Хользунова,102в - НСТ

[UK_LAD]

Сообщение от and_v

Я так понимаю, в следующее воскресенье нужно опять готовиться к отключению воды около 9 часов вечера?

Это Водоканал "балуется". Выясняем.

[and_v]

Сообщение от UK_LAD

Это Водоканал "балуется". Выясняем.

А нет возможности как-то зафиксировать это понижение давления? Может измерительные приборы в доме стоят? Хотя б на видео снять показания, если электронные логи нет возможности вести... Хотя.. вызывать сантехника, чтобы он что-то там снимал на видео тоже нет смысла... тем более, что обычно воды не бывает недолго... пока кто-то приедет, уже всё включат... Это на прошлой неделе несколько часов не было воды.

Ответ от Водоканала один: "По вашему участку работ не ведётся". Можно было и на автоответчик записать. Звоню им только для того, чтобы заявку зафиксировать. На всякий случай. А ответ-то уж известен заранее..

[UK_LAD]

Сообщение от and_v

А нет возможности как-то зафиксировать это понижение давления? Может измерительные приборы в доме стоят? Хотя б на видео снять показания, если электронные логи нет возможности вести

События подтверждаются актами. Акт составляется комиссиально. Логи, видео, личные наблюдения сантехника, собственника, Путина, которые "сами видели, как стрелка упала" - не катят, только для форума. Да и от составленного акта толку мало. ПП РФ 354 предполагает перерывы в поставке ресурсов для предотвращения аварийных ситуаций единовременно до 4 часов.

Сообщение от and_v

Ответ от Водоканала один: "По вашему участку работ не ведётся". Можно было и на автоответчик записать. Звоню им только для того, чтобы заявку зафиксировать. На всякий случай. А ответ-то уж известен заранее..

Что диспетчеру сказали, то она и повторяет. Думаю, в Водоканале появилась новая фишка. Еженедельное переключение резервных повысительныных насосов в автоматическом режиме. Пока не отладят оборудование - будут периодически проявляться такие проблемы.

[pal]

Кто-нибудь в курсе, что с горячей водой? В первом подъезде второй день ее нет. Никаких объявлений на этот счет не наблюдается.

[pal]

С утра не было.

[chesnok-1975]

Обещают дать горячую воду только завтра.

[pal]

"Завтра" прошло, а горячей воды нет.

[chesnok-1975]

Сообщение от and_v

табличка с символикой Правого Сектора....

Это Ярош прячется....

[hi hi]

Грузовой лифт, как всегда, опять сломался .

[vonni]

Товарищи, подскажите, какие проблемы есть с этим домом, стоит ли покупать квартиру, холодно ли в угловых квартирах? Спасибо.

[and_v]

Сообщение от chesnok-1975

УК Лад добрый вечер. Вчера заметил на стояках ГВС грыжи. Скажите, что это может быть? Опасно?

Сообщение от UK_LAD

Дал задание инженеру, он с Вами свяжется. Если есть кто-то дома, то сообщите технику-смотрителю, она пришлёт сантехника, он потрогает трубу, поцокает языком и у инженера будет более полная информация. При необходимости, будем проводить ремонт. Ваша задача - обеспечить доступ к общедомовой сети.
Спасибо за сигнал.

Такую же шишку обнаружил у себя на трубе. Насколько это опасно? Или ничего страшного?

[and_v]

UK_LAD, С водой так и продолжаются периодические непонятные процессы.
Вчера вечером в воскресенье холодная вода - давление упало.
Так ничего и нельзя с этим поделать?

Ночью горячей воды не было в одном стояке (еле тёплая, практически холодная (но не ледяная)).
Утром сегодня тоже самое. Один стояк - горячая вода есть, в другом - еле тёплая. В системе какие-то неполадки были?

[UK_LAD]

Сообщение от and_v

Вчера вечером в воскресенье холодная вода - давление упало.

В воскресенье, в зоне ответственности собственника нежилого помещения, была аварийная ситуация. Для локализации инцидента перекрывали стояки хвс, гвс. По окончании работ системы водоснабжения запустили в полном объёме. Если обнаружены проблемы, то необходимо поставить в известность диспетчера.

Сообщение от and_v

Такую же шишку обнаружил у себя на трубе. Насколько это опасно? Или ничего страшного?

Сообщение от and_v

Ночью горячей воды не было в одном стояке (еле тёплая, практически холодная (но не ледяная)).

В доме работает сантехник. Заявки принимаются круглосуточно. Неужели трудно позвонить, или через громкую связь лифта сделать заявку? Что толку на форуме мне писать? Я, ведь даже не знаю в какую квартиру посылать сантехника (((

[chesnok-1975]

Сообщение от UK_LAD

Такую же шишку обнаружил у себя на трубе. Насколько это опасно? Или ничего страшного?

Ни чего страшного. На полипропилене это бывает.
Сантехник УК (в моем случае), сказал что ни чего страшного, НО если хотите, то они могут заменить кусок трубы.
Менять ни чего не стал, т.к. трубы зашиты в короб. По прошествию 4-х месяцев грыжа не увеличилась.

[and_v]

Сообщение от UK_LAD

В доме работает сантехник. Заявки принимаются круглосуточно. Неужели трудно позвонить, или через громкую связь лифта сделать заявку? Что толку на форуме мне писать? Я, ведь даже не знаю в какую квартиру посылать сантехника (((

Заявку совершенно не трудно сделать. Если нужно. В данном случае смысла и необходимости не было (в реальном времени). А потом, позже, причину узнать уже интересно.
По поводу снижения давления такой ответ меня вполне удовлетворил:

Сообщение от UK_LAD

В воскресенье, в зоне ответственности собственника нежилого помещения, была аварийная ситуация. Для локализации инцидента перекрывали стояки хвс, гвс. По окончании работ системы водоснабжения запустили в полном объёме. Если обнаружены проблемы, то необходимо поставить в известность диспетчера.

Это лучше, чем ответы от УК, что Водоканал давление снижает, и одновременно ответы от Водоканала, что "у нас всё нормально".

Про шишку на трубе потому на форуме и спросил, что такой же вопрос уже задавался ранее.
А поскольку к человеку по этому поводу уже ходили и выяснилось, что

Сообщение от chesnok-1975

Ни чего страшного. На полипропилене это бывает.
Сантехник УК (в моем случае), сказал что ни чего страшного, НО если хотите, то они могут заменить кусок трубы.
Менять ни чего не стал, т.к. трубы зашиты в короб. По прошествию 4-х месяцев грыжа не увеличилась.

То и опять же этот ответ вполне устроил и успокоил. Вызывать сантехника незачем. Вот если бы мне ответили, что это шишка - начало разрушающих процессов в трубе, которые через некоторое время приведут к прорыву, тогда бы уже и нужно было делать заявки, вызывать сантехника, отпрашиваться с работы.

Ну а про этот вопрос:

Сообщение от and_v

Ночью горячей воды не было в одном стояке (еле тёплая, практически холодная (но не ледяная)).
Утром сегодня тоже самое. Один стояк - горячая вода есть, в другом - еле тёплая. В системе какие-то неполадки были?

В 2 часа ночи вернулись домой, вода не тёплая. В одном стояке. В это время сантехник точно не придёт. К тому же нет смысла в конкретную квартиру идти, если весь стояк холодный. Опять же мало ли что, мож была проблема какая-то, устранена, но чтобы горячая вода пошла, нужно воду спустить. В 2 часа ночи - не показательна неисправность.
А с утра, когда опять не очень горячая вода текла - тут уж некогда, на работу надо бежать.
Да и обратной связи от нас никакой. Что толку заявлять, если ни проконтролировать, ни сантехника в квартиру впустить.

Потому и задаю такие вопросы на форуме. И хорошо, что на них отвечаете.

Про неработающий лифт в 3й секции одно время регулярно заявляли. Хотя бы для статистики. Сейчас уже руки опустились. Не работает и не работает. Утром не работает, вечером смотришь, ездит. Или наоборот. то на 1м этаже открытый стоит, то на 3м застрявший..

[amalthea]

Уважаемые соседи! кто занимался утеплением балкона?посоветуйте толковых мастеров,пожалуйста!!

[and_v]

Температура горячей воды на уровне температуры тела (чуть теплее). Можно ли получить объяснения на уровне форума, или нужно делать официальный запрос с замерами, экспертизами и пр.?

[UK_LAD]

Сообщение от and_v

Температура горячей воды на уровне температуры тела (чуть теплее). Можно ли получить объяснения на уровне форума, или нужно делать официальный запрос с замерами, экспертизами и пр.?

Подобные заявки отправляйте по тел. 2621601 круглосуточно. На данный момент, никто не жаловался на температуру ГВС. Сантехник находится в цокольном помещении дома (2334-102), можно ему позвонить - высказать свою озабоченность. Я его, конечно, дёрну сейчас, но этот механизм должен работать без сообщений на форуме.

[and_v]

Сообщение от UK_LAD

Подобные заявки отправляйте по тел. 2621601 круглосуточно. На данный момент, никто не жаловался на температуру ГВС. Сантехник находится в цокольном помещении дома (2334-102), можно ему позвонить - высказать свою озабоченность. Я его, конечно, дёрну сейчас, но этот механизм должен работать без сообщений на форуме.

Несколько дней отмечалась пониженная температура горячей воды. Но не постоянно, а периодически. Своё сообщение писал как раз в реальном времени, когда такое отмечалось. Потом, через полчаса-час, уже горячая вода пошла.
Утром сегодня тоже всё нормально было.

Такое раньше было в старых домах, когда воду из горячего крана нужно было сливать полчаса, если просыпаться раньше всех.

Но в нашем доме раньше такого не замечалось. А вот в течение нескольких последних дней как-то непонятно получается, перепады температуры. но изредка, опять же...

[UK_LAD]

Сообщение от Ал

UK_LAD, подскажите, вот потек полотенцесушитель. По словам вашего сантехника нужно сливать стояк. Есть желание избавиться от этой ужасной железки, оставив просто стояк. Ваш сантехник этим заниматься отказывается. У вас есть проверенные сантехники, которые могут такую работу выполнить? Стояки все-таки в вашей зоне ответственности и допускать к работам "левых" людей не совсем правильно.
Можно ли переделать так (картинка ниже) ?

Полотенцесушитель - элемент оборудования общедомовых инженерных сетей, является общедомовой собственностью, следовательно, обслуживается управляющей компанией. НО! Сотрудники УК обслуживают только те сушилки, которые были установлены застройщиком, в соответствии с проектом дома. После замены собственником сушилки, а по факту произведённого переустройства инженерных сетей - ответственность за техническое обслуживание и состояние сушилки с УК снимается. Исключение - если работы произведены в полном соответствии со ст. 26 ЖК РФ.
По Вашему вопросу:
Если полотенцесушитель стоит проектный от застройщика, то все работы по устранению течи выполняются сотрудниками УК бесплатно. Вам достаточно оставить диспетчеру заявку по телефону. Или просто сказать Вадимиру (сантехник дома). Только устранение неисправности! Речь не идёт о замене сушилки, или демонтаже её, или прочих работах, связанных с переустройством инженерных сетей.
Если хотите поменять полотенцесушитель, или вовсе его убрать (что категорически не рекомендую, появится грибок), то Вам необходимо написать заявление установленной формы с эскизом что Вы хотите сделать. Ваше заявление в течение суток будет рассмотрено инженерной службой, юристом, бухгалтерией, с Вами свяжутся для уточнения деталей.
Работы по замене сушилки выполняются самим собственником. Ответственность за проведённые работы несёт также сам собственник. Сотрудник УК только фиксирует соответствие проведённых работ согласованному эскизу.
Слесарь-сантехник в доме обязан выполнять работы на общедомовом имуществе (устранить течь в штатной сушилке) без дополнительной оплаты. И не имеет права производить замену её, демонтировать, или иным способом изменять , пререустраивать сети. Можете с ним договориться как с частным лицом, на послерабочее время, но ответственность за последствия таких работ нести будет сам собственник, а не УК.
Поясню позицию УК в вопросах проведения работ сотрудниками в квартирах собственников. Как показывает практика, ущерб от одной протечки силуминовой сушики, купленной экономным собственником, превышает годовой доход УК от соответствующего вида деятельности. Если оборудование качественное, а проводимые работы без "подводных камней", то любой сантехник с удовольствием выполнит их, заработав немного денег. В процессе согласования Вашего заявления с инженером, Вы можете получить соответствующие рекомендации.
Приведённый эскиз гравитационного подключения сушилки работать будет хорошо. Здесь важно соблюсти условие неизменности направления стояка без поворотов и заужений проходного диаметра между верхней и нижней точкой подключения сушилки.

[and_v]

Добрый день!
Пока были в отпуске, пришёл счёт за капитальный ремонт.
Сумма какая-то дурацкая. Я так понял, там за 20 месяцев?
Кто знает, по какой причине раньше не выставлялись такие счета, почему с момента начала выставления счёта решили всё пересчитать? Раз не выставлялись счета, значит не нужно было.
И если я всю сумму сразу не смогу выплатить, пени какие-то начисляться будут?

[and_v]

на подъезде висит объявление о собрании 13 декабря по поводу оплаты капитального ремонта.
Время назначено в разгар рабочего дня - 16:00
Соответственно, не все смогут на этом собрании присутствовать.
Сможет ли кто-нибудь написать на форуме, что было на собрании и к чему пришли в итоге?

[AlesyaAlex]

Тоже интересно, что за собрание?!

[and_v]

Сообщение от AlesyaAlex

Тоже интересно, что за собрание?!

Ну собрание по поводу того, что мы должны денег за кап ремонт за 2 года.
И у нас выбрана опция накопления денег на кап ремонт на персональном счёте дома.
Но почему-то не выбрана уполномоченная организация по формированию платежных документов. Куда платить-то, непонятно.

Как и что решилось, из кого выбирать, как выбирать - непонятно.. может на том собрании, если оно состоялось, что-то пояснили?

[AlesyaAlex]

Сообщение от and_v

Ну собрание по поводу того, что мы должны денег за кап ремонт за 2 года.
И у нас выбрана опция накопления денег на кап ремонт на персональном счёте дома.
Но почему-то не выбрана уполномоченная организация по формированию платежных документов. Куда платить-то, непонятно.

Как и что решилось, из кого выбирать, как выбирать - непонятно.. может на том собрании, если оно состоялось, что-то пояснили?

Я с Ломоносова (НСТ) )). У нас ситуация такая же, но собрание на завтра назначил ФКР и тоже на 16-00. Попробую попросить маму пойти послушать, я сама работаю и никак не могу. Хотелось бы самой конечно, так как есть вопросы. Время они очень неудобное выбрали... Если я что узнаю, то могу сюда написать, как нас прошло.

[AlesyaAlex]

Нам на Ломоносова сказали, что до марта нужно снова спецсчет открыть, иначе попадем в ФКР.