ЖК Ростовский в Новой Усмани - С3

[Вячеслав К]

Идет приемка дома госкомиссией

[Rus36]

Сообщение от Dimokus

Rus36, определенно опережают, думаю в начале декабря уже сдадут.

Спасибо большое за информацию!

[Rus36]

Сообщение от Вячеслав К

Идет приемка дома госкомиссией

Спасибо!

[КошкаЮ]

объясните пожалуйста процедуру покупки доли, почему застройщик сначала что-то там оформляет, а потом только принимает деньги? А если я передумаю? Обычно все стремятся хапнуть деньги вперед, а потом уже все остальное? Очень боюсь риска двойных продаж (

[tlevat]

Сообщение от КошкаЮ

объясните пожалуйста процедуру покупки доли, почему застройщик сначала что-то там оформляет, а потом только принимает деньги? А если я передумаю? Обычно все стремятся хапнуть деньги вперед, а потом уже все остальное? Очень боюсь риска двойных продаж (

Напрасно вы так обеспокоены во исполнение ФЗ-2014 продавец квартиры имеет право брать деньги с покупателя только после регистрации ДДУ в реестре, что как раз и является зашитой от двойной продажи.

[tlevat]

Есть ли информация о дате сдачи 4 очереди, может кто та звонил в строительную компанию?

[sshsecurity]

tlevat,
что за приказ такой? =))))))

[kot-K]

sshsecurity, тут: http://pogugli.com/?67720

[tlevat]

Все просто Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ, так же есть постановление Президиума ВАС от 23.03.2010 № 13863/09 если что та не понятно в законе .

[sshsecurity]

kot-K,
tlevat,
нет такого приказа.. есть ФЗ, которому уж как 10 лет...

[tlevat]

Просто документ назвал своими словами! Я думаю по смыслу все понятно.

[КошкаЮ]

tlevat, sshsecurity, спасибо!

[ledana]

Уважаемые, жители ЖК Ростовкий, не подскажите как у вас с тарифами на ЖКХ, дешевле, чем в Воронеже??? Собираемся квартиру приобрести в новостройке СЗ. хотелось бы знать затраты на будущее.

[koty77707]

Кто-нибудь знает, почему не сдаётся дом 4 очереди? До нового года 2 комиссии прошёл,оставалась 3 комиссия. И всё не как. Может кто знает причину. Можно сразу ответ в личку.

[ledana]

Сообщение от koty77707

Кто-нибудь знает, почему не сдаётся дом 4 очереди? До нового года 2 комиссии прошёл,оставалась 3 комиссия. И всё не как. Может кто знает причину. Можно сразу ответ в личку.

Вот это уже настораживает....

[GDM]

Внимание! Собственники квартир строительной позиции 4.
15 марта (воскресенье) в 13.00 состоится собрание (в Новой Усмани на объекте 4Б/4.) собственников жилья с представителями застройщика. (глав. инженер, возможны и другие представители) Просьба к тем кто не был на первом собрании и присоединится к нам, так же выписать номер ДДУ и дату заключения. Прошу проявить активность и собраться указанного числа в назначенное время. Застройщик лояльно принял вопросы и предложения, обещал дать все ответы и предложения по решению проблем. (Дом имеет некоторые проблемы которые требуют общего решения.)

[Professor]

Сообщение от GDM

Дом имеет некоторые проблемы которые требуют общего решения

Пугающе звучит.

[sshsecurity]

Попросят доплатить))))))))))))))) "К гадалочке не ходи", как скажет один мой знакомый.

[GDM]

[/CODE]

Сообщение от Professor

Пугающе звучит.

проблема с оттоком ливниевых вод, подмыванием дома и т.д. Так же недавний ураган сорвал часть крыши, ремонт сделан не качественно. Все это нужно решать.

[GDM]

Сообщение от sshsecurity

Попросят доплатить))))))))))))))) "К гадалочке не ходи", как скажет один мой знакомый.

Дом сдан, начали рассылать письма. Нужно чтобы как можно больше собственников узнали о проблемах не подписывая акт.

[koty77707]

Сообщение от GDM

[/CODE]

проблема с оттоком ливниевых вод, подмыванием дома и т.д. Так же недавний ураган сорвал часть крыши, ремонт сделан не качественно. Все это нужно решать.

Откуда такие сведения? Что стоит вода в подвалах? Здесь какой дом не возьми,под каждый вода течёт. Нужно уже ремонт в квартире делать,а вы говорите чтоб акт не подписывать. Может и квартиру по старой цене вернуть? Есть наглядные и письменные доказательства этих проблем?

[GDM]

Сообщение от koty77707

Откуда такие сведения? Что стоит вода в подвалах? Здесь какой дом не возьми,под каждый вода течёт. Нужно уже ремонт в квартире делать,а вы говорите чтоб акт не подписывать. Может и квартиру по старой цене вернуть? Есть наглядные и письменные доказательства этих проблем?

Добрый день. Нам не нужно под каждый дом течет, это наш дом и наши квартиры и быть как все и молчать? Нет, не безразличных много. Вернуть квартиру по старой цене я никого не призываю, да и при желании с такой ставкой рефенансирования и наличия грамотного юриста можно вернуть не старую цену квартиры а со всеми издержками и т.д. что будет равно рыночной цене квартиры. Я же прошу всех собственников ответственно принимать квартиры чтобы все соответствовало ДДУ и проектной декларации (но ни как не призываю не принимать квартиры, а прошу ответственно и серьезно проверять все). (соответствия с проектной декларации тоже нет. нет парковки, нет детской площадки, нет технологических проездов сзади дома (если пожар - как проедит пожарная машина?)Вы сделаете ремонт в квартире а крыша потечет, и не только у последних этажей а прольет всех по стояку. Доказательства. Конечно есть, если вы собственник то вы знаете что в ВК есть группа, так вот там все подробно описано, есть множество фото. Внимательно почитайте тему о 4 очереди. Все описанное мной имеет подтверждение. Есть письмо застройщику от 20 собственников чтобы решили эти проблемы (число не безразличных увеличивается). Видимо Вы не были на собрании, так вот если вы собственник просьба принять участие в собрание.

[sshsecurity]

GDM,
а какая по вашему сейчас ставка рефинансирования? )))))))))))))))))) Она не менялась, если что))

[GDM]

Сообщение от sshsecurity

GDM,
а какая по вашему сейчас ставка рефинансирования? )))))))))))))))))) Она не менялась, если что))

По моему 8,25%. Но это не меняет сути вопроса, важно чтобы собственники знали о проблемах дома.

[AntiGlyck]

Сообщение от koty77707

Нужно уже ремонт в квартире делать,а вы говорите чтоб акт не подписывать.

Подписывай да делай. Какие проблемы-то?

[AntiGlyck]

Сообщение от GDM

Внимание! Собственники квартир строительной позиции 4.
15 марта (воскресенье) в 13.00 состоится собрание (в Новой Усмани на объекте 4Б/4.) собственников жилья с представителями застройщика. (глав. инженер, возможны и другие представители) Просьба к тем кто не был на первом собрании и присоединится к нам, так же выписать номер ДДУ и дату заключения. Прошу проявить активность и собраться указанного числа в назначенное время. Застройщик лояльно принял вопросы и предложения, обещал дать все ответы и предложения по решению проблем. (Дом имеет некоторые проблемы которые требуют общего решения.)

Есть информация о представителях застройщика? Они будут? Т.е. собрание состоится?

[GDM]

Сообщение от AntiGlyck

Есть информация о представителях застройщика? Они будут? Т.е. собрание состоится?

Принято решение что собрание состоится в любом случае, даже если не будет представителя застройщика. Будем решать в какие органы обращаться и с какими заявлениями.

[koty77707]

Сообщение от GDM

Добрый день. Нам не нужно под каждый дом течет, это наш дом и наши квартиры и быть как все и молчать? Нет, не безразличных много. Вернуть квартиру по старой цене я никого не призываю, да и при желании с такой ставкой рефенансирования и наличия грамотного юриста можно вернуть не старую цену квартиры а со всеми издержками и т.д. что будет равно рыночной цене квартиры. Я же прошу всех собственников ответственно принимать квартиры чтобы все соответствовало ДДУ и проектной декларации (но ни как не призываю не принимать квартиры, а прошу ответственно и серьезно проверять все). (соответствия с проектной декларации тоже нет. нет парковки, нет детской площадки, нет технологических проездов сзади дома (если пожар - как проедит пожарная машина?)Вы сделаете ремонт в квартире а крыша потечет, и не только у последних этажей а прольет всех по стояку. Доказательства. Конечно есть, если вы собственник то вы знаете что в ВК есть группа, так вот там все подробно описано, есть множество фото. Внимательно почитайте тему о 4 очереди. Все описанное мной имеет подтверждение. Есть письмо застройщику от 20 собственников чтобы решили эти проблемы (число не безразличных увеличивается). Видимо Вы не были на собрании, так вот если вы собственник просьба принять участие в собрание.

Да. Извиняюсь. Сегодня сама была на объекте. Состояние плачевное.Гидроизоляции нет, отмостки нормальной нет,а какая есть вся в трещинах и уже просела.В подвалах вода. Ужас. Расстроилась слов нет! Акт сегодня подписывать не стала. На собрание обязательно приеду. Подпись моя нужна? Принимайте в ряды небезразличных.

[GDM]

Сообщение от koty77707

Да. Извиняюсь. Сегодня сама была на объекте. Состояние плачевное.Гидроизоляции нет, отмостки нормальной нет,а какая есть вся в трещинах и уже просела.В подвалах вода. Ужас. Расстроилась слов нет! Акт сегодня подписывать не стала. На собрание обязательно приеду. Подпись моя нужна? Принимайте в ряды небезразличных.

Доброе утро. Да нужна ваша подпись, номер ДДУ, дата заключения. (все внесем на собрании)

[sshsecurity]

А в других домах тоже самое?