Электроника (ул. Минская) - ВМУ-2

[_Gamlet_]

Дневной вид выкладывали,а вот ночной-

[DeNzel]

Сообщение от Другая Мальвина

даже окрестных помоек не видно

Да там вообще ничего не видно)

[Teddybear]

Сообщение от Другая Мальвина

есть устойчивый спрос со стороны некой прослойки населения города, которой лишь бы было недорого

Не всем же богатые "папики" хаты и тачки покупают..

[_MadNomad_]

а кто нибудь знает,будут ли ещё что нибудь строить между 16 позицией и жд путями?

а то так не охота,что бы вид испоганили..

Ходит версия, что ресторан)

[_MadNomad_]

_Gamlet_,

Какие впечатления от квартиры? рассматриваю квартиру в соседней 16 этажке. Смотрю только, у вас ещё лифт не работает, хотя дом сдали ещё в том году, а в этом строящемся к следующему лету походу ждать (сдача ориентировочно июль-август этого года).
Черновая отделка включает сантехнику и межкомнатные двери?
Горячая вода когда планируется?
И сколько у тебя за 2шку в месяц выходит?

[_Gamlet_]

Сообщение от _MadNomad_

Какие впечатления от квартиры?

всё отлично. не живу там,а так квартира отл,т.к. выбирал сам её.всё как и хотел.

Сообщение от _MadNomad_

у вас ещё лифт не работает, хотя дом сдали ещё в том году

дом только в конце марта сдали

Сообщение от _MadNomad_

Черновая отделка включает сантехнику и межкомнатные двери?

нет.

Сообщение от _MadNomad_

Горячая вода когда планируется?

а она вроде всегда была

Сообщение от _MadNomad_

И сколько у тебя за 2шку в месяц выходит?

не знаю.ещё не видел.лучше спроси у тех,кто живёт уже давно.

[Asmodian]

_MadNomad_, за однушку 3300, за двушку овер 4 рубля

[Asmodian]

Сообщение от _MadNomad_

Ходит версия, что ресторан)

кому он там нужен???

[Mania]

_Gamlet_, Сдали дом в конце прошлого года, а в конце марта было официальное заселение!
_MadNomad_, Лифт должен заработать когда его передадут на баланс Роднику, вот уже месяц ждем "на следующей неделе". Горячей воды нет, вернее из крана вода льётся, только она холодная и воняет!

[Натухель]

Есть версия, что между 16 поз и жд путями будет дорога, по которой пойдет маршрутка от роддома к алюминиевому (вдоль разросшегося квартала).

[_MadNomad_]

Всем спасибо за ответы!
Про ресторан) звучит абсурдно, но эту версию высказали мне двое разных людей на стройках.
Не удивлюсь и логике застройщика: "Хотите детский садик?! вот вам ресторан..."

[bambuucho]

Сообщение от Asmodian

_MadNomad_, за однушку 3300, за двушку овер 4 рубля

over 9000 блеать
ЛПП. раньше около 1300 было, сейчас со сраными корректировками до 2.5 кусков доходит. у асмодиана видно 20 таджиков прописано в квартире было)

[_MadNomad_]

Всем жителям этого славного района!!!
Кто покупал квартиры у ВМУ по векселям?
Есть какие подводные камни?

[Sablezubyi Kot]

Сообщение от _MadNomad_

Кто покупал квартиры у ВМУ по векселям?

у Дск покупал так, все ровно

[_Gamlet_]

Сообщение от _MadNomad_

Кто покупал квартиры у ВМУ по векселям?
Есть какие подводные камни?

я покупал. вроде никаких,в понедельник должен уже получить зелёнку по идее. единственное,после сдачи дома, готовься ещё тысяч 50 доплатить, за лишние метры,которые насчитает БТИ.

[bambuucho]

Сообщение от _Gamlet_

готовься ещё тысяч 50 доплатить, за лишние метры,которые насчитает БТИ.

необязательно, мне ничего лишнего не насчитали

[_Gamlet_]

Сообщение от bambuucho

необязательно, мне ничего лишнего не насчитали

так ты ж в дск брал вроде

[bambuucho]

нет, в 77 доме, он ВМУ-шный. По крайней мере я ничего не доплачивал, в паспорте бти тоже вроде все как было в договоре

[_Gamlet_]

bambuucho, готовый уже,или в долёвку?

[bambuucho]

в долевку. не знаю, кто у вас там воду мутит

[foler]

Сообщение от Sablezubyi Kot

у Дск покупал так, все ровно

Аналогично.

[_MadNomad_]

Кто живёт в 16 позиции,
на счёт лифта что слышно?
Можно ли договориться с лифтёром, чтобы
стройматериалы поднять, включить лифт на полчаса?

[_MadNomad_]

С добролюбова проход к ж/д путям ещё есть?

[_Gamlet_]

Сообщение от _MadNomad_

Кто живёт в 16 позиции,
на счёт лифта что слышно?
Можно ли договориться с лифтёром, чтобы
стройматериалы поднять, включить лифт на полчаса?

+1
тоже интересует этот вопрос

[Натухель]

Сообщение от _MadNomad_

С добролюбова проход к ж/д путям ещё есть?

вроде забором закрыли, увы

[Натухель]

Кто-нибудь знает, сколько стоит тут однушка на этапе котлована? в кирпиче
Миллион или больше?

[Xenon23]

кстати тоже интересно - на котловане если купить сколько обойдется двушка к примеру

[_Викторыч_]

Когда звонил в ВМУ, сказали, что сейчас продают в 16 и 22 позиции. Когда в них распродадут будут продавать в 23 и 24. Стройку на 24 не видел, на 23 построено 2-3 этажа. Говорил со строителями и вмушниками - они достраивают эти 4 позиции и передвигаются в Боровое.
Могу сказать по 16 позиции (16-этажки), что в сданных 1-2 подъездах, что в 3-4(сдача ориентировочно июль-август) двушка 66 м2 будет стоить 1,8 - 1,85 млн. в зависимости от
этажа и с учётом скидки 15% за расчёт наличными. Итого 27-28 тыс. за квадрат.
Однушка 38,5 м2 около 1,08-1,12 также при расчёте полной суммой с учётом скидки.
Смотрел там двушку. Дом - монолитный, внешние стены похоже из пенобетона, между комнатами - газосиликат, санузел раздельный, перегородка в один кирпич. Коммуникации к батареям и часть проводки проходит по полу и заливаются раствором.
Стены штукатурятся, остаются только выступы монолита. Это черновая отделка - без межкомнатных дверей, без сантехники, есть внутриквартирный счётчик на электричество и пожарная сигнализация.
Покупка на стадии строительства происходит по векселям московского индустриального банка. Едешь в банк, отдаёшь деньги - получаешь бумажечку, с ней в вму, заключаешь предварительный договор купли-продажи. Договор - местами с неоднозначными пунктами, и заключаешь его не с вму, а с частным лицом! (ИП). Как объясняет это вму - при заключении с юридическим лицом стоимость вместо 5 тыс сверху возрастает до 30 т.р. Кстати, если передумал брать (до заключения предварительного договора купли-продажи), вексели можно обменять назад в банке не ранее чем через месяц. Если передумал потом, заключив договор - штраф 20% в пользу ИП (прописано в договоре). По рассказам покупателей по векселям - всё пучком) один момент - у них были договора с застройщиком, а не с ИП. Здесь каждый решает сам.

Гамлет, у тебя в договоре купли-продажи ИП или ВМУ-2?
Зёленку уже получил, можно поздравлять?

[_Gamlet_]

Сообщение от _Викторыч_

амлет, у тебя в договоре купли-продажи ИП или ВМУ-2?
Зёленку уже получил, можно поздравлять?

У меня в договоре ВМУ-2 . Зелёнку получил в прошлый понедельник.можно поздравить

[_Викторыч_]

_Gamlet_,
Поздравляю! Хорошее место, собирался взять двушку во 2м подъезде,
а их все уже выкупили (двушки которые на 2 стороны и не торцевые).
Остановился на 4м подъезде.