Коттеджный поселок "Лесково"

[ztrade]

Сообщение от Archy

ВСЕ. С какого перепугу я должен платить за соседа любящего сауну и пускающего свет мимо кассы?

Вы знаете, я думаю за такой аттракцион, я бы даже заплатил. Если человек купил дом за 5Млн, Отделал минимум за 3Млн, потом сделал подкоп в подземную канализацию с кабелем, замаскировал это все (т.к. счетчик на улице) и жгет на целых ??? 2е ?, ну ладно 5ть тысяч р на халяву в месяц (от 10Квт кабеля).
В общем, за месяц, что я смеяться над ним будут, а потом еще год подкалывать, я думаю отплатил бы ему это месяц.

Сообщение от Archy

имхо для "законного" отъема денег

У кого, Вы, ну точнее жители Лесково являются хозяевами кооператива, и прибыль по закону могут делить между собой. И выбирать/смещать председателя.

Отъем денег, возможен только на этапе строительства, но это вы будете иметь везде, просто смотреть надо где отнимают с совестью, а где без.

В общем, пожалуйста не нагнетайте , ничего страшного там нет.

[Archy]

Сообщение от Bas_vor

там вы будете платить только по квиткам

что я и делаю сейчас, в 1 мая и мне однозначно претит даже сама идея киперативов

Сообщение от ztrade

(от 10Квт кабеля).

это на дом заводится?

Сообщение от ztrade

не нагнетайте

и в голове не было. Кстати если

Сообщение от ztrade

за такой аттракцион, я бы даже заплатил

зачем в договоре так весело расписана солидарная ответственность?

[ztrade]

Сообщение от Archy

это на дом заводится?

На мой, не большой - да. На большие не знаю.

Сообщение от Archy

Кстати если
зачем в договоре так весело расписана солидарная ответственность?

Мне кажется, что вы не понимаете смысла, выдрав из контекста одну единственную фразу. Суть не в том, что кто то не заплатил и надо платить всем за него. Суть в том, что за поселок и уровень жизни в нем отвечают его жители сами. И мне, например, это близко, т.к. я привык отвечать за себя сам, а не надеятся на государство и "власть".

Например, один из плюсов это то, что в кооператив новый член принимается по согласию правления кооператива. Т.е. извините насильник или наркобарон рядом с моими детьми жить не будет. Ну и т.п. если ван интересны все нюансы, не поленитесь прочесть устав, там все довольно подробно расписано. Он доступен на сайте.

[Archy]

Сообщение от ztrade

я привык отвечать за себя сам, а не надеятся на государство и "власть".

и вводится еще одна сила - киператив

Сообщение от ztrade

если ван интересны все нюансы

нет спасибо, я в общаках не участвую, жить в однотипных домушках не хочу

[ztrade]

Сообщение от Archy

нет спасибо, я в общаках не участвую, жить в однотипных домушках не хочу

Ваш выбор, каждый волен выбирать, что ему ближе.

Хотя конечно, хотелось бы одним глазком взглянуть на ваш дом и окружение, просто, из любопытства.

[Archy]

ztrade,
да прокатись по 1 Мая и посмотри - везде одинаково приблизительно
кстати не обольщайся, что жить в

Сообщение от ztrade

окружение

большой плюс
"5.8. Член Кооператива может быть исключен из Кооператива на основании решения Общего
собрания при условии:
· неуплаты установленных взносов в течение 90 дней с момента наступления срока выплаты;
· нарушений Положений Устава кооператива и правил содержания жилых помещений;
· строительства или реконструкции принадлежащего члену кооператива недвижимого
имущества, расположенного в коттеджном поселке «Лесково» с изменение внешнего вида
фасадов жилых домов и иных объектов недвижимости, в том числе заборов, без письменного
разрешения кооператива на такое изменение"
я бы наверное не рискнул. А то сделаешь собачью будку а тя выпрут ))))

[ztrade]

Сообщение от Archy

ztrade,
да прокатись по 1 Мая и посмотри - везде одинаково приблизительно

Да, к сожалению не все так, как вы говорите. Разброс там большой от
http://www.vrx.ru/data/172_36011.htm
и до
http://www.vrx.ru/data/6428_36004.htm

Мне было любопытно понять со стороны какого опыта говорите вы. Но видно не судьба, жаль терять ценность беседы.

Сообщение от Archy

я бы наверное не рискнул. А то сделаешь собачью будку а тя выпрут ))))

Ну здесь вы, как мне кажется, утрируете. Сейчас вы точно также делаете согласование на изменение фасада и новые строения у Архитектора вашего района (ну или по крайней мере должны так делать). В вашем случае можно "протолкнуть" все что угодно, так что все соседи будут мучиться. В случае над которым вы посмеялись - такого не произойдет, будку никто запрещать не будет, но построить неизвестно что, например сарай по первой ссылке, с нарушением стиля поселка, тоже не дадут.

Ладно, думаю кому действительно интересно, разберется без нашей с вами помощи.

[Archy]

Сообщение от ztrade

со стороны какого опыта говорите вы.

ну не буду же я на форуме адрес свой выкладывать )))
если ты про дом - то простой утилитарный в 3 уровнях, двор, забор - все обычно.

Сообщение от ztrade

Сейчас вы точно также делаете согласование на изменение фасада и новые строения у Архитектора вашего района (ну или по крайней мере должны так делать).

да хрен там )) Я еще цвет забора не согласовывал... Как только прижмут надо будет еще дальше от города валить.

Сообщение от ztrade

можно "протолкнуть" все что угодно, так что все соседи будут мучиться.

это что к примеру? У меня вот не хватает фантазии - что можно исделать шоб сразу всех напрячь )))
я что хочу сказать - чем меньше внешнего влияния тем лучше, к примеру у нас дороги не особо ))) так этот вопрос очень просто решается. Этот минус полностью искупается определенной степенью свобод

[ztrade]

Сообщение от Archy

это что к примеру? У меня вот не хватает фантазии - что можно исделать шоб сразу всех напрячь )))

Начиная от свастики во всю стену, до мини цеха по производству мыла, лесопильной продукции, окраски машин, свинарника, скотобойни. Варианты есть.

Сообщение от Archy

я что хочу сказать - чем меньше внешнего влияния тем лучше, к примеру у нас дороги не особо ))) так этот вопрос очень просто решается. Этот минус полностью искупается определенной степенью свобод

На мой взгляд, у нас с вами просто разные приоритеты отдельных свобод. Вам важно иметь те свободы, которые дает 1 Мая. Мне нравятся другие, которые дают поселки по типу Лесково. И это хорошо. Все люди разные, жить интереснее.

[Archy]

Сообщение от ztrade

Вам важно иметь те свободы, которые дает 1 Мая.

на самом деле мне нравятся свободы что дает Закарпатье на границе - в лесу. Там хучь цех ставь никто слова не скажет ))))

Сообщение от ztrade

Все люди разные

эт да - кому то и "квартира в малоквартирном коттедже нравится"

[Aldron]

ну когда же появятся отзывы новых жильцов?? когда сдача? интересно, во всех планировках нет котельной, эт че котел на кухне стоять будет?

[ztrade]

Сообщение от Aldron

ну когда же появятся отзывы новых жильцов?? когда сдача?

лет через пару..., если учесть, что внутреннюю отделку дома раньше следующего года делать мало кто начнет.

По сдаче - жить там можно будет я думаю с лета-осени следующего года (это мое субъективное мнение - Сота весной говорила что весна следующего года, но мне не верится).

Сообщение от Aldron

интересно, во всех планировках нет котельной, эт че котел на кухне стоять будет?

Не во всех, в Михайловском есть котельная (слева на первом этаже). На кухне котел не так плохо, т.к. если котельная и кухня в разных углах дома, то придется делать два ввода в дом для газа, либо закрывающуюся дверь на второй этаж.

[Leskovo]

Приветствуем Вас, уважаемые форумчане!

На различных страницах форума обсуждается поселок Лесково.
Встречаются много вопросов, ответы на которые не всегда соответствуют истине.
Мы решили завести официальную тему на Большом Воронежском Форуме. Готовы ответить на все интересующие вопросы как интерактивно так и по телефону.

Менеджер проекта Лесково:
Нартова Олеся
тел.: 200-00-05
моб.: 228-44-55
skype: nartovaolesya

Девелоперы проекта:
Инвестиционно - девелоперская компания Сота
Строительная компания Авирон

[Fren]

Иииии первый вопрос!
Скажите Олеся, кто из замечательных людей г.Воронежа уже купил там дом?

[Aldron]

Очень много читал про различные коттеджные поселки, интересовался про воронежские, и интересно узнать:
1)вот например я купил дом с участком, но на этом участке я могу что нибудь еще пристроить (баню например) хотя бы в таком же стиле как и дом, могу ли я сделать вольер для собаки...если можно выложите устав поселка с его правилами.
2) как будет выглядеть забор между соседями, если можно фото, а то вариантов "Кольчуги" очень много.

А так, поселок очень нравится ваш, дизайн домов интересный, ток дорогу бы чуть до вас подлатать, особенно где поворот на донгор.
Заранее благодарю.

[KaTara]

Планируется ли (или, может быть, уже есть) маршрутный транспорт в Воронеж?

[Leskovo]

Сообщение от Fren

Иииии первый вопрос!
Скажите Олеся, кто из замечательных людей г.Воронежа уже купил там дом?

На сегодняшний день уже 42 замечательных человека стали счастливыми обладателями домовладений в коттеджном поселке Лесково

[Fren]

секундочку, а сколько там всего коттеджей?
ФИО услышим этих замечательных людей?

[Leskovo]

Сообщение от Aldron

Очень много читал про различные коттеджные поселки, интересовался про воронежские, и интересно узнать:
1)вот например я купил дом с участком, но на этом участке я могу что нибудь еще пристроить (баню например) хотя бы в таком же стиле как и дом, могу ли я сделать вольер для собаки...если можно выложите устав поселка с его правилами.
2) как будет выглядеть забор между соседями, если можно фото, а то вариантов "Кольчуги" очень много.

А так, поселок очень нравится ваш, дизайн домов интересный, ток дорогу бы чуть до вас подлатать, особенно где поворот на донгор.
Заранее благодарю.

На участке можно строить на основании градостроительного кодекса в соответствии со ст.36 и ст. 44.
В Устав заложенно, что все постройки должны быть согласованны с ТСЖ. Делается для того, чтобы не нарушать права соседей и сильно не изменять архитектурный стиль поселка.
Устав ТСЖ готовы отправить на Ваш e-mail.

[Leskovo]

Сообщение от KaTara

Планируется ли (или, может быть, уже есть) маршрутный транспорт в Воронеж?

Маршрутный транспорт уже есть до ближайших населенных пунктов - с. Терновое, с. Губарево, с. Богоявленовка

[arxitektor_k]

Сообщение от Fren

секундочку, а сколько там всего коттеджей?
ФИО услышим этих замечательных людей?

Да кто Вам такую информацию предоставит то?)))

[slavyanin]

Вас спрашивали про маршрутку до Воронежа, а Вы до Синих Липягов.

Давайте так и отвечать: В связи с расположением поселка вдали от транспортных маршрутов требуется обязательное наличие в семье нескольких легковых автомобилей: для жены, для мужа, тещи и др. членов.
И это ни есть ни плюс, ни минус! Просто такое местоположение поселка, как и большинства других.

[Fren]

arxitektor_k, а что тут такого!?
тема создана для обсуждения
и это нормально - знать кто соседи,
с кем мэйби придется жить в маленьком социуме таком

[natasha-]

А что у Вас с коммуникациями?
Построены ли они и ведены в эксплуатацию?
Т.е. конкретней: могу ли я купить дом и уже пользоваться газом, водой, канализацией, электричеством?

[arxitektor_k]

Сообщение от Fren

arxitektor_k, а что тут такого!?
тема создана для обсуждения
и это нормально - знать кто соседи,
с кем мэйби придется жить в маленьком социуме таком

Бред какой-то пишите.
Даже если здесь и обсуждение, то это не повод к разглашению конфеденциальной информации.
Вот скажите свой адрес домашний?

ПыСы. Поселок хороший. Дома внешне выглядят симпотично.

[Aldron]

Сообщение от arxitektor_k

Поселок хороший. Дома внешне выглядят симпотично.

Да дома выглядят супер... внешний вид и планировки больше нравятся у лесково в отличие от чешского града хотя планировки я так понял щас дело поправимое, а в чешском граде больше нравится расположение в лесу, озеро, одна лесная дорога к поселку припорошенная снегом смотрится шикарно.

Вопрос а таунхаусы Лесково будут на участках которые вдоль дороги?

[Fren]

архитектор - не могу всерьез воспринимать людей, которые пишут "симпотично"

[Leskovo]

Сообщение от slavyanin

Вас спрашивали про маршрутку до Воронежа, а Вы до Синих Липягов.

Давайте так и отвечать: В связи с расположением поселка вдали от транспортных маршрутов требуется обязательное наличие в семье нескольких легковых автомобилей: для жены, для мужа, тещи и др. членов.
И это ни есть ни плюс, ни минус! Просто такое местоположение поселка, как и большинства других.

Уважаемый, Slavyanin! Маршрут данного транспорта пролегает от Воронежа до данных населенных пунктов непосредственно мимо поселка Лесково.

[Leskovo]

Сообщение от Fren

секундочку, а сколько там всего коттеджей?
ФИО услышим этих замечательных людей?

Добрый день, Fren! В первой очереди - 58 отдельностоящих домовладений и 6 квартир в таунхаусе. Всего в поселке запланировано 160 домовладений.

Разглашение имен покупателей - это несоблюдение элементарных морально этических норм, поэтому предоставлять данный список мы не считаем корректным. Если у Вас возникнет желание проживать в нашем поселке, то мы с удовольствием дадим Вам возможность пообщаться с соседями, тем более что наши жители очень доброжелательны и всегда рады поделиться своим опытом в приобретении домовладения в Лесково.

[Leskovo]

Сообщение от arxitektor_k

ПыСы. Поселок хороший. Дома внешне выглядят симпотично.

Здравствуйте, arxitektor_k!
Благодарим Вас за положительные отзывы о нашем поселке.