жк "Острова" Хользунова 38 - Элитстрой

[sunchizz]

Сообщение от Mega_Boss

это в башне? угол контактирует напрямую с улицей?

Это разные углы, все они контактируют с улицей. Потолок контактирует с техэтажем.

[vp1965]

Вот вам опять в тему про парковку на тротуарах. А через пару недель, когда снег выровняет проезжую часть и тротуары - так парковаться будут все. Тротуаров же не видно. Так что спасут только столбики...

[SkaTinbl4]

Согласен с предыдущим, так паркуются только гады, а с гадами нужно по гадски, за 2 года я так ни разу не парковался, и если даже не хватило мест, ставил с внешней стороны дома. Надо выкручивать золотники, причем на постоянной основе. Чтоб это была не разовая акция.

[Poisent]

Сообщение от SkaTinbl4

Согласен с предыдущим, так паркуются только гады, а с гадами нужно по гадски, за 2 года я так ни разу не парковался, и если даже не хватило мест, ставил с внешней стороны дома. Надо выкручивать золотники, причем на постоянной основе. Чтоб это была не разовая акция.

Я тоже машину лучше поставлю подальше, чем как урод запаркуюсь. Тут золотниками вопрос не решить.
Нужно комплексное решение вместе с УК. Может-быть UK_LAD будет читать ветку и что-нить нам расскажет про это дело. После нг буду в островах хочу в офисе УК узнить про ситуацию с парковками и что можно сделать по этому поводу

[aen]

Сообщение от sunchizz

несколько часов назад положил кирпич на приору (напоминаю, что кирпич всуе возложенный на приору, не ведет к ее физическим повреждениям). Завтра увидим насколько проницателен ее хозяин.

ну и как там, проницательным оказался приоровод?

[Poisent]

Сообщение от aen

ну и как там, проницательным оказался приоровод?

Нет. Вчера видел без кирпича на детской площадке.

[sunchizz]

Сообщение от SkaTinbl4

Согласен с предыдущим, так паркуются только гады, а с гадами нужно по гадски, за 2 года я так ни разу не парковался, и если даже не хватило мест, ставил с внешней стороны дома. Надо выкручивать золотники, причем на постоянной основе. Чтоб это была не разовая акция.

Когда идем на дело?

[sunchizz]

Друзья, расскажу о том как идет борьба с теплопотерями, конденсатом и плесенью в моей квартире. Думаю это будет полезно всем, кто еще не проходил уроки жизни от Островов, а также будущим островитянам.
Вчера пришли ко мне представители застройщика по имени Борисыч и мужчина с перфоратором и монтажной пеной (кажется Александр).
На прошлой неделе они утеплили техэтаж. По моим ощущениям в комнате действительно стало теплее, конденсат на потолке под вентокном исчез (тут надо учесть что сейчас потеплело на улице, а когда теплеет, конденсата выпадает меньше), но осталось желтое пятно и точки плесени. При этом конденсат в углах комнаты выходящих на улицу все еще остается на месте, плесень продолжает расти и вверху и внизу. На солнечной сторне поменьше, в тени побольше.
Итак, Борисыч пошел по делам, а Александр взялся за перфоратор, рассверлил мне все откосы по периметру и начал заливать полости пеной. В одно из отверстий ушел целый балон на 65 литров. Углы комнат он сверлить отказался, поэтому мы позвали Борисыча и Борисыч пообещал, что для утепления углов будут вызваны альпинисты, которые, спустятся на фасад снаружи и заделают швы. Далее Борисыч пообещал мне, что завтра придет штукатур, а Александр пообещал прийти с ним срезать пену. Телефон Борисыча мне не дали (раннее Игорь Николаевич также проигнорировал мою попытку взять у него контакты ответственных лиц застройщика). Между делом Александр сокровенно поделился, что однажды он дал телефон Борисыча одному из жильцов, Борисыч был этим серьезно оскорблен и громко на него орал. поэтому если кто-то владеет контактами застройщика, прошу поделиться, а лучше опубликовать для всех заинтересованных. Вот как выглядели откосы после нашего прощания.










Сегодня утром все случилось как было обещано. Александр срезал пену, а штукатурщица Маша принялась за штукатурку. Буквально за пол часа не снимая следов грибка, маша намазала каким-то серым раствором, названия которого она не знала, потому что оно нерусскими буквами, все откосы, и ушла чтобы дать ему просохнуть. Когда мою квартиру штукатурили те штукатуры, которых выбрал я, стены блестели глянцем после их ухода, сейчас я вижу криво намазанный цементоподобный раствор из под которого выглядывают куски срезанной пены. Завтра они собираются красить. Игорь Николаевич рекомендовал ждать и писать заявления о компенсации нормальной отделки в адрес застройщика, поэтому сейчас я звоню своему авокадо и жду Машу, чтобы посмотреть что будет дальше.

Саша и Маша за работой. Из 30 минут, примерно 15 они работали именно в этой позе.


А это откосы после штукатурных работ






И так далее...
Всех С Наступающим!

[LLLL]

sunchizz, ужас, какой у вас остров? что это за секция?

[sunchizz]

Сообщение от LLLL

sunchizz, ужас, какой у вас остров? что это за секция?

Остров 15

[Олег7]

Интересно, а снаружи просверлить и запенить можно? В углу одного окна тоже сыровато при морозах.

[vp1965]

Сообщение от sunchizz

И так далее...
Всех С Наступающим!

Отпишите, пож-ста, поменяется ли что в плане конденсата, особенно после мороза, который сегодня в ночь обещают.

[abshch]

Сообщение от Олег7

Интересно, а снаружи просверлить и запенить можно? В углу одного окна тоже сыровато при морозах.

Откосы надо демонтировать и самому заделывать дыры. То чем занимается Александр - верх идиотизма! Там между газосиликатными блоками улицу видно, либо вокруг окна вместо пены картона напихали, а он пену льет под откос. Мешок ротбанда и самому все сделать, иначе так и будут ходить "исправлять"

[sunchizz]

Сообщение от abshch

Откосы надо демонтировать и самому заделывать дыры. То чем занимается Александр - верх идиотизма! Там между газосиликатными блоками улицу видно, либо вокруг окна вместо пены картона напихали, а он пену льет под откос. Мешок ротбанда и самому все сделать, иначе так и будут ходить "исправлять"

Александр, какбы перекладывая всю ответственность с себя, несколько раз транслировал мне идею о том, что он существо несвободное, ему что велят, то он и свершает.

[sunchizz]

Сообщение от vp1965

Отпишите, пож-ста, поменяется ли что в плане конденсата, особенно после мороза, который сегодня в ночь обещают.

Сейчас все окна мокрые, на подоконниках вода

[Mega_Boss]

Сообщение от sunchizz

это в башне? угол контактирует напрямую с улицей?
Это разные углы, все они контактируют с улицей. Потолок контактирует с техэтажем.

тепловизором снаружи глянь. Потеря тепла на мостиках холода, которые в потеющих швах. Решается хорошим отоплением, чтобы жарило сильно.

Сообщение от sunchizz

скажу о том как идет борьба с теплопотерями, конденсатом и плесенью в моей квартире.

это типичная проблема крайних квартир, угловая, на последнем и первых этажах, где стены все с улицей контактируют, над аркой и и\т.д. Решается мощным отоплением или утепоением стен снаружи. Но не изнутри.

[Mega_Boss]

Сообщение от sunchizz

Когда мою квартиру штукатурили те штукатуры, которых выбрал я, стены блестели глянцем после их уход

полагаю ты платил им деньги? да? а кто платит тот и заказывает )

Сообщение от sunchizz

Саша и Маша за работой. Из 30 минут, примерно 15 они работали именно в этой позе

как платят, так и работают )

Сообщение от sunchizz

ежду делом Александр сокровенно поделился, что однажды он дал телефон Борисыча одному из жильцов, Борисыч был этим серьезно оскорблен и громко на него орал

ессно, т.к. телефон борисыча его личный и он лично не давал тому, кто ему звонил. А корпоративный не полагается )

Сообщение от sunchizz

Александр, какбы перекладывая всю ответственность с себя, несколько раз транслировал мне идею о том, что он существо несвободное, ему что велят, то он и свершает.

ессно, он наемный работник у застройщика и т.д. Он в доле прибыли от продажи квартиры не состоит. И эти все работы затаратны. А он получает среднюю зп по Воронежу и за все такие сопли ему не доплачивают ни копейки. А вот если б ы ты сним поговорил о жизни, денежек дал саше маше и бригадиру их, то получил бы взамен другой результат и отношение. А это раз тебе все бесплано - как заплатишь так и получишь. Если у тебя ума хватило несколько миллионов найти на квартиру в 33 года, то посчему же ума не хватило купить в кирпичной секции на средних этажах, где потенциально нет такой проблемы, ни по факту, ась?

[Poisent]

Подскажите пожалуйста, у нас все платежи приходят в одной платежке?

[sunchizz]

Сообщение от Poisent

Подскажите пожалуйста, у нас все платежи приходят в одной платежке?

Видеонаблюдение вроде отдельно приходит, но оно опционально и еще кое-кто из провайдеров свою квитанцию присылает.
Все остальное в одной.

[sunchizz]

Днем снова заходила Мария, делала финишную шпатлевку. Здесь можно увидеть как поплыли углы.
Ударил мороз окна все мокрые. Местами шпатлевка вообще не сохнет. Сутра Мария вернется, чтобы красить, посмотрим что будет.

[sunchizz]

Утро. Маша пришла красить, но столкнулась с обилием воды на откосах, не растерялась и тут же впулила нам упрек в том, что мы не проветриваем помещение. Я ей сказал что не надо строить через жопу. Маша сообщила что виновата не она, оставила свой номер телефона, забрала стремянку и ушла. Ждем новостей.

[vp1965]

Сообщение от Poisent

Подскажите пожалуйста, у нас все платежи приходят в одной платежке?

Одна платежка за квартиру со всеми счетчиками воды и эл.энергии, отдельно квитанция за газ. Плюс интернет-ТВ и видеонаблюдение, если будете оплачивать

[-=Astah=-]

Сообщение от sunchizz

что не надо строить через жопу

Вроде бы давно на форуме сидите а прочитать про окна не удосужились, уже после сдачи 3ей очереди все ясно написали что окна надо полностью перепенивать (допенивать) в особенности под отливом и в углах. В итоге из за такой мелочи у вас и получился писец. С ремонтом никогда не стоит спешить.
В инстепе на 45ой такая же ботва с окнами, у кого то дуло у кого то вода была, в итоге после 2-3 переделок вроде как устранили данный дефект.
ЗЫ Кроилово ведет к попадалову

[msvfaker]

Отпишитесь пожалуйста те у кого нет конденсата на окнах вообще??? Очень интересно понять есть ли такие квартиры и как расположены(этаж, в середине или угловая)?

[aen]

у меня нет. Поначалу, особенно после оштукатуривания, потоком лилось. Оно и не удивительно, судя по показанию счетчика воды, пара кубов ушло. Потом, по мере высыхания штукатурки, влажность уменьшилась. Затем и вовсе окна сухие стали. После чего отделал откосы. Кирпичная секция, квартира в середке.

[msvfaker]

Сообщение от sunchizz

Утро. Маша пришла красить, но столкнулась с обилием воды на откосах, не растерялась и тут же впулила нам упрек в том, что мы не проветриваем помещение. Я ей сказал что не надо строить через жопу. Маша сообщила что виновата не она, оставила свой номер телефона, забрала стремянку и ушла. Ждем новостей.

Сочувствую!) ....человек не причем, путь окна простые, но они должны выполнять элементарные требования, а иначе это просто откровенный обман, а по-русски сказать наеб...во от застройщика.....У меня попроще ситуация немного, но не легче от этого...К сожалению, думаю что вам кардинально ничем не помогут, потому что никто помогать не хочет...одна имитация деятельности везде....надеюсь вы сами на работе ведете себя не так)

[vp1965]

Сам не спец, поэтому прошу совета. А нельзя ли запенить окна снаружи по периметру - снять отлив, отклеить ту серую поролоновую порнографию по периметру окна, загнать туда пены и закрыть это откосами снаружи. Для этого придется вынимать стеклопакеты, но это, я так понимаю, не так сложно.

[vp1965]

Посмотрел сейчас рекламу ЖК Острова про "взрывное предложение". Так и хочется крикнуть - "Люди! Не верьте! Спрашивайте тех, кто здесь живет!"
"Теплые кирпичные стены" - которые промерзают в углах и плесневеют. А между квартирами через стенку разговаривать можно
"Надежные лифты" - вместо бесшумных OTIS - неизвестные могилевские, от которых вздрагиваешь, сидя на кухне, когда они стартуют-останавливаются (хотя может это только на верхних этажах?)
"Удобная гостевая парковка" - это, если повезет, то в 1 ряд вдоль тротуара?

[Poisent]

Сообщение от msvfaker

Отпишитесь пожалуйста те у кого нет конденсата на окнах вообще??? Очень интересно понять есть ли такие квартиры и как расположены(этаж, в середине или угловая)?

Был конденсат только от штукатурки. Очень долго сохли монолитные колонны, сушил тепловентелятором. Сейчас тьфу-тьфу всё просохло. 7 этаж монолитная секция.

[island]

Сообщение от Poisent

7 этаж монолитная секция.

а что со слышимостью?