Порядок оформления квартиры в собственность

[QuestionBot]

sshsecurity, что значит ранее учтенный объект? Речь идет о новостройках. И мне сказали техплан делать, а не КП, КП вроде в палате делать будут. В БТИ на Куцигина, 21 кажется.

[Iury 68]

sshsecurity, Оформляем однушку в микрорайоне "Боровое", ВМУ посылает в БТИ делать техпаспорт. БТИ находится: Ленинский проспект,157, там запросили 2600, потом где-то в Максимире делать кадастровый паспорт, а потом в УФРС на Заставе. Собственно вопрос, все правильно или нет?

[BECHA_]

Сообщение от sshsecurity

BECHA_,
QuestionBot,

вы о чем?

Сейчас процедура другая.
Идете на Плехановскую или Солнечную... узнаете - есть ли у них данные.
Есть - заказываете. нет - вас отправляют в БТИ за кадастровым паспортом ранее учтенного объекта. Стоит 750 рублей в РосТехИнвентаризации на Куцыгина.
Получите через 2 недели.
С ним идете в кадастровую.... Вот так

О техплане.
Поясню: только то получала 7 свидетельств по новому дому, так что весь путь с техпланом, отсутсвием данных в кадастре, бти пройден, чтобы лишних вопросов не возникало.

Вопрос был конкретным: били ли случаи, вы приходите- и на тебе, данные по новому дому в кадастре есть и техплан делать не нужно))

[sshsecurity]

Ну так мы о разном)))

Хотя как видно и с людей требуют разные документы:

ВМУ посылает в БТИ делать техпаспорт

весь путь с техпланом

мне сказали техплан делать

Уточню сегодня)

[QuestionBot]

Имхо, все о техплане, просто путаются в терминах.

[Iury 68]

Скорее всего техплан, а не техпаспорт, не правильно выразился.

[sshsecurity]

да.. на новое жилье необходимо делать технический план сейчас. он стоит около 2000 рублей. Сложностей нет.

[Светлана89]

sshsecurity, ну как разобраться??? какими документами регламентировано предоставление техплана??? вот снова зашла на сайт росреестра. цитирую:
"Перечень необходимых документов

Постановка на кадастровый учет объекта недвижимости

заявление о постановке на государственный кадастровый учет;.......

технический план здания, сооружения, помещения либо объекта незавершенного строительства (при постановке на кадастровый учет здания, сооружения, помещения либо объекта незавершенного строительства) или копия разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию (копия разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию или необходимые сведения, содержащиеся в таком документе, запрашиваются органом кадастрового учета в порядке межведомственного информационного взаимодействия в федеральном органе исполнительной власти, органе исполнительной власти субъекта Российской Федерации, органе местного самоуправления либо уполномоченной организации, выдавших такой документ);

[Светлана89]

то есть, если по логике - то данные из БТИ должны быть переданы в кадастр, и туда только надо прийти, подать заявление на кадастровый паспорт - и получить его. так??? или не так??? это с 2013 года так должно быть? я сейчас не говорю о том, что БТИ передало не всю базу данных, или не в том формате, или какие-то нестыковки между этими организациями. пытаюсь разобраться, КАК ЭТО ВСЁ ПРОПИСАНО ПО ЗАКОНУ. если вы в курсе темы, то пожалуйста объясните...

[QuestionBot]

Светлана89, мнекажется, надо идти в кадастровую палату и требовать письменный отказ, так как загвостка именно в них. Если есть желание, конечно..

[Светлана89]

QuestionBot, видимо так и сделаем....

[Светлана89]

я вообще-то законопослушный гражданин. если бы я поняла, что делать техплан и платить за него положено по закону - то молча пошла бы и заплатила. но пока что не вижу никаких внятных объяснений. понимаю, что форум и не место их искать. ну хоть тут попробовать))) авось найдутся спецы))))

[sshsecurity]

Светлана89,
скажите, а откуда в

в федеральном органе исполнительной власти, органе исполнительной власти субъекта Российской Федерации, органе местного самоуправления либо уполномоченной организации, выдавших такой документ

должен появиться техплан на вашу квартиру??? .. чтобы его можно было запросить

Этот пункт, например, действует, если вы продавать ее будете потом - то вам не надо будет предоставлять кадастровый на сделку. Его регистратор запросит сам.

[Светлана89]

sshsecurity, в ДДУ было прописано, что БТИ обмеряют помещения и уточняют площадь (в пункте Расчеты по Договору). и еще, по нашему дому по каким-то квартирам в кадастровой палате были уже сведения, без никакого техплана! тут на форуме, в ветке моего дома ребята писали. что мол пришел в кадастровую, а там ему СРАЗУ кадастр.паспорт и выписали. без никакого БТИ. вот меня и интересует, почему какие-то квартиры из одного и того же дома в кадастре есть, а каких-то нет? это ж нелогично. или есть всё, или нет ничего....

[sshsecurity]

Светлана89,
сейчас в ФКП реформа.. значит им повезло... или делали до НГ

Тут логики нет. Если о вашей квартире нет данных - смело шагайте за тех. планом

[Светлана89]

sshsecurity, по поводу реформы. по идее, она и проводится для того, чтобы уменьшить оборот бумажек, которые нужно человеку предоставлять. т.е. запрашивают сами учреждения друг у друга. я сама с этой СМЭВ на работе имею дело. в принципе, неплохая вещь. (только не цитируйте Черномырдина)))))
а насчет НГ - что вы хотите сказать? дом был сдан в конце ноября 2012, в декабре получили акты приема-передачи. что, до НГ можно было получить кадастровый паспорт без техплана, а сейчас нет??? вроде бы наоборот должно было быть))))

[Светлана89]

жаль, что я сейчас не могу конкретных действий предпринимать. далеко сейчас от Воронежа. только летом буду разбираться лично в этих хитросплетениях))))
вот странно..... значит, если я приду ЛИЧНО в БТИ - мне данные дадут. а по запросу из кадастра - фигушки??? возникает мысль о разводе на бабло......

[sshsecurity]

Светлана89,
да.. в декабре-январе творился дурдом...

Сейчас так...

БТИ не дадут данные - они приедут к вам и создадут их...

[Светлана89]

дык вот как раз данные в БТИ и есть!!! там было сказано - плати и получай техплан.... всё уже обмерено при сдаче дома

[sshsecurity]

Светлана89,
это был обмер не для техплана... вдруг вы сейчас при постановке не кадастровый учет уже успели перепланировку забабахать??? ....

[Светлана89]

sshsecurity, Вы хотите сказать, что кто-то из БТИ придет??? да никто и не собирается. повторюсь, дочери было сказано, что данные в БТИ уже есть.
ну так все-таки, как вся процедура получения кадастрового паспорта проводится в законном порядке? есть может кроме сайта росреестра какие-то документы, постановления, инструкции? не в курсе случайно?...

[QuestionBot]

sshsecurity, сдал доки на техплан в БТИ, обмерять не придут. У них вся информация есть. Их слова.

[Iury 68]

За техплан платили, кадастровый паспорт бесплатно.

[Aleg26]

Сообщение от Iury 68

За техплан платили, кадастровый паспорт бесплатно.

Кадастровый паспорт сколько ждали 5 рабочих дней или 20 рабочих дней?

[Iury 68]

Сообщение от Aleg26

Кадастровый паспорт сколько ждали 5 рабочих дней или 20 рабочих дней?

Наверное 20, еще не получили.

[cyber-colobok]

в понедельник был в кадастровой, кроме технического плана и личного паспорта ничего не требовали, делать будут 30 дней.

[STRIDER]

Сложилась такая ситуация для проведения сделки купли продажи ДСК требует записаться по телефону гос услуг,звоню предлагают время в которое юристы дск не осуществляют проведение сделок, типа мест нет,звоните в последующее время(запись на 60 дней вперед вся забита), что делать?как провести эту долбаную сделку?

[ПавелПетрович]

Сообщение от STRIDER

запись на 60 дней вперед вся забита), что делать?как провести эту долбаную сделку?

потратиться, немного, на риэлтора или юриста из агентства недвижимости.

[STRIDER]

ПавелПетрович, дык это понятно,небылоб таких очередей не приходилось бы тратиться, все сделали чтобы люди искали кривые дорожки и платили там и сям. почем обойдется такая услуга в среднем?

[ПавелПетрович]

Сообщение от STRIDER

почем обойдется такая услуга в среднем?

госпошлина+ юр. сопровождение, тыс. 4-5, не больше.