Район ул. Урывского - Электронжилсоцстрой

[Alloчka]

Сообщение от Ingeborga

поз. 15 сдали! мне позвонили и сказали приходить, смотреть, подписывать) ура! только вода будет на след. неделе, тогда и поеду.

дождались!!! поздравляю вас и всех новоселов!!!!

[Alloчka]

Сообщение от Marina.NIK

Для водоснабжения домов в этом квартале "косынка" (см. пост 754 Аллочка) проектировалась и построена водопроводная насосная станция. Там были какие-то проблемы, то ли насосы не по проекту, то ли дом поз. 22 к ней не подключили...

я извиняюсь, но так и не поняла-неполадку устранили или нет и в наших новых домах будет вечная проблема с напором???

[Волчица]

Alloчka, спасибо,но там нет ничего(

[borjka]

тоже с электрона позвонили по поводу 15 поз. сказали приходить и озвучили доплату за 0.3метра . про воду тоже сказали на след. неделе .

[Marina.NIK]

Сообщение от Alloчka

я извиняюсь, но так и не поняла-неполадку устранили или нет и в наших новых домах будет вечная проблема с напором???

Я конкретно не знаю, просто в то время, когда делали проект насосной, я работала в этой проектной организации. Поэтому написала, что слышала. Сами знаете, что в проекте может быть одно, а на самом деле подключили, как хотели, чтобы поменьше затрат. Мощность насосной в проекте была рассчитана на всю "косынку".
Лично я делала проект на освещение ул. Урывского от Остужева до поз.15 и еще проезда, который идет под углом к Урывского. Должно быть светло, когда все построят.

[Alloчka]

Marina.NIK, все ясно, спасибо

[Marina.NIK]

Позвонила в офис, сказали, что можно брать ключи, смотреть, приходить подписывать и т.п. Квартира во время стройки выросла на 1,5 кв.м. Доплачивать больше 50т. А собирались эти деньги потратить на новую мебель или технику. Будем все перемерять в субботу, наверное. Хотя радует, что квартира стала больше, да и наконец-то уже!

[Sahok]

Ура товарищи Ура !!! Нам тож сказали приезжать и ключики забирать !

[Alloчka]

Сообщение от Marina.NIK

Квартира во время стройки выросла на 1,5 кв.м. Доплачивать больше 50т.

если не секрет, сколько стоимость квадрата получилась?

[Ingeborga]

Alloчka, спасибо за поздравление!

[TorG]

Ура получил ключи. Вода кстати есть. По стоимости квадрата у меня 37. Управляющая компания будет ставить видеонаблюдение и забор по кругу с домофоном. За видеонаблюдение 20 рублей за метр. За двухметровый забор с домофоном и я так понял автоматическими воротами 80 рублей за метр. (Оплата будет раскидана в квитанциях на несколько месяцев)

[Marina.NIK]

Сообщение от Alloчka

если не секрет, сколько стоимость квадрата получилась?

Доплачивать по той стоимости, по какой был последний взнос, когда оформляли договор долевого. Получается, как была цена за метр, так и осталась (так и в договоре прописано и в "Электроне" сказали). Теперь хочу выяснить, откуда 1,55 кв.м. набежало, может чего намерили в дверях за счет толщины стен, у нас перепланировки не было. Площадь должна мериться по периметру помещений. Наверное, за счет стены между кухней и общей комнатой, получилась ниша и ее посчитали.

[Marina.NIK]

TorG "...двухметровый забор с домофоном и я так понял автоматическими воротами..."
Оплата за метр забора? Или с кв.м. площади квартиры? Неплохо было бы заборчик, а то там двора практически нет, все поспокойнее.
Наверное многие жильцы согласятся.

[TorG]

Сообщение от Marina.NIK

TorG "...двухметровый забор с домофоном и я так понял автоматическими воротами..."
Оплата за метр забора? Или с кв.м. площади квартиры? Неплохо было бы заборчик, а то там двора практически нет, все поспокойнее.
Наверное многие жильцы согласятся.

За метр площади квартиры.

[tda2030]

TorG, а что за забор? и где он будет проходить?
мы просто рядом живем. Видеонаблюдение поддержали, деньги сдали, но что-то мне кажется, что 2х метровый забор - это уже перебор будет. Хотя, безусловно, чуть чище и безопаснее

[borjka]

Сообщение от tda2030

TorG, а что за забор? и где он будет проходить?

наверно от магазина дом отгородить ,или что там на первом этаже к дому за пристройка ?

[TorG]

А о каких фильрах для воды речь шла в 15 позиции?

[TorG]

Сообщение от Marina.NIK

На кухнях во всех квартирах должны стоять фильтры для очистки питьевой воды. Имейте ввиду, когда будете смотреть.
Документы на подписи в администрации. Электрон сам не знает, когда подпишут. Был вопрос по мусорным контейнерам, вроде их куда-то перенесли, вчера вечером они там уже не стояли. Подробнее не знаю.

фильтров нет. откуда информация про них?

[Marina.NIK]

TorG, я работаю в проектной организации и проект этого дома для меня не секрет. Фильтры для воды, а точнее "кран с фильтром "гейзер" должен быть по проекту на кухне. Посмотрите оф. сайт компании, там есть фотогалерея и есть фотка кухни, на которой видно, что около раковины стоят фильтры.

[Marina.NIK]

С фильтрами похоже облом. Подняла проект по части водопровода, там на планах показано, что устанавливается кран "гейзер", также он учтен в спецификации. А после разговора с ГИПом выяснила, что были внесены изменения уже на стройке с прорабом, там решили, что дорого и вычеркнули из сметы. Так что требовать бесполезно. В договоре прописано, что отделка в соотв. со сметой.

[donskih]

Уважаемые, а на каких этажах у вас квартиры? я так понимаю, что чем выше этаж, тем тоньше стены и поэтому квартиры больше. у нас 9 этаж, однокомнатная 39,5 по плану была, а теперь еще за 0,9 м доплачивать.

[tda2030]

donskih, что-то про стены сомнительно. У нас в другом доме 1й этаж и всерно +0.5 метра. Не знаю ни одного случая, когда бы было в минус. Подозрительно как-то.
Интересно, как измеряло БТИ? методика есть? или может у них там суперточное оборудование, до 6го знака точности? )))))))))

продублирую вопрос про забор

мне кажется, что необходимо обсудить несколько моментов:

- будет ли забор сплошным, в смысле без дыр и щелей, по типу как отгораживают частный сектор от ЖД полотна
если без просветов, ну не знаю, как детям и людям будет чувствоваться в такой изоляции? Забор по типу кованого еще ладно...
- только один дом 64в будет ограждаться или еще соседние дома? Было бы неплохо границы забора нарисовать

[Alloчka]

tda2030, скорей всего забор относится только к 15 позиции
про видеонаблюдение уже давно "старожилы" говорили

[Валентинка22]

мы из 15 позиции вчера забирали ключи, съездили в БТИ заказали тех.план квартиры(его делают в течении недели после оплаты)
Насчет видео и забора это только предлагают сделать и будет опрос жильцов (это то что касается нашего дома поз.15)
Насчет забора знаю только про 15 позицию: забор не глухой (примерно какой показывают когда приходишь в управляющую компанию) и его границу тоже показывают на плане вокруг дома)
насчет стоимости забора: стоит 47руб 1 кв.м. ( у нас двушка т.е. около 2500р с квартиры) плата за него как я поняла будет разбита в квитанции на 3 мес, больше выплат по забору не будет
Касательно видеонаблюдения его стоимость 20руб 1 кв.м (т.е. у нас 1000руб) и эта оплата будет разбита на несколько мес., а в дальнейшем обслуживание в мес видеонаблюд будет стоить 80руб с квартиры, а не с кв.м( если я правильно поняла), но это можно уточнить в управляющей компании.
Лифт, как и в 22поз., обещают включить в течении мес как будет на самом деле не понятно
Насчет обмеров (если правильно помню из университетской практики): обмеряют специальным лазерным прибором и он довольно точный, ну и в кирпичных домах чаще всего и бывают такие погрешности и это не зависит от толщины стен, на всех этажах стены одинаковой толщины(именно кирпич), а вот сантиметры и миллиметры могут отличатся из-за отделки (толщина слоя штукатурки и т.д.).В панельных домах редко встречаются измен площади так как панели делаются на заводе, а на стройке просто собираются

[donskih]

Мы тоже ключи сегодня получили))))))).

[es_muz]

а мы квартиру смотрели сегодня. Теперь договор подписывать в конторе?

[borjka]

Сообщение от tda2030

Не знаю ни одного случая, когда бы было в минус.

на 22 позиции знаю был возврат денег в обратную сторону ,вернули около 22 т.р.за однушку .

[cherry-86]

Со мной девочка работает, ей по 22 поз за однушку 14 тыс вернули, а ее брату 28 тыс. так что не у всех так плохо, как у нас!

[LEIV]

Marina.NIK, А, школу в этом микрорайоне будут строить? Если да, то где?

[tda2030]

borjka,
cherry-86, значит и правда у застройщика все по-честному, просто нам повезло в сторону увеличения площади и немножко не повезло в сторону небольшого дополнительного платежа.

ну ничего, зато приятно смотреть, как новые дома наполняются счастливыми жильцами