Московский проспект, 142-в - "Учительский дом"

[No Angel]

Сообщение от Marten

сразу с актом приема-передачи

Спасибо! Это и хотелось услышать!))

[Romchik]

Сообщение от Bratok

Хде в этой схеме ключи?

По опыту общения с другими застройщиками в п.3. у застройщиков он и был 1 пункт который нас третий.

[Bratok]

Сообщение от Marten

сразу с актом приема-передачи

А что у Болкуновой есть ключ от всех дверей ключи от всех квартир?
Или я что-то недопонял...

[RavFour]

Про прописку - сказали при оформлении собственности сразу делать прописку.
Про ключи - при подписании акта выдают сразу ключи, чего-то там подделывают в замке и больше кроме выданных комплектов никакие не подходят.

[No Angel]

Подскажите, пожалуйста, собрание проходит в том же здании, где мы получали платежки все, на пл.Ленина?

[NeuraL]

No Angel, Да в том, вроде как на втором этаже в конференц-зале

[BestMan]

Люди, расскажите как там квартиры принимаются, интересно же, до третьего дома не так скоро эстафета дойдет же)

[Romchik]

Сообщение от RavFour

Про прописку - сказали при оформлении собственности сразу делать прописку

****улись что ли? а иначе что документы на оформление права собственности не дадут?

[mmm666]

Сообщение от Romchik

****улись что ли? а иначе что документы на оформление права собственности не дадут?

не надо так реагировать, технически это невозможно, кооператив и росреестр находятся в разных плоскостях и кооператив абсолютно никакого влияния на росреестр не имеет, он находится в правовом поле. Просто кто-то неправильно понимает сказаное и транслирует это на форум. Как говорится слышу звон, да не знаю где он.

[Варвара0712]

Сообщение от ewsd

Варвара0712, а средства связи вам на что ?) есть телефон Болкуновой. она должна все разъяснять.
по крайней мере на той неделе был ее ответ , что с 31 августа начинаются собрания по второму дому. поподъездно, через день подъезд. так что считайте и ждите !

Все это правильно, вот только дозвониться до нее не всегда получается... Иногда сразу берет трубку, а иногда целый день звонишь и тишина...
Но уже все ясно, ждем собраний...

[Romchik]

Сообщение от ewsd

по крайней мере на той неделе был ее ответ , что с 31 августа начинаются собрания по второму дому. поподъездно, через день подъезд. так что считайте и ждите !

а откуда информация что собрания через день, в отчете по другому написано. Кто в курсе когда 3 подъезд второго собирают?

[Agvr]

Сообщение от RavFour

Про прописку - сказали при оформлении собственности сразу делать прописку.
Про ключи - при подписании акта выдают сразу ключи, чего-то там подделывают в замке и больше кроме выданных комплектов никакие не подходят.

1. Прописка может быть оформлена только после получения права собственности. После получения свидетельства о праве собственности (до нового года - бумажное, после - электронное) идете в "Мои документы" с ним и сразу выписываетесь и прописываетесь.
2. Налоговый вычет можете оформлять сразу после получения акта приема-передачи.
3. Как только Вы получаете смотровой ордер, Вы можете осмотреть свою квартиру, указать на недочеты в отделке квартиры, после чего рабочие обязаны их исправить. После исправления Вы принимаете квартиру - подписываете акт приема-передачи у прораба и получаете заветные ключи. Среди них должны быть ключи от домофона (а также код для домофона напишет прораб на бумаге) и две связки ключей от входной двери. Для одного из замков Вы найдете ключ с прорезями - это перекодировочный ключ. Как только Вы этим ключом откроете свой замок, монтажные ключи, использующиеся рабочими, перестанут открывать этот замок.
P.S. Некоторые недочеты в первом доме исправлялись и после подписания акта приема-передачи. Необходимо индивидуально решать вопросы с прорабом.

[No Angel]

Сообщение от Romchik

а откуда информация что собрания через день, в отчете по другому написано. Кто в курсе когда 3 подъезд второго собирают?

Сегодня задавали этот вопрос. Сказали, что пока неизвестно, сначала надо со вторым подъездом все вопросы решить. Всю информацию по следующим подъездам разместят на сайте.

[Romchik]

Сообщение от No Angel

Сегодня задавали этот вопрос. Сказали, что пока неизвестно, сначала надо со вторым подъездом все вопросы решить. Всю информацию по следующим подъездам разместят на сайте.

Спасибо. А то понедельник совсем неудачен для собрания был бы. Но и затягивать не хочется.

[No Angel]

Сегодня предлагали установить ограждение и видеокамеры. Спрашивали работать ли в этом направлении. Все согласились. Еще обсуждали вопрос тамбуров, где было отмечено, что для установки необходимо согласие всех жильцов лестничной клетки и если хотя бы одна квартира будет против тамбур не установят. Так вот могу сказать, жильцам 13 этажа не повезло, у них никогда не будет тамбура...)))

[Romchik]

Сообщение от No Angel

Сегодня предлагали установить ограждение и видеокамеры. Спрашивали работать ли в этом направлении. Все согласились. Еще обсуждали вопрос тамбуров, где было отмечено, что для установки необходимо согласие всех жильцов лестничной клетки и если хотя бы одна квартира будет против тамбур не установят. Так вот могу сказать, жильцам 13 этажа не повезло, у них никогда не будет тамбура...)))

и это правильно ))

[BlackFox]

Есть опасения, что после репортажей о сдаче ВСЕХ домов в эксплуатацию строители "расслабятся" и к 10 сентября не успеют... я в 4 секции мечтаю хотя бы к октябрю квартиру получить)))))
Кстати про обои, наклеенные нахлестом в 2-3 сантиметра. Если кто будет завтра на стойке, посмотрите на упаковке рулона букву Н и знак(http://nashbalkon.com/otdelka/otdelk...a-oboyakh.html нижний)) если буквы нет, то обои наклеены с нарушением и это повод указать это в смотровом листе. И даже так нахлест потом срезается.

[паркинг]

Сообщение от Agvr

1. Прописка может быть оформлена только после получения права собственности. После получения свидетельства о праве собственности (до нового года - бумажное, после - электронное) идете в "Мои документы" с ним и сразу выписываетесь и прописываетесь.
2. Налоговый вычет можете оформлять сразу после получения акта приема-передачи.
3. Как только Вы получаете смотровой ордер, Вы можете осмотреть свою квартиру, указать на недочеты в отделке квартиры, после чего рабочие обязаны их исправить. После исправления Вы принимаете квартиру - подписываете акт приема-передачи у прораба и получаете заветные ключи. Среди них должны быть ключи от домофона (а также код для домофона напишет прораб на бумаге) и две связки ключей от входной двери. Для одного из замков Вы найдете ключ с прорезями - это перекодировочный ключ. Как только Вы этим ключом откроете свой замок, монтажные ключи, использующиеся рабочими, перестанут открывать этот замок.
P.S. Некоторые недочеты в первом доме исправлялись и после подписания акта приема-передачи. Необходимо индивидуально решать вопросы с прорабом.

А разве сразу , а не на следующий год "Налоговый вычет можете оформлять сразу после получения акта приема-передачи".

[ewsd]

Сообщение от No Angel

Сегодня задавали этот вопрос. Сказали, что пока неизвестно, сначала надо со вторым подъездом все вопросы решить. Всю информацию по следующим подъездам разместят на сайте.

так можно с каждым подъездом по полгода решать ! можно и по каждому подъезду вести параллельно !!! Гордееву вообще то сказали, что до конца сентября ВСЕХ заселят)

[spodd]

а что даст ограждение и камеры?
от кого гордиться собрались? при таком количестве квартир - все равно что комуналку снаружи запирать.
а камеры ни лиц, ни номеров вам не покажут - так, силуэты и общие черты среднестатистических субъектов и их объектов.

[Romchik]

Сообщение от ewsd

так можно с каждым подъездом по полгода решать ! можно и по каждому подъезду вести параллельно !!! Гордееву вообще то сказали, что до конца сентября ВСЕХ заселят)

Если так пообещали, то делать поподъездно будет шустрее. Не выдержат сроки, можно и базар поднимать. Единственное узнавать про собрание хотя бы за пару дней, лето как никак кончились, отпуска тоже.

Сообщение от spodd

а что даст ограждение и камеры?
от кого гордиться собрались? при таком количестве квартир - все равно что комуналку снаружи запирать.
а камеры ни лиц, ни номеров вам не покажут - так, силуэты и общие черты среднестатистических субъектов и их объектов.

нормальные камеры с ик-подсветкой как раз номера и лица позволят распознать. Прогнозирую что машины во дворах царапать будут, тут камеры и пригодятся. У нас массово царапали машины и были случаи что кто-то кого-то теранул и уехал. Сейчас с камерами прекратилось, они еще и дисциплинируют от разбрасывает мусора и т.д.

[BestMan]

Я себе перед дверью тоже надумывал камеру повесить, ip камеру прицепил к роутеру и все удовольствие)
А это даже везде их хотят поставть, интересная задумка, сейчас много кто согласится и поборы на камеры и монтаж начнутся ахаха, а это дорогое удовольствие.
В частном случае камера простенькая стоит 1-2к плюс сервис примерно 100р в месяц, чтобы не держать постоянно включенным свой сервак или пк или регистратор, кто на что вешает систему)

[No Angel]

Сообщение от spodd

а что даст ограждение и камеры?
от кого гордиться собрались? при таком количестве квартир - все равно что комуналку снаружи запирать.
а камеры ни лиц, ни номеров вам не покажут - так, силуэты и общие черты среднестатистических субъектов и их объектов.

А что обычно отгораживаются кварталами???

[alina1]

Сообщение от spodd

а что даст ограждение и камеры?
от кого гордиться собрались? при таком количестве квартир - все равно что комуналку снаружи запирать.
а камеры ни лиц, ни номеров вам не покажут - так, силуэты и общие черты среднестатистических субъектов и их объектов.

Ограждение "даст", в первую очередь, запрет на объезд машин мимо наших домов.
Камеры "дадут" возможность и надежду на то, что наши дома и подъезды (и территории возле них) как можно дольше будут оставаться в ухоженном и аккуратном состоянии.

НН сказала, что установка камер будет бесплатна (по крайней мере, так планируется), за их содержание - 60 р. в месяц

[spodd]

Сообщение от alina1

Ограждение "даст", в первую очередь, запрет на объезд машин мимо наших домов.
Камеры "дадут" возможность и надежду на то, что наши дома и подъезды (и территории возле них) как можно дольше будут оставаться в ухоженном и аккуратном состоянии.

НН сказала, что установка камер будет бесплатна (по крайней мере, так планируется), за их содержание - 60 р. в месяц

Ключевое слово "надежда")

[DeepPurple]

Заборы и камеры - бесполезная вещь, за которую мы будем все время платить, после полугода калитки будут открыты кирпичиком, если конечно нам не впарят еще и услуги сторожа, а камеры, даже если ip, будут установлены одни из самых дешевых и естественно в них ничего разглядеть нельзя.
Но на собрании действительно большинство было за, так что скорее всего этот проект будет реализован и в платёжке появятся еще 2 строки расходов.

[spodd]

в дск на Шишкова тоже камеры есть, но там платят кому они нужны. А так это навязанная услуга. Да и территория большая - так чтобы получить детальные снимки с полезной информацией во всем охвате просто целесообразно нереально. Даже если повесят камеры по 2 Мр ( это не факт) уже на расстоянии в треть двора будет одно мыло. Добавьте к этому ночное освещение и результат будет ещё хуже и ик не поможет. Да с ик, как заявляют производители, можно визуально различать крупные объекты в полной темноте на расстоянии до 150 м в лучшем случае (реально 5-50 м). Но это далеко не полезная детализация. Для распознания номеров нужна специальная камера в специальном месте, а камеры для периметра - для вида общей картины мира. В итоге все это баловство на уровне самовнушения.
На районе будут проживать более 2000 чел. Смысл городиться. С таким же успехом можно и Воронеж весь загородить. От сквозного проезда согласен, но для этого нужно поставить всего один шлагбаум на одном из в'ездов, целесообразнее перед первым домом по ходу движения. Кому нужно пусть покупают радиоключ около 1200 наших. Один в'езд оставить свободным - так для скорой и пожарной не будет проблем и сквозняка не будет. Это имхо.

[Romchik]

Ни хрена никто сквозной проезд в Китовский микрорайон закрыть не даст и не надейтесь. Письма в прокуратуру и пожарку и мешающие проезду спецтехники шлагбаумы уберут, но скорее их ставить никто не рискнет.

[No Angel]

Сообщение от alina1

Ограждение "даст", в первую очередь, запрет на объезд машин мимо наших домов.
Камеры "дадут" возможность и надежду на то, что наши дома и подъезды (и территории возле них) как можно дольше будут оставаться в ухоженном и аккуратном состоянии.

НН сказала, что установка камер будет бесплатна (по крайней мере, так планируется), за их содержание - 60 р. в месяц

С чего вы взяли что установка камер будет бесплатно? А кто же это будет оплачивать? Слово "бесплатно" вообще не звучало на собрании!)))

[Romchik]

Сообщение от No Angel

С чего вы взяли что установка камер будет бесплатно? А кто же это будет оплачивать? Слово "бесплатно" вообще не звучало на собрании!)))

Конторы которые ставят, обслуживают и получают последующую плату устанавливают бесплатно, иначе их можно слать на йух и искать другую контору.