Антонова-Овсеенко 1 - КИТ

[Andrey 457]

Сообщение от Капизная

По поводу сантехники,слышала,что в четверг будет слесарь.Правда не знаю на какой основе будут ставить на платной или бесплатной.

Скорее всего бесплатно, НО! Что в нашей стране бесплатно - то приходится переделывать за деньги...

[Ниагара]

Сегодня ездила к СВ брала ордер на осмотр квартиры.
Поражает мелочность застройщика, нет звонка, сантехника не подключена вовсе, ванна вообще непонятно как стоит: три ножки вроде на полу, четвертая висит в воздухе, в туалете отутствует сливной бачок, плита посередине кухни, даже ее работоспособность проверить нельзя. Удивило отсутствие патронов в принципе, на вопрос :"Почему?", ответили ну Вы же все равно люстры будете вешать. Счетчики дадут после подпсания договора с УК. В общем бред, лично я тоже снимаю жилье, но заселяться хочу в готовую квартиру во всех смыслах, а не платить повторно за услуги которые мне вообще не оказали.
Кстати лифт грузовой в 3-ем подъезде работает и милый дяденька плотник на выходе из подъезда у меня спросил не нужно ли мне уменьшить в размерах их "замечательные" двери
Прораба по электричеству не нашли, но его зам (так его представили), сказал фразу такую, что типа КИТ думает, раз Вы купили такие квартиры, то ничего вам не будет стоить и еще заплатить за всю установку....
Сегодня перечитала всю газету, нет ничего про ввод в эксплуатацию жилья и ничего об этом СВ не сказал, когда была у него.
Вообще у меня есть ощущение, что все эти недоделки они будут устранять уже ближе к сдаче дома и то, только тем жильцам, которые акт подпишут по срокам как указано в договоре Хочется в это верить....

[Капизная]

Сообщение от Елеонора

Интересно он один сможет в 3х подъездах установить всем сантехнику и счетчики?

я слышала этот разговор у первого подъезда поэтому по поводу остальных не знаю

[Ниагара]

опять звонила СВ, спрашиваю как могу проверить эле-во, водопровод и т.д., на что сказал, а чего проверять дом сдан, будут претензии отразите при приеме, мы их устраним. Спрашиваю, почему нет официальной публикации, сказал еще не успели дать объявление
сказка...

[Orange_V]

Нужна схема проводки по квартирам.

[cedric]

Сообщение от Ниагара

Сегодня ездила к СВ брала ордер на осмотр квартиры.

Что за ордер, как выглядел?

Поражает мелочность застройщика, нет звонка, сантехника не подключена вовсе, ванна вообще непонятно как стоит:

да ты чо! Тему надо читать тоже, а не только писать в ней )

Вообще у меня есть ощущение, что все эти недоделки они будут устранять уже ближе к сдаче дома и то, только тем жильцам, которые акт подпишут по срокам как указано в договоре Хочется в это верить....

только тем, кто посмеет возмутиться! Смиренным и так сойдет - они уже все ключи получили и сами допиливают свои квартиры "под ключ" ))

[Ниагара]

Сообщение от cedric

Что за ордер, как выглядел?

клочок бумажки написанный от руки без печати, с подписью великого и всемогущего св

Сообщение от cedric

да ты чо! Тему надо читать тоже, а не только писать в ней )

времени нет

[cedric]

Ниагара, так и сказала бы "писульку", а то Ордер! )

[Basta]

cedric,

Сообщение от Ниагара

ордер на осмотр квартиры

, как я понимаю, это бумажка от СВ, с которой можно подойти к ключнице и попросить открыть квартиру. Такую же я получала, когда ездила смотреть квартиру при покупке. Не путай эту бумажку с ордером приема-передачи.

[Tonkado]

Кому хочется поскорее подключить интернет, пожалуйста, позвоните в ДжастЛан и оставте заявку: http://svzt.ru телефон 233-00-33. Они сказали, что будут подключать этот дом, когда наберётся несколько заявок. Другие провайдеры ничего конкретного не говорят.

[cedric]

Tonkado, что-то я думаю, что пока дом не сдан - никаких коммуникаций провести не получится..

[Tr0j]

Фридом ответил, что у них проблемы с Кит-Сервисом.

[cedric]

Tr0j, кит-сервис не может решать за собственников. Когда дом сдастся - хошь фридом зови, хошь еще кого.. еще один из множества поводом послать кит-сервис НАХ

[panda12]

cedric,
Антимонопольным законодательством РФ запрещено создание запретов на конкуренцию.Также согласно п.4 ст.29 Конституции РФ, как гражданин РФ Вы имеете конституционное право на доступ к получению независимой информации.



cedric, , обращайтесь с жалобой в УФАС (ул. К. Маркса , д.55) и просите УФАС , обратиться в суд , по вашей жалобе .
аналогичный вопрос был положительно решён в Свердловской области.

Ещё вариант.
Вы (а лучше несколько жильцов) заключаете договор с провайдером, а потом обращаетесь в суд с заявлением, на обжалование действий УК, как препятствующих вашему праву на доступ к информации . К тому же провайдер вполне вправе подать (или выступить третим лицом) иск об ограничении конкуренции.


cedric, , попробуйте обратиться к провайдерам , у них есть юристы, пусть помогут и вам и себе .( Составить иск в суд).

[Капизная]

почему-то в других домах китовских,КИТ-сервис был не против,у меня у знакомой 3 провайдера и никаких проблем с этим не было

[cedric]

panda12, спасибо, но пока рано об этом говорить.. Дом не сдан, я не собственник помещения...
Смысл в том, что кит-сервис НИКТО. Никаких запретов самостоятельно устанавливать не может. Если бы мы его выбрали УК - то это лакей, который за зарплату должен прислуживать нам. Тем более, что он еще и незаконно собирается управлять домом

[nadezhda54321]

Сообщение от cedric

Тем более, что он еще и незаконно собирается управлять домом

ты как то будешь с этим бороться?

[cedric]

nadezhda54321, а ты? один в поле не воин ))

[nadezhda54321]

cedric, я не покупала там квартиру, ее купила моя сестра, она вроде воюет))))))) а жить там я передумала, обстоятельства изменились

[DWanek]

Мне в Джастлане главный в их офисе (они все к нему ходили спрашивать) сказал следующее: "С КИТом у нас хорошие отношения, о доме этом мы знали, но ждали пока там появятся жильцы. Постараемся в ближайшее время там развесить рекламу и, как только, появятся штук 7 - 10 заявок сразу начнём подключение." Так что позвоните, пожалуйста, и оставьте заявки, это не очень сложно и ни к чему по сути вас в дальнейшем не обязывает. Соседний дом, который белый кирпичный, к ним подключён. Я не думаю, что им будет особо сложно перекинуть с крыши провод.

[Basta]

DWanek, все соседние дома по 9 января 276, 278, 302 и к фридому подключены, так что и у фридома никаких проблем быть не должно, кроме КИТ-сервиса...


cedric, я буду обсуждать эту тему с мужем (квартира на него оформлена), узнаю его позицию относительно УК. Вообще он может просто не захотеть бодаться из-за нехватки времени ходить по инстанциям и писать жалобы, ну и еще по причине всяческих других обстоятельств, мешающих полноценно воевать с УК. А так я, пожалуй, тоже за то, чтобы гнать их.

[cedric]

Сообщение от nadezhda54321

ее купила моя сестра, она вроде воюет)))))))

КАК? Какие успехи, что отвоевала?

[nadezhda54321]

Сообщение от cedric

КАК? Какие успехи, что отвоевала?

да собственно никаких, не вселяется, ждет пока сдадут дом и исправят все недоделки

[cedric]

nadezhda54321, маладец, так и надо.. Какие недоделки обнаружила? Как о них сообщала КИТу?

и эттта - http://news.mail.ru/inregions/center...09/?frommail=1
ппц кит обгадился )

[nadezhda54321]

Сообщение от cedric

Какие недоделки обнаружила? Как о них сообщала КИТу?

неприкрученная ванна, отсутствие сливного бачка, провод без патрона из потолка, смесителя и счетчиков нет, звонила св, он сказал что "так и должно быть", после сдачи дома будет писать акт о недостатках, пусть исправляют

[panda12]

cedric, Обрати внимание !!!

Пункт по взысканию с Альфа строя за " недоделки" , судья не удовлетворила , так как я не смогла доказать таковые. Надо было при подписании Акта приёмки-передачи квартиры , внизу написать" Прикладывается акт разногласий" или ещё, я прочитала в инете , можно писать " С Претензией" и перечислить в нём все "косяки" с которыми , я приняла квартиру.

И в этом акте разногласий , перчислить все "недоделки " на момент подписания акта приёмки передачи.
Смотровой ордер - не прокатывает , так как он по времени пишется раньше , чем акт приёмки передачи , что не является доказательством , так как получается промежуток времени, в течении которого, все недоделки застройщик ,как бы, мог устранить. Я понятно изложила мысли???

Но Смотровой ордер тоже должен быть. А также Претензия ( в письме с уведомлением) к застройщику , где именно вы ПРОСИТЕ в досудебном порядке , возместить застройщику такую то сумму по его недоделкам.

[Ниагара]

получается, если имеются недоделки я должна их отразить в смотровом ордере,а разве я могу его оформлять до сдачи дома в эксплуатацию? и если имею право, то кто тогда со стороны "кита" подпишется под обнаруженными недостатками? ключница однозначно это делать не будет

[panda12]

Сообщение от Ниагара

получается, если имеются недоделки я должна их отразить в смотровом ордере,а разве я могу его оформлять до сдачи дома в эксплуатацию? и если имею право, то кто тогда со стороны "кита" подпишется под обнаруженными недостатками? ключница однозначно это делать не будет

По закону ( а не так , как навязывает вам поступать КИТ: принимать квартиру до сдачи дома) , так вот , по закону: до сдачи дома , вы не имеете право писать никаких смотровых ордеров. Все телодвижения и бумажки , вы начинаете делать , после ОФИЦИАЛЬНОЙ СДАЧИ ДОМА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ.

[panda12]

Ещё раз скидываю свой пост , написанный ранее.

Когда будете подписывать акт приёмки - передачи квартиры , то обязательно , подписывая его напишите слово " С Претензией"или " Прикладывается Акт разногласий"
А саму " Претензию" , напишите отдельно на листе бумаги , с указанием всех ваших недоделок и предложением ( прошением) застройщику устранить их в определённый срок или компенсировать ваши затраты в такой то сумме рублей , иначе - в суд.

Эту Претензию вместе со Смотровым ордером , который подписан двумя соседями ( потому что , застройщик отказывается подписывать), отправляете застройщику заказным письмом с уведомлением.
Будьте внимательны , если уведомление , к вам не вернулось в течении 2- х недель , идёте на почту и требуете дубликат Уведомления. Поэтому почтовую квитанцию храните.
Это Уведомление приложите к иску в суд. Это самое главное.

[Ниагара]

Сообщение от panda12

По закону ( а не так , как навязывает вам поступать КИТ: принимать квартиру до сдачи дома) , так вот , по закону: до сдачи дома , вы не имеете право писать никаких смотровых ордеров. Все телодвижения и бумажки , вы начинаете делать , после ОФИЦИАЛЬНОЙ СДАЧИ ДОМА В ЭКСПЛУАТАЦИЮ.

спасибо огромное