Если это ваш первый визит, рекомендуем почитать справку по форуму. Для размещения своих сообщений необходимо зарегистрироваться. Для просмотра сообщений выберите раздел. |
ЖК "Дельфин" Переверткина 1п - Выбор |
|
Опции темы |
02.02.2015, 10:17 | #5672 | |
Registered User
Сообщений: 76
Регистрация: 02.07.2013
Возраст: 45
Не в сети |
Цитата:
согласен про разные негативные отзывы. я вот сколько всего начитался про всех... качество примерно одно и тоже. хотя уверен, что если квартиру с отделкой брать, то там все плачевно. все косяки закрыли под оболочку красоты и продали конфетку. про Инстеп я бы немного воздержался. тоже наслышан (на 45 стрелковой дивизии рассматривал, как вариант покупки, но отказался, кое - какие моменты не понравились). |
|
02.02.2015, 12:30 | #5673 |
Registered User
Сообщений: 446
Регистрация: 07.11.2013
Не в сети |
Может вы и правы, но здесь про это пишут так, как будто все стены развалятся, потолок обрушиться, все начнут сверлить несущие колонны, а для меня, как для человека далекого от строительства, это звучит, как конец света, а оказывается это норма для всех строителей.
|
02.02.2015, 16:17 | #5674 | |
Registered User
Сообщений: 76
Регистрация: 02.07.2013
Возраст: 45
Не в сети |
Цитата:
уверен, что все здесь адекватные и поэтому все хорошо будет. небольшие косяки-недочеты будут обязательно. неровности всякие. без этого пожалуй никуда. |
|
03.02.2015, 11:12 | #5675 | |
Форумец
Сообщений: 1,579
Регистрация: 21.03.2013
Не в сети |
Цитата:
Кстати, вчера прочитал в газете, что срок регистрации прав на недвижимость сокращён с 18 до 10 дней. Пошлина выросла с 1 тыс. до 2-х. Последний раз редактировалось Форумец 2013; 03.02.2015 в 11:53. |
|
03.02.2015, 19:44 | #5677 |
Форумец
Сообщений: 1,579
Регистрация: 21.03.2013
Не в сети |
Ну со сроком то ладно, + пошлина, + паспорт БТИ + кадастровый паспорт, интересно сколько в итоге: (что бы зелёнку подержать в руках?)..
|
04.02.2015, 10:23 | #5679 | |
Форумец
Сообщений: 214
Регистрация: 17.01.2009
Возраст: 45
Не в сети |
Цитата:
Как то так. Следующий звонок сделаю в марте. |
|
04.02.2015, 10:52 | #5680 | |
Форумец
Сообщений: 214
Регистрация: 17.01.2009
Возраст: 45
Не в сети |
Цитата:
Устранители недостатков (неровный пол) мне все уши прожужжали про эти 5 мм, и что типа "все проходит для А6". Хотя если я правило прикладываю - там впадины до 1 см. Приходили работяги выравнивать пол. Два Джамшута с одной маленькой ручной болгаркой! Напылили только. Прогнал. А теперь вот интересная информация для всех про вышеупомянутый ГОСТ и категорию А6 из одной из справочно-правовых систем (за достоверность отвечаю): 1. ГОСТ 13015.0-83 : Утратил силу на территории РФ с 1 марта 2004 года в связи с изданием Постановления Госстроя РФ от 30.06.2003 N 128. Взамен ГОСТ 13015.0-83 введен ГОСТ 13015-2003. 2. ГОСТ 13015-2003 : Документ утратил силу с 1 января 2014 года. Взамен введен в действие ГОСТ 13015-2012 . 3. ГОСТ 13015-2012. Действует сейчас. Документ введен в действие с 1 января 2014 года. В нём: Категория бетонной поверхности изделия А6: Диаметр или наибольший размер раковины 15мм Высота местного наплыва (выступа) или глубина впадины 3мм Глубина окола бетона на ребре или на поверхности изделия 10мм Суммарная длина околов бетона, измеряемая на 1 м ребра 100мм Т.е. в договоре на момент подписания (у меня - февраль 2014) был указан уже недействующий ГОСТ. Когда довожу это до инженеров-устранителей, они машут на меня рукой и посылают... к менеджерам, которые пописывают договора. Типа это они там путают. Короче ничего не добиться по поводу выравнивания пола. Точнее добиться можно, но это время, а может и судебные издержки и т.п. В любом случае все шпаклевать и заливать пол. Джамшуты с одной детской болгаркой ничего толком не исправят. Теперь меня коснулась серьезно температура в помещении. Холодно. Квартира - трешка внешняя, третий подъезд. Точно не замерял температуру. По ощущениям 15-18 градусов. Радиаторы стоят с кучей секций, но теплоноситель холодный. Температура обратки в последней комнате меньше 30 градусов! Получается кухня относительно тёплая (первая в цепи отопления), зал чуть холоднее, спальня - прохладно (там еще внешняя стена пошла), ванная - холодно (тоже внешняя стена), и детская - вообще колотун! Щупал стояки отопления в тамбурах. На первых этажах они, конечно, теплее. Но если до 16-17 этажа доходит уже прохладный теплоноситель, интересно, что будет в 25 этажках... (только прошу не паниковать, на этажах стоят регуляторы объема потока теплоносителя /типа крана/, так что "поднастроить можно". Было бы что поднастраивать. Надо горячее подавать теплоноситель.) Выбор-сервис говорит, что температура теплоносителя от них не зависит. Это городская котельная. Теплее не будет. Инженеры Выбора убеждают, что когда я поклею обои, сделаю потолок и пол будет теплее. (А! И когда жить там начну! Я ж ДЫШУ!! ) Но надеяться на чудо не хочется. Как утеплиться? Помогите! Прочитал про расковыривание стыков стен и запенивание. Помогает? Насколько? Изучал вопрос утепления стен изнутри. Там Огромный вопрос по точке росы. В минвате или за пенополистиролом будет влажно (вода-грибок, плесень, вонь). Какие мысли? Последний раз редактировалось Lekar; 04.02.2015 в 12:39. |
|
04.02.2015, 12:38 | #5682 |
Форумец
Сообщений: 214
Регистрация: 17.01.2009
Возраст: 45
Не в сети |
|
04.02.2015, 12:55 | #5683 |
Registered User
Сообщений: 2,467
Регистрация: 23.09.2008
Не в сети |
Котельная в этом районе наверное одна, на тепло вроде бы не жаловался никто. Кто живет рядом с Дельфином, как у вас сейчас дома? Топят слабо скорее всего от того, что на улице плюсовая температура. Но все равно должно быть тепло, стены очень толстые. Надо, наверное, щели искать и запенивать. Еще слышала версию, что в новых домах может быть холодно, т.к. дом еще не просох.
|
04.02.2015, 19:00 | #5688 |
Registered User
Сообщений: 2,467
Регистрация: 23.09.2008
Не в сети |
|
04.02.2015, 19:07 | #5690 |
Registered User
Сообщений: 2,467
Регистрация: 23.09.2008
Не в сети |
|
05.02.2015, 09:35 | #5691 |
Форумец
Сообщений: 1,579
Регистрация: 21.03.2013
Не в сети |
Всё зависит от правильной разводки отопления, ну и конечно от температуры воды. У меня знакомый мучается всю жизнь, живёт на последнем этаже (подача воды снизу), поменял все батареи на Итальянские, добавил секции, ничего не помогает, всё равно холодно.
|
05.02.2015, 20:19 | #5695 |
Форумец
Сообщений: 1,579
Регистрация: 21.03.2013
Не в сети |
|
05.02.2015, 20:30 | #5696 | |
Registered User
Сообщений: 2,467
Регистрация: 23.09.2008
Не в сети |
Цитата:
Ладно, в ближайшее время увидим, что они нам поставят. |
|
05.02.2015, 20:32 | #5697 |
Форумец
Сообщений: 1,579
Регистрация: 21.03.2013
Не в сети |
Обсуждать то мы обсуждали, но пришли к выводу, что в договоре прописан не тёплый, а обычный алюминий с заполнением не утеплителем, а воздухом. А вот насчёт стеклопакета, наверное будет не хуже и не лучше, чем во 2-й позиции. Хотя могут быть и сюрпризы, батареи во второй позиции вопреки ожиданиям поставили неплохие.
|
06.02.2015, 11:42 | #5699 |
Registered User
Сообщений: 2,467
Регистрация: 23.09.2008
Не в сети |
А кто там жить будет?
Сами по себе как 1-комнатные квартиры они обе хорошие. У первой плюс в квадратной прихожей и отсутствии лишних коридоров. И находится она в середине дома. У второй из плюсов расположение двери в комнату по широкой стороне, т.е. комнату можно разделить на две зоны и сделать в одной из них спальню (если это вообще для Вас важно). Но у этой квартиры две стены внешние, еще пока не известно как они себя поведут. Но в этом тоже есть плюс-меньше соседей. Хотя нет, сейчас еще раз посмотрела, соседи все равно с двух сторон. |
06.02.2015, 13:17 | #5700 |
девочка Аня
Сообщений: 798
Регистрация: 09.08.2011
Возраст: 33
Не в сети |
У меня тоже стоял выбор между этими планировками. На тот момент хотела взять первую из-за меньшей площади впервую очередь, но, к сожалению, остался только 22,23й этаж. Я к такому пока не готова) Поэтому у меня №2. Я как раз хочу на две зону поделить комнату, как говорит July33. А так и в первой квартире достаточно большая комната, при желании можно и там разграничить пространство и разместить кровать (если она нужна Вам).
SNN83, Вы в какой позиции смотрите? Какие цены сейчас? |