Челюскинцев 101/3 - Воронеж-Строй

[zadolbali]

Сообщение от cania1985

закиньте кто-нибудь фото со стройки пожалуйста, а то далеко от ВРН живу и эльтарро давно не обновлял сайт(

я вам так расскажу)))) строят..сверху этажи льют снизу стеклить начали))

[FireFly86]

а на первых жилых этажах уже планировки живьем посмотреть можно?

[cania1985]

Сообщение от zadolbali

я вам так расскажу)))) строят..сверху этажи льют снизу стеклить начали))

спасибо!

[FireFly86]

c *********

Сообщение от Termo

Из вк

[mmkomarov]

Сообщение от FireFly86

а на первых жилых этажах уже планировки живьем посмотреть можно?

До сих пор было нельзя по технике безопасности, однако на этой неделе начнем пробивать разрешение показывать, хотя бы в обеденное время. Думаю к последней декаде августа пробьем.

[ErmakovM]

Сообщение от mmkomarov

До сих пор было нельзя по технике безопасности, однако на этой неделе начнем пробивать разрешение показывать, хотя бы в обеденное время. Думаю к последней декаде августа пробьем.

Интересно посмотреть на документ запрещающий показы. На всех <известных мне> стройках показы официально разрешены (при соблюдении определённых правил и времени,разумеется).

[mmkomarov]

Сообщение от ErmakovM

Интересно посмотреть на документ запрещающий показы. На всех <известных мне> стройках показы официально разрешены (при соблюдении определённых правил и времени,разумеется).

Это какой документ нужен?! Вот этот наверно...

ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПО СТРОИТЕЛЬСТВУ И ЖИЛИЩНО – КОММУНАЛЬНОМУ КОМПЛЕКСУ

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 17 сентября 2002 г. N 123

О ПРИНЯТИИ СТРОИТЕЛЬНЫХ НОРМ И ПРАВИЛ РОССИЙСКОЙ
ФЕДЕРАЦИИ «БЕЗОПАСНОСТЬ ТРУДА В СТРОИТЕЛЬСТВЕ.
ЧАСТЬ 2. СТРОИТЕЛЬНОЕ ПРОИЗВОДСТВО»
Пункт 8.1.3...
Это сами по себе показы - нарушение, которое делается в виде исключения. А то потом Вы же сами и будете жаловаться во все инстанции о нарушении техники безопасности.
Так что тот, кто их "официально разрешает" - "официально нарушает"!

[ErmakovM]

Сообщение от mmkomarov

Это какой документ нужен?! Вот этот наверно...

Пункт 8.1.3...
Это сами по себе показы - нарушение, которое делается в виде исключения. А то потом Вы же сами и будете жаловаться во все инстанции о нарушении техники безопасности.
Так что тот, кто их "официально разрешает" - "официально нарушает"!

То, на что Вы сослались - постановление о введении СНиП 12-04-2002.
В нём указанный Вами пункт звучит так:
----------------
8. МОНТАЖНЫЕ РАБОТЫ
8.1.1При монтаже железобетонных и стальных элементов конструкций, трубопроводов и оборудования (далее - выполнении монтажных работ)
...
8.1.3 На участке (захватке), где ведутся монтажные работы, не допускается выполнение других работ и нахождение посторонних лиц.

---------------------
Из этого следует только то, что Вы не можете никого водить на этаж на котором выполняется бетонирование/монтаж трубопроводов.
На остальные этажи - пожалуйста .

Либо Вы не в курсе причин запрета показов, либо в курсе, но скрываете их, либо ВС не знает законодательства в строительной области (что вполне вероятно учитывая мой опыт общения).

Может всё-таки другой документ? Или другой раздел?

[mmkomarov]

ErmakovM, Слушайте, но Вы же умный человек! Вы хотите софистики или логики? Пока не были перекрыты стены и не был обеспечен безопасный доступ на объект - водить туда было нельзя.
Доступ посторонних на любой строительный объект разрешен только при полной остановке всех кранов, остановки всей строительной техники и любых работ на этажах с которых возможно падение материалов, пусть даже гипотетическое. Ибо дабы пройти на объект - надо пройти по территории стройплощадки. И кстати, показывают квартиры ну очень далеко не все.
И не было "запрета показов", не было их разрешения, а это две большие разницы. И хватит уж быть ну в каждой бочке затычкой - человек спросил, я ему ответил, что да,скоро будет можно. Вы то здесь причем?

[ErmakovM]

Сообщение от mmkomarov

ErmakovM
Ибо дабы пройти на объект - надо пройти по территории стройплощадки. И кстати, показывают квартиры ну очень далеко не все.

Возможно, что и так, но я не сталкивался с обратным. Кто не показывает - можно узнать?

Сообщение от mmkomarov

И не было "запрета показов", не было их разрешения, а это две большие разницы.

Всегда применяется стандартная практика - что не запрещено - то разрешено. Я на нашёл в Вашей ссылке запрета (кроме места где непосредственно выполняются монтажные работы). Значит или это разрешено (с соблюдением каких-то норм, разумеется) или запрещено, но тогда я пытаюсь понять - чем. Все рассуждения про остановку кранов - теоретические. Гипотетические падение чего-то предотвращается сетками, которые наконец-то повесили.

Сообщение от mmkomarov

И хватит уж быть ну в каждой бочке затычкой - человек спросил, я ему ответил, что да, скоро будет можно. Вы то здесь причем?

Вы ответили, мягко скажем, неконкретно. Скоро уже использовалось при и при сдаче 2 дома и при заключении договоров на 3-й. Я пытаюсь понять - с чем связано ограничение на показ. И пытаюсь выяснить - что означает скоро.
Разумеется, учитывая мою переписку с ВС, мне интересно знать - чего такого страшного ВС испугался . Неужели CнИП? Обычно эти правила не останавливали ВС...
А к Вам, как к представителю продавца, действительно был вопрос. И Вы на него не ответили. Так и скажите - "Понятия не имею. Застройщик почему-то не разрешает пускать на просмотр. Кормит завтраками.". К подобному ответу я бы и вопросов не задавал .
P.S. К Вам, кстати, был ещё один вопрос - о редком обновлении сайта ....

[sergiush]

ErmakovM, Оно Вам нужно на основании какой статьи нет показов квартир?

[ErmakovM]

Сообщение от sergiush

ErmakovM, Оно Вам нужно на основании какой статьи нет показов квартир?

Если честно, то нужно .

[sergiush]

ErmakovM, а зачем? Житель же первой очереди....

[ErmakovM]

Сообщение от sergiush

ErmakovM, а зачем? Житель же первой очереди....

Меня интересует - соблюдение каких норм и правил является обязательным для застройщика (точнее контролируются настолько строго, что их невыполнение чревато). При строительстве нашего дома было много нарушений. Я хочу выяснить - какие из них серьёзные, какие нет .

[Professor]

Какие будут лифты? В первых двух домах были случаи поломки лифтов?
Где сейчас живу - лифт достал уже, матерных слов не хватает (((

[zadolbali]

Сообщение от Professor

Какие будут лифты? В первых двух домах были случаи поломки лифтов?
Где сейчас живу - лифт достал уже, матерных слов не хватает (((

)))))в первом домекарачаевские лифты первый год ломались переодически-издержски ремонта..во втором отис вроде работают..что у вас будет вопрос к ВС

[mmkomarov]

ErmakovM, Ну задолбал право слово! Ну вообще нечем заняться? По русски тебе сказали и объяснили, что в ближайшее время будем показывать, до этого было нельзя, НЕ БЕЗОПАСНО, точка!
Мы и в Шилово только две недели назад начали показывать, потому что не было нормальных внешних перекрытий, и водим только на 2-ой этаж. Как у других - без понятия, фиолетово.
Если ты лично захочешь купить квартиру - я тебе ее сам покажу.

[sergiush]

Сообщение от mmkomarov

Если ты лично захочешь купить квартиру - я тебе ее сам покажу.

mmkomarov, Михаил, это получается, кто Вам уничтожает мозг, тому и "привелегии" ? ))

[ErmakovM]

Сообщение от mmkomarov

Как у других - без понятия, фиолетово.
Если ты лично захочешь купить квартиру - я тебе ее сам покажу.

Про Шилово я понял аргументацию. А про нас - нет. Про показ - договорились .

[ErmakovM]

Сообщение от sergiush

mmkomarov, Михаил, это получается, кто Вам уничтожает мозг, тому и "привелегии" ? ))

. Нет справедливости на свете.

P.S. Вот Вы и разгадали мой замысел - "уничтожить мозг" чтобы первым и без очереди посмотреть квартиру .

[sergiush]

Сообщение от ErmakovM

. Нет справедливости на свете.

P.S. Вот Вы и разгадали мой замысел - "уничтожить мозг" чтобы первым и без очереди посмотреть квартиру .

От души посмеялся, спасибо ))))

[katring_un]

mmkomarov, скажите, когда в продаже будет 3-я секция 3-ей очери и сколько будет стоит кв.м? Какие будут стоят радиаторы? какой стеклопакет и какой фирмы?

[Sun]

mmkomarov, добрый день! Интересует вопрос, межкомнатные\межквартирные стены строятся вровень с несущими монолитными столбами?

[Okozhina]

Из трех источников поступили сведения про трещину на 3 очереди. Это правда? И как можно посмотреть? Мы хотим купить квартиру.

[ErmakovM]

Сообщение от Sun

mmkomarov, добрый день! Интересует вопрос, межкомнатные\межквартирные стены строятся вровень с несущими монолитными столбами?

К сожалению, mmkomarov не отвечает . С стенами и колоннами ситуация следующая. Колонны гораздо шире самих стен. Как следствие, с одной стороны получается ровно, а с другой - ниша (или просто колонна выступает). Зависит от проектировщиком в каменщиков . У нас в одинаковых квартирах на одних этажах выемка в кухне, а на других в комнате . Если проектировщики нормально спроектировали, то обычно это не сильно напрягает. В первом доме намудрили с колоннами на балконах . В втором и 3-м этого нет. Поэтому точно по Вашему дому сказать не могу - пока не увидите сами - что на проекте и в реальности - не поймёте. Отдалённое представление можно получить посмотрев на план квартиры в договоре. Там указаны колонны и стены в нужных пропорциях. По плану можно будет сделать выводы (за исключением волюнтаризма каменщиков ).

[zadolbali]

Сообщение от Okozhina

Из трех источников поступили сведения про трещину на 3 очереди. Это правда? И как можно посмотреть? Мы хотим купить квартиру.

улыбнуло)))) про наш дом тоже писали

[ErmakovM]

Сообщение от Okozhina

Из трех источников поступили сведения про трещину на 3 очереди. Это правда? И как можно посмотреть?

Дом явно не разваливается А где предполагаемая трещина? Может нам здесь удастся посмотреть и/или сфотографировать?

[Sun]

ErmakovM, спасибо за информацию.

[mmkomarov]

Сообщение от ErmakovM

К сожалению, mmkomarov не отвечает

Отдохнуть можно? И от Вас сэр тоже! Уезжал на неделю.
По поводу гипотетической трещины - хотя бы скажите где это? Хотя на моей памяти это будет уже как минимум третья. Две предыдущие были мифическими. Вообще, на 2-м и 3-м доме В-строй очень щепетильно относится к качеству строительных работ. Бы прецедент когда срубали уже отлитый бетон из-за не очень значительных претензий по качеству. Вообще, если уж мой оппонент подтверждает, то...

[katring_un]

mmkomarov, скажите, когда в продаже будет 3-я секция 3-ей очери и сколько будет стоит кв.м? Какие будут стоят радиаторы? какой стеклопакет и какой фирмы?