрос (по существу) получили ответ.

[eugeney]

Сообщение от ForestWind

О господи..если должник погашает задолженность, логично предположить что это его долг? Какое отношение имеют к его долгу другие люди? Откуда мысль что кто то оплатил ранее его долг?

КЛЮЧЕВАЯ ФРАЗА - ДАВАЙТЕ РАЗДЕЛЯТЬ ОПЛАТУ И НАЧИСЛЕНИЕ,ок?

Тут такая вещь. Если человек не правильно писал показания счетчика а потом при проверке выяснили что он должен их оплатить. То в таком случае как будет считаться этот долг? Пойдет в минус потребления? Или в чей то карман?
Могу в примерах. Есть две квартиры каждая потребляет по 11 кубов в месяц только первый пишет 11 второй 1 куб. По ДПУ начисляют еще 10 раскидывая по пять в итоге в платежке 16 и 6 кубов. Через год обнаруживают что второй врал и начисляют ему дополнительно 120 кубов. куда пойдет оплата за эту воду?
В минус ДПУ? Что то я ни разу не видел такого.

[Andrew]

Сообщение от ForestWind

О господи..если должник погашает задолженность, логично предположить что это его долг? Какое отношение имеют к его долгу другие люди? Откуда мысль что кто то оплатил ранее его долг?

КЛЮЧЕВАЯ ФРАЗА - ДАВАЙТЕ РАЗДЕЛЯТЬ ОПЛАТУ И НАЧИСЛЕНИЕ,ок?

Ок, давайте разделять. Предположим для простоты и наглядности что в нашем многоквартирном доме 2 квартиры - А и Б. В обеих стоят ИДПУ, в доме есть ОДПУ.
За месяц и А и Б расходуют по 10куб.м воды каждый. Однажды А не заплатил (и соответственно не предоставил показания счетчика).
В следующем месяце:

• - жилец А получает квитанцию, в которой ему начислено по норме, исходя из количества зарегистрированных жильцов. Но так уж вышло - у него в квартире зарегистрировано 0 человек, поэтому он получает квитанцию в которой за воду выставлено 0 руб. 00 коп. По ОДПУ ему тоже ничего не начисляют.
• - жилец Б тем временем получает квитанцию, в которой значится 10куб.м по ИДПУ и 10куб.м по ОДПУ, поскольку разница между показаниями ОДПУ=20 и суммы ИДПУ(А)+ИДПУ(Б) =10 распределяется по всем жильцам пропорционально потреблению

Еще через месяц жилец А вспоминает что надо заплатить и честно вписывает в квитанцию потреблённые им за 2 месяца 20куб.м. Жилец Б вписывает свои 10куб. В результате ОДПУ = 20, а сумма ИДПУ(А)+ИДПУ(Б) =30.
По идее корректировка в этом случае должна быть отрицательной, однако на практике этого не происходит и излишне уплаченную за 10куб.м сумму УК жильцу Б не возвращает.

nuklear, panda12, Терпсихора, я правильно изложил ваш вопрос?
ForestWind, где в моих рассуждениях ошибки и что тут с чем нужно разделять?

[panda12]

Andrew, ДА ! ДА! ДА!
И они прекрасно понимают, что мы хотим от них услышать. Но так как они являются предсавителями УК , то в своих (мягко скажем) недочётах в работе , признаваться не хотят. Что не правильно.
Деньги жильцу Б надо вернуть ( отминусовать).

[jeck]

Сообщение от Andrew

По идее корректировка в этом случае должна быть отрицательной, однако на практике этого не происходит

происходит. только редко. по моему дому это случалось раньше. но сейчас из года-в-год недостача только увеличивается. причем среднеевзвешаное потребление по одпу по-году устаканилось, а вот сумма по ИПУ неуклонно падает...
зы в доме 360кв. 5тый год. интереснно будет глянуть результаты на 7году, после массовой замены счетчиков.

[nuklear]

Сообщение от SergD7

Немного поправлю, Долги остаются за должниками, а то что своровали раскидывают на всех, даже на должников!!! Народ хватит уже тут чушь нести и провокации. Темка не для этого Вы задали вопрос (по существу) получили ответ.

ответ не был получен

[nuklear]

Andrew, да. спасибо за пример.

По Республиканской 74а было собрание, вопрос стоит об отказе от "услуг" стройтехники

[М.Анастасия]

Сообщение от ForestWind

У чудной УК все на сайте написано.

да видела что там написано, по этому и задала вопрос, в надежде что не только через "кукурузу" можно оплатить...

[Терпсихора]

Andrew, да-да!!!!
писала об этом 2 страницы назад, извините, но повторюсь
вот нашла оч хороший пример. Модет так Вам понятнее:
пример: в доме 3 квартиры
1месяц каждая квартира израсходовала по 100 квт., подъезд 60 квт.
2 месяц история таже
3 месяц все тоже самое
1 месяц 1кв. заплатила за 100квт
2 кв. заплатила за 100 квт.
3 кв. не заплатила 0 квт.
1и 2 кв. оплатят ОДН 60квт, плюс 100 квт за соседа.
2 месяц история таже
3 месяц 1кв. заплатила за 100 квт
2 кв. заплатила за 100 квт
3 кв. заплатила за 300 квт ( 100 +200 долг)
итого за 3 месяц получилось 500 квт ОДН будет 0квт, так как общедомовой счетчик покажет на140 квт меньше.
Получаем — за 3 месяца энергосбытовая компания получит от потребителей за 1220 квт.
дом же израсходует за это время на все 1080 квт. Переплата потребителей составит 140 квт.
1кв. за 3 месяца заплатит вместе с ОДН за — 460 квт.
2 кв. за 3 месяца заплатит вместе с ОДН за- 460 квт.
3 кв. за 3 месяца заплатит вместе с ОДН за-300 квт.
И не думайте, что вам кто-то вернет деньги за переплату. Энергосбыт получит деньги дважды, сперва за соседа в виде ОДН, а потом и с самого соседа в виде электроэнергии потребленной в его квартире.Почему это происходит? Энергосбыт не применяет формулу 307 постановления в полном объеме, они ее просто напросто обрезали.
от показаний общедомового счетчика отнимают сумарное показание индивидуальных счетчиков , делят на на сумарное паказание индивидуальных счетчиков и умножают на ваш индивидуальный расход.

[Eugene88]

Сегодня УК соизволило повесить объявление об отключении горячей воды...

[ForestWind]

А что является предметов обсуждения в данном топике?

Мягко скажем недочеты

Или может методика расчета коммунальных услуг закрепленная действующим законодательством, а не СтройТехникой?

[ForestWind]

Сообщение от Andrew

По идее корректировка в этом случае должна быть отрицательной, однако на практике этого не происходит и излишне уплаченную за 10куб.м сумму УК жильцу Б не возвращает.
ForestWind, где в моих рассуждениях ошибки и что тут с чем нужно разделять?

В рассуждениях ошибки нет, а вот минусовые корректировки вполне нормальное явление и на практике они тоже происходят.

[nuklear]

Сообщение от ForestWind

А что является предметов обсуждения в данном топике?

Или может методика расчета коммунальных услуг закрепленная действующим законодательством, а не СтройТехникой?

Блин..., да бедная же Стройтехника! Как ей ото всех достается!

[nuklear]

Сообщение от ForestWind

В рассуждениях ошибки нет, а вот минусовые корректировки вполне нормальное явление и на практике они тоже происходят.

с какой периодичностью? я не помню ни одной!

[K46A]

Сообщение от nuklear

с какой периодичностью? я не помню ни одной!

На стр.№7 Терпсихора выложила свои квитанции за декабрь 2011г. там есть минусовая коректировка за отопление.

[nuklear]

Сообщение от K46A

На стр.№7 Терпсихора выложила свои квитанции за декабрь 2011г. там есть минусовая коректировка за отопление.

видимо она и на водоснабжение в моем доме распространяется?!!

[ForestWind]

Сообщение от nuklear

Блин..., да бедная же Стройтехника! Как ей ото всех достается!

пичаль...

[ForestWind]

Сообщение от nuklear

с какой периодичностью? я не помню ни одной!

Вы все наши квитанции читаете?
Не нужно так делать, мы их не для вас заворачиваем.

[Терпсихора]

да-да!спустя год начали заворачивать наконец))))) теперь надо этим тыкать))))
а про минусуется: отопление у нас и так не по доп, а вот вода и эл-во.. вот что не минусуется.