Северный-2: Мкр-н "Олимпийский" - ГК Хамина

[ВышеРадуги]

Сообщение от voronezh6

в дальней части массива, около леса, за садиком, где должен быть еще один дом, на проекте появилось 6 этажное здание. Назначение??? Поликлиника??? Садик строят, школа в проекте, паркинг тоже, БЦ и ФОК огораживают участок.

Поликлиника конечно бы не помешала. Хотя все-таки жаль, что в конце участка не будут строить жилую 17 этажку, уж больно место хорошее для жизни, имелись на нее личные планы. Или может Вы имели в виду, что 6-этажку построят в добавок к 17 этажке? А что известно по 6 позиции (5 секций по 17 эт) ? Она осталась в проекте?

[Boichye]

Сообщение от ПавелПетрович

Вы каждый день с огромными сумками приезжаете? Подъехали к дому, разгрузились- машину на парковку. В чём проблема?

КАЖДЫЙ день, еще раз повторюсь оставляю машину не на ночь
их есть у нас, 400 штук насчитал только за домами, во дворе не считал.


если кто-то не может со своими 50 кг веса сумки со стоянки донести- есть фитнесы и качалки- туда дорога,

занимаюсь и фитнесом и тренажер посещаю, только вот носить тяжести и тренажер несколько разные вещи


все знаки, которые есть в нашем комплексе- согласованы с ГИБДД, не будет никакой сложности согласовать и установить знаки запрещающие парковку. Евгений Николаевич перед МП наладил это дело, и тут наладит, если потребуется. Прикольно будет, вышли из подъезда, а машинку Вашу эвакуатор упёр...

Вот как установите запрещающие знаки, тогда и буду задумываться о том где и как парковаться.
А так я тоже могу объявления повесить и придать на словах им значимость

[voronezh6]

ВышеРадуги, 17 этажка осталась. 6 этажку добавили
по 6 позиции пока неясно. вырыт котлован под одну секцию и начали делать свайное поле. Не удивлюсь что и там будет 25. так как котлован квадратный
поживем увидим.
они очень быстро строят

[ВышеРадуги]

voronezh6, спасибо большое за информацию! Успокоили Думаете, что котлован под 6 позицию квадратный? А вроде напоминает по форме 6 секцию 5 позиции сейчас.

[voronezh6]

в целом похож, только непонятно почему дальше не копают?

[ВышеРадуги]

Да вот тоже задаюсь этим вопросом. Но время скоро нам покажет

[Ulchenso]

Сообщение от voronezh6

в целом похож, только непонятно почему дальше не копают?

Может, будет что-то типа 11-12 позиций.

[ВышеРадуги]

Сообщение от Ulchenso

Может, будет что-то типа 11-12 позиций.

Да не плохо бы. Свечки как то интереснее всегда смотрятся. Может, они решили всю эту площадку изменить и застроить свечками)

[VladimirRedSun]

Уважаемые - кто заключал договор займа и резервирования на уже построенные дома (которые тогда еще не были построены) - не было ли каких-либо проблем с этим договором? Все получили потом ДДУ?

Кому не трудно сообщите что все ок :-) и ООО Партнер это не МММ :-)

Заранее благодарю.

[ПавелПетрович]

Сообщение от VladimirRedSun

Уважаемые - кто заключал договор займа и резервирования на уже построенные дома (которые тогда еще не были построены)

все, кто в самом начале строительства покупал

Сообщение от VladimirRedSun

Кому не трудно сообщите что все ок :-) и ООО Партнер это не МММ :-)

всё ок, Партнёр- это Партнёр, не МММ
Успокоил?

[Ulchenso]

Мы тоже так делали, потом заключили ДДУ, когда открылась ипотека, пр близительно так.

[VladimirRedSun]

Сообщение от VladimirRedSun

Уважаемые - кто заключал договор займа и резервирования на уже построенные дома (которые тогда еще не были построены) - не было ли каких-либо проблем с этим договором? Все получили потом ДДУ?

Кому не трудно сообщите что все ок :-) и ООО Партнер это не МММ :-)

Заранее благодарю.

Спрашиваю потому что мне (и не только) кажется такая схема основанная на доверии очень рискованной, т.к. в случае банкротства партнера нет ни какой страховки.

Все-таки хочу дождаться ДДУ и только потом платить, пусть квартира будет стоить чуть дороже - зато так надежнее.

ПавелПетрович, Ulchenso - спасибо за ответ :-) может еще кто напишет свои мысли по этому поводу

[T.A.I]

Сообщение от VladimirRedSun

Спрашиваю потому что мне (и не только) кажется такая схема основанная на доверии очень рискованной, т.к. в случае банкротства партнера нет ни какой страховки.

Все-таки хочу дождаться ДДУ и только потом платить, пусть квартира будет стоить чуть дороже - зато так надежнее.

ПавелПетрович, Ulchenso - спасибо за ответ :-) может еще кто напишет свои мысли по этому поводу

мы тоже резервировали квартиру ,когда даже не бЫло и котлована,вносили деньги через их кассу и когда была одобрена акредитация банком мы заключили ДДУ и взяли ипотеку))и вот мы в квартире,которой очень довольны)))

[VDV]

VladimirRedSun, Партнер обанкротиться только в том случае, если обанкротиться Сбербанк, вы в это верите?

[FinLey]

Сообщение от VDV

VladimirRedSun, Партнер обанкротиться только в том случае, если обанкротиться Сбербанк, вы в это верите?

Очень спорное утверждение.

Квартиры брать перестанут, стройка встанет, по кредитам платить надо, - вот оно и банкротство Партнёра.
Всё зависит от конъюнктуры рынка, аналитики уже прогнозируют снижение ввода нового жилья по России в следующем году по сравнению с текущим на 20% всвязи со снижением спроса.
Второй момент: для сдерживания инфляции центробанк в ближайшем будущем может поднять ключевую учетную ставку, а банки в свою очередь будут стремится поднять проценты по кредитам.

В итоге всех застройщиков ждёт более сложный год чем этот, а что будет в 2016 никто не скажет.

[VladimirRedSun]

Сообщение от VDV

VladimirRedSun, Партнер обанкротиться только в том случае, если обанкротиться Сбербанк, вы в это верите?

Тут люди уже отписались, что заключали договор займа, и потом все хорошо было - поэтому я надеюсь на лучшее, но сам не хочу плошать.

В случае ДДУ есть гос гарантии возврата денег, например участие в программе "обманутые дольщики". В случае договора займа и банкротства партнера средства могут не вернуться вообще, так как в таком случае государство не будет никак участвовать.

Кстати мне кажется вопрос банкротства Сбербанка или дефолта это не вопрос веры.

А Партнер просто обезопасил себя полностью - в случае ЧП никому не должен останется.

[Ulchenso]

Мадо вероятно, что перестанут покупать квартиры

[ВышеРадуги]

Сообщение от VladimirRedSun

Все-таки хочу дождаться ДДУ и только потом платить, пусть квартира будет стоить чуть дороже - зато так надежнее.

Тут уже личное дело каждого - рисковать или нет. Риск ведь в долевом строительстве в любом случае присутствует, даже если и минимальный. Мы вот тоже выбирали между 2 и 3 очередью и в итоге, взвесив все плюсы и минусы, сознательно пошли на покупку во второй очереди, не смотря на то, что летом была заманчивая скидка 150 тыс. на двушку в 3 очереди при полной оплате. Во-первых по срокам побыстрее, а во-вторых оплата после регистрации ДДУ, - это основное, что весы склонило в эту сторону.

[FinLey]

Сообщение от Ulchenso

Мадо вероятно, что перестанут покупать квартиры

Это вопрос не теории вероятности, а выгоды.
Сейчас многие покупают квартиры как объект финансовых вложений и потом сдают эти квартиры в наём. Когда такая форма приумножения капитала станет экономически не выгодной, спрос на квартиры резко упадет, а что будет с ценами на квартиры в этом случае там и посмотрим.

[Ulchenso]

Ну вот как раз мало вероятно, что такие изменения в скором времени произойдут.

[Blazzer]

Сообщение от mil612

После того как вам оформят закладную, дадут номер телефона сотрудника (Ходякова Олеся Николаевна) с которой вы договариваетесь на какой день её зарегистрировать. Обычно это в МФЦ напротив Политеха. Туда несете оригинал+копия закладной, копию паспорта владельцев, копии зеленки.

Дайте пожалуйста телефон представителя Сбера для регистрации закладной!!!

[Tamira]

8 (952) 557 00 28 Олеся

[Boichye]

Tamira, подскажите где оформляли закладную, кто производил оценку, можно контакты?

[хххДронххх]

кто нибудь сейчас пользуется отоплением? Мы нет, уже дня 4 или 5. И то, когда морозы стояли максимум была включена из трех всего одна батарея, и то, на половину....
Интересно, сколько пришлют за отопление плату. Ведь, хотя, и стоят счетчики, УК сказала, что по ним не будет вестись расчет.
А вот такой встречный вопрос знающим людям: Если стоит счетчик, то могу ли я платить именно по нему, а не по среднему?
Для чего их сначала поставили, а потом сделали, что их как будто и нет.....
Зато, в подъезде жара.... из лифта выходишь - хоть веник доставай. Не за них ли нас обяжут платить, минуя официальные показания квартирных счетчиков тепла?

[T.A.I]

Сообщение от Boichye

Tamira, подскажите где оформляли закладную, кто производил оценку, можно контакты?

да где брали кредит ,там и закладную делают и дают контактные адреса независимой оценки,выбираешь кто больше устраивает по цене договариваетесь на какой день удобно ,они приезжают все фоткают говорят какие приготовить копии документов)и делают пакет документов по оценке квартиры которые вы несете а банк где брали ипотечный кредит там вам делают закладную,дают контакт их человека с которым вы пойдете вФРС регистрировать закладную

[Blazzer]

ответьте пожалуйста на глупый вопрос - как на электросчётчике увидеть количество сожженной электроэнергии чтобы в квитанцию вписать? хрен разберусь с этой многотарифностью

[viktoria21vek]

а мне подскажите, куда убрать этот самый счетчик, чтобы поставить прихожку(((

[Zelenoglazka85]

viktoria21vek, гениально расположено.... У вас какая позиция и планировка?

[viktoria21vek]

Zelenoglazka85, позиция 11 , однушка с большой лоджией.Кроме, как вырезать мебель, ничего в голову не приходит. Реально перенести счетчик будет , думаю сложно. И еще вопрос , где проходит ТВ кабель в этих квартирах?

[Кисик]

Обнаружила на авито свежие фотки, стащила сюда))