КИТ. Расскажите...

[aikss]

Сообщение от StrukOFF

aikss, а что за дом?

были попытки покупки квартиры в разных местах застройки суперзастройщика, но качество отделки везде одинаковое никакое
поэтому И.И. и боится продавать квартиры без отделки чтобы еще и к стенам претензий не было. Хотя в частной беседе с прорабом отвечающим за отделку услышал пару ласковых о штукатурохалтуршиках, которые при отделке колонны штукатуркой умудрились завалить стены с трех, причем все в разные стороны, четвертую не смогли к ней примыкает кирпичная кладка

короче получилась стела памяти халтуры

[StrukOFF]

aikss, ну всё возможно, посмотрим что отдадут.
Хотя вот с другой стороны я как то считал что примерно в том же месте за квартиры без отделки почти те же деньги просят (ну не сильно цена выше), так что отделка получается крайне дешево обходится, ровно то что и нужно на первое время.
P.S. вот просто интересно, для себя, а где хорошая отделка от застройщика?

[sashakol]

Товарищи-Госпада не спорьте. КИТ не последняя кантора по качеству ))) бывает и хуже.
Лично меня радует и всегда радовало то, то там работают мужики и дедки еще советской закалки которые действительно знают свое дело.
А не эта узбекско-таджикская молодеж которая может и неплоха по сути, но уж очень не стоительной направленности.

[Romchik]

Сообщение от aikss

II) убрав шпаклевку и краску со стен увидел дырки в стенах, которые до этого закрывала шпатлевка

точно в ванной тоже нашлось такое когда стали штробить чтобы трубы в стену положить пластиковые. а вообще жалезные трубы и дяревяные окна это очень плохо.

[sashakol]

Сообщение от Romchik

точно в ванной тоже нашлось такое когда стали штробить чтобы трубы в стену положить пластиковые. а вообще жалезные трубы и дяревяные окна это очень плохо.

А я с Вами не соглашусь.
Железным трубам не так страшен гидроудар как пластику. На стыке железа и пластика часто прорывы бывают.
Пластиковые окна среднего ценового сегмента не имеют естественной вентиляции которая очень важна для здоровья, тогда как деревянные имеют это.
Мнение конечно частное но в тойже европе стали переходить с платика на дерево со стеклопакетами. Цена раза в два выше чем пластик но какбы то что нада.

[call_me]

вот вам естественная вентиляция по-китовски, стяжка от них же, да шпаКлевка, все оооочень качественное.

А в ванной дырки потому что экономили и кирпич ставили на ребро, а на полнотелый зажлобились.
В итоге проблематично что-либо закрепить на такой стене - вероятность попасть в дыры 80%

[Romchik]

Сообщение от sashakol

А я с Вами не соглашусь.
Железным трубам не так страшен гидроудар как пластику. На стыке железа и пластика часто прорывы бывают.
Пластиковые окна среднего ценового сегмента не имеют естественной вентиляции которая очень важна для здоровья, тогда как деревянные имеют это.
Мнение конечно частное но в тойже европе стали переходить с платика на дерево со стеклопакетами. Цена раза в два выше чем пластик но какбы то что нада.

то дерево которое ставит кит иной характеристики чем гавно не заслуживает. а все потому что есть свой столярный цех и надо куда-то девать его никчемную продукцию. а про качество строительство оно в 11 мкр ниже плинтуса. Когда делали ремонт из одной из плит слили из полости ведро воды. И этой осенью когда похолодало на потолке в одном месте выступило как-будто залили соседи, у соседей все сухо и т.к. уже сталкивались поняли откуда это растет. не хотели в спальне делать натяжной потолок ибо "пластик" но теперь выбора не будет.

[dr.borman]

Мда,видать у всех одни и те же болезни в китовских квартирах.По крайней мере в последней редакции(11м р-н).
Слышимость просто "замечательная".Если находиться в квартире при отсутствии фона(т.е. выкл. комп,радио,стиралка),то я слышу как у соседа сверху вибрирует телефон,лежащий на жесткой поверхности(либо пол,либо подоконник).Про детский плач я у вообще молчу.
В связи с этим вопрос.Кто,как шумоизолируется?
Электропроводка везде полторашка.На кухню пришлось тянуть от щитка нормальные (2,5),для техники.
Стяжка-это да,выложу фото.Без линейки правда,но при замере 3мм было.При хождении был скрип и подвижность плит.Спасся самовыравнивающ. смесью(но на цементной основе!),кот. в места трещин затекала,как в пропасть бездонную.Помогло.
Окна.Если есть возможность,меняйте сразу не задумываясь.Сами сомневались,хотели перезимовать,попробовать,но сменили.Теперь кайфуем.Ну а что бы вентиляция присутствовала,мне не влом и приоткрыть окошко.
Самая жесть-это вода в новых домах.Воняет ржавчиной,даже в течении пары месяцев.Ставьте хорошие магистральные фильтры.Иначе технике придет пушной зверек.

[sashakol]

Про столярный цех я в курсе )))) Даже бывал там раньше. Качество дверей фиговатенькое, много дырок и сучков.
На фотке с окном снег внутри. Но это норма..... Потому что в окне деревянном дырочки внутри для вентиляции и отвода влаги. Если их ваткой заткнуть, то снег не будет задувать в окно.

Вода в плитах это к сожелению "норма". Тут традиционно не везет тем чьи этажи строили зимой. Тут уж ничего не поделаешь, снег выковыривать из плит никто не будет, хотя может и следовалобы. Но больше всего не везет тем кому в дождь делают ибо там традиционно воды больше скапливается.......

Раньше перед отделкой в плитах сверлили дяры в пустотах и слывали воду. Сейчас видимо отделочники или не знают про это , или ленятся это делать. Быть может больше везет тем у кого монолитные дома, там пустот с водой нету в принципе, а вот от кирпича пустотелого на ребро неизбавиться по ходу никак. Тут уж желание секономить побивает всякий здравый смысл.

[sashakol]

Шумоизоляцию тоже хотел поставить но в конце передумал.
Изолировать с низу и так получится ламинатом и подложкой не снимая старого приклеенного линолиума. А вот изолировать потолок чтото уж очень дорого получается если по уму делать.
Если уж совсем буде не в моготу то можно будет заморочиться попозже. Благо только что высота потолков позволяет украсть на шумку 5-10 сантиметров.

Шумоизолирующие системы нада всегда заводить на стены с потолка ( и наоборот) , поэтому видимо попаду на переклейку стен, н тут уж ничего не поделать ) Скупой платит дважды.

[dr.borman]

sashakol,какие шумки рассматриваете например?

[sashakol]

Уже никакие.
Но когда искал то лучше чем те которые крепятся на каркас не нашел. То что клеится не вариант.

[Диманский]

Ходят по квартирам и разводят лохов на 117 руб ежемесячной платы с квартиры за Видеонаблюдение организованное некоей фирмой. Да весь дом наблюдать максимальная смета 20000 руб. всего. За что 117 руб. С квартиры в месяц платить? Разводят как лохов. Собирающий подписи был после внимательного прочтения подписных листов послан на ***!!! Граждане я сам за 20000 руб. Систему Видеонаблюдение установл с сервера в своей квартире, но это не значит, что мне надо платить 117 руб. в месяц с квартиры. Я за так позаписываю. Не введитесь на развод! У нас и так в подъездах рекламу без нашего соглашения повесили. Куда идут деньги от этой рекламы, знает кто?

[sashakol]

Сообщение от Диманский

Ходят по квартирам и разводят лохов на 117 руб ежемесячной платы с квартиры за Видеонаблюдение организованное некоей фирмой. Да весь дом наблюдать максимальная смета 20000 руб. всего. За что 117 руб. С квартиры в месяц платить? Разводят как лохов. Собирающий подписи был после внимательного прочтения подписных листов послан на ***!!! Граждане я сам за 20000 руб. Систему Видеонаблюдение установл с сервера в своей квартире, но это не значит, что мне надо платить 117 руб. в месяц с квартиры. Я за так позаписываю. Не введитесь на развод! У нас и так в подъездах рекламу без нашего соглашения повесили. Куда идут деньги от этой рекламы, знает кто?

Так там не только в месяц, там еще и единоразово нада сколько то тыщь отдать за установку.
Но дело в другом : зная как работает полиция я больше чем уверен что даже имея на руках не смазанное фото в хорошем качестве того кто сделал что либо противоправное они либо просто искать не будут, либо если даже и найдут то возмуть бабки и отпустят. Т.е в любом случае смысла в камерах как таковых нету.
Если только в качестве слежки за нами самими ))))

[valerups]

Сообщение от sashakol

Так там не только в месяц, там еще и единоразово нада сколько то тыщь отдать за установку.
Но дело в другом : зная как работает полиция я больше чем уверен что даже имея на руках не смазанное фото в хорошем качестве того кто сделал что либо противоправное они либо просто искать не будут, либо если даже и найдут то возмуть бабки и отпустят. Т.е в любом случае смысла в камерах как таковых нету.
Если только в качестве слежки за нами самими ))))

Камеры нужны. Дом новый, а балкон в коридоре уже кто то облевал! Найти бы этого блевуна, да рожей туда, чтоб убрал за собой!

[sashakol]

Сообщение от valerups

Камеры нужны. Дом новый, а балкон в коридоре уже кто то облевал! Найти бы этого блевуна, да рожей туда, чтоб убрал за собой!

Толи еще будет в Новогодние праздники ))))
Такое бывает везде. В основном как правило это делают свои же жители.
Что лишний раз подтверждает что следить будем сами за собой.
При чем ставить камеры собирались , на сколько я в курсе, по периметру зданий, но никак не внутри. Даже больше скажу : если собирались внутри, то я самолично оторву на своем этаже все !!! Частная жизнь меня и моей семьи мне дороже чем выслеживать непонятно кого. А через эти камеры неизвестно кто сможет при наборе соответствующих знаний смотреть на все и всех.

Если уж на то пошло, то действительно проще купить вебку с хорошим разрешением ( или пару ) и соединить их со своим компом и пишите на здоровье все. Обойдется дешевле и без абонентки.

[aikss]

Сообщение от valerups

Камеры нужны. Дом новый, а балкон в коридоре уже кто то облевал! Найти бы этого блевуна, да рожей туда, чтоб убрал за собой!

Выбор ставит камеры за свой счет, по периметру всех своих новых домов, например Булвар Победы 50 а-г и Владимира Невского 19а, причем возле видео регистратора сидит человек охранник-парковки, который хоть одним глазом смотрит на этот экран и в случае необходимости вызывает отряд ГБР или милицию и все это входит в стоимость содержание и обслуживание дома. Любой желающий в случае необходимости может, получить доступ к этому видео в течении месяца. По видео недельной давности никого не поймаешь тем более даже на самых современных камерах без изменения фокуса лицо видно не будет, если конечно в этот момент не плюнуть в эту камеру. Так что это очередной развод на бабки.

А с учетом стоимости проекта например: 16 наружних хороших камер+видеорегистратор на 16 каналов+кабели+монтаж - это около 450 т.р. однократно, с учетом количества квартир в доме - это 1,5-2.5 т.р с квартиры, а не 117 рублей всю жизнь.

Самому что-ли начать разводить кроликов

[Romchik]

у меня машину поцарапали в 11 мкр-не теперь на стоянке стою. при том что ни разу на газоне-тротуаре машину не ставил принципиально. жаль что что камер не было найти народного борца с машинами. теперь ставлю на стоянке и думаю, а накуа мне эта система наблюдения теперь. хотя смотрю много кого поцарапали из стоящих во дворе.
а про качество строительства еще раз старые 10 этажки что они строили из кирпича мне очень нравилось, поэтому выбрали КИТа не глядя по старой памяти. Скурвилась конторка конкретно, желаю хозяину зла

[sashakol]

Сообщение от Romchik

у меня машину поцарапали в 11 мкр-не теперь на стоянке стою. при том что ни разу на газоне-тротуаре машину не ставил принципиально. жаль что что камер не было найти народного борца с машинами. теперь ставлю на стоянке и думаю, а накуа мне эта система наблюдения теперь. хотя смотрю много кого поцарапали из стоящих во дворе.
а про качество строительства еще раз старые 10 этажки что они строили из кирпича мне очень нравилось, поэтому выбрали КИТа не глядя по старой памяти. Скурвилась конторка конкретно, желаю хозяину зла

В нынешнем тренде хорошо что просто поцарапали а не сожгли ))))

[olris]

народ, как вы без антены обходитесь?

[serg_dm]

Дааа, так срано нужно умудриться постороить. ВЫБОРовские дома - эталон качества в сравнении с этим говностроем. Слышимость просто поражает. ХЗ, как можно так построить.

Вчера первую ночь переночевал в новой квартире - спали 4 часа в общей сложности. Ребенок соседский играл с родителями до двух ночи.
Пойду сегодня поговорю, может поймут, что детское время до 21.00-22.00. Что будет, когда заселятся верхние соседи - боюсь представить.
Хоть продавай и переезжай.

[StrukOFF]

Сообщение от serg_dm

Дааа, так срано нужно умудриться постороить. ВЫБОРовские дома - эталон качества в сравнении с этим говностроем. Слышимость просто поражает. ХЗ, как можно так построить.

А что за дом?

[serg_dm]

ВЫБОРовский или КИТовский?

[StrukOFF]

Сообщение от serg_dm

ВЫБОРовский или КИТовский?

Ну я имею введу 11 мкр или что то ещё? Или выбор вообще

[olris]

Сообщение от serg_dm

Дааа, так срано нужно умудриться постороить. ВЫБОРовские дома - эталон качества в сравнении с этим говностроем. Слышимость просто поражает. ХЗ, как можно так построить.

Вчера первую ночь переночевал в новой квартире - спали 4 часа в общей сложности. Ребенок соседский играл с родителями до двух ночи.
Пойду сегодня поговорю, может поймут, что детское время до 21.00-22.00. Что будет, когда заселятся верхние соседи - боюсь представить.
Хоть продавай и переезжай.

это в каком доме? поделитесь. и этаж. скоро сами будем заезжать. а вдруг соседи))). не да й бог любители поахаться попадут, вот тогда тушите свет!!!!!!!!!!

[olris]

а про антену мне так никто и не ответил!

[sashakol]

Сообщение от olris

а про антену мне так никто и не ответил!

Все таки еще надеетесь на некий секретный антенный кабель ? )))

[serg_dm]

Вчера специально заглянул. У меня антенна торчит из электрощитка на лестничной клетке. Там сплиттер стоит, можно присунуть и себе кабель.

[serg_dm]

olris, 11мкрн., дом 32. Пораскинув мозгами пришел к выводу, что все дома такие. Тишина зависит исключительно от соседей.

Решил не опускать руки и бороться с шумом. Послушав, понял, что основной источник шума - пол. Линолеум лежит, похоже, прямо на стяжке (пока не поднимал).
1 - сходил к соседям, как самый бюджетный вариант. Оказались адекватными людьми с двумя детишками. У мелкого зубы режутся, вот и орет. Даже жаль его стало (но немного).
2 - высота потолков позволяет отожрать 10-15см для шумки и не заметить этого. Сейчас в процессе подбора оптимального варианта. Раздвояюсь между Роквул+стяжка и Роквул+лаги с фанерой. Как сделаю - отпишусь.

Надо сказать, что у дома есть и плюсы: я совсем не слышу слива воды по канализации, а в ВЫБОРе были периодические водопады в любое время суток, почти не слышу шума воды в санузлах при разборе, грузовой лифт вообще решает много проблем, школа в 100метрах от дома - ребенок сможет ходить сам (это, наверное, огромный плюс для многих), высокие потолки, оставляющие простор для творчества.

Минусы: за стяжку, за стояк горячей воды, за окна, за двери, строителей будет тыкать раскаленными вилами и жечь пламенем аццкий сотона.

НО! В процессе подбора вариантов жилья я объездил много домов и кварир. Отличия в этом ценовом сегменте минимальны. Везде нужно вкладывать бабло, чтоб сделать из своего дома крепость. Посмотрите на вегу, корону, кружева...

И еще, поахаться я большой любитель, но при этом стараюсь не мешать соседям. .

[sashakol]

Все правильно написали !!

Можно добавить только одно: у меня основной источник шума это потолок ))))
Не поймите меня не правильно но у меня как раз двое детишек живут сверху а не снизу. Это я к тому что все таки шумоизоляция скорее всего должна быть комплексная.

К стати живу я в 32 доме. Поэтому возможно что вы гдето рядом судя по детишкам )))))

Я также решил шумоизолировать пол толстым 12 мм ламинатом, уложенным на шумопоглатитель в виду подложки и все это не снимая старого линолиума ( он может и не сильно гасит, но по законам физики чем больше разнотолщинных сред и чем они неоднороднее тем тяжелее звуку их проходить )

По поводу потолка сколько не искал то самое хорошее это каркасная система, но она дороговата. Решил пока годик так пожить а потом уж если будет совсем не в терпеж забацать.