ЖК "Дельфин" Переверткина 1п - Выбор

[ЕЛЕНА D]

Сообщение от Sinotus

...вот фото...

Сообщение от Falberc

Sinotus, спасибо за фото.
А квартиры получается некоторые оштукатурены, а некоторые нет?

Присоединюсь к благодарностям, спасибо! И тоже вопрос: а откосы что, штукатурят, оказывается? (Из предыдущих комментариев поняла так, что Выбор подоконники не ставит, а вот откосы на фото довольно ровненькие))

[Sinotus]

Сообщение от ЕЛЕНА D

Из предыдущих комментариев поняла так, что Выбор подоконники не ставит, а вот откосы на фото довольно ровненькие))

Подоконники будут,уже лежат на этажах

[VYBOR]

Дорогие девушки, от всей души поздравляем вас с Международным женским днем 8 марта - праздником красоты, любви, нежности, обаяния и гармонии!

Желаем вам крепкого здоровья, счастья, улыбок, незабываемых эмоций и впечатлений, ярких свершений и солнечного настроения!

[Форумец 2013]

Сегодня с доплатой переехал из свечки в бабочку с вот такой планировкой:
http://vyborstroi.ru/planirovki/pere...p/4-2-4/10.jpg
Можно конечно покритиковать одну из комнат, но такую планировку я считаю лучшей в комплексе. Всего таких квартир пока что 9 на весь комплекс (4 в 4-ой и 5 в 9 ой позициях, не проданных осталось две: 2 и 3 эт. 9 позиции).

[July33]

Сообщение от Форумец 2013

Сегодня с доплатой переехал из свечки в бабочку с вот такой планировкой:
http://vyborstroi.ru/planirovki/pere...p/4-2-4/10.jpg
Можно конечно покритиковать одну из комнат, но такую планировку я считаю лучшей в комплексе. Всего таких квартир пока что 9 на весь комплекс (4 в 4-ой и 5 в 9 ой позициях, не проданных осталось две: 2 и 3 эт. 9 позиции).

Принимайте поздравления! Давно Вы вынашивали идею расширения, только выбором удивили. Вы же вроде 115 метров брать собирались. Это 4 или 9 позиция? А 5 позицию сдали в офис?

[July33]

Меня что-то трубы на кухне совсем расстроили. Посмотрела фотографии в сообщении №4445, во 2 позиции на кухне пластиковые стояки. Почему у нас такие ужасные и ржавые?

[Sinotus]

Сообщение от July33

Меня что-то трубы на кухне совсем расстроили. Посмотрела фотографии в сообщении №4445, во 2 позиции на кухне пластиковые стояки. Почему у нас такие ужасные и ржавые?

Думаю это из-за высотности,давление нужно большее,так что метал лучше пластика,мне так кажется

[ЕЛЕНА D]

Форумец 2013, поздравляю! Выбор пошел навстречу вашему желанию и сделал перепланировку или такие квартиры сразу были, только не продавались? Судя по планировке, окна во двор?

[July33]

Сообщение от Sinotus

Думаю это из-за высотности,давление нужно большее,так что метал лучше пластика,мне так кажется

Скорее всего нет. В туалете ведь стоят пластиковые стояки.

[ЕЛЕНА D]

Сообщение от Sinotus

Думаю это из-за высотности,давление нужно большее,так что метал лучше пластика,мне так кажется

Согласна с тем, что металл лучше, но могли бы и нержавеющие трубы поставить)))

[July33]

Ну уж не знаю, может он и лучше, но они уже все ржавые.

[Форумец 2013]

Сегодня, после сделки заехали с женой сначала на 17 эт. 2 позиции. Кому как, но лично мне показалось очень высоко

Сообщение от July33

Вы же вроде 115 метров брать собирались. Это 4 или 9 позиция? А 5 позицию сдали в офис?

Никто не хотел покупать квартиру в 5 позиции, сдал Выбору и только подал соглашение на расторжение в Росреестр, посыпалась куча звонков. (закон подлости, но в целом, ни о чём не жалею). Взял квартиру в 9-й позиции.

[Форумец 2013]

Сообщение от ЕЛЕНА D

Форумец 2013, поздравляю! Выбор пошел навстречу вашему желанию и сделал перепланировку или такие квартиры сразу были, только не продавались? Судя по планировке, окна во двор?

Я же написал, что таких квартир в комплексе очень мало, откройте планировки на сайте в 4-й позиции 2-4 этаж, насчёт 9-й позиции пока, что на сайте нет планировок.

[July33]

Цены те же? Говорят подорожание было на какие-то позиции. Не знаю правда, в Дельфине или в других комплексах.

[ЕЛЕНА D]

Сообщение от Форумец 2013

...Взял квартиру в 9-й позиции.

Планировка, действительно, отличная. Не знала, что есть такие квартиры на некоторых этажах. Минусы есть, конечно, и самый большой - номер позиции. Близость 8-й поз очень смущает, надо было вам раньше подсуетиться и в 4-й брать. Любопытно, цена этой квартиры и суммарная двух отдельных, к примеру, этажом выше, сильно отличается?

[Medea05]

посмотрели фото со свечек.
ну про 4 непонятных трубы на кухне знали давно, когда только под них дырки сделали в нашей квартирке. Смысл их пока не разгадан.
Очень волнует вопрос: от какой трубы будет сделан полотенцесушитель в 3-ках свечек?. Судя по фото от Sinotus-а трубы в туалете не предусматривают подключение "полотенчика". На какой то фото с 17 этажки было видно что отдельный стояк идет по углу в ванной, но это тогда такой "геморой" - опять городушки городить, как на кухне, закрывая этот стояк коробом, нарушая геометрию ванной. (неужели нельзя было предусмотреть нишу под трубы на кухнях в свечках, утопив их в вентиляционный короб?)

Второй вопрос: В 17 этажке люди выяснили что потолочное примыкание внешних стен к перекрытие "никакое". Это понятно даже просто посмотрев верхний ряд кладки на балконе, который сверху цементом не промазывается. Да и как показывает практика, как его не промазывай, он все равно усохнет, просядет, и под потолком будет очевидная щель, которая проявляется зимой диким холодом с улицы. 5 позицию сдавать будут летом, щель будет спрятана за свежей штукатуркой. Если зимой я мог "промонитроить" дыры на улицу тепловизором (есть такая возможность), то летом это бесполезно. Кто подскажет, как при приемке оценить качество этого примыкания? Пока склоняюсь к тому что все равно "раскрывать"шов, пропенивать и заново штукатурить. Не хочется сюрпризов зимой в уже отделанной квартире.

Вопрос 3:После чистовой отделки, надо ли будет ее "сдавать" кому либо на факт соблюдения строительных норм?

[AlexVl]

Форумец 2013, примите поздравления! Всегда искренне рада за людей у которых всё получается. Планировка классная. Этаж отличный. Сколько вам пришлось доплатить?

[Medea05]

кстати, жильцы нижних этажей, подключая "потребителей" водопровода, не забывайте, что установка понижающего редуктора сразу после счетчика- для вас обязательная процедура. Я думаю, на нижних этажах атмсофер 13-15 в трубах будет, а учитывая что все устройства (фильтры, смесители, бойлеры) рассчитаны на 7 атм, то без редукторов не обойтись.

[July33]

Сообщение от Medea05

посмотрели фото со свечек.
ну про 4 непонятных трубы на кухне знали давно, когда только под них дырки сделали в нашей квартирке. Смысл их пока не разгадан.
Очень волнует вопрос: от какой трубы будет сделан полотенцесушитель в 3-ках свечек?. Судя по фото от Sinotus-а трубы в туалете не предусматривают подключение "полотенчика". На какой то фото с 17 этажки было видно что отдельный стояк идет по углу в ванной, но это тогда такой "геморой" - опять городушки городить, как на кухне, закрывая этот стояк коробом, нарушая геометрию ванной. (неужели нельзя было предусмотреть нишу под трубы на кухнях в свечках, утопив их в вентиляционный короб?)

Второй вопрос: В 17 этажке люди выяснили что потолочное примыкание внешних стен к перекрытие "никакое". Это понятно даже просто посмотрев верхний ряд кладки на балконе, который сверху цементом не промазывается. Да и как показывает практика, как его не промазывай, он все равно усохнет, просядет, и под потолком будет очевидная щель, которая проявляется зимой диким холодом с улицы. 5 позицию сдавать будут летом, щель будет спрятана за свежей штукатуркой. Если зимой я мог "промонитроить" дыры на улицу тепловизором (есть такая возможность), то летом это бесполезно. Кто подскажет, как при приемке оценить качество этого примыкания? Пока склоняюсь к тому что все равно "раскрывать"шов, пропенивать и заново штукатурить. Не хочется сюрпризов зимой в уже отделанной квартире.

Вопрос 3:После чистовой отделки, надо ли будет ее "сдавать" кому либо на факт соблюдения строительных норм?

Может они вообще не предусматривают установку полотенцесушителя? В Пяти звездах как раз сейчас это обсуждали. Им предлагают устанавливать электрические.
По поводу щелей между внешней стеной и потолком, наверное правильно будет все выковыривать и пропенивать. А иначе, сюрприз потом зимой будет.

[July33]

Сообщение от Форумец 2013

Я же написал, что таких квартир в комплексе очень мало, откройте планировки на сайте в 4-й позиции 2-4 этаж, насчёт 9-й позиции пока, что на сайте нет планировок.

А чем не устроила стандартная для бабочки планировка?

[Me4talka]

Вот это фотки... Интересно, как они собираются летом сдавать, когда там еще конь не валялся. Уже можно представить, в каком виде будет черновая отделка сделанная наспех, так и хочется продолжить - курам на смех. 4 стояка вообще убили, хотелось бы узнать что это и для чего. Когда брали квартиру спрашивали про трубы, про отопление, приходила тетечка с планом и уверяла, что все будет пластиковое, что металлических не будет точно! И вот, пожалуйста... еще и ржавые все, нет слов...
Очень хотелось бы услышать комментарии по этому поводу от представителя застройщика, но как показывает практика - она не отвечает на неудобные вопросы.

[Форумец 2013]

Сообщение от AlexVl

Форумец 2013, примите поздравления! Всегда искренне рада за людей у которых всё получается. Планировка классная. Этаж отличный. Сколько вам пришлось доплатить?

Спасибо, доплатил 850 т.р.

Сообщение от July33

А чем не устроила стандартная для бабочки планировка?

Стандартная планировка тоже хорошая, но здесь есть гардеробная, из второй ванны можно сделать кладовку и кухня побольше.

[Xenon23]

Народ, а кто уже живет в Дельфине - скажите сколько коммуналка выходит??

[SNN83]

Форумец 2013, добрый день!

Когда Вы меняли квартиру Выбор перевел деньги или метры?

[Форумец 2013]

Сообщение от SNN83

Когда Вы меняли квартиру Выбор перевел деньги или метры?

Я доплачивал за недостающие метры по ценам трёшек 45,5 т.р.(минус скидка при полной оплате - 5%, итого 43,225 т.р. за метр.), переоформление бесплатно.

[BigRedCat]

А мне, если говорить о Дельфине, больше всего трешки нравятся во 2-й и 8-й позициях (очень напоминает то, что у меня сейчас в Жемчужине). Правильная планировка на мой взгляд у них.
Ну и очень впечатлила такая http://vyborstroi.ru/planirovki/pere...8-2-4-17/4.png трешка в 8-й позиции. Жаль только, что стенка между санузлами там не сносится. И опять же, три трешки на площадке - всяко публика посолиднее будет
Но это в порядке рассуждений, если бы пришлось выбирать сейчас и среди дельфиновских

[Форумец 2013]

Сообщение от BigRedCat

А мне, если говорить о Дельфине, больше всего трешки нравятся во 2-й и 8-й позициях (очень напоминает то, что у меня сейчас в Жемчужине). Правильная планировка на мой взгляд у них.
Ну и очень впечатлила такая http://vyborstroi.ru/planirovki/pere...8-2-4-17/4.png трешка в 8-й позиции. Жаль только, что стенка между санузлами там не сносится. И опять же, три трешки на площадке - всяко публика посолиднее будет
Но это в порядке рассуждений, если бы пришлось выбирать сейчас и среди дельфиновских

Здесь логика проста: чем больше метров тем лучше и я отчасти с ней согласен, но нужно ещё и не забывать о цене вопроса, трёшка в 8 позиции, которая вас впечатлила у Выбора со всеми скидками стоит почти что 4,8 млн.р.

[July33]

Не знаю, все мы конечно разные... Но меня она впечатляет только своими размерами. Планировка совсем не нравится. Мне гораздо больше нравится 107 и 111 метров по планировке.

[AlexVl]

Сообщение от Форумец 2013

со всеми скидками стоит почти что 4,8 млн.р.

ну ничего себе цены. Это у застройщика, у перекупщиков еще дороже.

[BigRedCat]

Сообщение от July33

Не знаю, все мы конечно разные... Но меня она впечатляет только своими размерами. Планировка совсем не нравится. Мне гораздо больше нравится 107 и 111 метров по планировке.

Понятно, что на вкус и цвет все фломастеры разные
107 и 111 - я так понимаю, трешки во 2-й и 8-й позиции, которые "основной" планировки? Я про них и написал, что нравятся. Коридор там, конечно, длинноват, и шкафы нормально ставятся только по одной стене. Ну и, как я понял, ближний к кухне угол гостинной там - это колонны? Если так - жаль. В Жемчужине практически в такой же квартире я этот угол срезал, с него теперь - вход в гостиную. А за ним коридор перегорожен, и по обеим сторонам купе во всю высоту. Обхожусь без кладовки
А в Выборе в этих трешках вроде гостевая и приватная зоны есть, но делятся с трудом и с потерями в функциональности но в целом тоже неплохо.
Трешки, как взял Форумец2013, смотрел (когда уже была квартира в Жемчужине ). Понравились, но низковаты этажи. Я сорок лет прожил на втором, захотелось повыше
А трешка в 8-й, которая впечатлила - всё же классная на мой взгляд серьезных недостатков, кроме цены, не вижу вообще. Лучше, конечно, чтобы был второй санузел у кухни. Но при таком расположении основного пойдет и как есть Коридор не особо функциональный, но при кладовке (при желании - гардеробе) в 4,7 м2 думаю места на вещи хватит. Ну и ЛОДЖИЯ (но это уже мои заморочки).
Цена конечно запредельная для этого района и комплекса, но если бы брать сейчас - наверное искал бы возможности именно на нее
Кстати, если не вижу каких-то серьезных недостатков - с удовольствием поучаствовал бы в теоретическом споре