Антонова-Овсеенко 1 - КИТ

[olaf77]

Basta, меня КИТ заставил деньги из банка наличные принести в кассу офиса. Безнал отказался принимать под любым соусом.

[Елеонора]

Сообщение от olaf77

Basta, меня КИТ заставил деньги из банка наличные принести в кассу офиса. Безнал отказался принимать под любым соусом.

Смотря с каким банком! СБер дает наличку на руки, ВТБ нет! КИТ же не будет с банком спорить!

[Basta]

Мы безналом оплатили, без каких-либо возражений со стороны КИТа...

[Basta]

Патрикса, на этой неделе.

[Елеонора]

Сообщение от Патрикса

он и не спорит... просто посылает покупателей без налички на ***

никого и никуда он не посылает, мы заключили договор с Китом и оформляли ипотеку через СБер ..который нам впоследствии отказал, сейчас оформляем через ВТБ а они только через безнал работают-и никто нас пока никуда не послал...

[Basta]

На Антонова-Овсеенко

[Елеонора]

Сообщение от Патрикса

Basta, вы купили на Антонова-Овсеенко или на Вл. Невского?

Елеонора, вы КИТу сказали, что собираетесь перечислять?

обязательно, он и сам знает , они работают с этими банками..и знают все их условия!!!

[Ниагара]

Сообщение от Елеонора

никого и никуда он не посылает, мы заключили договор с Китом и оформляли ипотеку через СБер ..который нам впоследствии отказал, сейчас оформляем через ВТБ а они только через безнал работают-и никто нас пока никуда не послал...

Добрый день! Я переводила деньги через сбер., ни каких возражений не было. На следующий день отзвонился СВ сказал деньги поступили и сказал ожидать до середины июня. Не понятно чего только ждать? По договору сдача дома 1п. Антонова-Овсеенко 1 4 квартал 2012г.

[Ниагара]

Елеонора,
В договоре прописали полную стоимость. Если кто-то собирается покупать квартиру в ипотеку, совет не вестись на уговоры СВ, который хочет уйти от налогов. Во-первых, теряете и вы деньги, т.к. возврат меньшей суммы с налоговой. А во-вторых, если оформляете ипотеку то процентная ставка зависит и от суммы первоначального взноса, т.е. если собственных средств до 30%, то одна процентная ставка, если больше 30%, то ставка ниже.

[Ниагара]

Елеонора,
Если не секрет, приобретаете 2-ку?

[Basta]

Сообщение от Ниагара

Не понятно чего только ждать? По договору сдача дома 1п. Антонова-Овсеенко 1 4 квартал 2012г.

Ну вроде ключи давать начнут летом (мне сказали звонить в конце июня), а официальная сдача дома в конце года.

Нам тоже даже не заикались о неполной сумме в договоре.

[Ниагара]

Basta,
А не подскажете, не помню как дословно в договоре прописано, но смысл, что при измерении квартиры реальная площадь может отличаться от заявленной не более чем на 2 %, при этом перерасчет не производится и денежные средства не возвращаются. У вас есть такое?

[Basta]

Ниагара, да, есть такое в договоре.

[Елеонора]

Сообщение от Ниагара

Добрый день! Я переводила деньги через сбер., ни каких возражений не было. На следующий день отзвонился СВ сказал деньги поступили и сказал ожидать до середины июня. Не понятно чего только ждать? По договору сдача дома 1п. Антонова-Овсеенко 1 4 квартал 2012г.

Сдавать будут в 4 квартале, а ключи отдадут в июле вроде!!! Мы покупаем 2ку! Нам он да же не предлагал дробить договор!

[Елеонора]

Сообщение от Ниагара

Basta,
А не подскажете, не помню как дословно в договоре прописано, но смысл, что при измерении квартиры реальная площадь может отличаться от заявленной не более чем на 2 %, при этом перерасчет не производится и денежные средства не возвращаются. У вас есть такое?

У всех так прописано будет, БТИ еще не замеряли, вот поэтому и может отличаться!

[Елеонора]

Сообщение от Патрикса

ни кто ни чего и не будет мерить... :-)) я платила за 103 кв. м., а в итоге по всем документам квартира имеет 98,5... в квитанциях за коммуналку 97,5...
так что будьте морально готовы к тому, что 2-3% (т.е. примерно 100 тыс.) стоимости квартиры Вы просто дарите КИТу...

пи..ть одни жулики кругом, каждый жульничает по своему, в Веге тамбуры втьхивают в стоимость квартиры! Кто на что горазд!!!

[Елеонора]

Сообщение от Патрикса

Елеонора, и после этого они еще будут с Вас 8 косарей за железную дверь трясти... ))

Пока ничего не говорили про дверь, мож они ее в стоимость сейчас включают сразу ..чтоб разборок не было?!!!!

[Basta]

Хе-хе, а нам сразу сказали, что при получении ключей надо будет оплатить за дверь 8500 руб, но мы пока сделали вид, что пропустили это мимо ушей

[Basta]

Сообщение от Патрикса

я платила за 103 кв. м., а в итоге по всем правоустанавливающим документам квартира имеет 98,5..

Как-то это явно больше, чем 2%... А в договоре значится "не более чем на 2%". И что, в таком случае ничего нельзя сделать?

[nadezhda54321]

Сообщение от Basta

Как-то это явно больше, чем 2%... А в договоре значится "не более чем на 2%". И что, в таком случае ничего нельзя сделать?

через суд

Сообщение от Елеонора

Пока ничего не говорили про дверь, мож они ее в стоимость сейчас включают сразу ..чтоб разборок не было?!!!!

уже оплатили дверь

[Елеонора]

Сообщение от Патрикса

в площадь квартиры лоджии должны включаться с понижающим коэффициентом 0,5.. балконы и того меньше - 0,3. и платить за них вы должны из такого же расчета... так что если реальная площадь лоджии 8,5 кв.м. то считаться и оплачиваться она должна из расчета 8,5*0,5 = 4,25 кв. м. если бы это был балкон тогда 8,5*0,3 = 2,55...
лоджии и балконы - это нежелые, неотапливаемые помещения, поэтому и в площадь квартиры они включаются не в полном размере... и оплачиваться должны соответственно... т.е. они не могут стоить столько же сколько и кв. м. полноценной жилой квартиры...


... и если КИТ их площадь включает в площадь квартиры полностью, то это только его жуликоватая инициатива...
поэтому и пишет в договорах, что перерасчет стоимости квартиры не будет производиться после "обмеров" БТИ... потому-что эти обмеры всегда будут не в его (КИТа) пользу... БТИ-то площадь квартиры рассчитывает правильно... )

У нас в договоре прописана общая площадь на момент подписания договора, т.к у нас долевка и на данный момент без отделки, когда придет замерять БТИ на стенах будет штукатурка+обои, на полу стяжка 9какая-никакая но будет) + линолеум, причем нормы по штукатурке разные в кухне не менее 10 см на стене! вот если все это высчитать то оно можт и получиться не более 2% от общей площади!!! Мне так мой муж обьяснил он у меня инженер-строитель!

[Basta]

Сообщение от Елеонора

причем нормы по штукатурке разные в кухне не менее 10 см на стене

Нифига себе штукатурочка! Точно сантиметров, а не миллиметров?



Елеонора, нам в КИТе примерно так же объясняли. Но как показал практический опыт Патриксы, может статься, что и больше двух процентов недосчитаемся. Досадно...

[Елеонора]

Сообщение от Basta

Нифига себе штукатурочка! Точно сантиметров, а не миллиметров?



Елеонора, нам в КИТе примерно так же объясняли. Но как показал практический опыт Патриксы, может статься, что и больше двух процентов недосчитаемся. Досадно...

Сорри за описочку 10 миллиметров конечно!!!

[Елеонора]

Сообщение от Патрикса

Елеонора, утешайте себя как хотите, если это помогает...
только меня, якобы наложившийся сантиметр штукатурки (надо ж такой бред придумать) стоивший мне переплаты в 150 тыров не сильно утешает, я просто смирилась с ней... заранее была к этому морально готова...

Так все готовы..были б неготовы не брали бы квартиры...а сидели и ждали супер-честного застройщика который отдавал бы хорошие квартиры по приемлемой цене и с соответствующим метражом. Мы тут недавно (еще до покупки в КИТе) смотрели одну хатку...пишут 59 метров, приходим , смотрим а оно да же визуально видно что она меньше и гораздо меньше! Муж померил всего 50!

[Елеонора]

Сообщение от Патрикса

Елеонора, порядочный застройщик пропишет в договоре, что ст-ть квартиры будет пересчитываться после обмеров БТИ и это, по моему мнению, совершенно правильно и справедливо...
и на сколько я понимаю, в Воронеже есть такие застройщики...

часто встречающаяся практика среди продаванов, к сожалению...

вот все хотят заработать нечестным путем!!!
какие застройщики у нас в городе честно работают???

[nadezhda54321]

Патрикса, а что если в договоре эти 2% прописаны, то судиться бесполезно?

[Елеонора]

Сообщение от nadezhda54321

Патрикса, а что если в договоре эти 2% прописаны, то судиться бесполезно?

я ду маю что если не больше2% то наверно бесполезно...договор вы читали и подписывали-а значит были предупреждены и согласны!! а вот если больше чем 2% то можно и судиться из за разницы...

[nadezhda54321]

Елеонора,
Патрикса, спасибо

[Елеонора]

Сообщение от nadezhda54321

Елеонора,
Патрикса, спасибо

как не помочь будущим соседям

[nadezhda54321]

Сообщение от Елеонора

как не помочь будущим соседям

да я как бы не сосед , сестра там жить будет (Ниагара), хотя я бы тоже не отказалась , судиться в случае чего будем по любому