Если это ваш первый визит, рекомендуем почитать справку по форуму. Для размещения своих сообщений необходимо зарегистрироваться. Для просмотра сообщений выберите раздел. |
ЖК "Дельфин" Переверткина 1п - Выбор. Продолжение |
|
Опции темы |
01.09.2015, 12:03 | #751 |
Registered User
Сообщений: 2,467
Регистрация: 23.09.2008
Не в сети |
|
01.09.2015, 13:43 | #753 |
Форумец
Сообщений: 376
Регистрация: 28.02.2014
Не в сети |
Всем привет! Получили наконец свои долгожданные ключи от 3 позиции. почти Идеально. Понравилось все. Для такого громадного комплекса. Единственным недостатком у себя считаю - батарею посредине стены. Но это все поправимо. Если уж нормальный ремонт делать, стены в любом случае шпаклевать, полы выравнивать. А для бюджетного варианта сразу можно обои лепить и застилать линолиумом. В районе детской площадки очень сильно дуют ветра. С огорождением, охраной и прочее - присоединяюсь.
|
01.09.2015, 14:01 | #754 |
Форумец
Сообщений: 376
Регистрация: 28.02.2014
Не в сети |
нам, "сказочник" один рассказал, что с материалом хороший ремонт квартиры 100 кв.м. обойдется 500 тыс.р. Если прикинуть по нынешним ценам один пол(паркет) встанет 250 с+. Так что все относительно. ЛУчше делать все постепенно, и на каждом этапе работ допускать людей занимающихся только этим делом. Электриков - по электрике. Маляров к стенам. Сан/узел - отдельная бригада и т.д. Когда два человека заявляют о том, что они и потолки натянут и двери сделают и плитку положат - то качество работ соответсятвенное. Здесь главное не ошибиться с выбором мастеров. Как-то я уже писала и выставляла его фотку - есть такой товарищ - ДЕНИС ЧИКУНОВ со своей бригадой, кладут плитку. Наткнулись на него в камелоте. Осторожно он кидает!!! Может кому пригодится это.
|
01.09.2015, 19:12 | #756 |
т. 22-99-356
|
|
01.09.2015, 20:08 | #757 |
Registered User
Сообщений: 2,467
Регистрация: 23.09.2008
Не в сети |
У застройщиков все электрики, сантехники и маляры на з/п сидят. И их з/п в месяц составляет столько , сколько они у вас на квартире за 3-4 дня заработают. Поэтому с застройщиками тягаться сложно.
О стоимости ремонта вообще рассуждать дело неблагодарное. Кого-то устраивает все предложенное застройщиком, а кто-то все будет менять начиная с окон и отбития штукатурки. С электрикой тоже все сложно. Можно оставить все как есть и будет неплохо. Уж точно получше старого фонда, где полностью все не переделывалось. И даже лучше чем в новостойках ДСК (дому 9 лет, не знаю как сейчас делают), где все разделено на две группы. У Выбора целых пять групп. Но мне, например, розеток не достаточно. Если все оставить как есть без удлинителей не обойтись, застройщик не волшебник и не знает мой план расстановки мебели. И так во всем. Еще важно готовы ли вы какую-то часть работ взять на себя. Наемный труд совсем не дешев, особенно велик его удельный вес в бюджетном ремонте по сравнению с дешевыми стройматериалами. |
01.09.2015, 22:04 | #758 | |
Форумец
Сообщений: 565
Регистрация: 22.07.2009
Не в сети |
Цитата:
|
|
01.09.2015, 23:52 | #759 |
Форумец
Сообщений: 3,403
Регистрация: 24.08.2015
Возраст: 46
Не в сети |
Легко посчитать если каждый вид работ разбить на составляющие.
Например, хорошая стяжка, это : Уборка с пылесосом Грунтовка Далее от толщины зависит, если надо поднять пол на 6-7 см, то лучший вариант такой: 20-30мм листы пенополистерола положить на плиточный клей, сверху сетку и закрепить все это "грибками" к полу. Между стенами и будущей стяжкой проложить демпферную ленту. Установить маяки Залить ~4см стяжки универсальной смесью. Работа в таком случае обходится 500-550 р/кв.м., но получается ровный пол, не требующий выравнивания "жидким полом", работа с которым тоже 250р/кв.м. На материал уйдет значительно меньше денег, чем все 7см заливать пескосмесью, которая 88р мешок + доставка + подъем на этаж. По стенам так же: Грунтовка + Маяки + Штукатурка = 320р примерно По монолиту желательно бетоноконтактом пройтись после грунтовки, эта работа рублей 50 метр. Потолки чета считали, рублей 400 метр вышло. Сюда не входят погонные метры колонн, оконных откосов, это отдельные работы. Если вам по телефону говорят что стяжку сделают за 250р - имейте ввиду, что это просто вывалить и размазать пескосмесь правИлом, будет более менее ровно, как от застройщика, но велики шансы что через месяц все это потрескается и вздуется |
02.09.2015, 01:30 | #760 |
Форумец
Сообщений: 1,402
Регистрация: 13.04.2004
Не в сети |
Зачем вообще делать стяжку в таком случае? Полы и так достаточно ровные.
|
02.09.2015, 01:39 | #761 | |
Форумец
Сообщений: 3,403
Регистрация: 24.08.2015
Возраст: 46
Не в сети |
Цитата:
Хороший ремонт подразумевает идеально ровный горизонтальный пол и вертикальные стены без "пуза", тогда и обои легко клеить и плтику, и вся мебель тоже встанет идеально. Под ванную и столешницу еще и угол 90 гр. должен быть. В квартире под сдачу конечно этого можно не делать, а если для себя - на черновой отделке экономить не стоит. Не забываем про уровень пола в подъезде, неудобно получится если входить в квартиру придется спускаясь на ступеньку. |
|
02.09.2015, 10:09 | #763 |
Форумец
Сообщений: 212
Регистрация: 14.07.2008
Не в сети |
Провода нормальные. Я бы даже сказал хорошие. Просто скорее всего розеток вам будет мало, кто-то хочет на дифавтоматы все разнести, кому-то не нравится как щиток висит - будут переносить, а это все провода подтягивать.
|
02.09.2015, 10:37 | #764 |
Форумец
Сообщений: 376
Регистрация: 28.02.2014
Не в сети |
По-сути розеток в комнатах много, но, например где хотелось телевизор повесить там их нет. Тройники и удлинители по всей квартире тягать это уже прошлый век, повесил телек, а за ним аккуратно спрятана розетка. И смотрится этот телевизор как картина - эстетично. Надоело мыть полы и хомуты проводные по всей квартире поднимать.
Последний раз редактировалось AlexVl; 02.09.2015 в 12:04. |
02.09.2015, 10:39 | #765 |
Форумец
Сообщений: 170
Регистрация: 29.01.2009
Возраст: 38
Не в сети |
Перенос, добавление розеток и выключателей. Добавление мест для светильников, провод электрики на лоджии. Заложение в стены слаботочки, такой как интернет и телевизионный кабель.
|
02.09.2015, 10:40 | #766 | |
Форумец
Сообщений: 170
Регистрация: 29.01.2009
Возраст: 38
Не в сети |
Цитата:
|
|
03.09.2015, 14:18 | #770 |
Registered User
Сообщений: 97
Регистрация: 27.12.2012
Возраст: 39
Не в сети |
Народ, привет. У меня вот такой вопрос, есть недоточеты, про них написали. Вот теперь вся в раздумьях подписывать акт-приема передачи сейчас или все таки ждать устранения. У кого-то может было такое, что подписали до устранения.... устранили потом недостатки?
|
03.09.2015, 22:04 | #772 |
Форумец
Сообщений: 31
Регистрация: 06.05.2008
Не в сети |
Я подписал акт, потом написал заявление с замечаниями в УК Выбор-сервис, на мое удивление в 3-4 дня устранили, потом позвонили и отчитались, что ваши замечания устранены. Я думаю у вас тоже не будут затягивать с этим. По поводу системы устранения замечаний поставил бы им твердую 4 из 5 баллов.
|
03.09.2015, 23:48 | #773 |
CreativeF
Сообщений: 390
Регистрация: 20.07.2003
Возраст: 37
Не в сети |
Доставка всего 200р. Хотя обрати внимание на акваторию на остужева. Там сравнимые цены и пешком можно донести. В общем по отделке спрашивай. Весь город обьездил. Знаю где что дешевле купить )
|
04.09.2015, 09:40 | #774 |
Форумец
Сообщений: 1,579
Регистрация: 21.03.2013
Не в сети |
|
04.09.2015, 13:07 | #776 |
Наблюдатель
Сообщений: 982
Регистрация: 15.02.2004
Возраст: 39
Не в сети |
Акватории цементная стяжка М150, 25 кг. - 123р./мешок, а в хоз магазине на перекрестке у Дельфина 20кг - 200р. Жесть. В мерлен или в юз мотаться каждый раз что-то не улыбает. В мерлене дешево можно купить более менее нормальную ванную (5т.р.) и унитаз (3,1т.р)
|
04.09.2015, 17:12 | #777 |
Registered User
Сообщений: 97
Регистрация: 27.12.2012
Возраст: 39
Не в сети |
flar, Спасибо за ответ
|
04.09.2015, 19:16 | #778 |
Форумец
Сообщений: 170
Регистрация: 29.01.2009
Возраст: 38
Не в сети |
|