Покупка недвижимости в Воронеже

[ioann999]

Сообщение от Lusya

Возник следующий вопрос, как вы считаете грядущий кризис (который нам так долго обещают) как изменит рынок недвижимости? Какова вероятность снижения цен на жильё в этом случае, и будет ли кризис сопровождаться обесцениванием денег, др словами, имеет ли смысл заниматься накопительством или целесообразнее приобретать в ипотеку по настоящим ценам?

Заниматься накопительством имеет смысл, если доходы достаточны, чтобы накопить на квартирку за год-другой. Ипотека всегда целесообразнее просто потому что инфляция в нашей стране - процесс постоянный, процентная ставка тоже процесс постоянный, в определенных рамках конечно, плюс налоговое законодательство позволяет возместить часть затрат на ипотеку путем возврата НДФЛ (c некоторыми ограничениями), плюс материнский капитал и субсидии по проекту молодая семья (там все сложно конечно, но ничего невозможного нет). Кризис в нашей стране тоже процесс в общем-то более-менее постоянный. Так что стабильности через край

[Artyomka]

Скоро появится много предложений по долевке от Выбора на Беговой, 219, дом кирпичный Следите за объявлениями в инете, люди будут скидывать по переуступке очень дешево

[Asmodian]

Сообщение от Li-ly

Natalia aа у нас минимум - 9,9%, если очень повезет.

такого нет, это либо валюта, либо плавающая ставка, либо объект построен на кредитные средства СБРФ, так что почти фантастика, среднестатистически - около 14%

[Asmodian]

ioann999,

субсидии по проекту молодая семья

это из области фантастики на сегодняшний день, хотя лично знаю человека у которого получилось, правда раньше.
Тем более щас вроде как бабла не дают, дают участок.
Вообщем все на усмотрение админичтрации.

[Lusya]

Natalia a, обиды то сколько, не завидуйте! Родите третьего и у вас тоже будет счастье в виде мат капитала! Ещё и земельки получите и статус многодетной семьи и привилегии всякие.

[Lusya]

Сообщение от Natalia a

Патрикса, А лучше, за каждого рожденного ребенка выдавать сразу по квартире)) Брат в канаде живет, на съемном жилье большая часть страны, остальны - в ипотеке. Никому и ничего не выдают за детей.

Ну, давайте его пожалеем, что ж его в Канаду то занесло, мучается поди! Пусть в Россию возвращается, у нас то вот сколько всего и капиталы целые дают и ипотека дармовая.

[Kuznetsov]

Сообщение от Lusya

Уже второй раз в этом году ДСК поднимает цены на готовое жильё. С чем это связано? Поднимутся ли цены на жильё в общем?

спрос рождает желание поднять цену. рынок. никакой плановой экономики. к тому же город наш расположен очень удачно. и многие, кто зарабатывает побольше местного населения, вкладываются сюда на будущее, типа северяне, москвичи, питерцы. в общем цены расти будут на все. на покупку и на съем.

[Lusya]

ioann999, ещё раз спасибо за ответы по существу!

[Kuznetsov]

Сообщение от Lusya

Родите третьего и у вас тоже будет счастье в виде мат капитала!

ага, и потом тоже счастье, когда он кончится.

[Artyomka]

Чтобы получить свою квартиру, дольщикам надо доплатить энную сумму Выбору - у многих людей этих денег просто нет Поэтому вынуждены продавать за ту сумму, за которую покупали 4 года назад. А так проблем не должно быть - комплекс большой и Выбор в любом случае его достроит. Если очередной кризис не заморозит все опять

[Lusya]

делаю для себя такой вывод: ипотеку надо брать здесь и сейчас, дешевле не будет, за то можно зафиксировать цену и платить, а инфляция будет делать свое дело. Летом, возможно, чуть дешевле, к осени снова в рост пойдет!

[ЕленаМ]

хотелось бы присоединиться к вашей теме. кто знает, какая схема в выборе. за какое время надо выплатить всю сумму

[Kлетчатый]

Сообщение от MELKA_ya

Artyomka, О какой сумме идет речь?

3000 за кв метр

[Lusya]

Наверное да!

[Lusya]

И по поводу Натальи! Я не знаю ни вас ни её, кто она и что, так же как вы ничего не знаете обо мне! Тему все читали, а обсуждать меня и моё отношение к чему либо я не просила, зашли сюда пообвинять и поругаться? Не надо! Если б я разбиралась в ситуации с недвижимостью, то таких бы вопросов не задавала. А тем кто не поленился и по существу, без царапаний, обвинений и прочего негатива в мою сторону, отвечал на вопрос по существу - огромное спасибо! Тем кто подтянулся самоутвердиться и позлословить - есть много других тем в разделе недвижимость, где в выражениях вы не стесняетесь - вам туда!

[Artyomka]

Kлетчатый, и не только 3000/м. Там сильно поменялись планировки и некоторым придется по 500-700тыс доплачивать за дополнительные метры

ЕленаМ, продажи пока не начались, поэтому трудно сказать. Где-то через месяц-другой, думаю, можно уже будет узнавать в Выборе условия. Но если по переуступке - тогда всю сумму сразу владельцу метров.

[Xenon]

Сообщение от Lusya

Почему растут цены на жильё? Обоснуйте! Сговор? Почему так происходит и никто это не контролирует.

Замените слово "жильё" на почти любой из товаров и получите тоже самое.

[olga130495]

Да! А все так позитивно начиналось.
Я вот взяла ипотеку под 10% на жилье, строящееся с поддержкой СБ.

Да, выбор ограничен, но с октября цена на мою квартиру выросла на 400 тыс.руб., что дает мне возможность думать, что я не прогадала.
Опять же все зависит от того, для чего человек приобретает жилье: инвестиции или для проживания.
А рост цен, процесс закономерный. Вы же в магазине не спрашиваете: почему у вас подорожало? Ответ будет один: выбор всегда за вами.

Кстати, не понятно зачем открывать тему, если она стала тут же для Вас не актуальна.

[Xenon]

Сообщение от olga130495

Кстати, не понятно зачем открывать тему, если она стала тут же для Вас не актуальна.

+1

[Lusya]

Вы меня посмешили, спасибо, все получили что хотели! Я уже об этом говорила, но мне не сложно, повторюсь! Мне было не понятно,я спросила мне ответили, кто захотел поязвить, похамить, и самоутвердиться, тоже для себя нашли уголок! Всем спасибо! По поводу не актуальности ещё смешнее, человек спрашивающий и получающий ответы не может вечно задаваться одним и тем же вопросом, в противном случае, его можно считать как минимум странным. Я тему создавала не для вас не нравится, и так умные -я за вас рада, идите мимо. Кстати, паралельные темы я тоже читала, и с вашими манерами общения познакомилась. Учить вас и править не могу, но ..... если вдруг к вам в замыленую тему придет новичек вы его проглотите! А так все свои, сидите гоните друг на друга и все довольны!

[Lusya]

MELKA_ya, как видите модераторы тему не удалили, и по поводу существующих тем и вопросов в них..... после полученного опыта воздержусь! (охоту отбили!)

[rеdmаn]

Людмила, уж простите, если неправильно расшифровал Ваше имя по нику, Вам определенно стоит быть спокойнее в общении. Так уж сложилось, что цены растут на все и постоянно. И квартиры далеко не самый интенсивный рост в цене показывают. 100% даю. Копить в нынешних условиях для покупки недвижимости, думаю, не выгодно. Уж решайтесь. „Пинок” для разгона в виде маткапитала получили - уже хорошо. Пользуйтесь.
Вообще, между нами говоря, со стороны некоторые Ваши сообщения в теме выглядят как истерика. Не стоило, вот честное слово.

[Lusya]

Истерики не было! Просто тут у нас с ипотекой не очень хорошо получилось, не буду рассказывать, вот и решила у умных людей спросить, а тут как налетели......... , что я обнаглела, по поводу мат капитала, я на личности первая не переходила! Ну правда, есть у меня такая точка зрения, имею права. Вопрос то был в другом! А теперь благодаря достаточно разумным и внятным людям, которые просто взяли и обьяснили, без всяких ковыряний, ссылочки дали и все стало на места. Спасибо им за это. А тут некоторым опять не понравилось - как так тема не актуальна? Честно, не поняла такой реакции!

[rеdmаn]

Да успокойтесь, право слово. Эти люди тоже могут высказывать свое мнение, равно как и Вы. Почему Вы им в этом отказываете? Тем более, что я так же считаю, в отношении маткапитала перегиб с Вашей стороны. Очень существенная поддержка, около 25% стоимости двушки. Разве не так? Забудьте и обнулите эмоции. А поводу отдельных мнений, так игнорируйте. Такое право у Вас тоже есть.

[Lusya]

да ровно я отношусь к этому мак капиталу, ну и благоговеть не собираюсь. Рассчитываем действительно только на себя, а тут хотели доки подавать и узнали что кв на 110 тыщ подорожала, вот вам и мат капитал, можно сказать кусочек потеряли!

[za_ra_2_st_ra]

Сообщение от Lusya

вот вам и мат капитал, можно сказать кусочек потеряли!

сама же потеряла - никто не отнимал.

[Lusya]

Вижу, вы рады за меня! Отлично!

[Natalia a]

[QUOTE=Lusya;18120635]Natalia a, обиды то сколько, не завидуйте! Родите третьего и у вас тоже будет счастье в виде мат капитала! Ещё и земельки получите и статус многодетной семьи и привилегии всякие.[/QUOT
Родите лучше вы третьего представляете, как можно разбогатеть (земля, льготы), и квартира не понадобится
А если серьезно, то надо быть благодарным за то, что что-то дали бесплатно. И подумайте о тех, у кого детей есть и поболее ваших, а маткапитала нет. А дареному коню в зубы не смотрят.

[Lusya]

Наталья, вы опять не по теме! Родить 3 у меня уже не получится или ценой своей жизни. Про дареного коня, как хочу так и отношусь. Про земельку не знаю на сколько правда о том что её дают и как, знаю другое, что рядом живет семья священника, у них 4 детей, есть мат капитал, а на земельку стали в очередь и вот ждут, живут в старой 2 (Шестером), и ипотека или постойка дома им по нынешним ценам не под силу! А цены не оправданно высоки, и накопить как нам, на первоначалку сложно, за ценами не угнаться! Вот и хочется понять что же дальше будет? Кстати, раз зашел разговор, куда обращаться на счет получения земли, т.к. знакомая сомневается, у тут ли очередь они стали?

[NaliMa]

Господа, подскажите, пож-та, есть же некоторые "ценовые" закономерности в недвижимости. Например, знаю, что перед Новым Годом цены однозначно повышаются.
А еще какие-то пиковые показатели не подскажите?