жк "Острова" Хользунова 38 - Элитстрой

[Papka]

LeXteR2, есть один проверенный парадокс в этой жизни. Если вам что-то кажется, то вам не кажется...

Сейчас на улице потеплело и в квартире 21 С. Когда было -8 -10 С, в квартире 20 С, ночью до 19С.

А вам не кажется, что наша управляющая немного, мягко говоря, нас налюбливает частенько, и в финансах в том числе? И пора ее скорее всего менять...

[On_line]

Сообщение от Арсений110

Сегодня в 12 острове в коридоре все лампы заработали.

уже не горят

[On_line]

Сообщение от LeXteR2

Всем привет!!!! Скажите пожалуйста у кого какая температура в квартире. Я проживаю в 2-ке 5 острова ,и по моим ощущениям меня "недогревают" Заранее благодарен.

22 градуса 12 остров, регулятор на батареях в квартире выставлен на 3,5-4

[Ervin]

Сообщение от Papka

LeXteR2, есть один проверенный парадокс в этой жизни. Если вам что-то кажется, то вам не кажется...

Сейчас на улице потеплело и в квартире 21 С. Когда было -8 -10 С, в квартире 20 С, ночью до 19С.

А вам не кажется, что наша управляющая немного, мягко говоря, нас налюбливает частенько, и в финансах в том числе? И пора ее скорее всего менять...

Менять конечно пора, только вопрос на кого? Если есть на примете достойная компания - озвучте пожалуйста. Но даже если таковая и существует, то как показало крайнее голосование, ни ..ра у нас не получится. Кворума не соберем!!!!

[Арсений110]

Сообщение от On_line

уже не горят

Теперь ни одна не горит. Страшно)

[On_line]

Сообщение от Ervin

Менять конечно пора, только вопрос на кого? Если есть на примете достойная компания - озвучте пожалуйста. Но даже если таковая и существует, то как показало крайнее голосование, ни ..ра у нас не получится. Кворума не соберем!!!!

если и менять-то только на ТСЖ, нормальных УК просто нет

[Papka]

Сообщение от On_line

22 градуса 12 остров, регулятор на батареях в квартире выставлен на 3,5-4

Так потому что у вас принудительно теперь выставлена нормальная температура на теплообменнике около 60 С, когда жильцы с вашего дома возмущались.

Теперь вот и наша очередь пришла. А в самой УК ссылаются на какой-то мол там ГОСТ с нормативом в 20 С на квартиру.

Вторую неделю насморк у самого. Но пока у родителей ночую иногда, греюсь (Выборовский дом). А у кого то уже гайморит и уколы ставят себе, кто постоянно у себя живет в пятом острове. Что позвоночник прилипает к ледяной простыни ночью.

В КИТе тоже жара априори всегда. Нормально топят. В ДСК вообще свои котельные бывают.

А тут покупаешь квартиру не дешевле рынка, а получаешь букет гемороев в придачу. И тебе ещё потом наглый сантехник с ехидным видом заявляет, что мол и надо было покупать в Выборе или в КИТе, на вопрос почему вода теплая, а не горячая.

Да если б знали, то так и делали бы все. Очень много уже от кого слышал, что пожалели о покупке здесь.

[Ervin]

Сообщение от Papka

Так потому что у вас принудительно теперь выставлена нормальная температура на теплообменнике около 60 С, когда жильцы с вашего дома возмущались.

Теперь вот и наша очередь пришла. А в самой УК ссылаются на какой-то мол там ГОСТ с нормативом в 20 С на квартиру.

Вторую неделю насморк у самого. Но пока у родителей ночую иногда, греюсь (Выборовский дом). А у кого то уже гайморит и уколы ставят себе, кто постоянно у себя живет в пятом острове. Что позвоночник прилипает к ледяной простыни ночью.

В КИТе тоже жара априори всегда. Нормально топят. В ДСК вообще свои котельные бывают.

А тут покупаешь квартиру не дешевле рынка, а получаешь букет гемороев в придачу. И тебе ещё потом наглый сантехник с ехидным видом заявляет, что мол и надо было покупать в Выборе или в КИТе, на вопрос почему вода теплая, а не горячая.

Да если б знали, то так и делали бы все. Очень много уже от кого слышал, что пожалели о покупке здесь.

Ну не знаю. Живем третью зиму в первой очереди. По началу возникали проблемы с отоплением, но решались быстро, по звонку в УК. Или просто к Юле заходили и говорили: холодно, добавьте. Через несколько часов батареи заметно горячели. Сейчас 24, дети босиком бегают. Даже регуляторы задавливать приходится

[ния399]

Поверьте, во многих квартирах люди с маленькими детьми , рассказывали и о звонках и о походах в УК, в том году как то зимой наладилось , а сейчас ситуация повторяется , вот непонятно почему все через усилия делается.

[Олег7]

Самое холодное место в квартире - кухня. 24*
В остальных комнатах либо регуляторы на 4, либо микропроветривание. Вторую зиму так. Есть особенность. При временном отключении горячей воды образуется воздушная пробка, полотенцесушитель остаётся холодный, вода в кране соответственно тоже. По звонку, УК решает вопрос оперативно.

[Олег7]

Сообщение от ния399

Да и встреча была организована с целью встретится с мифической инициативной группой , закрытия территории , и что пришли , нет они были , но только один человек имел смелость выйти и обьяснить свою позицию , где были остальные , тихонько постояли в сторонке, ну да выйди . порвут как тузик грелку , вот что самое интересное , в УК ЛАД контактов инициативной группы нет))))

Да никто никого не порвёт. Это ведь не форум))) Если Вы про встречу на детской площадке, то помните , как изъявляли желание посмотреть в глаза этим инициаторам? И отказывались это делать, когда давали такую возможность)))
И не думаю, что УК сможет кому дать контакты других собственников. 152-ФЗ "О персональных данных" прямо запрещает это делать. Ну, разве, что не подумав.

[ния399]

Да нет я имею в виду встречу 9 ноября на 2 этаже, и как то странно , инициативная группа жильцов замутила эту ситуацию , УК подхватила, а мы не имеем права посмотреть им в лицо , я же имела смелость помахать 9 числа пришедшим и взять на себя ответственность за обращение к УК для организации встречи .

[Олег7]

ния399, Если для Вас это так важно, то я готов предоставить свою персону))) Не знаю, что Вам это даст?
Может помогу прояснить чего.
Острова не большие. Выйти на улицу пять минут.

[Papka]

Олег7, а вы участвовали в составлении этого предложения, которое нам раскидали по ящикам в ноябре, с будками охраны, платой за квадрат и выбором председателей собрания собственников со счетной комиссией? Вы в нее входите?

Вот поясните кто-нибудь, почему надо одному охраннику платить по 20 000 в месяц? Или сколько их там должно быть на эти две будки? И какой график дежурства? Ладно уже с платой за квадрат все поняли, что это бред полный.

Вот это людей то и возмущает. Так то может и не было столько негатива к вам, если бы сразу нормальное предложение было. И без навязаловки для всех. Вам же объясняют.

Могу лишь сказать, что в одном кооперативе, где у нас гараж на Антонова-Овсеенко, один шлагбаум, купленный за 3 копейки с карточками на Холмистой просто безо всяких ежемесячных плат за обслуживание. А вызывают мастера только по необходимости .

Сидят 4 охранника сутки через 3е. А получают всего по 8500 в месяц и еще и территорию чистят, и обход делают. И это у черта на куличках без магазинов и инфраструктуры.

А тут то с чего им такая щедрость в нашем районе со всеми удобствами?

Ещё раз повторяю вопросы, чтобы по порядку увидеть на них ответы сразу до сл собрания.

1. Сколько охранников?
2. Какой у них график?
3. Почему такая зарплата дикая?
4. Кто вы? Организатор или просто подмазались к этой инициативной группе?

[sunchizz]

Сообщение от Papka

Олег7, а вы участвовали в составлении этого предложения, которое нам раскидали по ящикам в ноябре, с будками охраны, платой за квадрат и выбором председателей собрания собственников со счетной комиссией? Вы в нее входите?

Вот поясните кто-нибудь, почему надо одному охраннику платить по 20 000 в месяц? Или сколько их там должно быть на эти две будки? И какой график дежурства? Ладно уже с платой за квадрат все поняли, что это бред полный.

Вот это людей то и возмущает. Так то может и не было столько негатива к вам, если бы сразу нормальное предложение было. И без навязаловки для всех. Вам же объясняют.

Могу лишь сказать, что в одном кооперативе, где у нас гараж на Антонова-Овсеенко, один шлагбаум, купленный за 3 копейки с карточками на Холмистой просто безо всяких ежемесячных плат за обслуживание. А вызывают мастера только по необходимости .

Сидят 4 охранника сутки через 3е. А получают всего по 8500 в месяц и еще и территорию чистят, и обход делают. И это у черта на куличках без магазинов и инфраструктуры.

А тут то с чего им такая щедрость в нашем районе со всеми удобствами?

Ещё раз повторяю вопросы, чтобы по порядку увидеть на них ответы сразу до сл собрания.

1. Сколько охранников?
2. Какой у них график?
3. Почему такая зарплата дикая?
4. Кто вы? Организатор или просто подмазались к этой инициативной группе?

Могу предположить, что охранников 8 по 2 пары на 2 поста с графиком 2/2. З/п 20 тыс вполне адекватна, для такого графика, потому что за 8,5 в наше время кони двинешь особенно зимой. Кроме того Охрану нанимает не УК, а ЧОП, который, в свою очередь, является коммерческой организацией, основной целью деятельности которой является извлечение прибыли и которая хочет иметь маржу с оказания услуги по охране. И поэтому, скорее всего, охранникам живется не сладко, но в сумме с пенсией получается терпимо. Но главное, что вся эта информация не имеет для нас и вас никакой ценности, поскольку согласно предварительным подсчетам (я думаю по окончании голосования ситуация не изменилась) подавляющее большинство проголосовало против охраны, но за шлагбаумы и ближайшие месяцы мы тем же путем будем решать какие, сколько и где.
Поэтому ваше рвение реализовать амбиции беллетриста бессмысленно. Если собственники установленным законом большинством решат установить шлагбаумы - их установят, решат нанять 20 или 100 охранников - наймут, решат поставить посреди двора 100-метровую конную статую Путина - будет, гад, стоять черт бы его побрал. А несогласным останется либо принять это и жить со спокойным сердцем дальше, либо не принять и всю жизнь страдать, либо продать квартиру и ехать туда, где им все будет нравится.

И напоследок: Первый Мудак зимы. Машину купил, а на мозги кредит не одобрили.

[Papka]

sunchizz, Да вы прям эрудит, я посмотрю, и большой интеллигент к тому же. Книги не пишите?

А с чего это еще ЧОПовских дармоедов в будки сажать? Я говорил про своих наемных сторожей от ГСК. У них только кнопка от экстренного вызова мордоворотов за 1500 или 2000 в месяц.

И Вэ Сэ Ё.

А ЗП нормальная за плевание в потолок. За 20 000 у меня знакомая готова пойти посидеть так, чтобы на гос службе не париться за ту же ЗП.

Пускай вот УК бы и нанимала своих за 10 000 максимум.



А чувак то на Тауреге чем не угодил? Знак Ша то не забыл повесить главное)) Всё ок!

[Олег7]

Сообщение от sunchizz

согласно предварительным подсчетам (я думаю по окончании голосования ситуация не изменилась) подавляющее большинство проголосовало против охраны, но за шлагбаумы

И не удивительно, что большинство проголосовавших собственников поддержали идею ограничения доступа посторонних транспортных средств в ЖК. Думаю на неделе увидим официальные результаты. Тогда и узнаем набрали мы кворум или нет. Сколько собственников нашли время дойти до УК с листочком в руках))) А это намного труднее, чем припарковаться на газоне или детской площадке.

[Папка]

Сообщение от Олег7

И не удивительно, что большинство проголосовавших собственников поддержали идею ограничения доступа посторонних транспортных средств в ЖК. Думаю на неделе увидим официальные результаты. Тогда и узнаем набрали мы кворум или нет. Сколько собственников нашли время дойти до УК с листочком в руках))) А это намного труднее, чем припарковаться на газоне или детской площадке.

Так вы состоите в этой инициативной группе?

[aen]

Сообщение от Папка

Так вы состоите в этой инициативной группе?

далась вам эта инициативная группа. Я ни в каких группах не состою, но время нашел, сходил в УК и отнес лист с голосованием. И таки да, я за установку шлагбаумов.

[Ervin]

Сообщение от sunchizz

Могу предположить, что охранников 8 по 2 пары на 2 поста с графиком 2/2. З/п 20 тыс вполне адекватна, для такого графика, потому что за 8,5 в наше время кони двинешь особенно зимой. Кроме того Охрану нанимает не УК, а ЧОП, который, в свою очередь, является коммерческой организацией, основной целью деятельности которой является извлечение прибыли и которая хочет иметь маржу с оказания услуги по охране. И поэтому, скорее всего, охранникам живется не сладко, но в сумме с пенсией получается терпимо. Но главное, что вся эта информация не имеет для нас и вас никакой ценности, поскольку согласно предварительным подсчетам (я думаю по окончании голосования ситуация не изменилась) подавляющее большинство проголосовало против охраны, но за шлагбаумы и ближайшие месяцы мы тем же путем будем решать какие, сколько и где.
Поэтому ваше рвение реализовать амбиции беллетриста бессмысленно. Если собственники установленным законом большинством решат установить шлагбаумы - их установят, решат нанять 20 или 100 охранников - наймут, решат поставить посреди двора 100-метровую конную статую Путина - будет, гад, стоять черт бы его побрал. А несогласным останется либо принять это и жить со спокойным сердцем дальше, либо не принять и всю жизнь страдать, либо продать квартиру и ехать туда, где им все будет нравится.

И напоследок: Первый Мудак зимы. Машину купил, а на мозги кредит не одобрили.

Охранников (ЧОПовцев) жалеть особо нечего! Они сами себе такую работу выбрали. Большинство из них ничего другого в жизни делать не умеет и (или) не хочет. Реальных пенсионеров там не много, в основном здоровые, достаточно молодые мужики 35-50 лет. Предложите им з/п в два раза выше, но на производстве - основная масса откажется.
Да и на счет статуи - зря!! Во-первых ВВП тут не причем и дай Бог ему здоровья и уверенной победы на предстоящих выборах!!!!!!!!! Хочется еще лет 6-12-18 пожить спокойно, "е..атеку" выплатить. Ну а во-вторых зона действия решения нашего собрания заканчивается в метре от ограждающих конструкций (стен) наших домов. Пока земельные участки не приватизированы ни собственники квартир, ни даже УК нечего самовольно делать на них не может (только в рамках согласованного проекта). Это земля городского округа г. Воронеж, выделенная крайсу под строительство. Но даже в случае "мифической" (2/3 всех собственников)приватизации участок над (под) парковкой останется нам не доступен, там свои собственники. Причем не факт, что все они живут в островах. Пару раз видел идущих туда людей с 12-го дома, ходя может просто арендаторы

[Psiholog]

Я бросил листовку в ящик УК (в своем подъезде), нужно лично к ним нести или многие так делали и все ок?

[LeXteR2]

Сообщение от Blazzer

сколько градусов?

Да,какая температура???

[LeXteR2]

Сообщение от ния399

Поверьте, во многих квартирах люди с маленькими детьми , рассказывали и о звонках и о походах в УК, в том году как то зимой наладилось , а сейчас ситуация повторяется , вот непонятно почему все через усилия делается.

Да потому что руководство сменилось, а "смену" ,как говорится, не сдали... Вот и повторяется

[vop1965]

16 остров, 2-ка. Температура 21-22 град, иногда доходило до 24. Регуляторы всегда на максимум. Уменьшить некуда - даже на "5" когда сильно холодно начинают мокнуть окна и углы откосов - и это несмотря на то, что летом окна пенили по новой изнутри и снаружи. Надо комод из угла выдвигать - боюсь, что там, как и прошлой зимой уже сыро... Лучше бы температуру теплоносителя в отоплении подняли, а не горячей воды - к сушилке в ванной не дотронуться со вчерашнего дня.

[abshch]

Сообщение от vop1965

когда сильно холодно начинают мокнуть окна и углы откосов

Где то там дует значит. Либо окна такие, либо в стенах ветер гуляет.

[sunchizz]

Сообщение от Ervin

Во-первых ВВП тут не причем и дай Бог ему здоровья и уверенной победы на предстоящих выборах!!!!!!!!! Хочется еще лет 6-12-18 пожить спокойно, "е..атеку" выплатить.

дай бог ему здоровье в лазарете поправлять.

Сообщение от vop1965

16 остров, 2-ка. Температура 21-22 град, иногда доходило до 24. Регуляторы всегда на максимум. Уменьшить некуда - даже на "5" когда сильно холодно начинают мокнуть окна и углы откосов - и это несмотря на то, что летом окна пенили по новой изнутри и снаружи. Надо комод из угла выдвигать - боюсь, что там, как и прошлой зимой уже сыро... Лучше бы температуру теплоносителя в отоплении подняли, а не горячей воды - к сушилке в ванной не дотронуться со вчерашнего дня.

У меня тоже окна начали подмокать. Ждём, сейчас мороз ударит и начнётся новый сезон сериала «Плесень».
Winter is coming.

[Andreyvirus]

Сообщение от vop1965

прошлой зимой уже сыро... Лучше бы температуру теплоносителя в отоплении подняли, а не горячей воды - к сушилке в ванной не дотронуться со вчерашнего дня.

Типун тебе на язык. Чем тебе температура горячей воды не понравилась?
Я наконец-то набрал ванну с комфортной температурой, а то постоянно под еле тёплым душем

[Ervin]

Может кто то подскажет результаты голосования. Времени вроде прошло достаточно! Или счетной комиссии "мертвых душ" не хватает, в ручную рисуют?

[vop1965]

Сообщение от abshch

Где то там дует значит. Либо окна такие, либо в стенах ветер гуляет.

Запенено по всему периметру окна снаружи, и внутри дырок 6 сверлили по всем откосам. Отлив снаружи полностью лежит на пене

[abshch]

Сообщение от vop1965

Запенено по всему периметру окна снаружи, и внутри дырок 6 сверлили по всем откосам. Отлив снаружи полностью лежит на пене

Значит окна такие, где потеют - там сифонит холодный воздух. Посмотрите штапики плотно ли сидят.