Челюскинцев 101/3 - Воронеж-Строй

[alex.v]

Сообщение от zadolbali

alex.v, 18 этажей..парковка вроде как подземная предполагалась)))

Да я вот сам думал так, а сегодня мне сказали, что нет.

[kolgrimm]

mmkomarov, подскажите, пожалуйста, ориентировочные сроки получения разрешения на строительство 3 очереди? И когда начнется строительство?

[mmkomarov]

весна 2012. Работы - январь.

[kolgrimm]

mmkomarov, спасибо

[kolgrimm]

mmkomarov, и еще подскажите, можно ли при оплате по предварительному договору (3 очередь) расплачиваться купоном? Если да, то какой порядок (в смысле на счет Воронеж-Строя переводится вся сумма за исключением 30 тыс, а купон предъявляется в офис)? Если не прав, поправьте.

[mmkomarov]

kolgrimm, Вы абсолютно правы, только в срок до конца декабря.

[АН-32]

mmkomarov, А что с проектом на Серафимовича?

[Димитри]

АН-32, а почему вопрос про Серафимовича в теме про третью очередь на Челюскинцев, а не в общей теме застройщика?

[АН-32]

Димитри, потому что темы такой нет, а это Эльтаровский проект.

[mmkomarov]

Сообщение от АН-32

Димитри, потому что темы такой нет, а это Эльтаровский проект.

Никаким боком это не Эльтаровский проект. Еще до кризиса мы в нем участвовали, продали 3 квартиры. Потом, когда у застройщика наались очень серьезные проблемы, ы из проекта вышли. Нашим покупателям квартиры были заменены на другие, недовольных нет. Что там сейчас - без понятия. Кто застройщик - знаю, но говорить считаю не этичным.

[mmkomarov]

народ, если кому интересна тема про Серафимовича - флаг в руки, создавайте такую тему, у кого есть вопросы по ней, по СИЛу, Талаю или Эльтаре в привязке к нему - спрашивайте. Но не здесь.

[mmkomarov]

Сообщение от Патрикса

зачем так колбаситься на ровном месте....

А настроение такое - погавкать хочется!

[kolgrimm]

Что-то тема совсем затихла.... Я, конечно, понимаю, что строительство 3-ей очереди еще не началось, и обсуждать по-сути-то и нЕ чего, но все же... Интересно услышать комментарии руководства Эльтаро (как эксклюзивного реализатора квартир Воронеж-строй) относительно начала строительства 3-ей очереди. В частности, чем вызвана задержка в утверждении проекта.

[aleesha86]

mmkomarov, какова цена за квадрат двушки-трешки в данной очереди?

[zadolbali]

aleesha86, там сейчас любая квартира 29900 за квадрат..ну по крайней мере при открытие продаж так было..и поскольку с того времени на стройке ни чего не поменялось...осмелюсь предположить что и цена осталась неизменной)))

[zadolbali]

ай какие умнички)))сделать ни чего еще не сделали а цену подняли

[Cepeгa]

Патрикса, так а что там сейчас по ценам ?

[mmkomarov]

Сообщение от Cepeгa

Патрикса, так а что там сейчас по ценам ?

...А в ближайшее время скорее всего вообще продажи приостановим...

[Basta]

mmkomarov, а что так?

[Cepeгa]

Сообщение от mmkomarov

...А в ближайшее время скорее всего вообще продажи приостановим...

Тоже интересно ... каковы мотивы?

[kolgrimm]

а мне вот больше интересно, когда уже строительство начнется.

[lion 72]

Сообщение от kolgrimm

а мне вот больше интересно, когда уже строительство начнется.

В некотором роде подготовка к строительству 3й очереди началась,бытовки убраны,подпорную стену из фбс сделали...дело за земляными работами?,холодно однакооооо

[kolgrimm]

lion 72, если я не ошибаюсь, все эти приготовления сделали еще летом.

[mark_l]

Сообщение от kolgrimm

lion 72, если я не ошибаюсь, все эти приготовления сделали еще летом.

По-моему стену чуть-чуть подкапывали в январе, там еще песочек свеженький лежал пока снег не выпал и экскаватор появился тогда же вроде-бы. Но недели 2 уже все без движения по 3 позиции.

[lion 72]

....блоки клали неделю назад,сам видел...собственно это не принципиально, каких либо значимых движений на площадке нет...где то mr.mmkomarov писал о началах работ над 3 ей очередью в январе..

[Katena68]

интересуюсь трешкой в третей очереди. звонила в Эльтаро примерно неделю назад, сказали что цена 3ки 87м-2700, внесение 30% стоимости. позвонила сегодня- цена уже 2810!!! и 100% оплата! долевка будет через три месяца где-то но цена к тому моменту повысится!вот так, сдается мне пиар -ход какой-то... пошла я наверно в другом месте интерес сво

[Katena68]

интерес свой пристраивать

[mmkomarov]

Katena68, Это безусловно Ваше право выбора. Хотелось бы только добавить: 2 700 за 87 метров - это 31 тыр/метр, а 2 810 - 32 300. По моему глубокому убеждению, и та и другая цена вполне симпатичная для этого места. А то некоторые неподалеку, не начав толком еще и первый дом, уже ОТ 45 000 тыр/кв.м называют.
И кстати, если "пристроите интерес" в другом месте - не сочтите за труд, скажите где. Просто человеческое любопытство, что именно сейчас может в Воронеже конкурировать с этим предложением.
Повышение цены - прямое следствие спроса.

[olga130495]

Патрикса, а по мне, так вторая очередь внешне больше нравится. Так что оценка сугубо субъективна (в моей оценке тоже). Но может вы архитектор и у Вас свое видение.

[mmkomarov]

Сообщение от voronezh7

У Хамина, если вы его имеете ввиду комплекс достоин 45 000 на начальной стадии в отличие от челюскинцев.
Во первых класс жилья у Хамина бизнес а не эконом, во вторых локация лучше, в третьих высотность обязывает к повышению цены и в четвертых в отличие от голимого кирпича у Хамина будет навесной вент.фасад

Блин, зарекался с вами спорить, но тем не менее.
Класс жилья. Это в чем простите Вы его выражаете? Наличием офисников по первым этажам? До хрена преимуществ. Есть четкие критерии "бизнесс-класса" и НИ ОДИН комплекс в Воронеже им не соответствует, включая Хамина и Олимп. Некоторые элементы Челюскинцев (охрана, какая-никакая инфраструктура, качество благоустройства - вполне на уровне) близки к высоким стандартам.
Локация. Это чем скажите плиз Ворошилова лучше Челюскинцев? Алексеевская - лучше, Театральная - лучше, а Ворошилова то чем? Лично Вам больше нравится?
Уточните пожалуйста, чем конкретно вентфасад лучше качественного кирпича, при том, что монолитный каркас домов одинаков? Если уж так говорить, то большая часть элитных современных домов и бузинес класс тоже, в той-же Москве используют таки кирпич, керамогранит и т.д. Теплоизоляционные свойства схожие, внешний вид.... Не знаю, мне не очень внешне нравятся одинаковые пластмассовые домики.
Ну и на счет цен... Здесь пусть выбирает потребитель. Спрос на Челюскинцев меня вполне устраивает.
И просьба. Вы у нас товарищ резкий, ценящий исключительно свое мнение. Постарайтесь в этой ветке избежать сравнений из серии: "Хаминский достоин а Челюскинцев г***но". Аргументы в студию!